• 3 Chambre(s)
  • 262
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Nieuwe-Winningstraat 56 3500 Hasselt

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Description

RUIME HALFOPEN BEBOUWING OP PERCEEL VAN 8A48CA IN HET GROENE SINT LAMBRECHTS HERK (HASSELT)

In een rustige, doodlopende straat in het hart van Sint-Lambrechts-Herk, een geliefde en groene deelgemeente van Hasselt, bevindt zich deze charmante halfopen woning op een perceel van 8a48ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 262 m² biedt dit huis alle ruimte en comfort die een gezin of koppel zich kan wensen.

Sint-Lambrechts-Herk staat bekend om zijn landelijke karakter en gezellige dorpssfeer, omringd door wandelpaden, velden en groen. Tegelijkertijd geniet u hier van een uitstekende ligging: het centrum van Hasselt bevindt zich op slechts enkele minuten rijden, net als de oprit van de E313. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen vlakbij, wat van deze locatie een ideale combinatie maakt van rust en bereikbaarheid.

De woning verwelkomt u met een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de open keuken en vervolgens in de veranda. Deze opeenvolging van ruimtes creëert een aangename openheid en laat het natuurlijke licht volop binnenstromen. De veranda vormt een heerlijk verlengstuk van het leefgedeelte, waar u het hele jaar door kunt genieten van het zonlicht en het uitzicht op de tuin. De zuidwestgerichte tuin biedt bovendien een oase van rust en privacy, perfect om te ontspannen of te genieten van lange zomeravonden.

Binnenin beschikt de woning over twee badkamers, één op het gelijkvloers en één op de verdieping. De volledig gerenoveerde zolder doet vandaag dienst als een gezellige multifunctionele ruimte en kan perfect ingericht worden als derde slaapkamer, bureau of hobbykamer.

Buiten zorgen twee losstaande garages voor voldoende parkeerruimte en extra bergruimte. Ook op energetisch vlak zit het goed: het dak werd vernieuwd in 2024, er liggen zonnepanelen, de woning beschikt over een HR-gasketel van Viessmann en er is dubbele beglazing aanwezig. Met een EPC-label D en zonder renovatieplicht kunt u hier meteen zorgeloos intrekken.

Deze woning in Sint-Lambrechts-Herk biedt het beste van twee werelden: een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen en de stad Hasselt binnen handbereik. De perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een warme thuis in het hart van Limburg.

Wens u graag een bezichtiging? Bel ons op Tel 011 96 51 76 of mail ons op Contact

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

42 m²

Surface habitable

262 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Oui

Surface du garage

56 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

848 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

395 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU45862 Réf. vendeur: 7145314 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Klein Hemelrijk

1,2 km 4' 1,1 km 1' 52'' 681 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Kameleon

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Kameleon

2 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 17' 2 km 24'

Écoles secondaires

Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115

3,3 km 13' 3,5 km 5' 1,7 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

1,3 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 4 - Alken - Kiewit

880 m 11'

De Lijn - 4 - Kiewit - Alken

869 m 10'

De Lijn - 21 - Landen - Hasselt

676 m 8'

Gares

Hasselt

3,6 km 15' 5,2 km 6' 2,7 km 33' 3,5 km 42'

Bornes de recharge

Delhaize Hasselt

3,4 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St Hubertus

2,8 km 9' 2,2 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Jumbo Sint-Lambrechts-Herk

761 m 2' 32'' 761 m 1' 17'' 743 m 9' 743 m 9'

Lidl Hasselt

986 m 3' 986 m 1' 35'' 676 m 12' 969 m 12'

Proxy Sint-Lambrechts-Herk

1,2 km 4' 1,2 km 1' 50'' 845 m 12' 1,2 km 14'

Golfs

Flanders Nippon Golf

7,7 km 10'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Hasselt") se trouve à 5 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - St Hubertus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Hasselt") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Sint-Lambrechts-Herk" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Sint-Lambrechts-Herk" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Landen - Hasselt avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 4 - Kiewit - Alken avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, De Lijn - 4 - Alken - Kiewit avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Klein Hemelrijk", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Kameleon", à 3 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Hast Katholiek Onderwijs Hasselt 039115" et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

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