Residence for sale - Rotselaar RBT94977

Kapelstraat 46 3110 Rotselaar

448 000 €

  • 2 Bedroom(s)
  • 256
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Kapelstraat 46 3110 Rotselaar

Are you searching for Residence for sale - Rotselaar?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Charmante landelijke OB te Rotselaar – Instapklaar en Rustig Gelegen.

Op zoek naar een goed onderhouden woning in een rustige, groene omgeving met toch alle comfort binnen handbereik? Dan is deze klassiek ingerichte, alleenstaande woning uit 1986 op een perceel van 745 m² misschien wel jouw nieuwe thuis!
Deze woning bevindt zich op een rustige locatie nabij het centrum van Rotselaar, op wandelafstand van een schooltje. Dankzij de goede verbinding met de autostrade ben je bovendien snel onderweg naar Leuven, Aarschot of Brussel.

Indeling
Alles bevindt zich op het gelijkvloers, wat zorgt voor een uiterst praktische indeling:

  • Ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet

  • Lichtrijke leefruimte met grote ramen en uitzicht op de tuin

  • Volledig ingerichte keuken

  • 2 grote slaapkamers

  • Badkamer met dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet

  • Handige berging met aansluitingen voor wasmachine, droogkast, vaatwasser en diepvriezer

  • Tweede berging met ingebouwde kasten

De ruime zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt heel wat mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Ook is er een inpandige kelder voor extra bergruimte.

Buiten
Geniet van de rust in de zonnige tuin met terras en tuinberging. De garage en ruime oprit bieden plaats voor meerdere wagens.

Extra troeven

  • Elektrische rolluiken op alle ramen

  • Dakisolatie nieuw aangebracht in 2017

  • EK conform het AREI

  • Instapklaar en goed onderhouden

Kortom, een warme, gezellige woning met veel potentieel op een toplocatie in Rotselaar. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort!

Interesse? Neem contact, met ons kantoor te Keerbergen, op voor een bezoek!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 448 000 €
  • Cadastral income: 1 321 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1986

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

2

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Livable surface

256 m²

Surface of living-room

32 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

15 m

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

North-west

Total land surface

745 m²

Terrain width at the roadside

15 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

230 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

04/02/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT94977 Seller's ref.: 7002418 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Quick En Flupke

535 m 1' 50'' 735 m 1' 20'' 425 m 5' 425 m 5'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

54 m 14'' 980 m 2' 17'' 54 m 39'' 54 m 39''

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

54 m 14'' 980 m 2' 17'' 54 m 39'' 54 m 39''

High schools

Montfortcollege

2.8 km 10' 3.7 km 5' 2.4 km 18' 2.8 km 34'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.9 km 5'

Bus

De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven

431 m 5'

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

431 m 5'

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

431 m 5'

Train stations

Wezemaal

2.9 km 11' 3.8 km 5' 2.6 km 21' 2.9 km 35'

Airports

Brussels Airport

23 km 1º 30' 32 km 22' 0 m 0''

Charging stations

Gabriëls

3.2 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Zilverwit

596 m 2' 3'' 501 m 6' 501 m 6'

Supermarkets

Okay Rotselaar

2.1 km 7' 2.6 km 3' 2 km 8' 2.1 km 25'

Spar Wijgmaal

3.5 km 20' 3.8 km 5' 2.8 km 25' 3.4 km 41'

Delhaize Wezemaal

3.1 km 11' 4.4 km 6' 2.8 km 26' 3.1 km 38'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35.9 km 27'

Activities

Centre Sortilège.be

37.2 km 27'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

8.2 km 10'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 36 - Tremelo - Rotselaar - Wijgmaal - Leuven, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele with a stop 5 minutes away by foot.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gabriëls") is just 4 minutes away by car.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 22 minutes.A SNCB station ("Wezemaal") is located 11 minutes away by bike, or 5 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zilverwit" station where you can rent a shared vehicle just 6 minutes away by foot.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 5 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", 1 minute away by bike.Montfortcollege is the most convieniently located high school: just 10 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Quick En Flupke" it is 5 minutes away by foot.

Nearby cities

Beringen is 33 minutes away by car. In 56 minutes you can reach Turnhout. It takes about 51 minutes to reach Beveren with your car. Only 28 minutes are needed to reach Mechelen with your car.

Tourism

Just 27 minutes away is the "Centre Sortilège.be".The museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" is nearby (27 minutes drive).The "Royal Keerbergen Golfclub" golf is 10 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Okay Rotselaar" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Wijgmaal" (5 minutes by car), "Delhaize Wezemaal" (6 minutes by car).

Show all Show less

Documents

Asbestattest.pdf

Download

EPC.pdf

Download