Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver RBT34829
Clemenceaustraat 92 2860 Sint-Katelijne-Waver
275 000 €
Are you searching for Residence for sale - Sint-Katelijne-Waver?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Centraal gelegen woning met 3 SLK te Sint-Katelijne-Waver.
Beschrijving:
Bent u op zoek naar een (starters)woning dan is dit aanbod zeker iets voor u!
Deze woning heeft een prima verbinding naar Antwerpen en Brussel en bevindt zich op een boogschuit van Mechelen centrum.
Openbaar vervoer, fietsostrade, winkels, zwembad en sportclubs zijn allen op wandelafstand bereikbaar.
De woning werd recent opgefrist met o.a. een nieuw dak (2023), vernieuwde elektriciteit (conform AREI) en een HR-condensatieketel (2022). Geen renovatieverplichting, dus perfect om verder af te werken naar eigen smaak en budget.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
Op het gelijkvloers omvattende: een inkomhal, een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een veranda met aansluitend een aparte bergruimte. Verder is er ook nog een gezellig tuintje met weinig onderhoud waar je enkel moet genieten. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers, de zolderverdieping is te bereiken via vaste trap en omvat een 3de slaapkamer en een technische ruimte voorzien van veluxramen.
Wenst u extra info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer Tel 015/70.70.00 of mail naar Contact
Bijzonderheden:
- Nieuw zadeldak geplaatst in 2023
- Elektriciteit conform het AREI
- EPC: C-label 251 kWh/m²
- CV op aardgas (nieuwe HR condensatieketel sinds 2022)
- plaatsing van warmtepomp (lucht-lucht) voor extra luchtverwarming op zolder
- keuken (deels) en badkamer (volledig) gerenoveerd in 2023 Show all Show less
Beschrijving:
Bent u op zoek naar een (starters)woning dan is dit aanbod zeker iets voor u!
Deze woning heeft een prima verbinding naar Antwerpen en Brussel en bevindt zich op een boogschuit van Mechelen centrum.
Openbaar vervoer, fietsostrade, winkels, zwembad en sportclubs zijn allen op wandelafstand bereikbaar.
De woning werd recent opgefrist met o.a. een nieuw dak (2023), vernieuwde elektriciteit (conform AREI) en een HR-condensatieketel (2022). Geen renovatieverplichting, dus perfect om verder af te werken naar eigen smaak en budget.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
Op het gelijkvloers omvattende: een inkomhal, een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een veranda met aansluitend een aparte bergruimte. Verder is er ook nog een gezellig tuintje met weinig onderhoud waar je enkel moet genieten. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers, de zolderverdieping is te bereiken via vaste trap en omvat een 3de slaapkamer en een technische ruimte voorzien van veluxramen.
Wenst u extra info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer Tel 015/70.70.00 of mail naar Contact
Bijzonderheden:
- Nieuw zadeldak geplaatst in 2023
- Elektriciteit conform het AREI
- EPC: C-label 251 kWh/m²
- CV op aardgas (nieuwe HR condensatieketel sinds 2022)
- plaatsing van warmtepomp (lucht-lucht) voor extra luchtverwarming op zolder
- keuken (deels) en badkamer (volledig) gerenoveerd in 2023 Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 426 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
149 m²
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
5 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
166 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
251 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
23/04/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
06/07/2023
Town planning and environmental risks
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan