Maison à vendre - Lubbeek

Située dans la charmante commune de Linden, cette résidence exceptionnelle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant luxe, confort et modernité dans un environnement résidentiel privilégié. Proposant une surface habitable généreuse de 284 m², cette villa récente construite en 1988 a été conçue pour offrir un cadre de vie idéal, que ce soit pour une famille ou pour les amateurs de prestations haut de gamme. Son vaste terrain de plus de 22 ares est entièrement clôturé et soigneusement aménagé avec une magnifique terrasse, une piscine chauffée équipée d'une thermopompe, un poolhouse en bois, une douche extérieure et plusieurs espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des beaux jours. La propriété se distingue par ses équipements modernes, notamment un système d'énergie renouvelable avec des panneaux solaires couplés à une batterie, une pompe à chaleur pour le chauffage électrique, ainsi qu’une isolation et une installation électrique conformes aux normes en vigueur. À l’intérieur, la maison dévoile des espaces lumineux et accueillants, avec une grande pièce de vie où la lumière naturelle inonde l’espace grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine ouverte avec un îlot central, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, constitue le cœur de la maison, offrant un lieu convivial pour cuisiner et recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec rangements intégrés, un bureau avec climatisation, ainsi qu’un espace technique et plusieurs espaces de stockage. À l’étage, quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et une deuxième pièce de rangement assurent un confort optimal pour toute la famille. Les commodités telles que le chauffage électrique avec pompe à chaleur, le double vitrage, ainsi que les panneaux solaires témoignent d’une démarche écologique et d’une gestion énergétique efficace. La propriété bénéficie en outre d’un garage pour une voiture et deux places extérieures, complétant parfaitement cette offre d’exception. L’emplacement de cette villa dans la commune de Linden offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités. La région est connue pour ses espaces verts, son cadre résidentiel paisible et ses infrastructures bien développées, idéales pour les familles ou ceux cherchant à investir dans un environnement serein et sécurisé. La maison est située dans un parc résidentiel accueillant, sans risque d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, conformément au permis d’urbanisme en vigueur. Au prix de 1 295 000 €, cette résidence constitue une opportunité à saisir pour les acheteurs exigeants souhaitant acquérir un bien clé en main doté de prestations modernes et d’un potentiel d’investissement durable. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Cette propriété pourrait devenir votre futur havre de paix — une véritable élégance alliée à une technologie respectueuse de l’environnement vous attend. En savoir plus ?

Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?

Situé dans un environnement résidentiel privilégié à Lubbeek, cette résidence d'exception représente une opportunité rare pour les amateurs de propriétés historiques et élégantes. Construite en 1932, cette villa Maria Philomene de style traditionnel a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires, ce qui lui confère un charme authentique associé à un confort moderne. En se tenant fièrement sur un terrain de 24 ares, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 258 m², comprenant quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes et plusieurs espaces de vie lumineux. La décoration intérieure conserve des éléments d'origine précieux : planchers en bois authentiques, escaliers en bois massif, portes intérieures en bois avec des détails originaux, fenêtres à vitraux et plusieurs cheminées en marbre qui accentuent le cachet historique de la demeure. L'intérieur spacieux et lumineux est conçu pour accueillir une vie familiale confortable tout en offrant des espaces pour la détente ou la réception. La cuisine entièrement équipée permet de préparer des repas dans un cadre pratique et convivial, tandis que le chauffage au mazout garantit une chaleur agréable durant les mois plus froids. La propriété s'ouvre sur un magnifique jardin, véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des rassemblements en famille ou entre amis. La façade impressionnante témoigne du prestige de cette villa, mais c’est surtout derrière cette apparence que se dévoilent les éléments architecturaux authentiques qui font tout son charme. La localisation stratégique à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Leuven renforce encore son attrait, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier du calme de la campagne tout en restant proches des commodités urbaines. Proposée au prix de 800 000 €, cette résidence est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant histoire, authenticité et confort moderne. La maison est idéale pour les familles exigeantes ou les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine exceptionnel dans la région de Lubbeek. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché ; contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété d’exception. En savoir plus ?

195 m² habitables, 3 chambres, jardin et garage En savoir plus ?

Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd tarief van 2% registratierechten (onder wettelijke voorwaarden). Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd tarief van 2% registratierechten (onder wettelijke voorwaarden). Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?

Propriété unique composée d'une maison principale (± 350 m²) avec cinq chambres et d'une maison de gardien séparée avec deux chambres (± 90 m²) – située au milieu d'un environnement rural et particulièrement verdoyant à Lubbeek. La maison offre une structure solide avec d'importantes possibilités de rénovation, dont la disposition actuelle se prête parfaitement à un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux bâtiments sont situés sur un terrain spacieux de 85 ares avec vue sur la vallée de Leibeek. L'allée à l'avant offre des possibilités de stationnement supplémentaires. Son emplacement garantit une intimité exceptionnelle et une bonne accessibilité: le centre du village de Lubbeek se trouve à proximité, tandis que les liaisons avec Louvain sont optimales. PEB: 438 kWh/m²/an € - obligation de rénovation applicable. Non situé dans une zone inondable : score P = A et score G = A. En savoir plus ?

Vous aimeriez vivre au cœur des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Et vous aimeriez combiner cela avec une situation extrêmement calme et pourtant centrale ? Alors cette maison est idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la superbe situation de la propriété. Située à quelques pas du centre de Lubbeek, cette villa se trouve sur un magnifique terrain de 8.876 m² avec une vue unique et préservée... elle se prête à un sentiment de vacances permanentes dans votre propre pays. En effet, ralentir et profiter de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon spacieux de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'un atelier séparé. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette maison de campagne peut facilement être transformée en une maison contemporaine confortable ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. En savoir plus ?

Maison individuelle de caractère avec dépendances, grange et cour située à Binkom, sur un terrain de 16a 42ca. Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée: Local commercial, adapté à l'exercice d'une profession indépendante et/ou à l'agrandissement de la surface habitable, toilettes, un escalier avec accès à la cour intérieure, débarras, coin repas, cuisine, un séjour spacieux et lumineux, petit hall de nuit, chambre au rez-de-chaussée, toilettes et une salle de bain. Du côté gauche de la maison, vous avez accès à la grande grange (environ 111m2) et à la dépendance (environ 51m2). Les deux peuvent également être transformés en espace fonctionnel à usage privé ou professionnel. La cour intérieure est entièrement pavée et accessible par le côté droit de la maison, où se trouve également un garage spacieux (environ 43 m2). Premier étage: 2 chambres, un hall de nuit et une salle polyvalente d'environ 15 m². 50m2, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos propres souhaits. Grand grenier aménageable d'env. 80m2 au premier étage (aile du milieu) Deuxième étage: Grand grenier d'env. 115m2 sous toiture principale. Avantages supplémentaires: Potentiel énorme pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace à titre privé ou pour sa profession (à temps partiel). A quelques minutes du Carrefour d'Or avec toutes les commodités. A proximité d'un arrêt de bus. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?

COMPROMIS IN OPMAAK. Voor meer informatie, extra foto’s of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via ### of ### Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én uitbreidingsmogelijkheden? Deze halfopen bebouwing bevindt zich op een aangenaam, zuidgericht perceel van meer dan 6 are en biedt heel wat potentieel voor wie graag zijn eigen woonverhaal schrijft. Bij het betreden van de woning worden we verwelkomd in een leuke inkomhal die meteen de authentieke sfeer van de woning uitstraalt. Vanuit hier komen we in de ruime leefruimte, waar gezelligheid en licht centraal staan. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping tellen we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden: mits afwerking kan hier perfect een extra slaapkamer met tweede badkamer worden ingericht — ideaal voor wie nood heeft aan extra ruimte. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u de hele dag van de zon en is er voldoende plaats voor ontspanning, tuinplezier of gezellige momenten met familie en vrienden. Achteraan het perceel bevindt zich een aparte garage in een bijgebouw. Boven de garage is er een extra verdieping die perfect kan dienen als stockage- of hobbyruimte. En savoir plus ?