Huis te koop - Rillaar RBU25070

Oudenbos 61 3202 Rillaar

450 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Oudenbos 61 3202 Rillaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rillaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Meer info? Contact of Tel 016/199.349

Gelegen in een rustige straat in Rillaar, vind je deze verrassend ruime woning op een perceel van 1111 m². Een ideale gezinswoning met tal van troeven!

De woning beschikt over vier slaapkamers, een garage en een aangename veranda met airco. Ook in de master bedroom is airco voorzien voor extra comfort. Dankzij de 14 zonnepanelen geniet je bovendien van een lagere energiefactuur.

Uniek aan deze woning is de ruime loods van 100 m², perfect voor wie extra ruimte zoekt voor hobby, opslag of een zelfstandige activiteit.

Een instapklare woning op een toplocatie voor wie houdt van rust, ruimte en mogelijkheden.

Extra troef: potentieel af te splitsen bouwgrond met 17 m straatbreedte (totale straatbreedte van het perceel bedraagt 58 m)
In 2013 werd door de gemeente Aarschot een positief advies gegeven voor een herverkaveling van het perceel, waarbij het achterste stuk van de tuin (± 3a 88ca) potentieel als bouwgrond kon worden ingedeeld. Recent werd bevestigd dat dit perceel volgens het gewestplan gelegen is in woongebied met landelijk karakter, waar bouwen in principe nog mogelijk is, mits naleving van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en goedkeuring door de bevoegde instanties.

Deze mogelijkheid biedt interessante perspectieven voor investeerders of gezinnen met bouwplannen op termijn – uiteraard zonder garantie, maar wel als waardevolle potentie. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 736 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

15/05/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU25070 Ref. verkoper: 7121614 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Schatteloekes

1 km 3' 1,2 km 1' 34'' 900 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go!basisschool 'T Dorp Campus Steenweg

1,1 km 4' 1,6 km 2' 2'' 804 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries

728 m 2' 29'' 1,6 km 2' 21'' 608 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

De Met

4,5 km 16' 4,5 km 6' 3,5 km 41' 4,5 km 53'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot

1,2 km 14'

De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot

1,2 km 14'

Treinstations

Langdorp

6,2 km 32' 8,8 km 10' 4,7 km 52' 6,2 km 1º 14'

Laadstations

Lidl Scherpenheuvel

5,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Kortakker

1,3 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Express Rillaar

976 m 3' 1,4 km 1' 46'' 825 m 12' 976 m 12'

Spar Schoonderbuken

3,5 km 14' 4,2 km 6' 3,2 km 42' 3,5 km 42'

Delhaize Scherpenheuvel

4,5 km 15' 5 km 5' 3,7 km 47' 4,5 km 54'

Golfen

Winge Golf & Country Club

9,8 km 11'

Toerisme

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 4 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Langdorp") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Scherpenheuvel") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kortakker" station.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool 'T Dorp Campus Ebdries", op 2 minuten met de auto.De Met is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Go!basisschool 'T Dorp Campus Steenweg" en bevindt zich op 14 minuten loopafstand.De Schatteloekes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Rillaar (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Schoonderbuken (6 minuten rijden), Delhaize Scherpenheuvel (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Hasselt bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 64 - Tienen - Glabbeek - Tielt-Winge - Aarschot, De Lijn - 648 - Binkom - Tielt-Winge - Houwaart - Aarschot, De Lijn - 591 - Tielt-Winge - Rillaar - Aarschot met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets