Residence for sale - Hoboken RBU48965

Maria-Henriëttalei 51 2660 Hoboken

475 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Maria-Henriëttalei 51 2660 Hoboken

Are you searching for Residence for sale - Hoboken?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning die stijl, comfort en authenticiteit ademt? Dan hoef je niet verder te zoeken!

Je kan deze gezinswoning terugvinden in een mooie en rustige straat in het centrum van Hoboken. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van rust en natuur houdt, is de nabijgelegen Hobokense Polder een heerlijke plek om te wandelen.

Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal binnen in een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval die naadloos aansluit op de diepe, groene tuin met een overdekt terras op het zuidwesten. Verder vind je er een charmante keuken die bovendien kan worden opengetrokken tot een open keuken, waardoor ze mooi aansluit bij de leefruimte. Een gastentoilet en een handige, inpandige garage vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.

De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers - een dressing en badkamer met ligbad.

De bovenste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een bureauruimte.

Tot slot beschikt de woning nog over een zolderruimte.

  • Originele elementen, waaronder goed onderhouden houten vloeren en een elegante trap, versterken het karakter van de woning.
  • Elektriciteit is vernieuwd en conform
  • Het dak werd in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe ramen.
  • De woning is volledig onderkelderd, met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.

Zie jij hierin ook de ideale gezinswoning mét charme & comfort? Aarzel dan niet om ons te contacteren en het potentieel van deze woning zelf te ontdekken!


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 475 000 €
  • Cadastral income: 810 €
  • Rent price periodicity: Monthly
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

187 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

56 m²

Veranda

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

16 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Type of heating

Wood

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Frontage width

6 m

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

170 m²

Total land surface

302 m²

Buildable surface

243 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

239 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250920-0003690698-RES-1

Validity date EPC/PEB

20/09/2035

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Planning permission granted

Yes

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU48965 Seller's ref.: 1425450 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Hoboken - Leopoldlei

245 m 49'' 1 km 1' 41'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Preschools

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

482 m 1' 36'' 972 m 1' 50'' 483 m 6' 483 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe

482 m 1' 36'' 972 m 1' 50'' 483 m 6' 483 m 6'

High schools

Sint-Agnesinstituut Middenschool

706 m 2' 21'' 706 m 1' 11'' 490 m 6' 490 m 6'

Motorways

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

3.9 km 5'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.4 km 13'

Bus

De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem

366 m 4'

De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad

366 m 4'

De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem

366 m 4'

Trams

De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem

1.7 km 20'

De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof

1.7 km 20'

Train stations

Hoboken-Polder

533 m 1' 46'' 1 km 1' 55'' 540 m 6' 540 m 6'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

8.5 km 38' 10 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Infrax

1.3 km 1' 47''

Car-sharing system

Cambio - Zone Hydepark

355 m 1' 38'' 355 m 4' 355 m 4'

Bicycle-sharing system

Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek

594 m 7'

Supermarkets

Carrefour Market Hoboken Kioskplaats

606 m 2' 1'' 606 m 1' 4'' 606 m 7' 606 m 7'

Spar Express Hoboken

950 m 3' 1.4 km 1' 58'' 710 m 11' 950 m 11'

Delhaize Hoboken

1.2 km 4' 1.2 km 1' 52'' 756 m 11' 921 m 11'

Golfs

Cleydael Golf & Country Club

5.9 km 8'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 34 - Hoboken Polderstad - Wilrijk - UZA - Mortsel - Wijnegem, De Lijn - 13 - Opera - Hoboken - Polderstad, De Lijn - 298 - Boom - Niel - Antwerpen Zuid - Berchem with a stand 4 minutes’ walk away.You can access these tram lines: De Lijn - 10 - P+R Schoonselhof - Wijnegem, De Lijn - 10 - Wijnegem - P+R Schoonselhof with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Zone Hydepark" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 4 minutes walk.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Infrax") is just 2 minutes away by car.A SNCB station ("Hoboken-Polder") is located 2 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is just a 13 minute drive away.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 12 minutes by car.The "Donkey - Hoboken Roodenbekehoek Fietsenrek" station allows you to rent a bike at 7 minutes away by foot.

Tourism

"Cleydael Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 8 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 33 minutes to reach Dendermonde with your car. Turnhout is 36 minutes away by car. In just 20 minutes by car you can reach Beveren. Sint-Niklaas is only 23 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "Sint-Agnesinstituut Middenschool" it is 6 minutes away by foot.You can find a convienient nursery: "Zonnetje Hoboken - Leopoldlei", 3 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Familiale School Edward Poppe", 2 minutes away by bike.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Hoboken Kioskplaats" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Express Hoboken" (11 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Hoboken" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Show all Show less