Maison à vendre - Lubbeek RBV06395

Herendaal 21 3210 Lubbeek

695 000 €

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RBV06395

  • 7 Chambre(s)
  • 440 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Propriété unique composée d'une maison principale (± 350 m²) avec cinq chambres et d'une maison de gardien séparée avec deux chambres (± 90 m²) – située au milieu d'un environnement rural et particulièrement verdoyant à Lubbeek. La maison offre une structure solide avec d'importantes possibilités de rénovation, dont la disposition actuelle se prête parfaitement à un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux bâtiments sont situés sur un terrain spacieux de 85 ares avec vue sur la vallée de Leibeek. L'allée à l'avant offre des possibilités de stationnement supplémentaires. Son emplacement garantit une intimité exceptionnelle et une bonne accessibilité: le centre du village de Lubbeek se trouve à proximité, tandis que les liaisons avec Louvain sont optimales. PEB: 438 kWh/m²/an € - obligation de rénovation applicable. Non situé dans une zone inondable : score P = A et score G = A. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

440 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

8000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

8500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

438 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone naturelle

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV06395 Réf. vendeur: 3754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouters Wollewei

2,4 km 13' 2,6 km 5' 1,5 km 23' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool School 3212

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Eureka-Onderwijs

4,6 km 17' 4,9 km 6' 3,7 km 43' 4,4 km 53'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 11'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

11 km 14'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

991 m 12'

De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem

991 m 12'

De Lijn - F6 - Feestbus Leuven - Lubbeek

991 m 12'

Gares

Vertrijk

5,4 km 30' 6,5 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Brussels Airport

26,6 km 1º 36' 31,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

De Ster Mosterdmakerij

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bierbeek K-Lo

4,3 km 19' 3,7 km 41' 4,3 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Lubbeek

2,6 km 9' 2,6 km 4' 2,3 km 29' 2,6 km 31'

Spar Linden

3,1 km 11' 3,3 km 5' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Lubbeek

4 km 13' 4,9 km 6' 3,1 km 47' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

31 km 31'

Musées

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

24,6 km 22'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,1 km 11'

Transports en commun

Ce bien à Lubbeek bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 527 - Heverlee - Pellenberg - Boutersem, De Lijn - F6 - Feestbus Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Lubbeek" (4 minutes en voiture), "Spar Linden" (5 minutes en voiture), "Aldi Lubbeek" (6 minutes en voiture).

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 11 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Eureka-Onderwijs" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Kabouters Wollewei", une crèche joignable en 26 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool School 3212" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vertrijk" est à moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 24 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 11 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 36 minutes, pratique pour le quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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