Residence for sale - Drieslinter RBU41894

Sint-Truidensesteenweg 207 3350 Drieslinter

578 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Sint-Truidensesteenweg 207 3350 Drieslinter

Are you searching for Residence for sale - Drieslinter?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

AANKOOP ONDER REGISTRATIE Op een idyllische locatie in het landelijke Orsmaal, langs de Sint-Truidensesteenweg 207, wordt de authentieke charme van een beschermde vierkantshoeve nieuw leven ingeblazen. Project Vuurmolen transformeert deze historische site tot een sfeervol, privatief woonerf met vijf volledig afgewerkte BEN-woningen, een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een natuurlijke zwemvijver. Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de streek, zonder in te boeten op bereikbaarheid: zowel Tienen als Sint-Truiden liggen op slechts tien minuten rijden, en ook de E40 en nabijgelegen treinstations zijn vlot bereikbaar.   Elke woning wordt gerealiseerd met respect voor het originele karakter van de hoeve, maar voorzien van alle moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. De vijf wooneenheden variëren in oppervlakte van 173 m² tot 325 m², verspreid over drie verdiepingen, en beschikken over twee tot vier slaapkamers.   Dankzij de BEN-standaard (E-peil tussen 1 en 15) geniet je van bijzonder lage energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Dit wordt mogelijk gemaakt door onder meer: 10 zonnepanelen per woning Warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie Voorziening voor laadpaal en tuinverlichting   Elke woning wordt volledig afgewerkt in overleg met de koper. Zo kan je jouw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorschijnen in de keuze van materialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnenschrijnwerk. Er zijn royale budgetten voorzien voor deze afwerking.   Keuken – Voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (AEG of gelijkwaardig), inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Badkamer – Uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met keramische wand- en vloerafwerking in de natte zones. Materialen – Hoogwaardige vloerbekleding, stijlvolle binnendeuren (gelakt of fineer eik) en natuurstenen dorpels.   Vanuit je eigen aangelegd terras stap je zo de gemeenschappelijke binnentuin in, waar een natuurlijke zwemvijver het groene hart van het domein vormt. De volledige tuin, vijver en paden worden professioneel aangelegd en vormen een oase van rust voor bewoners. Parkeren – Voor elke woning is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats aan te kopen. Fietsenstallingen zijn voorzien op het domein.   Troeven in één oogopslag: Unieke herbestemming van een beschermde vierkantshoeve Volledig afgewerkt in overleg met koper Gemeenschappelijke binnentuin met zwemvijver Private terrassen en optionele parkeerplaatsen Uitstekende bereikbaarheid (E40, Tienen, Sint-Truiden, treinstations) Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en topisolatie   De aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen bedragen €5.000 inclusief BTW. Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats aan €17.500   Wil jij wonen op een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan? Neem contact op Tel 011/98.88.98 of via Contact en ontdek hoe Project Vuurmolen jouw nieuwe thuis kan worden  

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 578 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

AANKOOP ONDER REGISTRATIE Op een idyllische locatie in het landelijke Orsmaal, langs de Sint-Truidensesteenweg 207, wordt de authentieke charme van een beschermde vierkantshoeve nieuw leven ingeblazen. Project Vuurmolen transformeert deze historische site tot een sfeervol, privatief woonerf met vijf volledig afgewerkte BEN-woningen, een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een natuurlijke zwemvijver.Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de streek, zonder in te boeten op bereikbaarheid: zowel Tienen als Sint-Truiden liggen op slechts tien minuten rijden, en ook de E40 en nabijgelegen treinstations zijn vlot bereikbaar.Elke woning wordt gerealiseerd met respect voor het originele karakter van de hoeve, maar voorzien van alle moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. De vijf wooneenheden variëren in oppervlakte van 173 m² tot 325 m², verspreid over drie verdiepingen, en beschikken over twee tot vier slaapkamers.Dankzij de BEN-standaard (E-peil tussen 1 en 15) geniet je van bijzonder lage energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Dit wordt mogelijk gemaakt door onder meer:10 zonnepanelen per woningWarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarmingVentilatiesysteem type D met warmterecuperatieVoorziening voor laadpaal en tuinverlichtingElke woning wordt volledig afgewerkt in overleg met de koper. Zo kan je jouw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorschijnen in de keuze van materialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnenschrijnwerk. Er zijn royale budgetten voorzien voor deze afwerking.Keuken – Voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (AEG of gelijkwaardig), inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven.Badkamer – Uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met keramische wand- en vloerafwerking in de natte zones.Materialen – Hoogwaardige vloerbekleding, stijlvolle binnendeuren (gelakt of fineer eik) en natuurstenen dorpels.Vanuit je eigen aangelegd terras stap je zo de gemeenschappelijke binnentuin in, waar een natuurlijke zwemvijver het groene hart van het domein vormt. De volledige tuin, vijver en paden worden professioneel aangelegd en vormen een oase van rust voor bewoners.Parkeren – Voor elke woning is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats aan te kopen. Fietsenstallingen zijn voorzien op het domein.Troeven in één oogopslag:Unieke herbestemming van een beschermde vierkantshoeveVolledig afgewerkt in overleg met koperGemeenschappelijke binnentuin met zwemvijverPrivate terrassen en optionele parkeerplaatsenUitstekende bereikbaarheid (E40, Tienen, Sint-Truiden, treinstations)Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en topisolatieDe aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen bedragen €5.000 inclusief BTW.Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats aan €17.500Wil jij wonen op een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan?Neem contact op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek hoe Project Vuurmolen jouw nieuwe thuis kan worden
Price 361 842 € to 578 000 €
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : _4140647

Price

578 000 €

Floor of appartment

0

Number of facades

3


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Total land surface

325 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU41894 Seller's ref.: 4140647 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Neverland

535 m 3' 1.1 km 1' 28'' 535 m 6' 535 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 2

323 m 1' 5'' 321 m 31'' 321 m 4' 321 m 4'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

4 km 15' 5.2 km 5' 3.5 km 48' 4 km 48'

High schools

Sint-Leonardusinstituut

5.2 km 28' 6.4 km 8' 4.1 km 50' 4.9 km 59'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

10.6 km 11'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

127 m 1' 31''

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

166 m 2'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

323 m 4'

Train stations

Neerwinden

5.5 km 19' 6.5 km 8' 4.8 km 44' 5.5 km 1º 6'

Charging stations

Impermo Sint Truiden

8.3 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Paardenbrug

5.2 km 23' 4.2 km 56' 5.1 km 1º 2'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

3.1 km 10' 3.5 km 4' 3.1 km 27' 3.1 km 37'

Aldi Zoutleeuw

5.5 km 30' 6.1 km 7' 4.4 km 50' 5.3 km 1º 3'

Spar Drieslinter

5.7 km 21' 6 km 7' 4.8 km 28' 5.7 km 1º 8'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12.5 km 13'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10.2 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

14.2 km 16'

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden, De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen with a stop 2 minutes away by foot, De Lijn - 633 - Linter - Tienen with a stand 4 minutes’ walk away.

Education

The nearest nursery is called "Neverland" and is 6 minutes' walk away.Sint-Leonardusinstituut is the most convieniently located high school: just 28 minutes away by bike.You can find a close elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper", in fewer than 5 minutes by car.The closest preschool is named "Vrije Basisschool - Sint-Jozef 2" and is 1 minute' away by car.

Tourism

It will take you approximately 11 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".The "Avernas Golf Club" golf course is 16 away."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 13 minutes away.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is only 10 minutes’ drive away.A SNCB station ("Neerwinden") is located 19 minutes away by bike, or 8 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Paardenbrug" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 62 minutes walk.You only need 11 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (4 minutes by car), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes by car), "Spar Drieslinter" (7 minutes by car).

Nearby cities

Beringen is 36 minutes away by car. It takes about 39 minutes to reach Seraing with your car. Genk is 34 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Hasselt with your car.

Show all Show less