Superbe VILLA avec 170 m² d'espace bureau ou hobby ou résidence secondaire * magnifique PARC / PRAIRIE * 1,27 hectare * près de LOUVAIN ------------------------------------------------------------------------------------------- ° à seulement 9 km de LEUVEN et du Research Park HAASRODE ° UZ Pellenberg à 7 km ° à 14 km de AARSCHOT et à 20 km de DIEST ° Winge Golf Club à 5 km ° BRUXELLES à 30 min (hors heures de pointe) ° écoles, commerces, transports en commun, ... accessibles à pied -------------------------------------------------------------------------------------- * magnifique VILLA + BUREAUX (ou espace de vie supplémentaire) * magnifique terrain de 1,27 hectare (12 700 m²) - prairie-parc-jardin d'agrément * PARKING à l'avant pour +/- 15 voitures * 870 m² d'espace habitable , dont actuellement 170 m² de bureaux / espace professionnel * bureaux également parfaitement utilisables comme espace habitable ou espace de loisirs -------------------------------------------------------------------------------------- * prix demandé 990 000 € = en cas de reprise des actions (0 % de droits d'enregistrement ! ) avec l'avantage supplémentaire d'une perte fiscalement déductible de +/-133 000 € * prix demandé 1 250 000 € en cas d'achat via des droits d'enregistrement de 2 % ou 12 % ------------------------------------------------------------------------------------- niveau STRAAT: * 170 m² d'espace de bureau (ou d'espace de vie) (anciennement cabinet d'expertise comptable) ---> entrée séparée ---> divers espaces de bureau ---> cuisine ---> sanitaires ---> archives * 2 GARAGES séparés -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN (252 m² - également accessible sans escaliers) : * grand hall d'entrée * CUISINE entièrement équipée (16 m²) * SALLE À MANGER séparée (22 m²) * SALON confortable (42 m²) avec cheminée * 2e SALON ou chambre (30 m²) avec cheminée * BUREAU ou 3e SALON (57 m²) * VERANDA (24 m2) op zuiden -------------------------------------------------------------------------------------- niveau JARDIN +1 : * 6 grandes CHAMBRES (18 à 36 m²) * 2 SALLES DE BAINS -------------------------------------------------------------------------------------- GRENIER (80 m²) : * accès par escalier fixe * entièrement aménageable -------------------------------------------------------------------------------------- prachtige TUIN / PARK : * entièrement clôturé * en partie PRAIRIE / PARC * PERGOLA indépendante * ETANG DE BAIGNADE * dépendance indépendante - salle de loisirs * petite grange ouverte * vue permanente sur la zone agricole à l'arrière -------------------------------------------------------------------------------------- * parfaitement entretenu * idéal pour une grande famille et/ou une combinaison travail-vie privée, maison kangourou, .... * PRIX / QUALITÉ très intéressant ! --------------------------------------------------------------------------------------------- En savoir plus ?
Maison à vendre - Lubbeek
Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?
Deze energiezuinige en volledig gerenoveerde villa is gelegen in een rustige residentiële omgeving op een boogscheut van Leuven. De kwalitatief afgewerkte woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet en vestiaire, een ruime en lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin, een volledig ingerichte keuken en een ruime kelderverdieping. De eerste verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, telkens voorzien van ingebouwde kasten, en een badkamer met douche. De tweede verdieping werd ingericht als masterverdieping en omvat een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht over het weidelandschap, een dressing en een badkamer met inloopdouche. In de volledig aangelegde tuin met terras geniet men in alle rust van het groene, omliggende landschap. De woning werd gerealiseerd in een moderne, tijdloze bouwstijl en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Ze is voorzien van alle hedendaags wooncomfort waaronder vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen, ventilatiesysteem, airco en diverse andere energiebesparende voorzieningen. Dankzij het E-peil 30 en het EPC-label A behoort deze woning tot de zeer energiezuinige categorie. Extra troeven zijn de onderhoudsvriendelijke inrichting, het doordachte ruimtegebruik en de vlotte verbinding naar winkels, scholen en Leuven. De woning is volledig instapklaar en onmiddellijk beschikbaar. Onder bepaalde voorwaarden komt het pand in aanmerking voor het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Kortom, een instapklare en energiezuinige villa voor wie tijdloos wil wonen in een groene en rustige omgeving, dicht bij Leuven centrum. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle villa de style château, idéalement située dans une zone parc verdoyante et paisible de plus de 3,9 hectares. Cette propriété unique combine une résidence principale majestueuse avec un bâtiment polyvalent spacieux, idéal pour l’horeca, les bureaux, les services ou des événements. Grâce à 165 emplacements de parking, un étang et de larges prairies, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, prestige et potentiel commercial. La villa-château vous accueille avec un vaste hall d’entrée et escalier (51 m²), suivi d’un séjour lumineux avec salle à manger (64 m²) et d’un salon chaleureux de 32 m². La grande cuisine (36 m²) et le double garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une salle polyvalente avec cuisine et sanitaires (108 m²), un studio de 53 m², deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux grandes pièces (50 m² et 70 m²), une seconde salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette configuration flexible convient parfaitement à un usage privé ou professionnel. Le bâtiment polyvalent adjacent comprend une spacieuse salle de réception d’environ 450 m², équipée d’une cuisine, d’une chambre froide et de sanitaires. Entièrement sous-solé avec entrée arrière séparée, il est idéal pour des séminaires, fêtes, activités horeca ou des événements de grande envergure. Le domaine, entouré de verdure, de prairies ouvertes et d’un étang pittoresque, offre un cadre serein et exclusif. La propriété dispose de châssis en bois, de simple et double vitrage ainsi que d’un chauffage central au mazout. La superficie totale est de 3 hectares 91 ares 18 centiares. Un avantage supplémentaire: une cession d’actions est possible. Ce domaine prestigieux est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’habitation, de travail, d’accueil et d’exploitation professionnelle dans un lieu d’exception – une opportunité rare en Flandre. Le domaine Kastanjehof à Pellenberg possède une histoire riche et remarquable. Déjà sur la carte de Ferraris (1771–1775) apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en villa avec parc paysager et châtaigniers caractéristiques, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du juriste bruxellois Karel Serruys, renforçant encore sa valeur patrimoniale. Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique. Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive. En savoir plus ?
Découvrez cette exceptionnelle villa de style château, idéalement située dans une zone parc verdoyante et paisible de plus de 3,9 hectares. Cette propriété unique combine une résidence principale majestueuse avec un bâtiment polyvalent spacieux, idéal pour l’horeca, les bureaux, les services ou des événements. Grâce à 165 emplacements de parking, un étang et de larges prairies, il s’agit d’une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, prestige et potentiel commercial. La villa-château vous accueille avec un vaste hall d’entrée et escalier (51 m²), suivi d’un séjour lumineux avec salle à manger (64 m²) et d’un salon chaleureux de 32 m². La grande cuisine (36 m²) et le double garage avec buanderie complètent le rez-de-chaussée. Le premier étage offre une salle polyvalente avec cuisine et sanitaires (108 m²), un studio de 53 m², deux chambres et une salle de bain. Le deuxième étage propose deux grandes pièces (50 m² et 70 m²), une seconde salle de bain et deux chambres supplémentaires. Cette configuration flexible convient parfaitement à un usage privé ou professionnel. Le bâtiment polyvalent adjacent comprend une spacieuse salle de réception d’environ 450 m², équipée d’une cuisine, d’une chambre froide et de sanitaires. Entièrement sous-solé avec entrée arrière séparée, il est idéal pour des séminaires, fêtes, activités horeca ou des événements de grande envergure. Le domaine, entouré de verdure, de prairies ouvertes et d’un étang pittoresque, offre un cadre serein et exclusif. La propriété dispose de châssis en bois, de simple et double vitrage ainsi que d’un chauffage central au mazout. La superficie totale est de 3 hectares 91 ares 18 centiares. Un avantage supplémentaire: une cession d’actions est possible. Ce domaine prestigieux est idéal pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’habitation, de travail, d’accueil et d’exploitation professionnelle dans un lieu d’exception – une opportunité rare en Flandre. Le domaine Kastanjehof à Pellenberg possède une histoire riche et remarquable. Déjà sur la carte de Ferraris (1771–1775) apparaît la ferme d’origine avec vergers et étang. Dans les années 1870, le site est transformé en villa avec parc paysager et châtaigniers caractéristiques, à l’origine du nom « Kastanjehof ». Vers 1918, il devient la propriété du juriste bruxellois Karel Serruys, renforçant encore sa valeur patrimoniale. Fait historique notable: en 1831, le domaine fut le lieu où fut signé l’armistice entre les Pays-Bas et la Belgique. Vous recherchez un domaine d’exception doté de grandeur, d’histoire et de possibilités infinies ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite exclusive. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence exceptionnelle à Linden, une propriété qui incarne le luxe, la modernité et la tranquillité au cœur d’un environnement résidentiel privilégié. Cette magnifique villa, construite en 1988, offre une surface habitable de 284 m² parfaitement optimisée pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et d’élégance. Située au 6A Eekhoornlaan, cette propriété se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés sur un terrain de plus de 22 ares, entièrement clôturé et agrémenté d’un jardin superbement entretenu. La présence d’une piscine chauffée avec un poolhouse en bois, d’une terrasse spacieuse, d’une douche extérieure ainsi que d’un éclairage d’ambiance confère à cette villa une dimension conviviale et relaxante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privé et sécurisé. À l’intérieur, la résidence propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec des pièces généreuses conçues pour le bien-être quotidien. La pièce à vivre est dotée d’une cheminée chaleureuse, offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine, créant un espace convivial idéal pour recevoir. La cuisine ouverte équipée d’un îlot central constitue le cœur de la maison, avec des appareils encastrés haut de gamme et un espace de rangement intégré dans de beaux meubles intégrés. L’étage abrite quatre chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi que des espaces de rangement pratiques. La propriété bénéficie également d’un sous-sol comprenant un bureau avec climatisation, une seconde pièce avec vue sur le jardin, deux caves, une salle technique et un garage pouvant accueillir un véhicule. Bien équipée en technologies écologiques telles que panneaux solaires avec batterie, pompe à chaleur et ventilation solaire, cette villa allie performance énergétique et confort contemporain. Située dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, cette maison jouit d’un accès facile aux infrastructures locales tout en étant suffisamment isolée pour garantir sérénité et intimité. La proximité avec les écoles, commerces et axes routiers majeurs facilite la vie quotidienne pour ses occupants. La région offre un cadre idéal pour profiter des activités en plein air tout en bénéficiant d’un cadre de vie exceptionnel. Avec un prix fixé à 1 395 000 €, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Linden. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter Fred au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire de cette villa d’exception, alliant luxe, technologie et emplacement privilégié. En savoir plus ?
Maison individuelle de caractère avec dépendances, grange et cour située à Binkom, sur un terrain de 16a 42ca. Faites une visite virtuelle du bâtiment ici, à l'intérieur et à l'extérieur. Rez-de-chaussée: Local commercial, adapté à l'exercice d'une profession indépendante et/ou à l'agrandissement de la surface habitable, toilettes, un escalier avec accès à la cour intérieure, débarras, coin repas, cuisine, un séjour spacieux et lumineux, petit hall de nuit, chambre au rez-de-chaussée, toilettes et une salle de bain. Du côté gauche de la maison, vous avez accès à la grande grange (environ 111m2) et à la dépendance (environ 51m2). Les deux peuvent également être transformés en espace fonctionnel à usage privé ou professionnel. La cour intérieure est entièrement pavée et accessible par le côté droit de la maison, où se trouve également un garage spacieux (environ 43 m2). Premier étage: 2 chambres, un hall de nuit et une salle polyvalente d'environ 15 m². 50m2, pouvant être aménagés en chambres supplémentaires selon vos propres souhaits. Grand grenier aménageable d'env. 80m2 au premier étage (aile du milieu) Deuxième étage: Grand grenier d'env. 115m2 sous toiture principale. Avantages supplémentaires: Potentiel énorme pour quelqu'un qui a besoin de beaucoup d'espace à titre privé ou pour sa profession (à temps partiel). A quelques minutes du Carrefour d'Or avec toutes les commodités. A proximité d'un arrêt de bus. Appelez-nous pour une visite sans engagement ou visitez ### pour plus d'informations et des mesures détaillées. En savoir plus ?
Située dans le calme et la campagne de Lubbeek, avec un accès parfait aux voies d'accès environnantes, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison individuelle avec vue sauvegardée. Cette propriété à rénover, construite en 1960, est située sur un beau terrain de pas moins de 1250 m² et dispose d'une surface habitable de plus de 210 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, de toilettes invités, d'une buanderie et d'un salon de jardin. Il y a également un atelier, un garage intérieur et un abri de jardin au niveau de la rue. Au premier étage, on trouve le palier, 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains et un débarras. De plus, ce bien dispose encore d'un grenier pratique et de quelques caves fonctionnelles. Cette propriété a une construction solide mais a besoin d'une rénovation complète. Après l'obtention d'un permis d'urbanisme favorable, la largeur de façade de 20 mètres permet également de diviser le terrain en 2 lots à bâtir pour 2 bâtiments jumelés. A condition d'effectuer les travaux de transformation nécessaires, cette maison peut être transformée en une habitation confortable et contemporaine ! Bref, à recommander à tous ceux qui recherchent de l'espace, de la verdure et de la tranquillité dans un endroit central mais calme à proximité de Louvain. Pour les décideurs rapides ! En savoir plus ?
Propriété unique composée d'une maison principale (± 350 m²) avec cinq chambres et d'une maison de gardien séparée avec deux chambres (± 90 m²) – située au milieu d'un environnement rural et particulièrement verdoyant à Lubbeek. La maison offre une structure solide avec d'importantes possibilités de rénovation, dont la disposition actuelle se prête parfaitement à un espace de vie ouvert avec de grandes baies vitrées et des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Les deux bâtiments sont situés sur un terrain spacieux de 85 ares avec vue sur la vallée de Leibeek. L'allée à l'avant offre des possibilités de stationnement supplémentaires. Son emplacement garantit une intimité exceptionnelle et une bonne accessibilité: le centre du village de Lubbeek se trouve à proximité, tandis que les liaisons avec Louvain sont optimales. PEB: 438 kWh/m²/an € - obligation de rénovation applicable. Non situé dans une zone inondable : score P = A et score G = A. En savoir plus ?
JOURNÉE PORTES OUVERTES. Cette maison de campagne magnifiquement située est à visiter gratuitement le samedi 2/09 entre 15h et 16h30. Vous êtes les bienvenus. Aimeriez-vous vivre au milieu des saisons, voir les 4 saisons défiler à travers toutes les fenêtres de votre maison de campagne ? Aimeriez-vous combiner cela avec une situation extrêmement calme mais centrale ? Alors c'est la maison idéale pour vous : l'alphabet ne suffit pas à décrire la magnifique situation de la propriété. Située à quelques pas du centre animé du village de Lubbeek, cette villa est située sur un beau terrain de pas moins de 8376 m² avec une vue unique et imprenable.... elle donne l'impression de passer des vacances permanentes dans son propre pays. La détente et le plaisir de la nature sont ici les maîtres mots. Cette villa de caractère avec une très grande surface habitable de 445 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un spacieux séjour de 65 m², une cuisine, un cellier et la chambre principale avec salle de bains en suite. Au premier étage, il y a 4 chambres spacieuses et une salle de bains. En outre, il y a plusieurs greniers fonctionnels. Cette maison de campagne dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage intérieur spacieux de 60 m². En outre, cette villa dispose d'une maison de gardien séparée avec 2 chambres. Moyennant quelques travaux d'embellissement, cette demeure peut facilement être transformée en une maison confortable et contemporaine ! En résumé, une maison de campagne à l'emplacement unique et très recommandée pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et de la verdure, avec plusieurs villes à proximité immédiate. A recommander. En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Pellenberg, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover selon leurs goûts et besoins. Érigée en 1983, cette maison individuelle repose sur un terrain bien orienté de 6 ares 40 centiares, offrant un cadre agréable et potentiel pour créer un espace de vie personnalisé. Avec une surface habitable de 171 m², cette propriété comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. La disposition intérieure comporte également deux salles de bains fonctionnelles, dont l'une de 6 m², ainsi qu'une cuisine équipée et une lumineuse pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La propriété dispose également d’un garage de 18 m², pratique pour stationner en toute sécurité ou pour stocker du matériel ou des véhicules supplémentaires. La cour d’entrée permet d’accueillir un véhicule, tandis que le jardin, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin, invite à la détente et aux activités en plein air. Située à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que des installations sportives, cette résidence est parfaitement située pour allier confort de vie et accessibilité. Son environnement résidentiel et calme garantit une qualité de vie optimale pour ses futurs occupants. Si vous souhaitez envisager une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe par e-mail ou téléphone. La mise en vente de cette maison à Pellenberg constitue une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation dans un cadre agréable. Le prix de cette propriété est fixé à 349 000 €, hors taxes et charges comprises. Ce bien représente une excellente opportunité pour investir dans un secteur résidentiel en plein développement, avec un potentiel de valorisation important après travaux. Pour découvrir tous les détails techniques, notamment le certificat de performance énergétique (non conforme) et autres attestations, vous pouvez consulter notre site internet. Que vous soyez un investisseur ou un particulier souhaitant construire la maison de vos rêves, cette résidence offre une base solide pour concrétiser votre projet immobilier dans la région de Pellenberg. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire concernant ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Lubbeek (3210) + Localités.
Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?
Prachtige villa - nieuwbouwproject in Boutersem. Deze prachtige woning van 230 m², zal worden opgeleverd in 2026. Deze stijlvolle villa omvat vier ruime slaapkamers, 2 badkamers en een ruime woonkamer. Grote raampartijen zorgen voor een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De afwerking m.b.t. vloeren, tegels, sanitair en keuken, is opgenomen in de prijs en nog volledig vrij te kiezen. Het project bevindt zich in een groene en rustige omgeving en beschikt over een grote tuin met terras. Praktische voorzieningen zoals een zolder, parkeerplaat, carport en berging maken dit huis compleet. Grijp deze unieke kans en plan vandaag nog een afspraak! En savoir plus ?
Op een uitzonderlijk perceel van maar liefst 30 are vinden we deze prachtige moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van 269 m², gelegen aan de Kortrijksebaan 79 te Holsbeek. Hier geniet u dagelijks van rust, ruimte en een adembenemend uitzicht, met Leuven en de E314 binnen handbereik. Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een warme parketvloer en voorzien van een gezellige liftdeurhaard. De leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig uitgeruste keuken. Een absolute blikvanger zijn de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waaronder de master bedroom met dressing en ensuite badkamer. Daarnaast is er nog een aparte badkamer aanwezig. In totaal beschikt de woning dus over twee badkamers, wat zorgt voor optimaal comfort voor het hele gezin. Verder beschikt de woning over een zeer ruime garage en voldoende bergruimte. Op vlak van energie scoort deze villa uitstekend: met 18 zonnepanelen en een EPC-score A is dit een toekomstgerichte en energiezuinige woning. Deze unieke villa combineert luxe, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woonervaring in een groene omgeving. Meer info? ### of ### En savoir plus ?
Située dans la charmante localité de Houwaart, cette magnifique résidence à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant espace, tranquillité et praticité. Érigée en 1955, cette maison bien entretenue repose sur un vaste terrain de plus de 6200 m², offrant un cadre verdoyant idéal pour profiter d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec une surface habitable généreuse de 289 m² répartie sur plusieurs niveaux, cette propriété se prête parfaitement à une famille nombreuse ou à ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou un espace de loisirs. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans une hall d’entrée accueillante, complétée par un toilettes séparé et un bureau attenant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse. La grande cuisine de 17 m², adjacente à une buanderie, assure une grande fonctionnalité pour les repas en famille ou entre amis. À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bains de 14 m² et une mezzanine ouverte aménagée en bureau complètent cet espace de vie. La troisième chambre située sous le toit offre également suffisamment d’espace pour accueillir une grande famille ou pour aménager un espace polyvalent. La propriété comprend également une vaste garage de 125 m² avec une porte sectionnelle automatique, ainsi qu’une grande terrasse de 120 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du climat belge dans un cadre privé. L’environnement de cette maison est tout aussi attrayant : située à proximité de la gare d’Aarschot, du Gouden Kruispunt et des accès autoroutiers vers l’E314, elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les grands axes tout en profitant du calme de la campagne. Les écoles, boulangeries et supermarchés à proximité facilitent la vie quotidienne, rendant cette propriété particulièrement pratique pour ses futurs occupants. Son grand jardin avec une orchard derrière et sa localisation dans un quartier résidentiel en font un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant à courte distance des commodités urbaines. Au prix de 615 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel recherché. Avec un diagnostic énergétique EPC de 230 kWh/m²/an valable jusqu’en décembre 2035, cette maison possède également un potentiel d’aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Si vous souhaitez découvrir cette propriété exceptionnelle dans un cadre calme et verdoyant, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans un environnement alliant confort, espace et proximité des grands axes de communication. En savoir plus ?
Vous souhaitez vivre au calme avec vue sur une réserve naturelle protégée tout en étant proche de toutes les commodités ? Cette maison spacieuse située dans la belle commune de Boutersem combine le meilleur des deux mondes. Grâce à son emplacement unique, vous profiterez chaque jour d'un panorama verdoyant et d'une connexion facile vers des villes telles que Louvain et Tirlemont, ainsi que vers les communes environnantes. En entrant dans la maison, vous serez immédiatement frappé par l'espace de vie ouvert, où les fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle. À côté de la cuisine se trouve la véranda, qui forme une belle connexion avec le jardin et la nature. Depuis la cuisine à l'arrière, vous avez également une vue magnifique sur la réserve naturelle protégée située derrière, ce qui procure un sentiment permanent de calme et d'ouverture. La disposition ouverte et les surfaces spacieuses font de ces pièces à vivre un endroit idéal pour se détendre, profiter en famille ou recevoir des invités. À l'avant de la maison se trouve le bureau qui donne accès au grenier spacieux. Ce grenier offre la possibilité d'aménager des chambres (à coucher) supplémentaires. La maison compte trois chambres à coucher qui se prêtent parfaitement à une utilisation comme chambre principale, chambres d'enfants et chambres d'amis, ou comme pièce supplémentaire pour les loisirs. La salle de bains est également spacieuse et bien agencée, avec toutes les commodités nécessaires. Diverses rénovations, telles qu'un nouveau toit, l'isolation des murs creux, de nouvelles fenêtres et du vitrage à haut rendement, lui ont permis d'obtenir une valeur EPC C. Comme la maison dispose d'un sous-sol complet, cet espace offre diverses possibilités de rangement et de stockage. Le garage peut accueillir deux véhicules. Le jardin aménagé et bien entretenu est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette maison. Grâce à son emplacement unique dans une réserve naturelle protégée, vous bénéficiez ici d'une intimité totale, d'une magnifique vue sur la verdure et d'un calme exceptionnel. La terrasse est un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou profiter des longues soirées d'été avec vue sur la nature. L'emplacement est idéal. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous trouverez diverses commodités telles que des écoles, des crèches, des installations sportives et de loisirs, des supermarchés et des magasins de proximité. Le quartier est calme et adapté aux enfants, avec plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate. Grâce à la proximité de l'E40 et des principales voies de communication, vous pouvez rejoindre Louvain, Tirlemont et d'autres villes en un rien de temps, ce qui rend cette maison également intéressante pour les navetteurs. En bref, cette maison à Boutersem est la solution idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, la nature, la tranquillité et un emplacement central. Une occasion unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Intéressé ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. Laissez-vous surprendre par la vue, l'espace et le potentiel de cette charmante maison. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre à Sint-Joris-Winge, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette maison de plain-pied offre un potentiel considérable pour créer la foyer de vos rêves. Située dans la commune de Lubbeekstraat - Wingestraat 21, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 103 m², répartie intelligemment pour accueillir confortablement une famille ou des occupants souhaitant personnaliser leur espace. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente déjà une structure solide datant de 1967, avec une disposition fonctionnelle comprenant deux chambres, une salle de bain, et une cuisine reliant directement à la salle à manger, permettant une circulation fluide entre les pièces. L’environnement immédiat de la propriété est particulièrement attrayant pour ceux qui apprécient la tranquillité tout en étant proches des commodités essentielles. Sint-Joris-Winge est réputée pour son cadre calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un mode de vie serein. La maison est située à proximité immédiate du Gouden Kruispunt, un point stratégique où se trouvent divers commerces, écoles et options de transports en commun. La propriété est également dotée d’un jardin spacieux de 440 m², parfait pour les activités extérieures ou pour aménager un espace de détente personnalisé. Deux places de parking extérieures complètent cette offre, facilitant le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs. Les caractéristiques techniques de cette résidence incluent un système de chauffage au mazout, avec un certificat énergétique indiquant une consommation annuelle de 628 kWh/m². La maison bénéficie de quatre façades, ce qui favorise une excellente luminosité naturelle dans toutes les pièces. La configuration de la propriété permet une utilisation optimale de l’espace extérieur avec un terrasse et un jardin, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme, exempt de risques d’inondation ou d’autres contraintes urbanistiques majeures. La disponibilité est à convenir d’un commun accord, offrant ainsi une flexibilité pour l’accomplissement des démarches d’achat. Avec cette opportunité, c’est le moment idéal pour envisager une résidence personnalisée dans un secteur en plein développement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison à rénover à Sint-Joris-Winge. En savoir plus ?
Découvrez cette charmante résidence à vendre située au 210 Schoolbergenstraat, dans la commune de Kessel-Lo, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement rénové et fonctionnel. Cette propriété, affichant un prix de 419 000 €, se distingue par sa rénovation complète et ses finitions modernes, apportant confort et praticité à ses futurs occupants. Avec une superficie habitable de 176 m², répartie sur plusieurs niveaux, cette maison présente un agencement optimisé, comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante et une cuisine lumineuse donnant directement accès à une magnifique terrasse orientée plein sud. L’intérieur de la maison a été soigneusement rénové pour assurer un confort durable, doté notamment d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage. La configuration intérieure comprend un rez-de-chaussée accueillant une entrée avec WC séparé, un salon convivial avec espace repas et une cuisine équipée avec vue sur la jardin. La chambre principale, d'une surface généreuse de 22 m², est accompagnée de deux autres chambres de 12 m² chacune situées à l’étage, offrant amplement d’espace pour une famille ou un bureau à domicile. La maison dispose également d’une cave sous toute la surface, avec une buanderie pratique et une réserve pour le stockage. La propriété est entièrement sous cave, avec une superficie de 30 m², ce qui offre des options supplémentaires pour le rangement ou l’aménagement futur. Située dans une zone résidentielle calme, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant à proximité immédiate de l’Abdij van Vlierbeek, avec un accès facile aux transports en commun et à seulement dix minutes en vélo du centre-ville de Leuven. La grande terrasse de 34 m² permet de profiter pleinement du soleil dans une oasis de tranquillité, complétée par une agréable jardin orienté plein sud. La propriété dispose d’un accès privé via une passage latéral partagé, où l’on peut aisément aménager un espace pour accueillir vélos ou autres équipements extérieurs. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires immédiatement, avec une livraison clé en main comprenant l’éclairage et les rideaux déjà installés. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires sur ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Kessel-Lo, combinant confort moderne, emplacement privilégié et potentiel pour un futur logement familial ou d’investissement. En savoir plus ?
Située à Kessel-Lo, cette magnifique résidence à vendre représente un excellent investissement pour ceux qui recherchent une habitation spacieuse, moderne et économe en énergie. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle à trois façades offre une surface habitable généreuse de 258 m², répartie sur plusieurs niveaux avec un total de cinq chambres lumineuses et confortables. La propriété dispose également d’un bureau de 13 m², idéal pour le télétravail ou une utilisation multifonctionnelle, ainsi que d’une cave de 17 m² pour le rangement supplémentaire. Son design contemporain a été soigneusement entretenu, avec des rénovations notables telles que la cuisine en 2013 et la salle de bain en 2015, et l’installation de panneaux solaires en 2011, qui génèrent un rendement annuel d'environ 950 euros grâce aux certificats verts. L’espace extérieur de cette maison est tout aussi remarquable : une cour aménagée avec soin, comprenant un jardin facile d’entretien orienté nord-ouest, un agréable terrasse de 52 m² pour profiter des beaux jours, et une petite dépendance pour le stockage ou le stationnement des vélos. La propriété possède également un garage de 18 m² avec une porte électrique, offrant un stationnement sécurisé et pratique. La toiture comporte trois façades, ce qui confère à la maison une excellente exposition naturelle et une efficacité énergétique renforcée par le système de chauffage au gaz couplé à l’isolation performante en double vitrage. La façade extérieure est fraîchement entretenue, et tous les certificats de conformité électrique ainsi que les attestations d’urbanisme sont en règle, garantissant une tranquillité d’esprit pour ses futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel privilégié à proximité immédiate du Parc provincial de Kessel-Lo et de ses nombreuses installations sportives et récréatives, cette demeure bénéficie également d’un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers menant vers Louvain, à seulement dix minutes à vélo. La proximité d’un boulanger local ajoute au charme pratique de la localisation, permettant de profiter pleinement de la vie quotidienne dans un environnement paisible et convivial. La maison est conforme aux normes énergétiques avec un EPC de 194 kWh/m² par an (classe B) et une installation électrique certifiée conforme. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence par email ou téléphone. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Kessel-Lo qui mérite toute votre attention, alors ne tardez pas à saisir cette superbe résidence pour faire de votre projet résidentiel une réalité. En savoir plus ?
Deze woning is uiterst gunstig gelegen, nabij het historisch centrum van Leuven en het openbaar vervoer. Het gelijkvloers omvat een ruim gelijkvloers met een oppervlakte van 48 m² en een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping biedt een extra ruimte die eenvoudig kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), hobbyruimte of bureau. Verder is de woning voorzien van een functionele kelder, ideaal voor extra bergruimte. Kortom, een multifunctionele woning met veel potentieel en uitstekende ligging, zeker uw bezoek waard. Ideaal voor snelle beslissers. PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?
Lubbeek, une commune dynamique située à proximité de Louvain, offre un marché immobilier riche en opportunités pour ceux qui recherchent une maison à vendre. Avec une population d'environ 14 559 habitants répartis sur 45,3 km², cette région présente un environnement résidentiel calme et convivial. La majorité des logements datent de l'année 1964, ce qui témoigne d’un mélange harmonieux entre constructions anciennes et rénovations modernes, adaptés à différentes préférences. La majorité des propriétés sont des maisons de type ouvert, dont le style varie entre fermes, châteaux et bâtiments individuels, offrant un espace de vie spacieux et souvent intégré à de grands terrains ou jardins. La moyenne d’âge des biens immobiliers reflète une stabilité dans le parc immobilier local, permettant aux acheteurs de trouver sans difficulté des maisons correspondant à leurs besoins et à leur budget.
Tout voir Réduire
Ouvrir Immovlan