Residence for sale - Dudelange RBU48278
Rue Mme Mayrisch de St. Hubert
3489 Dudelange
1 385 000 €
Description
HEKTAR est ravi de vous présenter le projet résidentiel Saint Hubert nichée au coeur du quartier prisé Parc Lé'H à Dudelange, la maison Lot 1 séduira par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et son confort pensé pour la vie de famille.
Édifiée sur un terrain de 4,77 ares, cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 55,64 m², comprenant une cuisine ouverte de standing et un espace living convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 19,29 m², orientée sud-ouest ? idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Un WC invité complète cet étage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12,96 m² et 12,61 m², d'une salle de douche moderne de 2,80 m², ainsi que d'un couloir de 6,57 m² menant à une spacieuse suite parentale de 20,70 m² avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant un véritable havre de tranquillité.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave de 19,07 m², d'un espace vestiaire et d'un local technique.
À l'extérieur, un jardin de 313 m² complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison est le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Dudelange.
Prix TVAC 3%*: 1.385.000,00 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente)
Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins.
N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
Édifiée sur un terrain de 4,77 ares, cette maison offre une surface de vie spacieuse et lumineuse.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une grande pièce de vie de 55,64 m², comprenant une cuisine ouverte de standing et un espace living convivial, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse de 19,29 m², orientée sud-ouest ? idéale pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée.
Un WC invité complète cet étage.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 12,96 m² et 12,61 m², d'une salle de douche moderne de 2,80 m², ainsi que d'un couloir de 6,57 m² menant à une spacieuse suite parentale de 20,70 m² avec salle de douche privative et dressing intégré, offrant un véritable havre de tranquillité.
La maison dispose également d'un garage, d'une cave de 19,07 m², d'un espace vestiaire et d'un local technique.
À l'extérieur, un jardin de 313 m² complète harmonieusement l'ensemble, invitant à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.
Alliant modernité, confort et luminosité, cette maison est le cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un environnement paisible, verdoyant et à proximité immédiate des commodités de Dudelange.
Prix TVAC 3%*: 1.385.000,00 € (* sous réserve d'approbation de l'autorité compétente)
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N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : ( Tel +352) 27 85 80 40
Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite.
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- Price: 1 385 000 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
261 m²
Wash room
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of showers
2
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Outdoor description
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
313 m²
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
NC
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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