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RBX28294-0 21

Maison à vendre, Lubbeek RBX28294

Aardebrug 6 A, 3210 Lubbeek
695 000 €
Gilles Vastgoed
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5 Chambre(s) 227 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2022
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 695 000 €
Revenu cadastral 839 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface habitable 227 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 8 m
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 605 m²
Surface constructible 86 m²
Profondeur du terrain 20 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 21 kWh/m²/an
Référence PEB 24066-G-OMV_2019130764/EP19197/A001/D02/SD001
Date de validité PEB 28/10/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

1995_elektriciteitsattest aardebrug 6a_ lubbeek 2.pdf Télécharger
1995_overstromingsrapport aardebrug _lot 4_ _ lubbeek.pdf Télécharger
1995_overstromingsrapport aardebrug _lot 2_ 6_ lubbeek.pdf Télécharger
1995_epc aardebrug 6a_ lubbeek.pdf Télécharger
1995_bodemattest aardebrug 6a lubbeek _huis_.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: RBX28294 Réf. vendeur: 1995 Dernière modification: 01/11/2026
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité d'Aardebrug, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Beringen en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 17 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 18 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 26 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vertrijk" : 6 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 11 minutes de route.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Lubbeek" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Boutersem" (5 minutes en voiture), "Lidl Lubbeek" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : la crèche "Babilou Lubbeek" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 22 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Eureka-Onderwijs" est accessible en 10 minutes.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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