Residence for sale - Landen VBC75832
Raatshovenstraat 15 3400 Landen
265 000 €
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Description
Vous êtes à la recherche d'une maison pour accueillir votre grande famille ? Nous avons le bien qu'il vous faut avec 200m2 habitables !
Maison 3 façades avec un certain cachet, la maison est située non loin de la gare de Landen, accessible à pied mais sans en avoir les nuisances!
Elle vous propose ; un hall d'entrée, espace wc, cuisine équipée lumineuse avec vue sur l'extérieur, et accès vers la salle à manger et les salon équipé d'un nouveau poêle à bois.
Au semi 1er étage, vous trouverez un pièce pouvant servir de bureau/ ch.ou dressing, mais qui donne accès à la salle de bain (bain, douche, double vasque, toilette)
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, dont 2 bien spacieuses et l'une plus petite (idéale comme chambre enfant ou bureau)
Au deuxième étage, nous aurons encore 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de douche rénovée récemment.
Au niveau technique, nous sommes sur un cc mazout (chaudière de +- 1980 mais nouveau bruleur) chassis DV bois partout de 1995 et 2 nouveaux Velux, électricité CONFORME et toitures nouvelles de 2023! Il n'y aura plus qu'a l'isoler. Garage présent, mais plus utilisé comme espace cave, qui de plus est carrelé.
Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre.
PEB: E- 458kW/m²an - 35 053 kWh/an - 20220329-0002573576-RES-1
Envie de visiter votre futur cocon familial ? N'attendez plus : Tel 0499/38.93.42 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0499/38.93.42 ***** Show all Show less
Maison 3 façades avec un certain cachet, la maison est située non loin de la gare de Landen, accessible à pied mais sans en avoir les nuisances!
Elle vous propose ; un hall d'entrée, espace wc, cuisine équipée lumineuse avec vue sur l'extérieur, et accès vers la salle à manger et les salon équipé d'un nouveau poêle à bois.
Au semi 1er étage, vous trouverez un pièce pouvant servir de bureau/ ch.ou dressing, mais qui donne accès à la salle de bain (bain, douche, double vasque, toilette)
Au 1er étage vous disposerez de 3 chambres, dont 2 bien spacieuses et l'une plus petite (idéale comme chambre enfant ou bureau)
Au deuxième étage, nous aurons encore 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa salle de douche rénovée récemment.
Au niveau technique, nous sommes sur un cc mazout (chaudière de +- 1980 mais nouveau bruleur) chassis DV bois partout de 1995 et 2 nouveaux Velux, électricité CONFORME et toitures nouvelles de 2023! Il n'y aura plus qu'a l'isoler. Garage présent, mais plus utilisé comme espace cave, qui de plus est carrelé.
Droits d'enregistrements à 2% possibles en Flandre.
PEB: E- 458kW/m²an - 35 053 kWh/an - 20220329-0002573576-RES-1
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Financial details
- Price: 265 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
201 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
18 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
33 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
7 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
196 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
46 m²
Total land surface
372 m²
Ground depth
43 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
458 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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