Residence for sale - Rillaar RBU25070

Oudenbos 61 3202 Rillaar

450 000 €

Save
Email Call
RBU25070

  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Oudenbos 61 3202 Rillaar
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Rillaar?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Meer info? Contact of Tel 016/199.349

Gelegen in een rustige straat in Rillaar, vind je deze verrassend ruime woning op een perceel van 1111 m². Een ideale gezinswoning met tal van troeven!

De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een aangename veranda met airco. Ook in de master bedroom is airco voorzien voor extra comfort. Dankzij de 14 zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur.

Uniek aan deze woning is de ruime loods van 100 m², perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit.

Een instapklare woning op een toplocatie voor wie houdt van rust, ruimte en mogelijkheden.

Extra troef: potentieel af te splitsen bouwgrond met 17 m straatbreedte (totale straatbreedte van het perceel bedraagt 58 m)
In 2013 werd door de gemeente Aarschot een positief advies gegeven voor een herverkaveling van het perceel, waarbij het achterste stuk van de tuin (± 3a 88ca) potentieel als bouwgrond kon worden ingedeeld. Recent werd bevestigd dat dit perceel volgens het gewestplan gelegen is in woongebied met landelijk karakter, waar bouwen in principe nog mogelijk is, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en goedkeuring door de bevoegde instanties.

Deze mogelijkheid biedt interessante perspectieven voor investeerders of gezinnen met bouwplannen op termijn – uiteraard zonder garantie, maar wel als waardevolle potentie. Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 450 000 €
  • Cadastral income: 736 €
  • VAT: No

Services

More information

Interior description

Number of bedrooms

4

Furnished

No

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

367 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Electrical installation : validity

15/05/2025

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU25070 Seller's ref.: 7121614 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Schatteloekes

1 km 3' 1.2 km 1' 34'' 900 m 12' 1 km 12'

Preschools

Go!basisschool 'T Dorp Campus Steenweg

1.1 km 4' 1.6 km 2' 2'' 804 m 14' 1.1 km 14'

Elementary schools

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

728 m 2' 29'' 1.6 km 2' 21'' 608 m 8' 643 m 8'

High schools

De Met

4.5 km 16' 4.5 km 6' 3.5 km 41' 4.5 km 53'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3.2 km 4'

Bus

De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot

1.2 km 14'

De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot

1.2 km 14'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

1.2 km 14'

Train stations

Langdorp

6.2 km 32' 8.8 km 10' 4.7 km 52' 6.2 km 1º 14'

Charging stations

Lidl Scherpenheuvel

5.8 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Kortakker

1.3 km 4' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Supermarkets

Carrefour Express Rillaar

976 m 3' 1.4 km 1' 46'' 825 m 12' 976 m 12'

Spar Schoonderbuken

3.5 km 14' 4.2 km 6' 3.2 km 42' 3.5 km 42'

Delhaize Scherpenheuvel

4.5 km 15' 5 km 5' 3.7 km 47' 4.5 km 54'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9.8 km 11'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot, De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot, De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.

Transports

Thanks to the "Cambio - Kortakker" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 15 minutes walk.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Langdorp" train station.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Lidl Scherpenheuvel") for your electric car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 4 minutes.

Tourism

The "Winge Golf & Country Club" golf is 11 minutes away by car.

Nearby cities

In just 26 minutes by car you can reach Beringen. It takes about 49 minutes to reach Turnhout with your car. Only 28 minutes are needed to reach Hasselt with your car. In 40 minutes you can reach Mechelen.

Education

You can find a close high school: "De Met", in fewer than 6 minutes by car.Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries is the most convieniently located elementary school: just 2 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "De Schatteloekes", 12 minutes away by foot.If you are looking for a preschool, "Go!basisschool 'T Dorp Campus Steenweg" it is 14 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Rillaar" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Schoonderbuken" (6 minutes by car), "Delhaize Scherpenheuvel" (5 minutes by car).

Show all Show less
Email Call