Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver RBT34829 In optie

Clemenceaustraat 92 2860 Sint-Katelijne-Waver

275 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Clemenceaustraat 92 2860 Sint-Katelijne-Waver

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Katelijne-Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen woning met 3 SLK te Sint-Katelijne-Waver.

Beschrijving:
Bent u op zoek naar een (starters)woning dan is dit aanbod zeker iets voor u!
Deze woning heeft een prima verbinding naar Antwerpen en Brussel en bevindt zich op een boogschuit van Mechelen centrum.
Openbaar vervoer, fietsostrade, winkels, zwembad en sportclubs zijn allen op wandelafstand bereikbaar.
De woning werd recent opgefrist met o.a. een nieuw dak (2023), vernieuwde elektriciteit (conform AREI) en een HR-condensatieketel (2022). Geen renovatieverplichting, dus perfect om verder af te werken naar eigen smaak en budget.
GEEN RENOVATIEVERPLICHTING!
Op het gelijkvloers omvattende: een inkomhal, een leefruimte met zithoek en eetkamer, een ruime keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een veranda met aansluitend een aparte bergruimte. Verder is er ook nog een gezellig tuintje met weinig onderhoud waar je enkel moet genieten. Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 ruime slaapkamers, de zolderverdieping is te bereiken via vaste trap en omvat een 3de slaapkamer en een technische ruimte voorzien van veluxramen.

Wenst u extra info en/of een bezoek ter plaatse, aarzel dan niet en contacteer onze vastgoedverantwoordelijke op het nummer Tel 015/70.70.00 of mail naar Contact

Bijzonderheden:
- Nieuw zadeldak geplaatst in 2023
- Elektriciteit conform het AREI
- EPC: C-label 251 kWh/m²
- CV op aardgas (nieuwe HR condensatieketel sinds 2022)
- plaatsing van warmtepomp (lucht-lucht) voor extra luchtverwarming op zolder
- keuken (deels) en badkamer (volledig) gerenoveerd in 2023 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 426 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1918

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

149 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

5 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

166 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/04/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

06/07/2023

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT34829 Ref. verkoper: 6762428 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minnie

425 m 1' 25'' 425 m 39'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Octopus

208 m 41'' 208 m 30'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Middelbare scholen

Gemeentelijk Technisch Instituut

2 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

1,7 km 1' 43''

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen

52 m 37''

De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula

67 m 48''

De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier

394 m 5'

Treinstations

Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver

1,6 km 7' 2,3 km 4' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

16,5 km 1º 21,1 km 16' 0 m 0''

Brussels Airport

23,3 km 1º 28' 25,6 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Green Spot

2,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Lijsterstraat

2,1 km 7' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Fietsdeelsysteem

Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek

228 m 2' 44''

Winkels

Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg

470 m 1' 43'' 854 m 1' 17'' 470 m 6' 470 m 6'

Colruyt Mechelen (Liersestw)

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,6 km 17' 1,7 km 21'

Spar Sint-Katelijne-Waver

2,9 km 12' 4 km 4' 2 km 34' 2,9 km 35'

Pretparken

Atomium

31,3 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

31,1 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

26,2 km 19'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

7,7 km 8'

Toerisme

Op slechts 19 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".De "Golfclub De Wijnvelden" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Atomium".Het duurt 22 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Katelijne Waver Liersesteenweg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Mechelen (Liersestw) (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Sint-Katelijne-Waver (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 306 - Sint-Ursula - Hagelstein - Sint Katelijne-Waver - Mechelen, De Lijn - 306 - Mechelen - Sint-Katelijne-Waver - Hagelstein - Sint-Ursula met een halte op minder dan 1 minuut lopen, De Lijn - 30 - Mechelen - AZ Sint-Maarten - Duffel - Lier met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - S-K-W Clemenceaustraat 2e2p - Fietsrek" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 14 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Green Spot") is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Lijsterstraat".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wavre-Sainte-Catherine / Sint-Katelijne-Waver": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 32 minuten rijden met de auto. Beveren is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - Octopus", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Minnie", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Gemeentelijk Technisch Instituut" is 4 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Clemenceaustraat 92, 2860 Sint-Katelijne-Waver.pdf

Download

EK keuring.pdf

Download

Kadaster opzoeking (17-04-2025 11-22-34).pdf

Download