Maison à vendre - Hoboken RBU23831
374 900 € Vous avez un projet de rénovation ?
Vous cherchez des Maison à vendre - Hoboken ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
LOCATIE
Welkom in deze rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer – een ideale omgeving voor gezinnen of wie houdt van een praktische, aangename woonomgeving met veel groen. Dankzij de gunstige ligging geniet je van een uitstekende verbinding met alle voorzieningen, terwijl je toch omringd bent door rust en ruimte.
INDELING
Deze instapklare woning uit 2011 combineert comfort, functionaliteit en lichtinval met een gezellig karakter. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De gesloten, volledig uitgeruste keuken biedt veel werk- en opbergruimte en sluit mooi aan bij de leefruimte. Verder is er een inkomhal, gastentoilet, berging met wasmachineaansluiting en een traphal.
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, waarvan één met dressing én rechtstreekse toegang tot het achterliggende terras. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een ruime derde slaapkamer met toegang tot een extra terras aan de voorzijde.
Het complex beschikt over een afgesloten gemeenschappelijke tuin van ca 3.000m2 en een gemeenschappelijke fietsenberging.
TROEVEN
✔ Instapklare woning met drie volwaardige slaapkamers
✔ Zuidwestgerichte tuin en twee terrassen
✔ Elektrische rolluiken en vliegenramen overal
✔ Elektrische zonnetent en nieuwe schuttingen in de tuin
✔ Tuinhuis met poortje naar groen parkgebied achteraan
✔ Gemeenschappelijke tuin van ca. 3.000 m²
✔ Gemeenschappelijke fietsenberging
✔ Zeer energiezuinig (EPC-score B)
✔ Waterrecuperatie voor toiletten en drainagesysteem in de tuin
✔ Mobiscore 9,1/10
TECHNISCHE GEGEVENS
De woning beschikt over individuele meters voor elektriciteit, gas en water. Er zijn maandelijkse gemeenschappelijke kosten van ca €85 voor o.a. syndicus, blokpolis, tuinonderhoud en beheer van de gemeenschappelijke delen.
EXTRA
Op zoek naar een energiezuinige woning met veel buitenruimte, praktische indeling én een grote gemeenschappelijke tuin in een gezinsvriendelijke buurt? Dan is dit jouw kans.
Interesse? Neem contact op via Tel 0471 38 26 68 of Contact voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 374 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2008
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
135 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
7127 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
144 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan