Residence for sale - Linden RBT17040

Houwaartstraat 2 3210 Linden

595 000 €

Save
Email Call
RBT17040

  • 3 Bedroom(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Houwaartstraat 2 3210 Linden
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Linden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ruime en energiezuinige(A-label) woning met 3 slaapkamers, een multifunctionele/praktijkruimte, een bureau, een garage en een tuin te Linden!Deze moderne woning werd in 2009 opgetrokken met kwalitatieve materialen en werd steeds zeer goed onderhouden. Alle plaatsen zijn ruim en de woning is bovendien zeer lichtrijk!De doorgedreven isolatie in combinatie met een condenserende gaswandketel, een zuid gerichte oriëntatie en zonnepanelen zorgt voor een EPC-score van 97kWh(A-label)! Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met een apart toilet, een ruime leefruimte met aansluitend een terras, een volledige ingerichte keuken met plaats voor een eettafel en een garage met een elektrische poort.Op het verdiep zijn 3 ruime slaapkamers voorzien waarvan er 2 over een ingebouwde dressingwand beschikken, een nachthal met een apart toilet, een ruime badkamer en een berging.De zolder, waarvan zowel de vloer als het dak geïsoleerd zijn, is bereikbaar met een trapladder en is een propere stockageruimte.Op tuinniveau is een ruime polyvalente ruimte voorzien dewelke dienst kan doen als tweede leefruimte, praktijkruimte of als een speelkamer voor kinderen. Deze ruimte beschikt over 2 schuiframen die toegang geven tot de tuin. Op dit verdiep zijn ook een bureau, een wasplaats en een bergkelder voorzien.De tuin is zuid gericht en beschikt over een terras, een grasveld en een doorrit langs de zijkant van de woning die afgesloten is met een poort. Hier kan een wagen geplaats worden net als op de oprit voor de garage.EPC 97kWh(A-label)! Elektriciteit conform! Asbestveilig!Prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels, een school en sportfaciliteiten. Indien u deze mooie woning graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via Contact of op Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:  * Sorry we haven’t received any English translation for this text' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://immojanstas.be/nl/kopen

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 595 000 €
  • Cadastral income: 1 458 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Build Year

2009

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

20 m²

Surface bedroom 2

17 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

315 m²

Office surface

9 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

18 m²

Attic

Yes

Attic surface

37 m²

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

18 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Garden orientation

South

Terrace

Yes

Surface terrace

28 m²

Total land surface

385 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

97 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT17040 Seller's ref.: 4037386 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Toverhuis

2.6 km 8' 2.5 km 2' 48'' 1.9 km 22' 2.3 km 27'

Preschools

Vrije Basisschool - De Linde

461 m 2' 43'' 474 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Linde

461 m 2' 43'' 474 m 44'' 461 m 6' 461 m 6'

High schools

Eureka-Onderwijs

1.2 km 4' 1.3 km 1' 33'' 757 m 12' 1 km 12'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

7.4 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9 km 11'

Bus

De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek

96 m 1' 9''

De Lijn - 44 - Leuven - Linden

96 m 1' 9''

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

118 m 1' 25''

Train stations

Leuven / Löwen / Louvain

4.7 km 17' 7.5 km 10' 4.3 km 31' 4.7 km 57'

Airports

Brussels Airport

24.1 km 1º 25' 29.7 km 23' 0 m 0''

Charging stations

De Ster Mosterdmakerij

2.3 km 2' 28''

Car-sharing system

Cambio - Linden Kerk

702 m 4' 520 m 8' 631 m 8'

Supermarkets

Spar Linden

260 m 1' 4'' 272 m 20'' 260 m 3' 260 m 3'

Delhaize Kessel-Lo

2.8 km 13' 3.3 km 4' 2.4 km 21' 2.8 km 33'

Lidl Lubbeek

3.4 km 11' 3.6 km 4' 3.1 km 19' 3.4 km 41'

Amusement parks

Aventure Parc Wavre

30.8 km 33'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

29.1 km 26'

Golfs

Winge Golf & Country Club

8.8 km 9'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("De Ster Mosterdmakerij") is just 2 minutes away by car.In fewer than 10 minutes, by car, you can be at "Leuven / Löwen / Louvain" train station.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 10 minutes, and the slip road to A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) is just a 11 minute drive away.For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 23 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Linden Kerk" station where you can rent a shared vehicle just 8 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Linde", 1 minute away by car.Toverhuis is the most convieniently located nursery: just 27 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a high school, "Eureka-Onderwijs" it is 12 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Linden" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Kessel-Lo" (4 minutes by car), "Lidl Lubbeek" (4 minutes by car).

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Beringen. Turnhout is 59 minutes away by car. In 56 minutes you can reach Beveren. Mechelen is 34 minutes away by car.

Tourism

There is an amusement park 33 minutes away by car: "Aventure Parc Wavre".Want to play golf? You will find "Winge Golf & Country Club" at 9 minutes.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 26 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - 44 - Leuven - Linden, De Lijn - 525 - Heverlee - Leuven - Lubbeek Geestbeek with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call