Residence for sale - Hasselt RBU45862

Nieuwe-Winningstraat 56 3500 Hasselt

399 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 262
  • 2 Bathroom(s)
  • Terrace
Nieuwe-Winningstraat 56 3500 Hasselt

Are you searching for Residence for sale - Hasselt?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

RUIME HALFOPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 8A48CA IN HET GROENE SINT LAMBRECHTS HERK (HASSELT)

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Sint-Lambrechts-Herk, een geliefde en groene deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze charmante halfopen woning op een perceel van 8a48ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 262 m² biedt dit huis alle ruimte en comfort die een gezin of koppel zich kan wensen.

Sint-Lambrechts-Herk staat bekend om zijn landelijke karakter en gezellige dorpssfeer, omringd door wandelpaden, velden en groen. Tegelijkertijd geniet u hier van een uitstekende ligging: het centrum van Hasselt bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, net als de oprit van de E313. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen vlakbij, wat van deze locatie een ideale combinatie maakt van rust en bereikbaarheid.

De woning verwelkomt u met een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en vervolgens in de veranda. Deze opeenvolging van ruimtes creëert een aangename openheid en laat het natuurlijke licht volop binnenstromen. De veranda vormt een heerlijk verlengstuk van het leefgedeelte, waar u het hele jaar door kunt genieten van het zonlicht en het uitzicht op de tuin. De zuidwestgerichte tuin biedt bovendien een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden.

Binnenin beschikt de woning over twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. De volledig gerenoveerde zolder doet vandaag dienst als een gezellige multifunctionele ruimte en kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Buiten zorgen twee losstaande garages voor voldoende parkeerruimte en extra bergruimte. Ook op energetisch vlak zit het goed: het dak werd vernieuwd in 2024, er liggen zonnepanelen, de woning beschikt over een HR-gasketel van Viessmann en er is dubbele beglazing aanwezig. Met een EPC-label D en zonder renovatieplicht kunt u hier meteen zorgeloos intrekken.

Deze woning in Sint-Lambrechts-Herk biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen en de stad Hasselt binnen handbereik. De perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een warme thuis in het hart van Limburg.

Wens u graag een bezichtiging? Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact

Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 694 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1954

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

42 m²

Livable surface

262 m²

Surface of living-room

44 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

8 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Surface of the garage

56 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

2

Surface of the bathroom(s)

14 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

848 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

395 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU45862 Seller's ref.: 7145314 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Klein Hemelrijk

1.2 km 4' 1.1 km 1' 52'' 681 m 14' 1.1 km 14'

Preschools

Vrije Basisschool - De Kameleon

2 km 7' 2.1 km 3' 1.5 km 17' 2 km 24'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Kameleon

2 km 7' 2.1 km 3' 1.5 km 17' 2 km 24'

High schools

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3.3 km 13' 3.5 km 5' 1.7 km 38' 3.2 km 38'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

1.3 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

880 m 11'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

869 m 10'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

676 m 8'

Train stations

Hasselt

3.6 km 15' 5.2 km 6' 2.7 km 33' 3.5 km 42'

Charging stations

Delhaize Hasselt

3.4 km 5'

Car-sharing system

Cambio - St Hubertus

2.8 km 9' 2.2 km 32' 2.7 km 32'

Supermarkets

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

761 m 2' 32'' 761 m 1' 17'' 743 m 9' 743 m 9'

Lidl Hasselt

986 m 3' 986 m 1' 35'' 676 m 12' 969 m 12'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1.2 km 4' 1.2 km 1' 50'' 845 m 12' 1.2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7.7 km 10'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Hasselt" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Only 16 minutes are needed to reach Beringen with your car. Sittard is 38 minutes away by car. In 52 minutes you can reach Weert. Kerkrade is 47 minutes away by car.

Tourism

The "Flanders Nippon Golf" golf course is 10 away.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Kameleon", 3 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Het Klein Hemelrijk" it is 14 minutes away by foot.Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115 is the most convieniently located high school: just 13 minutes away by bike.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - St Hubertus" station where you can rent a shared vehicle just 32 minutes away by foot.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Delhaize Hasselt") is just 5 minutes away by car.The nearest train station is "Hasselt": reachable in 6 minutes by car, or 33 minutes by public transport.You only need 2 minutes to reach the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège).

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 21 - Landen - Hasselt with a stand 8 minutes’ walk away, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken with a stop reachable in fewer than 10 minutes as a pedestrian, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit with a stand 11 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

bos - nvt.png

Download

conformiteitsattesten-o2025-0869307-12_9_2025.pdf

Download

export-cadgis (8).pdf

Download

gewestinfo-o2025-0869303-12_9_2025.pdf

Download

herstelvorderingen-o2025-0869308-12_9_2025.pdf

Download

ongeschiktonbewoonbaar-o2025-0869310-12_9_2025.pdf

Download

onroerenderfgoed-o2025-0869305-12_9_2025.pdf

Download

overstromingsgevaar-o2025-0869306-12_9_2025.pdf

Download

rechtvanvoorkoop-o2025-0869304-12_9_2025.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

epc.pdf

Download

stb info.pdf

Download