Residence for sale - Drieslinter RBU41894

Sint-Truidensesteenweg 207 3350 Drieslinter

578 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 1 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Sint-Truidensesteenweg 207 3350 Drieslinter

Are you searching for Residence for sale - Drieslinter?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Discover this exceptional residential opportunity located in the charming town of Drieslinter, where modern comfort meets timeless character. Priced at €578,000, this newly built property offers an ideal blend of contemporary design and functional living space, catering perfectly to families or those seeking a spacious and energy-efficient home. Built in 2024, this residence boasts four bedrooms and two bathrooms, providing ample room for relaxation and privacy. The property features a total living area designed with modern standards in mind, including high-quality double-glazed windows that ensure excellent insulation and soundproofing. The property’s exterior is characterized by three distinct façades, set on a generous 325-square-meter plot, offering private outdoor space and a sense of openness. An added convenience is the inclusion of one designated parking space outside the property, with opportunities for additional parking if desired. The residence is also equipped with a certificate for its electrical installation, ensuring compliance with Belgian safety standards, and benefits from a highly efficient heating system, contributing to its low energy consumption. Inside, the home is meticulously finished with high-grade materials selected in consultation with the buyer, allowing personalization to match individual tastes. The kitchen is equipped with top-of-the-line built-in appliances, including an induction cooktop with integrated extraction, dishwasher, refrigerator, and combination oven, all from reputable brands such as AEG or equivalent. The bathrooms feature modern fixtures, including a bathtub, walk-in shower, double vanity unit, and ceramic wall and floor tiles in wet areas—creating a sleek and functional space for daily routines. The interior design emphasizes quality and style, with elegant lacquered or oak veneered internal doors, natural stone thresholds, and high-end flooring throughout. With three exterior walls and a total ground surface of 325 m², the residence offers sufficient space for outdoor activities and personal landscaping preferences to create your perfect outdoor retreat. The outdoor environment enhances the living experience with a professionally landscaped garden featuring a private terrace and a shared communal garden with a natural swimming pond—an idyllic setting that combines tranquility with ecological awareness. The property’s strategic location in Drieslinter ensures excellent accessibility; nearby are major routes such as the E40 motorway and train stations, facilitating effortless commuting and connectivity to surrounding towns like Tienen and Sint-Truiden, both within ten minutes’ drive. This location not only provides easy access to urban amenities but also immerses residents in a peaceful, green setting that is perfect for enjoying nature while remaining well-connected. For those interested in further customizing their new home, the property offers comprehensive options for finishing and furnishing, with generous budgets allocated for interior decoration, ensuring your residence reflects your personal style. This residence exemplifies sustainable living through its innovative energy-saving features—including solar panels, a heat pump linked to underfloor heating, and top-notch insulation—leading to minimal energy costs and optimal efficiency. The property’s total primary energy consumption is projected at virtually zero kWh/m²/year, aligning with Belgium’s growing focus on eco-friendly homes. Additional amenities include a designated parking space available for purchase at €17,500 and bike storage facilities within the estate. Utilities connection costs are estimated at €5,000 including VAT. If you are looking for a unique home that combines history, sustainability, and modern comfort in the tranquil setting of Drieslinter, this property represents an outstanding opportunity. Contact us today at Tel 011/98.88.98 or via email at Contact to learn more about this exclusive listing and how it can become your new home.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 578 000 €
  • VAT: No

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

AANKOOP ONDER REGISTRATIE Op een idyllische locatie in het landelijke Orsmaal, langs de Sint-Truidensesteenweg 207, wordt de authentieke charme van een beschermde hoeve nieuw leven ingeblazen. Project Vuurmolen transformeert deze historische site tot een sfeervol, privatief woonerf met vijf volledig afgewerkte BEN-woningen, een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een natuurlijke zwemvijver.Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de streek, zonder in te boeten op bereikbaarheid: zowel Tienen als Sint-Truiden liggen op slechts tien minuten rijden, en ook de E40 en nabijgelegen treinstations zijn vlot bereikbaar.Elke woning wordt gerealiseerd met respect voor het originele karakter van de hoeve, maar voorzien van alle moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. De vijf wooneenheden variëren in oppervlakte van 173 m² tot 325 m², verspreid over drie verdiepingen, en beschikken over twee tot vier slaapkamers.Dankzij de BEN-standaard (E-peil tussen 1 en 15) geniet je van bijzonder lage energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Dit wordt mogelijk gemaakt door onder meer:10 zonnepanelen per woningWarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarmingVentilatiesysteem type D met warmterecuperatieVoorziening voor laadpaal en tuinverlichtingElke woning wordt volledig afgewerkt in overleg met de koper. Zo kan je jouw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorschijnen in de keuze van materialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnenschrijnwerk. Er zijn royale budgetten voorzien voor deze afwerking.Keuken – Voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (AEG of gelijkwaardig), inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven.Badkamer – Uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met keramische wand- en vloerafwerking in de natte zones.Materialen – Hoogwaardige vloerbekleding, stijlvolle binnendeuren (gelakt of fineer eik) en natuurstenen dorpels.Vanuit je eigen aangelegd terras stap je zo de gemeenschappelijke binnentuin in, waar een natuurlijke zwemvijver het groene hart van het domein vormt. De volledige tuin, vijver en paden worden professioneel aangelegd en vormen een oase van rust voor bewoners.Parkeren – Voor elke woning is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats aan te kopen. Fietsenstallingen zijn voorzien op het domein.Troeven in één oogopslag:Unieke herbestemming van een beschermde hoeveVolledig afgewerkt in overleg met koperGemeenschappelijke binnentuin met zwemvijverPrivate terrassen en optionele parkeerplaatsenUitstekende bereikbaarheid (E40, Tienen, Sint-Truiden, treinstations)Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en topisolatieDe aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen bedragen €5.000 inclusief BTW.Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats aan €17.500Wil jij wonen op een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan?Neem contact op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek hoe Project Vuurmolen jouw nieuwe thuis kan wordenOntdek dit project van dichtbij! 
Price 361 842 € to 578 000 €
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : _4140647

Price

578 000 €

Floor of appartment

0

Number of facades

3


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

4

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

325 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

0 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU41894 Seller's ref.: 4140647 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Neverland

535 m 3' 1.1 km 1' 28'' 535 m 6' 535 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Jozef 2

323 m 1' 5'' 321 m 31'' 321 m 4' 321 m 4'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper

4 km 15' 5.2 km 5' 3.5 km 48' 4 km 48'

High schools

Sint-Leonardusinstituut

5.2 km 28' 6.4 km 8' 4.1 km 50' 4.9 km 59'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

10.6 km 11'

Bus

De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden

127 m 1' 31''

De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen

166 m 2'

De Lijn - 633 - Linter - Tienen

323 m 4'

Train stations

Neerwinden

5.5 km 19' 6.5 km 8' 4.8 km 44' 5.5 km 1º 6'

Charging stations

Impermo Sint Truiden

8.3 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Paardenbrug

5.2 km 23' 4.2 km 56' 5.1 km 1º 2'

Supermarkets

Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)

3.1 km 10' 3.5 km 4' 3.1 km 27' 3.1 km 37'

Aldi Zoutleeuw

5.5 km 30' 6.1 km 7' 4.4 km 50' 5.3 km 1º 3'

Spar Drieslinter

5.7 km 21' 6 km 7' 4.8 km 28' 5.7 km 1º 8'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12.5 km 13'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

10.2 km 11'

Golfs

Avernas Golf Club

14.2 km 16'

Tourism

The "Avernas Golf Club" golf course is 16 away.You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 13 minutes by car.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" is nearby (11 minutes drive).

Education

Sint-Leonardusinstituut is the most convieniently located high school: just 28 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Neverland", in fewer than 1 minute by car.If you are looking for a preschool, "Vrije Basisschool - Sint-Jozef 2" it is 4 minutes away by foot.The closest elementary school is named "Gemeentelijke Basisschool - De Zandloper" and is 5 minutes' away by car.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 65 - Sint-Truiden - Tienen, De Lijn - 65 - Tienen - Sint-Truiden with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 633 - Linter - Tienen with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is only 10 minutes’ drive away.A SNCB station ("Neerwinden") is located 19 minutes away by bike, or 8 minutes by car.About 62 minutes walk away, you will find the "Cambio - Paardenbrug" station.You only need 11 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Shop & Go Delhaize Booienhove (Zoutleeuw)" (4 minutes by car), "Aldi Zoutleeuw" (7 minutes by car), "Spar Drieslinter" (7 minutes by car).

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Beringen. Seraing is 39 minutes away by car. It takes about 34 minutes to reach Genk with your car. Hasselt is only 25 minutes away by car.

Show all Show less