Maison à vendre - Drieslinter RBU41894
Sint-Truidensesteenweg 207
3350 Drieslinter
578 000 €
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Description
Découvrez cette résidence exceptionnelle à vendre à Drieslinter, une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier moderne et élégant dans un cadre privilégié. Avec un prix fixé à 578 000 €, cette propriété neuve, construite en 2024, représente l'alliance parfaite entre confort contemporain et charme authentique. Située au Sint-Truidensesteenweg 207, cette maison se distingue par ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bain modernes et ses trois toilettes, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un logement spacieux et fonctionnel. La surface habitable de cette résidence s'étend sur 325 m², complétée par un terrain de 325 m², permettant de profiter d’un extérieur privé, notamment avec un agréable terrasse qui donne accès à un jardin doté d’une piscine naturelle, contribuant à une ambiance de détente totale. L’intérieur de la maison est conçu avec soin, utilisant des matériaux de haute qualité pour garantir une finition irréprochable. La cuisine équipée comprend des appareils intégrés de marques reconnues telles qu’AEG ou équivalent, avec une plaque à induction, une hotte intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un four combiné. Les salles de bain sont aménagées avec des éléments modernes tels qu’une baignoire, une douche à l’italienne, un double meuble lavabo et des finitions en carrelage de qualité dans les zones humides. La maison bénéficie également de double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique, ce qui renforce son efficacité énergétique. La conception intègre des systèmes innovants tels qu’un chauffage par pompe à chaleur associé à un système de ventilation avec récupération de chaleur, le tout permettant de réduire considérablement les coûts énergétiques. Le certificat de conformité électrique ainsi que le label énergétique zéro sont des attestations de la qualité et de la performance du bâtiment. Située dans la charmante commune de Drieslinter, cette propriété profite d’un environnement calme, tout en offrant une excellente accessibilité grâce à la proximité de routes principales et de stations de train. La zone bénéficie d’un aménagement urbain réfléchi, mettant en valeur la richesse du patrimoine local tout en intégrant des infrastructures modernes. Le domaine dispose également d’un stationnement privé pour chaque unité ainsi que de places vélos, pour répondre aux besoins des résidents. La proximité avec Tienen et Sint-Truiden, accessibles en quelques minutes en voiture, facilite tous vos déplacements quotidiens. Si vous recherchez une maison alliant élégance, durabilité et commodités modernes dans un environnement serein, cette résidence à Drieslinter pourrait bien être votre prochaine adresse. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 011/98.88.98 ou par email à Contact pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette opportunité unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 578 000 €
- TVA: Non
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
AANKOOP ONDER REGISTRATIE Op een idyllische locatie in het landelijke Orsmaal, langs de Sint-Truidensesteenweg 207, wordt de authentieke charme van een beschermde vierkantshoeve nieuw leven ingeblazen. Project Vuurmolen transformeert deze historische site tot een sfeervol, privatief woonerf met vijf volledig afgewerkte BEN-woningen, een prachtige gemeenschappelijke binnentuin en een natuurlijke zwemvijver.Hier geniet je van de rust en het groene karakter van de streek, zonder in te boeten op bereikbaarheid: zowel Tienen als Sint-Truiden liggen op slechts tien minuten rijden, en ook de E40 en nabijgelegen treinstations zijn vlot bereikbaar.Elke woning wordt gerealiseerd met respect voor het originele karakter van de hoeve, maar voorzien van alle moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. De vijf wooneenheden variëren in oppervlakte van 173 m² tot 325 m², verspreid over drie verdiepingen, en beschikken over twee tot vier slaapkamers.Dankzij de BEN-standaard (E-peil tussen 1 en 15) geniet je van bijzonder lage energiekosten en een uitstekend wooncomfort. Dit wordt mogelijk gemaakt door onder meer:10 zonnepanelen per woningWarmtepomp gekoppeld aan vloerverwarmingVentilatiesysteem type D met warmterecuperatieVoorziening voor laadpaal en tuinverlichtingElke woning wordt volledig afgewerkt in overleg met de koper. Zo kan je jouw persoonlijke stijl en voorkeuren laten doorschijnen in de keuze van materialen voor keuken, badkamer, vloeren en binnenschrijnwerk. Er zijn royale budgetten voorzien voor deze afwerking.Keuken – Voorzien van kwaliteitsvolle inbouwtoestellen (AEG of gelijkwaardig), inclusief inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, koelkast en combi-oven.Badkamer – Uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet, met keramische wand- en vloerafwerking in de natte zones.Materialen – Hoogwaardige vloerbekleding, stijlvolle binnendeuren (gelakt of fineer eik) en natuurstenen dorpels.Vanuit je eigen aangelegd terras stap je zo de gemeenschappelijke binnentuin in, waar een natuurlijke zwemvijver het groene hart van het domein vormt. De volledige tuin, vijver en paden worden professioneel aangelegd en vormen een oase van rust voor bewoners.Parkeren – Voor elke woning is er de mogelijkheid om een private parkeerplaats aan te kopen. Fietsenstallingen zijn voorzien op het domein.Troeven in één oogopslag:Unieke herbestemming van een beschermde vierkantshoeveVolledig afgewerkt in overleg met koperGemeenschappelijke binnentuin met zwemvijverPrivate terrassen en optionele parkeerplaatsenUitstekende bereikbaarheid (E40, Tienen, Sint-Truiden, treinstations)Energiezuinig dankzij zonnepanelen, warmtepomp en topisolatieDe aansluitingskosten voor nutsvoorzieningen bedragen €5.000 inclusief BTW.Ook is er een mogelijkheid tot het aankopen van een parkeerplaats aan €17.500Wil jij wonen op een plek waar geschiedenis, duurzaamheid en comfort hand in hand gaan?Neem contact op 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be en ontdek hoe Project Vuurmolen jouw nieuwe thuis kan worden
Prix
361 842 € à 578 000 €
Biens disponibles
Réf. vendeur : _4140647
Prix
578 000 €
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
325 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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