Residence for sale - Hoboken RBU48965
475 000 €
Are you searching for Residence for sale - Hoboken?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning die stijl, comfort en authenticiteit ademt? Dan hoef je niet verder te zoeken!
Je kan deze gezinswoning terugvinden in een mooie en rustige straat in het centrum van Hoboken. Dankzij de centrale ligging zijn belangrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen gemakkelijk bereikbaar. Voor wie van rust en natuur houdt, is de nabijgelegen Hobokense Polder een heerlijke plek om te wandelen.
Op het gelijkvloers kom je via de inkomhal binnen in een sfeervolle woonkamer met veel natuurlijke lichtinval die naadloos aansluit op de diepe, groene tuin met een overdekt terras op het zuidwesten. Verder vind je er een charmante keuken die bovendien kan worden opengetrokken tot een open keuken, waardoor ze mooi aansluit bij de leefruimte. Een gastentoilet en een handige, inpandige garage vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.
De eerste verdieping bestaat uit twee volwaardige slaapkamers - een dressing en badkamer met ligbad.
De bovenste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers en een bureauruimte.
Tot slot beschikt de woning nog over een zolderruimte.
- Originele elementen, waaronder goed onderhouden houten vloeren en een elegante trap, versterken het karakter van de woning.
- Elektriciteit is vernieuwd en conform
- Het dak werd in 2025 volledig vernieuwd en voorzien van nieuwe ramen.
- De woning is volledig onderkelderd, met voorzieningen voor wasmachine en droogkast.
Zie jij hierin ook de ideale gezinswoning mét charme & comfort? Aarzel dan niet om ons te contacteren en het potentieel van deze woning zelf te ontdekken!
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 810 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
187 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
56 m²
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
16 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
5 m²
Heating and energy
Type of heating
Wood
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
170 m²
Total land surface
302 m²
Buildable surface
243 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
239 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250920-0003690698-RES-1
Validity date EPC/PEB
20/09/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.