Maison à vendre - Linden

Découvrez cette charmante résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité unique pour les familles ou investisseurs cherchant une propriété spacieuse et pleine de potentiel. La maison, construite en 1938, offre une surface habitable de 167 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec un total de cinq chambres, dont des pièces allant jusqu’à 16 m², cette résidence dispose également d’une salle de bain de 4 m², d’un WC séparé, ainsi que d’un espace de stockage en sous-sol de 27 m². Le bien est actuellement à rénover, ce qui permet à ses futurs propriétaires de personnaliser chaque espace selon leurs goûts et besoins. La toiture couvre une superficie étendue avec trois façades offrant un cachet architectural traditionnel, et une grande cave complète l’ensemble, idéale pour le stockage ou la mise en place d’un système de chauffage performant. Située au n° 593 de la Diestsesteenweg, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel proche de toutes commodités essentielles : écoles, commerces, supermarchés et équipements sportifs sont facilement accessibles. La proximité des transports en communs facilite également les déplacements vers le centre de Leuven ou vers d’autres zones environnantes, rendant cette propriété particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La parcelle de 13a50ca comprend un vaste jardin de 1200 m² orienté au nord, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter d’un espace extérieur privé. Un joli terrasse de 30 m² complète cet espace extérieur, parfait pour accueillir famille et amis en toute convivialité. La maison dispose également d’un raccordement au gaz et à l’eau, avec un chauffage à améliorer étant donné le type de vitrage en simple vitrage et le certificat EPC actuel (561 kWh/m²/an), ce qui laisse place à des travaux d’amélioration énergétique. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec beaucoup de potentiel dans un quartier recherché à Kessel-Lo. La surface généreuse, associée à une grande parcelle offrant diverses possibilités d’aménagement extérieur, en font un véritable coup de cœur pour ceux qui aiment personnaliser leur habitat. Son prix fixé à 347 000 € est une valeur sûre pour une maison aussi proche de la ville tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. N’attendez pas pour explorer cette opportunité unique et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet immobilier à Kessel-Lo. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence pleine de charme et de potentiel. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Kessel-Lo, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement paisible. Avec un prix fixé à 810 830 €, cette maison neuve, construite en 2024, offre une superficie habitable impressionnante de 215 m², répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçus pour répondre aux besoins d'une vie familiale moderne. La propriété se distingue par ses finitions haut de gamme, ses matériaux soigneusement sélectionnés et sa conception orientée vers l'efficacité énergétique, avec un E-peil exceptionnel de 2. La maison est entièrement prête à emménager, comprenant déjà la peinture intérieure, l'éclairage, ainsi que des stores et rideaux pour un confort immédiat. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, menant à une pièce à vivre lumineuse dotée d’une cuisine entièrement équipée et connectée à une terrasse de 13 m². La terrasse donne accès à une jardin privé paysagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose également d’un espace de rangement pratique en sous-sol, permettant une organisation optimale de l’espace. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante, complétée par une salle de douche séparée. Le deuxième étage offre une pièce polyvalente accessible via un escalier fixe, pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Située dans un environnement résidentiel calme à Kessel-Lo, cette propriété bénéficie d’un accès facilité à toutes les commodités essentielles tout en profitant d’un cadre verdoyant. La maison possède plusieurs caractéristiques écoresponsables : panneaux solaires, pompe à chaleur, ventilation, et un puits d’eau pour les besoins extérieurs. La proximité des espaces verts et la quiétude du quartier en font un lieu idéal pour les familles ou ceux désirant une résidence moderne dans un cadre naturel. La vente inclut la possibilité d’acheter en TVA à 6 %, ce qui constitue une opportunité financière avantageuse pour les acquéreurs. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison neuve, clé sur porte, dans un endroit privilégié de Kessel-Lo. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située dans la paisible ville de Kessel-Lo, une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien immobilier bien situé et récemment modernisé. Cette maison semi-ouverte, construite en 1965 et entièrement rénovée en 2018, offre une surface habitable de 155 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains fonctionnelle de 8 m², ainsi qu'une cuisine lumineuse donnant directement sur un jardin privé. La propriété dispose également d’un sous-sol de 26 m², parfait pour le stockage, ainsi que d’une généreuse zolder de 62 m², isolée et prête à être aménagée selon vos envies. La rénovation récente inclut une installation électrique conforme aux normes actuelles, renforçant la sécurité et la fiabilité du logement. La maison est chauffée au gaz avec un système de double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, contribuant à la performance énergétique du bien, évaluée à 217 kWh/m² par an avec une certification en règle. La propriété est également équipée d’un système d’isolation de toiture et est exempte d’amiante, ce qui renforce son attrait pour les acheteurs soucieux de sécurité et de confort. Située à proximité immédiate du célèbre parc Michotte, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant tout en étant parfaitement connectée aux commodités essentielles. La proximité du centre-ville de Leuven permet un accès facile à une gamme variée de commerces, tels qu’un supermarché Colruyt, ainsi qu’à des écoles de qualité et des installations sportives, accessibles à pied ou à vélo. La maison dispose d’un extérieur soigné avec un jardin de 80 m² comprenant un espace gazonné et une terrasse de 15 m² idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La localisation stratégique offre également un accès pratique aux transports en commun, notamment la gare de Leuven située à proximité, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville ou d’autres régions. Avec une superficie totale du terrain de 178 m² et un certificat d’urbanisme en règle, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Kessel-Lo. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l’agence via l’adresse ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir une maison moderne, fonctionnelle et idéalement située pour votre futur projet immobilier. En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Cet immeuble commercial avec cabinet ou espace de vente est extrêmement bien situé, à proximité du centre historique de Louvain et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend un magasin ou un cabinet de 48 m² et une surface totale de 111 m². Le premier étage abrite la salle de bains et une chambre à coucher. Au deuxième étage, il y a un autre espace à partir duquel des pièces supplémentaires peuvent facilement être créées. En outre, cette propriété dispose d'une cave fonctionnelle. Ce bien commercial avec locaux d'habitation convient parfaitement aux professions libérales et autres. En résumé, un bien multifonctionnel avec beaucoup de potentiel et une grande visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Pour les décideurs rapides. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Situé à Pellenberg, cette villa exceptionnelle représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'une grandeur et d'une polyvalence remarquables. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette propriété de prestige offre une surface habitable de 600 m² sur un terrain de plus de 39 118 m², dans un environnement privilégié. La bâtisse principale, datant de 1760, impressionne par sa façade majestueuse et son intérieur spacieux, comprenant notamment huit chambres, deux salles de bains, et une série de pièces conçues pour accueillir une vie de famille confortable ou des activités professionnelles diverses. La distribution intérieure est pensée pour offrir confort et flexibilité, notamment avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine spacieuse ainsi que des espaces polyvalents pouvant accueillir des bureaux, studios ou autres usages selon vos besoins. Ce domaine unique se distingue également par ses installations annexes qui renforcent son potentiel. Un bâtiment polyvalent d'environ 600 m², entièrement sous-terrains, sert actuellement de salle de fêtes et peut facilement être adapté à diverses activités professionnelles telles que la restauration, l’événementiel ou encore des showrooms. La propriété comprend également une dépendance avec sa propre adresse, accessible via Papenveld, qui constitue un atout supplémentaire pour un projet mixte résidentiel et professionnel. Son environnement naturel exceptionnel, avec étang, bosquets, jardins et espaces verts, incite à la détente tout en offrant une grande intimité. La propriété bénéficie d’un accès à l’eau, d’un parking spacieux et d’un cadre paisible dans un parc non sujet aux risques d'inondation. En choisissant cette villa de caractère à Pellenberg, vous optez pour un lieu qui allie histoire, élégance et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et sécurisé. La situation géographique offre un accès facile aux commodités tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel. Que vous souhaitiez y vivre en famille dans une demeure prestigieuse ou y développer un projet professionnel ambitieux, cette propriété répond à toutes ces attentes. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce domaine d’exception, n’hésitez pas à nous contacter. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme pour concrétiser votre projet immobilier dans ce lieu chargé d’histoire et d’opportunités. En savoir plus ?

MAISON OUVERTE sam. 4/10. Cette villa individuelle située dans un quartier résidentiel accueillant pour les enfants peut être visitée gratuitement le samedi 4/10 entre 11h00 et 12h30. Vous êtes les bienvenus ! Au milieu d'une oasis de tranquillité luxuriante, stratégiquement située dans un endroit central mais calme, dans un quartier résidentiel convoité, peu fréquenté et accueillant pour les enfants, à proximité d'importantes voies d'accès et du domaine provincial, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette villa, sur un beau terrain de pas moins de 1300 m². Cette maison multifonctionnelle d'une surface utile de 233 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un espace bureau et un salon et salle à manger lumineux et accueillant qui donne accès au beau et grand jardin, où il fait bon se détendre. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine équipée avec salle de bains attenante, une pièce de rangement pratique et un garage intérieur. Le premier étage se compose d'un palier, de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement équipée. En outre, cette propriété dispose d'une piscine, d'un abri de jardin et d'une terrasse couverte confortable qui donne l'impression de passer des vacances permanentes dans votre propre pays. Le jardin accueillant avec beaucoup d'intimité, la grande surface habitable, le grand terrain et la situation centrale mais calme sont des atouts indéniables ! En résumé, cette villa contemporaine et intemporelle, située dans un environnement rural et idyllique et bénéficiant d'une situation exceptionnelle, mérite amplement d'être visitée. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Lubbeek, une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un bien immobilier alliant modernité, confort et environnement serein. D’une superficie habitable d'environ 250 m², cette maison entièrement rénovée est parfaite pour une famille en quête d’espace et de qualité de vie. Située dans un cadre verdoyant, elle offre une harmonie parfaite entre un intérieur sophistiqué et un extérieur soigneusement aménagé, comprenant un jardin clôturé, deux terrasses, et un terrain de plus de 800 m². La propriété est prête à emménager, avec des finitions modernes, un intérieur lumineux grâce à de grandes fenêtres, ainsi qu’un agencement pratique comprenant quatre chambres, deux salles de bains et trois toilettes. La résidence dispose également d’un sous-sol complet avec garage, buanderie, espace technique et stockage, garantissant un confort optimal pour ses occupants. L’intérieur de cette maison allie élégance et fonctionnalité. À l’entrée, une belle hall d’accueil avec vestiaire et toilettes séparées mène vers une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses larges fenêtres donnant accès aux extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à la convivialité et aux repas en famille ou entre amis. À l’étage, trois chambres équipées de placards intégrés offrent tout le confort nécessaire pour le repos et la vie quotidienne. La suite principale occupe la deuxième étage, conçue comme une véritable chambre parentale avec dressing indépendant, une salle de bain luxueuse équipée d’une grande douche, double lavabo et toilettes séparées. Le système de chauffage moderne à pompe à chaleur, la climatisation et la ventilation assurent une performance énergétique exemplaire, classant cette maison en catégorie A avec un EPC (certificat énergétique) remarquable. La maison est également équipée de certificats conformes pour l’installation électrique, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. L’emplacement à Lubbeek confère à cette propriété un avantage considérable : une proximité privilégiée avec la ville de Leuven, tout en profitant d’un environnement naturel propice à la détente, aux promenades et au vélo. La zone résidentielle assure une tranquillité absolue tout en étant proche des infrastructures essentielles, telles que écoles, commerces et axes routiers principaux. Avec cinq places de parking extérieures et une localisation dans un secteur résidentiel calme, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Le prix demandé est de 915 000 €, charges comprises, sans TVA, avec la possibilité d’acheter sous le régime des 2% de droits d’enregistrement. Cette demeure est immédiatement disponible pour une nouvelle famille ou un investisseur recherchant un bien clé en main dans un environnement privilégié. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir toutes les qualités exceptionnelles de cette propriété unique à Lubbeek : contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

Villa DISCRETEMENT située, au calme sur 6,10 hectares, à la périphérie verdoyante de LOUVAIN ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° KESSEL-LO - à 5 min de LEUVEN , Pellenberg, Linden et Korbeek-Lo ° tout près de « Trolieberg », « Heideberg » et « Wimmershofpad » ° gare de Louvain à seulement 3 km ° école primaire, transports en commun, ... à quelques minutes à pied ---------------------------------------------------------------------------------------------- ° superbe villa avec beaucoup de cachet ° terrain UNIQUE de 61 000 m² ( 6,10 hectares ) : INTROUVABLE dans la région ! ° situation exceptionnelle CALME et DISCRET : ---> située à l'arrière (via une allée de 100 m) ---> 100 % d'intimité : aucun voisin en vue ° 3 accès : 2 via la Lange Lostraat, 1 via le Wimmershof ------------------------------------------------------------------------------------------------ REZ-DE-CHAUSSÉE (+/- 204 m², garage de 40 m² compris) : * superbe hall d'entrée majestueux (40 m²) : --- sol en marbre --- vestiaire / toilettes invités * très confortable SALON + SALLE À MANGER (total 73 m²) : --- cheminée --- super lumineux grâce aux fenêtres sur 3 murs --- parquet en chêne massif --- plafonds relativement hauts : donne une agréable sensation d'espace * CUISINE * 2e hall d'entrée * GARAGE --- 2 grandes voitures --- fosse de garage (également accessible depuis la cave) ------------------------------------------------------------------------------------------------- 1er ÉTAGE (+/- 204 m² bruts) : * cage d'escalier avec coin salon * 4 CHAMBRES spacieuses * SALLE DE BAINS ------------------------------------------------------------------------------------------------ Cave (+/- 204 m²) : * entièrement sous-solée (loisir, cave à vin, débarras, .....) ----------------------------------------------------------------------------------------------- ANNEXE polyvalente indépendante (+/- 80 m²) : * a été utilisée comme écurie, puis comme « pavillon de chasse » * peut servir à plein de trucs * avec une petite cuisine, des toilettes et un poêle à bois ------------------------------------------------------------------------------------------------- JARDIN : * 100 % INTIMITÉ : pas de voisins en vue ! * partie jardin d'agrément * BOIS * PRAIRIES * accès possible avec de gros engins agricoles via la rue derrière (Wimmershof) * à l'arrière, bordé par le « Heidebloempad » (sentier pédestre et cyclable) ------------------------------------------------------------------------------------------------- * villa située dans une zone agricole, avec permis de construire * construction super solide, qui mérite un peu d'amour pour une mise à jour de l'isolation (fenêtres, toit), de l'électricité et du sanitaire. * propriété absolument UNIQUE à la périphérie de LOUVAIN ! * idéale pour les personnes qui aiment le calme, l'intimité, les animaux, ....... -------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Nous avons l'honneur de proposer à la vente cette maison de 4 chambres à coucher prête à être emménagée et rénovée en 2017 dans un emplacement très central à Lubbeek. Cette belle maison sur un beau terrain de 10 ares avec peu d'entretien a une surface habitable utile de 198 m² et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes invités, un salon et salle à manger chaleureux avec cuisine ouverte et entièrement équipée attenante donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et une pièce de rangement pratique. Le premier étage comprend 2 chambres de taille normale, un palier et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également 2 grandes chambres et un couloir de nuit. En outre, cette maison est prête à être emménagée et dispose d'une cave de rangement pratique et d'une grande terrasse qui donne sur le jardin, un endroit idéal pour se détendre. En bref, cette propriété rénovée dans un emplacement très central à deux pas de Louvain vaut vraiment la peine d'être visitée. Une véritable aubaine. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située dans la charmante commune de Lubbeek, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant modernité, confort et environnement agréable. Avec un prix fixé à 499 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions de haute qualité et son agencement réfléchi, offrant une surface habitable de 156 m² sur un terrain de 509 m². Développée avec soin, cette maison entièrement rénovée bénéficie d’une architecture contemporaine et d’un intérieur lumineux, mettant en valeur la qualité de ses matériaux et la précision de ses détails. La maison, récemment rénovée, a été conçue pour répondre aux exigences d’un confort optimal tout en étant économe en énergie, grâce notamment à l’installation de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur et à une isolation efficace avec des fenêtres à double vitrage. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et convivial, caractérisé par une disposition ouverte qui laisse pénétrer une abondance de lumière naturelle à travers de grandes fenêtres. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils modernes, invite à la convivialité lors des repas en famille ou entre amis, tandis que la zone de vie s’ouvre sur un jardin clos et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une vestiaire pratique, un toilette supplémentaire, une grande pièce de rangement ainsi qu’une cave offrant des espaces supplémentaires pour le stockage. À l’étage, la maison dispose de trois chambres lumineuses, dont deux spacieuses et une troisième aménageable selon vos besoins, avec une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. La maison comprend également un second toilette indépendant, renforçant la praticité du logement. Située stratégiquement entre Leuven et l’endroit emblématique du Gouden Kruispunt à Saint-Joris-Winge, cette résidence bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible. Son emplacement permet de profiter du meilleur de la vie locale tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes routiers majeurs. La maison est également équipée d’un système de climatisation, ce qui assure un confort optimal tout au long de l’année, même lors des périodes de forte chaleur. La proximité avec des infrastructures essentielles et la tranquillité du lieu en font un choix idéal pour les familles ou les investisseurs cherchant une résidence principale ou secondaire dans cette région dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier d’exception à Lubbeek. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, et faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dans cette propriété remarquable. En savoir plus ?

Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

En plein centre commercial animé de Kessel-Lo, à proximité du Hall 5, des transports en commun, de toutes les voies d'accès principales et de nombreuses commodités indispensables, nous avons le plaisir de proposer à la vente cet immeuble commercial à haut rendement énergétique, situé dans un emplacement de choix à proximité du centre de Louvain. Cet immeuble commercial très bien entretenu comprend au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 45 m², divisé en un espace commercial avec entrée séparée et un atelier. Le rez-de-chaussée abrite également une cuisine entièrement équipée, un débarras et une salle de bains. Le premier étage se compose d'une chambre à coucher à part entière et d'une agréable pièce de passage qui peut également être utilisée comme espace de vie. Plus haut, cette maison polyvalente dispose de deux chambres spacieuses. En outre, la propriété est équipée d'une cave très pratique. En résumé, cette maison commerciale avec locaux d'habitation, économe en énergie et parfaitement entretenue, convient parfaitement aux entrepreneurs, aux professions libérales et à bien d'autres choses encore. Ce bien multifonctionnel aux multiples possibilités et à l'excellente visibilité vaut vraiment la peine d'être visité. Planifiez votre visite dès maintenant. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Située au cœur de Kessel-Lo, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au potentiel important dans une localisation privilégiée. Avec un prix fixé à 349 000 €, cette propriété bénéficie d’une situation stratégique, à proximité immédiate du Provinciaal Domein, des commerces, boulangeries, écoles et autres commodités essentielles. Elle se trouve également à courte distance du centre de Leuven et de la gare centrale, offrant ainsi un accès facile aux infrastructures de mobilité et aux services urbains. La situation géographique de cette résidence en fait un lieu de vie pratique et dynamique, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant profiter d’un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités. Cette maison, construite en 1949 et nécessitant quelques travaux de rénovation, propose une surface habitable de 120 m² répartie sur plusieurs niveaux. La disposition intérieure comprend un rez-de-chaussée doté d’une longue et spacieuse entrée, pouvant accueillir diverses utilisations. Au même niveau, un bureau ou un espace dédié au stationnement de vélos, ainsi qu’un WC avec lavabo, une pièce polyvalente équipée d’une douche, et une grande pièce multifonction qui peut servir de salon ou de salle à manger, complètent le rez-de-chaussée. Une petite cuisine est également présente, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas quotidiens. À l’étage, deux chambres confortables se trouvent, tandis qu’au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses sont disponibles, dont une dotée d’un WC privé. La maison dispose également d’un sous-sol partiel, apportant un espace supplémentaire pour le stockage ou d’autres aménagements selon les besoins. La propriété est équipée d’un système de chauffage central au gaz naturel, certifié avec un label énergétique C, attestant d’une gestion efficace de l’énergie malgré la nécessité de certains certificats électriques à mettre en conformité. L’extérieur de la résidence est composé d’un terrain d’une superficie totale de 64 m², ce qui confère un espace extérieur pratique dans un environnement urbain. La propriété est idéale pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur logement selon leurs goûts et leurs besoins, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel calme et accessible. La localisation ne présente pas de risques liés à l’inondation, ce qui ajoute à la sécurité et à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Si vous êtes intéressé par cette maison avec un fort potentiel dans une zone dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Cette résidence représente une belle opportunité d’investissement ou de réalisation de votre projet familial dans une localité conviviale et bien desservie. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Leuven, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, rénovation récente et emplacement stratégique. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette maison constitue un excellent investissement tant pour un usage familial que pour la location, grâce à ses quatre chambres, ses deux salles de bains et sa surface habitable de 125 m². Dotée d'une architecture conviviale, cette propriété offre un cadre idéal pour une vie familiale dynamique ou une location rentable, notamment pour des étudiants ou des jeunes professionnels à proximité des institutions clés de la ville. L'intérieur de cette maison a bénéficié de plusieurs rénovations soignées au cours des dernières années, garantissant une excellente performance énergétique et une conformité aux normes en vigueur. La toiture, aussi bien en pente qu'en toiture plate, a été remplacée et isolée, assurant une meilleure efficacité thermique. Par ailleurs, l'installation de panneaux solaires avec une batterie domestique témoigne d’un souci écologique et économique. La mise aux normes de l’installation électrique, la rénovation de la façade ainsi que le remplacement de la chaudière à gaz indiquent un souci d’entretien et de modernité. Le logement comprend un hall d'entrée accueillant avec un espace vestiaire, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec espace pour une table à manger, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m², une autre de 13 m², et une troisième de 11 m², toutes parfaites pour accueillir famille ou locataires. Située dans un environnement privilégié, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, ainsi qu’aux installations sportives et médicales telles que l’UZ Gasthuisberg. La proximité du ring routier offre un confort supplémentaire tout en minimisant les nuisances sonores grâce à sa localisation stratégique. La terrasse orientée à l’est et le jardin de 46 m² apportent un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cave sèche de 20 m², idéale pour le stockage ou comme espace supplémentaire. En somme, cette résidence représente une opportunité idéale pour les familles cherchant à s’installer dans un quartier calme tout en étant proche de toutes commodités ou pour investisseurs souhaitant louer à des étudiants ou jeunes travailleurs. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Leuven. En savoir plus ?

En plein centre de Louvain, à proximité du Sluispark, du Gasthuisberg et du Vaartkom branché, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette propriété multifonctionnelle avec cour de ville. Cette propriété étonnamment spacieuse offre de nombreuses possibilités et convient parfaitement à la cohabitation, entre autres. Située sur un terrain de 165 m² et avec une largeur de façade de pas moins de 8,20 mètres, cette propriété, avec une surface habitable utile de 356 m², comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux, une première chambre ou un espace bureau, un séjour lumineux avec salle polyvalente attenante et une première salle de bain. Le rez-de-jardin dispose d'une cuisine équipée avec à nouveau plusieurs espaces multifonctionnels et un accès au jardin de ville parfaitement orienté. Plus haut, au premier et au deuxième étage, il y a 3 chambres à coucher de taille normale, chacune avec son propre lavabo et une salle de bain avec douche. Au troisième étage, on trouve une dernière chambre et des toilettes séparées. La grande surface habitable et la présence de plusieurs salles de bains et chambres à coucher font de cette propriété un endroit idéal pour ceux qui recherchent de la lumière et de l'espace dans le centre de Louvain, mais aussi pour ceux qui sont à la recherche d'un projet de co-habitation. Sous réserve de l'obtention d'un permis favorable, il est possible de transformer cette maison familiale en habitation multifamiliale. En bref, une maison multifonctionnelle dans un emplacement de choix avec un accès facile aux routes environnantes. Une opportunité exceptionnelle ! En savoir plus ?

Découvrez cette superbe villa à vendre située à Leuven, une propriété d’exception qui incarne à la fois grandeur, élégance et polyvalence dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 1 300 000 €, cette demeure prestigieuse se trouve dans une région prisée, offrant un cadre de vie d’une rare qualité. La villa, construite en 1760, bénéficie d’une surface habitable de 600 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant notamment huit chambres spacieuses et deux salles de bains modernes, permettant d’accueillir aisément une grande famille ou des visiteurs. L’intérieur allie charme historique et confort contemporain, avec une vaste pièce de vie principale, une salle à manger adjacente, une cuisine généreuse équipée pour répondre à toutes les attentes culinaires, ainsi que des espaces privatifs et de travail pour une utilisation mixte résidentielle et professionnelle. L’extérieur constitue un véritable havre de paix avec un parc privé d’une superficie impressionnante de plus de 39 000 m², comprenant un jardin soigné, une pièce d’eau et une forêt, offrant ainsi un environnement naturel idéal pour la détente ou des activités de loisirs en plein air. La propriété dispose également d’un bâtiment polyvalent d’environ 600 m², entièrement sous-ventilé, actuellement aménagé en salle de fêtes, avec une cuisine professionnelle et des espaces pour accueillir événements ou activités commerciales. La présence d’un deuxième logement distinct avec sa propre entrée ajoute à la flexibilité du site, permettant d’envisager diverses utilisations telles que résidence secondaire, logement pour employés ou autre projet professionnel. Située à seulement quelques minutes de Leuven, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone classée en parc naturel, garantissant tranquillité et proximité avec toutes les infrastructures nécessaires. La région est non sujette aux risques d’inondation, ce qui renforce l’attractivité de ce domaine d’exception. La propriété ne comporte pas de TVA applicable, ce qui simplifie sa transaction. Pour ceux qui recherchent une combinaison rare de charme historique, de potentiel professionnel et d’environnement serein, cette villa représente une opportunité unique. N’hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?