Residence for sale - Averbode RBU76425

Klein broekstraat 24 3271 Averbode

275 000 €

Save
Email Call
RBU76425

  • 3 Bedroom(s)
  • 153 m²
  • 3 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Klein broekstraat 24 3271 Averbode
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Averbode?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

OPENHUIZENDAG 06/12 14U-15U Gunstig gelegen woning (153 m²) met 3 slaapkamers en tuin te koop! Ligging: Deze woning is gelegen in een kalme straat in de buurt van de abdij van Averbode, een omgeving die geliefd is om haar rust en groene omgeving. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals een Colruyt op korte afstand bereikbaar, en is er een vlotte verbinding naar steden zoals Diest, wat de locatie praktisch en aangenaam maakt. Omschrijving : De woning verwelkomt u via een lange inkomhal. Rechts bevindt zich de leefruimte met een open doorgang naar de eetruimte. Wie rechtdoor gaat in de inkomhal, komt uit in de keuken, met daarachter de badkamer en wasruimte. Deze ruimtes zijn nog in de oorspronkelijke staat, maar bieden heel wat mogelijkheden voor wie renovatieplannen heeft. Dankzij hun indeling en verbinding met de tuin, is het eenvoudig om hier een eigentijdse, open ruimte van te maken. Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers en een derde, kleinere kamer die dienst kan doen als bureau, dressing of kinderkamer. De verdieping beschikt ook over een afzonderlijk toilet. De zolderverdieping is momenteel in gebruik als opslagruimte, maar biedt potentieel voor de woning zou willen uitbreiden. Mits wat werk kan deze ruimte omgevormd worden tot extra woon- of hobbyruimte. Bijzonderheden - Woning met veel potentieel - EPC label D - Oost georiënteerde tuin - Bewoonbare oppervlakte 153 m² cfr. EPC

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 275 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1948

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

153 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

3

Frontage width

6 m

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

75 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

275 m²

Buildable surface

110 m²

Ground depth

34 m

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

314 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250320-0003558448-RES-2

Validity date EPC/PEB

20/03/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU76425 Seller's ref.: 276353 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Bokes En Bottekes

1.8 km 8' 1.9 km 4' 1.5 km 21' 1.8 km 21'

Preschools

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1.5 km 5' 1.8 km 2' 50'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Vlindertuin

1.5 km 5' 1.8 km 2' 50'' 1.4 km 18' 1.5 km 18'

High schools

Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein

6.7 km 25' 7.6 km 9' 5.3 km 51' 6.6 km 1º 19'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

12.4 km 13'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

13.1 km 14'

Bus

De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest

361 m 4'

De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot

359 m 4'

De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo

935 m 11'

Train stations

Zichem

2.1 km 9' 2.3 km 2' 43'' 1.6 km 25' 2.1 km 25'

Charging stations

Vorststraat

1.8 km 2' 48''

Car-sharing system

Cambio - Weerstandsplein

6.7 km 24' 5.7 km 41' 6.6 km 1º 20'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Zichem Station

2.1 km 25'

Supermarkets

Colruyt Averbode

887 m 2' 57'' 887 m 1' 17'' 724 m 11' 887 m 11'

Carrefour Market Testelt

2.9 km 10' 2.9 km 5' 2.3 km 35' 2.9 km 35'

Louis Delhaize Scherpenheuvel

5.5 km 31' 5.8 km 8' 4.7 km 54' 5.5 km 1º 6'

Golfs

Millennium Golf

15.7 km 16'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Colruyt Averbode" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Testelt" (5 minutes by car), "Louis Delhaize Scherpenheuvel" (8 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Millennium Golf" at 16 minutes.

Education

Bokes En Bottekes is the most convieniently located nursery: just 21 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Vlindertuin", 3 minutes away by car.Go! De Prins Diest Campus Weerstandsplein is the most convieniently located high school: just 25 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 31 - Diest - Scherpenheuvel - Langdorp - Aarschot, De Lijn - 31 - Aarschot - Langdorp - Scherpenheuvel - Diest with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 545 - Averbode - Veerle Heide - Westerlo with a stand 11 minutes’ walk away.

Transports

To reach A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) you only need 13 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is reachable in 14 minutes.You can find a shared bike station at 25 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Zichem Station".Thanks to the "Cambio - Weerstandsplein" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 24 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Vorststraat") is only 3 minutes’ drive away.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Zichem" train station.

Nearby cities

Beringen is only 23 minutes away by car. In 37 minutes you can reach Turnhout. Hasselt is 30 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Mechelen.

Show all Show less
Email Call