Momentum Vastgoed (3500 Hasselt)

TE HUUR: RUIME GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, RUIME ZOLDER EN GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 9A72CA TE GENK (GELIEREN) ! Deze topligging impliceert wonen in een residentiële straat op een boogscheut van de "Go!" basisschool Gelieren, vlakbij de middelbare scholencampus, het Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL), Genk-centrum en met een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 en omliggende gemeenten. Deze instapklare open bebouwing ligt op een zuidoostelijk gericht perceel van 9a72ca, werd gebouwd in 1955 en nog maar net (grotendeels) gerenoveerd. Binnenstappen in deze woning doen we in de ruime inkomhal waar de authentieke eiken trap behouden bleef en je voldoende vestiaireruimte vindt. Links tref je een hal met gastentoilet en daarnaast een ruime badkamer met dubbele wastafel, ondermeubel en knappe, betegelde inloopdouche. Rechts leidt de inkomhal naar de lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin rondom. Daarna treffen we de vernieuwde, hippe keuken uitgerust met koelkast, kleine vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, afwasmachine, inox spoeltafel met mengkraan en combi microgolfoven. Vanuit de keuken heb je toegang naar de ruime (voorraad)kelder met gewelfde plafonds en naar de hal achteraan de woning. Deze geeft op zijn beurt toegang tot de tuin en de naastgelegen nog te renoveren ruimte (bergruimte) die vroeger bestond uit een technische berging, toilet en badkamer. Tot slot vind je aansluitend aan deze ruimte de toegang tot de garage (met doorrit-systeem en dus 2 toegangspoorten). Terug naar de inkomhal, leidt de traphal naar de eerste verdieping met ruime overloop. Van hieruit bereik je maar liefst vier ruime slaapkamers waarvan één met apart bureeltje. De houten trap leidt verder naar de zolderruimte met geïsoleerde zoldervloer, waar in de toekomst eventueel nog extra kamers kunnen worden ingericht. Aan de buitenzijde treffen we een ruim beklinkerd terras, een onderhoudsvriendelijke tuin en een garage die dienst doet als tuinberging. Aan bergruimte dus geen tekort in deze woning. De diepe, geasfalteerde oprit zorgt tot slot nog voor veel parkeergelegenheid. Wie op zoek is naar een ruime gezinswoning op een toplocatie in Genk, is hier aan het juiste adres! Interesse om deze woning te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME OPEN BEBOUWING VAN MAAR LIEFST 18A80CA TE PELT (OVERPELT) Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling met achterliggende grond gekend als lot 8 zijn samen 18a80ca groot. Van hieruit bereik je met de wagen van het centrum van Pelt (Overpelt), de Noord Zuid verbinding (N74) en de verbindingsweg naar Lommel binnen enkele minuten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15 meter en heeft een gemiddelde diepte van 125 meter (122,43 meter diep aan de ene zijde, 128,20 meter diep aan de andere zijde). De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingepland worden en mag een maximum bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 meter en van 12 meter op verdieping hebben. De kroonlijsthoogte kan maximaal 7 en de nokhoogte maximum 11 meter bedragen. De dakvorm is vrij te kiezen. Een vrijstaand bijgebouwd is eveneens toegelaten onder bepaalde voorwaarden. Functies, complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten mits geringere oppervlakte dan de woonfunctie (die hoofdfunctie heeft) tot max. 100 m2. Alle relevante documentatie zoals wettelijk verplichte documenten, verkavelingsvoorschriften, -vergunning en plan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 8A06CA OP TOPLOCATIE TE NIEUWERKERKEN! Deze bouwgrond, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is acht are zes centiare groot en bevindt zicht net buiten het centrum van Nieuwerkerken op de Rozenbosstraat. Hier vertoef je in alle rust met wijdse Haspengouwse uitzichten. Bovendien geniet je volop van de omgeving met op fiets-afstand het natuurpark Nieuwenhoven. Tot slot bereik je door de locatie vlot verschillende omliggende gemeentes zoals Sint-Truiden, Stevoort en Herk-de-Stad. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 22,90 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 64,5 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van 2 bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 4,50 meter en een dakhelling (zadeldak) tussen 25 en 45 graden. Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van bergplaats, kleinveestal of tuinhuis is toegestaan met een maximum van 42 m2. Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen en diensten waarbij deze activiteit maximum 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte mag bedragen. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

KMO UNIT (181M2) TE HUUR IN DIEPENBEEK Bent u op zoek naar een recente, functionele en vlot bereikbare KMO-unit voor uw onderneming? Deze kwalitatieve bedrijfsruimte in Diepenbeek biedt alles wat u nodig heeft om efficiënt en professioneel te werken. Bij de unit komen 2 parkeerplaatsen. Troeven van het pand: Oppervlakte: 181 m² Vrije hoogte hal: maar liefst 6,43 meter Automatische sectionale poort met een hoogte van 4 meter Drijfkracht aanwezig – geschikt voor zwaardere machines en professioneel gebruik Moderne en verzorgde afwerking Strategisch gelegen in een goed bereikbare KMO-zone Deze unit is perfect voor ambachtelijke bedrijven en kmo's Dankzij de royale hoogte en praktische toegang is de ruimte bijzonder flexibel inzetbaar. Huurprijs: €1.200 per maand excl btw Graag een bezichtiging: bel ons op ### of mail ons (bij voorkeur) op ### En savoir plus ?

APPARTEMENT (85 m2) MET 2 SLAAPKAMERS, KELDERBERGING, ZUID GERICHT TERRAS EN MOGELIJKHEID TOT HUREN GARAGE TE HASSELT (RUNKST) - IDEAAL INVESTERINGSPAND ! Dit doorzon-appartement bevindt zich aan de Elzenstraat 10 te Runkst, vlakbij Hasselt-centrum. Via de Sint-Truidersteenweg bereik je vlot de oprit naar de E313. Verder vind je de bakker, bank, kruidenierszaken, allerlei eethuisjes, het openbaar vervoer enzoverder dan weer op wandelafstand terug. Het appartement is gelegen op de 3de verdieping en bereikbaar met trap. Hier kom je binnen in een ruime, centrale inkomhal die toegang biedt naar alle kamers van het appartement. Hier tref je een vestiairekast, het apart toilet, de badkamer, de uiterst ruime keuken met daarnaast de woonkamer en tot slot de 2 even ruime slaapkamer, waarvan één toegang biedt tot het zuidelijk gericht terras van 7,5m breed. Verder hoort er nog een ruime kelderberging bij dit geheel. De gemeenschappelijke kosten beperken zich tot zo een 40 euro per maand. Ondertussen is het appartement toe aan wat opfrissingswerken. De ideale kans voor een investeerder / bewoner die zelf bijvoorbeeld ook de handen uit de mouwen weet te steken. Het appartement heeft reeds een goede indeling en beschikt alvast over een vernieuwd, geïsoleerd dak, vernieuwde ramen (HR glas), een recente HR-top aardgasketel en deels over nieuwe vloeren. Openbare parkeergelegenheid vind je voor de deur en de eigen wagen parkeer je veilig en droog in de eventueel (voorlopig) bij te huren garagebox, gelegen aan de voorzijde, pal naast het appartementsgebouw. Tip: betreft de aankoop je enige eigendom? Vergeet dan niet dat je bij aankoop kan genieten van een tarief van 2% aan verkooprechten (ipv 12%) met een extra korting van 1.867 euro indien het om de enige eigen ‘bescheiden’ woning gaat. Ook het potentieel ontdekken? Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

KNAP APPARTEMENT (2015) MET TWEE SLAAPKAMERS EN OVERDEKT TERRAS TE BILZEN In het centrum van Bilzen, op de Sint-Lambertuslaan 32, bevindt zich dit stijlvol en energiezuinig appartement dat modern wooncomfort combineert met een hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 m² en een overdekt terras van 11 m² biedt deze woonst precies de ruimte die je zoekt. Het gebouw uit 2015 werd zorgvuldig onderhouden en is dankzij de lift vlot toegankelijk voor elke bewoner. Bij het binnenkomen valt meteen de lichtrijke leefruimte op, waar de open keuken harmonieus aansluit bij de woonkamer. De grote ramen zorgen voor een warme, open sfeer en geven rechtstreeks toegang tot het terras, een fijne plek om het hele jaar door te genieten. Via de nachthal bereik je twee comfortabele slaapkamers, een smaakvolle badkamer, een afzonderlijk toilet en een praktische berging. Ook de technische voorzieningen tillen dit appartement naar een hoger niveau: het is uitgerust met een energiezuinig ventilatiesysteem D en een HR-gasketel, wat bijdraagt aan het aantrekkelijke energielabel A en een aangenaam binnenklimaat garandeert. De ligging vormt een belangrijke troef. Bilzen is een dynamische, gastvrije stad met een bruisend centrum vol gezellige horeca, leuke winkels en tal van voorzieningen op wandelafstand. Dankzij het nabijgelegen station en de goede verbindingen naar omliggende steden blijft bereikbaarheid verzekerd. Bovendien geniet je in Bilzen van prachtige fiets- en wandelroutes, culturele evenementen en bezienswaardigheden zoals de Landcommanderij Alden Biesen, die de regio extra charme geven. Wonen op de Sint-Lambertuslaan 32 betekent kiezen voor kwaliteit, comfort en een centrale ligging in een stad die blijft groeien en inspireren. Hier vind je de perfecte balans tussen modern wonen en het levendige karakter van Bilzen. Interesse om ter plaatse te gaan? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

STIJLVOLLE, INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 4 (MOGELIJKS 5) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN ZONNEPANELEN OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 9A60CA TE GENK (BOXBERGHEIDE) ! Wie op zoek is naar een instapklare en ruime gezinswoning (200m2 zonder kelder) met een knappe tuin en een residentiële, centrale ligging tussen Genk en Kiewit weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Alle voorzieningen vind je hier vlakbij terug met de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand. De groene omgeving van domein Bokrijk ligt dan weer om de hoek en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit zeer vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring. Deze woning werd gebouwd in 1991, kende doorheen de jaren een zeer goed onderhoud en enkele vernieuwingen. Zo werd onder andere de zoldervloer eveneens geïsoleerd (dakisolatie reeds aanwezig), werden 2 spilt-airco’s geïnstalleerd (2017 en 2021), werden er voor 6.400 wp zonnepanelen geplaatst (2021), werden keuken en badkamer vernieuwd, werd de inpandige garage omgetoverd naar een ingerichte ruimte en werden de oprit en het zonneterras achteraan aangelegd. Deze woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in diverse ruimten waaronder een diepe inpandige garage. Bergruimte kom je hier dus nooit te kort. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een royale inkomhal met vide en meer dan voldoende ruimte voor vestiaire, alsook het gastentoilet. Rechts tref je de ruime woonkamer met gezellige houthaard en schuifraam naar het overdekt terras. Links tref je de toegang naar de kelder. Rechtdoor kom je terecht in de ruime, keuken met open zicht op de tuin en meer dan voldoende werk- en kasruimte. Daarnaast tref je de ingerichte wasplaats (met waskoker) van waaruit je de tuin kan betreden, alsook de ingerichte ruimte (25 m2) vooraan die perfect dienst kan doen als ruimte voor de vrije beroeper / bureel / gelijkvloerse slaapkamer. Interessant om weten is dat hier ook reeds een water toe- en afvoer werd voorzien. Terug naar de inkomhal, bereik je via de statige, eiken trap een ruime overloop. Deze leidt naar de 4 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met diepe inloopdouche. Via het zolderluik in één van de slaapkamers bereik je bovendien de bergzolder. Stilstaan bij de buitenzijde van de woning is ook de moeite waard. De tuin is zuidoostelijk gericht en geniet dus een ideale oriëntatie. De volledige tuin is omheind, uitgerust met een draaipoort (voor de wagen) en 2 tuinpoortjes. Een groot betegeld zonneterras (deels overdekt) garandeert genieten van de lente- en zomerdagen. De ruime grastuin werd voorzien van een automatisch sproei-systeem. De verzorgde oprit biedt makkelijk plaats aan 4 wagens, dit naast de inpandige garage. Hier tref je met andere woorden een ruime, instapklare gezinswoning met een zalige tuin op een toplocatie in Genk! Interesse om deze knapperd te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

UITSTEKEND GELEGEN, RECENTE, INSTAPKLARE ASSISTENTIEWONING TE GENK Vlakbij het centrum van Genk, vinden we deze assistentiewoning uit 2014 terug aan de Busweg 16 bus 2.3 gelegen in het complex "Hof van Gan". De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je slechts een steenworp verwijderd bent van een supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met banken, bakkers, winkels, horeca-aangelegenheiden, enz… Bovendien moet je niet ver gaan voor een apotheek of lekkere brasserie. Deze bevinden zich namelijk beide in het complex. De groene omgeving met gezellige zitbankjes voor de deur, nodigen dan weer uit om een frisse neus te halen en van het zonnetje te genieten. Bij Hof van Gan zorgen ze ervoor dat bewoners completer kunnen wonen met 24/7 permanentie (hulpknop in het appartement aanwezig) en ondersteuning bij medische zorgen. Bovendien kan je hier makkelijk naar onder andere de kapper of de kinesist. Nood aan wat ontspanning? Ook hiervoor wordt gezorgd door tal van georganiseerde activiteiten voor de bewoners. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en is uiteraard bereikbaar via (rolstoelvriendelijke) lift en trap. Bij binnenkomst vind je eerst de volledig uitgeruste, open keuken met lichtrijke leefruimte en toegang tot het terrasje met zicht op de groene omgeving. Rechts bevindt zich eerst een berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine. Daarna bereik je via een brede schuifdeur een ruime slaapkamer met opnieuw via brede schuifdeur de badkamer. De badkamer is uitgerust met een handige inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet met veiligheidsbeugels. Extra opbergruimte nodig? Deze assistentiewoning beschikt ook over een zeer ruime (en hoge) kelderberging. De fietsen kunnen dan weer gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging. Hier vind je meer dan voldoende parkeergelegenheid voor jezelf en bezoekers terug voor de deur. Een private autostandplaats in de ondergrondse parkeergarage kan eventueel nog bijgehuurd worden. Kortom: wie op zoek is naar een geruster leven of naar een goede investering voor later, is hier aan het juiste adres. Interesse in een bezoek? Bijkomende praktische vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 6 APPARTEMENTEN OP GOEDE LOCATIE TE PEER Bent u op zoek naar een stabiele en zorgeloze vastgoedinvestering met een mooi rendement? Dit opbrengsteigendom met 6 volledig verhuurde appartementen vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Het gebouw bestaat uit 6 wooneenheden, waarvan 4 appartementen gelegen zijn op de eerste verdieping en 2 appartementen op het gelijkvloers. Alle units zijn verhuurd aan Sociaal Verhuurkantoor N-Limburg vzw (SVK), wat garant staat voor een zekere en stabiele huurinkomst zonder leegstand. Het gaat hier over een buidling met 6 appartementen bestaande uit: Appartement 1 - gelijkvloers - netto oppervlakte: 160m2 - EPC Label B - bestaande uit: living, keuken, badkamer, toilet, berging, 3 slaapkamers en een terras. Buiten beschikt het appartement over 1 autostandplaats en er is achteraan een open privatieve berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 1) Appartement 2 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 70m2 - EPC Label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autoistandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 2) Appartement 3 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - EPC Label C - bestaande uit inkomhal, toilet, living met keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer met douche en lavabo, toegang tot gemeenschappelijke begring op het gelijkvloers - exclusief gebruiksrecht op 1 autostandplaats (P5) - (Peerderbaan 12 bus 3) Appartement 4 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - Epc label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autostandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 4) Appartement 5 - eerste verdieping: netto oppervlakte: 70m2 Epc label C bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er een autostandplaats voorzien en een gemeenschappelijke fietsenberging. (Peerderbaan 12 bus 5) Appartement 6: gelijkvloers: netto oppervlakte: 118m2 - Epc C - Bestaande uit inkomhal, living met keuken, berging, 2 slaapkamer, badkamer en toilet. Gebruiksrecht van 2 parkeerplaatsen (P8 en P9). (Peerderbaan 12 bus 6) De totale huuropbrengst bedraagt €42.412,00 per jaar, goed voor een vlot rendement van circa 6% per jaar – een bijzonder interessante investering in de huidige vastgoedmarkt. Alle appartementen zijn goed onderhouden en technisch en juridisch volledig in orde: Alle woongelegenheden beschikken over een conforme elektriciteitskeuring EPC-labels variëren tussen B en C (energiezuinig) Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest inzake woonkwaliteit Troeven van dit investeringspand: Volledig verhuurd aan een betrouwbare sociale partner Stabiele, zekere en voorspelbare inkomsten Geen leegstand of wanbetaling Professioneel beheer via SVK Minimale tijdsinvestering (hands-off investering) Ideale combinatie van financieel rendement en maatschappelijke meerwaarde Dankzij de samenwerking met het Sociaal Verhuurkantoor wordt het volledige huurbeheer uit handen genomen: van huurdersselectie tot opvolging en inning van de huur. Dit maakt dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve en veilige belegging. De volledige historiek van het gebouw is beschikbaar en kan verkregen worden op aanvraag. Een solide en toekomstgerichte investering met onmiddellijk rendement. Interesse? Contacteer ons ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

INSTAPKLARE, RIANTE GEZINSWONING MET 5 (MOGELIJK 6) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN GUNSTIG EPC OP PERCEEL VAN 11A30CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK) Gelegen in de rustige Voerstraat ter hoogte van nummer 19, hebben wij deze volledig instapklare woning voor jullie. Alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, banken, bakker, slager, eetgelegenheden enzoverder vind je hier op wandelafstand in Opglabbeek-centrum. Nood aan groen of ontspanning met kids? Het recreatie-oord Wilhelm Tell bevindt zich op fietsafstand. Verder zijn de omliggende gemeentes As, Genk en Maasmechelen zeer vlot te bereiken. Deze volledig vrijstaande woning werd gebouwd in 1996 en doorheen de jaren extreem goed onderhouden. De huidige eigenaren hebben enkele aanpassingen aan de woning gedaan zoals het vernieuwen van de keuken, het installeren van een leuke inloopdouche en het volledig isoleren en inrichten van de eerste verdieping. Deze laatste ingreep heeft ervoor gezorgd dat er extra veel woonruimte werd voorzien. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met het gastentoilet. Rechts betreed je de riante, lichtrijke woon- en eetkamer die meer als ruim genoeg is voor het hele gezin. Hierachter licht de moderne keuken met apart eiland en toegang tot het overdekte terras/veranda. De keuken werd tevens volledig uitgerust, voorzien van een granieten werkblad en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich hier nog een ruime was- en bergruimte die tevens toegang verschaft tot de kelderruimte. Via een aparte deur, kom je in het nachtgedeelte uit van deze woning. Deze gelijkvloerse verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met dubbele lavabo, een heerlijk ligbad, een zeer ruime inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping van deze woning werd verder nog ingericht tot 5 functionele kamers en een extra badkamer met lavabo-meubel en douche. Dit is dus de ideale ruimte voor eventuele inwonende kinderen of ouders. Deze kunnen tevens dienst doen als eventuele behandelkamers voor een zelfstandige activiteit aan huis. Als extra troeven werd deze volledige woning onderkelderd en is hier de inpandige garage voorzien waar men gemakkelijk 2 auto's kan parkeren. Verder werd er vooraan de woning nog meer parkeerruimte voorzien en dit voor gemakkelijk nog 4 extra auto's. De tuin en het aangelegde terras zijn de kers op de taart. De woning is gebouwd op een perceel van 11a30 en voorziet dus in voldoende buitenruimte. De tuin is tevens volledig omheind en zeer onderhoudsvriendelijk. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torendal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen met ruime terrassen, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 2007 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele hoogrendementsbeglazing, de condenserende aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2016, 2019 en 2024). Het appartement op de bovenste verdieping werd bijkomend uitgerust met airco - warmtepomp (lucht-lucht) in 2021. Bovendien beschikken de huurders telkens over een garagebox (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: • Gemeenschappelijke trappenhal + apart tellerlokaal • Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bloemenstraat 2: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Eerste verdieping: appartement van circa 85 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras 16 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 65 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras + balkon 20 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - toegang naar privé terras van 14m2- aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer met toegang naar het balkon van 6m2 - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast, aansluiting wasmachine - nachthal - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - Ruime slaapkamer met ruimte voor ensuite. EPC-scores: Bloemenstraat 2: 210 kWh/m2j (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1: 179 kWh/m2j (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torenwal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen en kelderverdieping, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 1989 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele beglazing, de aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2009 , 2014 en 2023) en het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het 1 slaapkamerappartement op de dakverdieping werd recent eveneens gerenoveerd. Bovendien beschikken de huurders telkens over een carport (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: Kelderverdieping: tellerlokaal, hal, 4 afgesloten kelderbergingen (waarvan er 3 mee verhuurd worden aan de appartementen) Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 1 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap + losstaande koelkast - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé tuin. Eerste verdieping: appartement van circa 70 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 2 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers.. Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 60 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 3 —> inkomhal - woonkamer - open, vernieuwde keuken uitgerust met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, combi-microgolfoven - deels vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, hangend toilet, aansluiting wasmachine en aardgasketel - 1 ruime slaapkamer. EPC-scores: Bus 1: 263 kWh/m2j (label C) - Bus 2: 157 kWh/m2j (label B) - Bus 3: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torendal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen met ruime terrassen, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 2007 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele hoogrendementsbeglazing, de condenserende aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2016, 2019 en 2024). Het appartement op de bovenste verdieping werd bijkomend uitgerust met airco - warmtepomp (lucht-lucht) in 2021. Bovendien beschikken de huurders telkens over een garagebox (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: • Gemeenschappelijke trappenhal + apart tellerlokaal • Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bloemenstraat 2: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Eerste verdieping: appartement van circa 85 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras 16 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 65 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras + balkon 20 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - toegang naar privé terras van 14m2- aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer met toegang naar het balkon van 6m2 - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast, aansluiting wasmachine - nachthal - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - Ruime slaapkamer met ruimte voor ensuite. EPC-scores: Bloemenstraat 2: 210 kWh/m2j (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1: 179 kWh/m2j (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torenwal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen en kelderverdieping, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 1989 en werd doorheen de jaren goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele beglazing, de aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2009 , 2014 en 2023) en het dak werd volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Het 1 slaapkamerappartement op de dakverdieping werd recent eveneens gerenoveerd. Bovendien beschikken de huurders telkens over een carport (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: Kelderverdieping: tellerlokaal, hal, 4 afgesloten kelderbergingen (waarvan er 3 mee verhuurd worden aan de appartementen) Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 1 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap + losstaande koelkast - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé tuin. Eerste verdieping: appartement van circa 70 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 2 —> inkomhal - nachthal - woonkamer - keuken bestaande uit aanbouwkasten met losstaand fornuis en afzuigkap - berging met aardgasketel, zekeringenkast en aansluiting wasmachine - badkamer met wastafel, ligbad en staand toilet - 2 slaapkamers.. Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 60 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bus 3 —> inkomhal - woonkamer - open, vernieuwde keuken uitgerust met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, combi-microgolfoven - deels vernieuwde badkamer met inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, hangend toilet, aansluiting wasmachine en aardgasketel - 1 ruime slaapkamer. EPC-scores: Bus 1: 263 kWh/m2j (label C) - Bus 2: 157 kWh/m2j (label B) - Bus 3: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

ENERGIEZUINIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN OPEN INDELING OP EEN AANGENAAM PERCEEL GELEGEN IN EEN RUSTIGE DOODLOPENDE STRAAT TE HASSELT (GUIGOVEN). Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat ter hoogte van de Godingolaan 6, combineert deze eigendom het landelijke karakter van Guigoven met de nabijheid van het centrum van Hasselt. Tegelijkertijd bereik je de omliggende gemeenten zoals Alken, Kortessem, Wellen, Tongeren en Sint-Truiden, in slechts enkele minuten. Dankzij de vlotte verbinding naar de E313 en E314 is ook woon-werkverkeer bijzonder comfortabel. De lokale supermarkt vind je alvast op een steenworp terug en het centrum van Kortessem bevindt zich ook op slechts enkele minuutjes rijden. Via een wandelpad dat grenst aan deze doodlopende straat, bereik je zelfs te voet en verkeersarm de kleuterschool ’t Belhameltje. Bovendien ligt het natuurgebied ‘Eggertingen’ ook op wandelafstand. Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een interessante vastgoed-opportuniteit in Limburg. Je betreed het gelijkvloers via de inkomhal met apart gasten-toilet. De deur links leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken en naastgelegen, ingerichte wasplaats met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen, voldoende werk- en bergruimte en stijlvolle details. De woon- en eetkamer worden getypeerd door het vrije zicht achteraan het perceel en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Met het grote openslaande raam betreed u het aangelegde terras die de woonervaring naar buiten toe trekt. Via de houten trap vind je de ruime nachthal (met ingebouwde bergkast waarin ook het ventilatie-systeem werd weggewerkt) die naar drie slaapkamers , het apart toilet en tot slot naar de prachtige badkamer leidt. Als kers op de taart beschikt deze woning over een ruime garage die te betreden valt via de tuin. Deze strakke en energiezuinige woning werd in 2018 gebouwd, waarbij meteen geïnvesteerd werd in extra comfort. De woning heeft een energielabel A over de gevraagde isolatie, een ventilatiesysteem C+, eveneens zeer goed isolerende raamprofielen met hoogrendementsbeglazing, 3 fasen-aansluiting en verwarming volgens condenserende aardgasketel. Deze woning is de perfecte match voor een jong koppel, jong gezin of de bewoner die de té grote woning inruilt voor een zo goed als nieuwe, onderhoudsvriendelijke woning. Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING VAN 7A36CA IN HET LANDELIJKE NIEL (GINGELOM)! Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling is 7a36ca groot en bevindt zich in het hartje van Niel (Gingelom) op de hoek van de Zoutstraat en de Mottestraat. Hier woon je in een landelijke én groene omgeving waar rust centraal staat. Bovendien bevind je je hier dichtbij alle nodige voorzieningen zoals een lagere school, bakker, beenhouwer en supermarkt. Tegelijk geniet je van een vlotte bereikbaarheid naar de omliggende gemeentes Sint-Truiden, Landen en Hannuit. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte langsheen de Zoutstraat bedraagt 14,51 meter en langsheen de Mottestraat gemiddeld 36 meter. De open bebouwing die gebouwd mag worden, heeft een maximale bouwdiepte van 15 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van minimum 1,5 en maximum 2 bouwlagen onder de kroonlijsthoogte is toegestaan. Voor het uiterst behoud van de eigen tuin, is er een verplichte bouwvrije strook van 3 meter langsheen de perceelsgrenzen. Bovendien moet je als toekomstige bouwheer rekening houden met het verkavelingsreglement van Infrax. Een afzonderlijke bijgebouw van 1 bouwlaag hoog is toegestaan met een maximum van 40m2. Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen, diensten en kleinhandel. Horeca wordt hier niet toegestaan. Kortom, dit perceel biedt je de unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een toplocatie in het hart van Haspengouw. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

ROYAAL, LANDELIJKE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, RUIME GARAGE EN MOGELIJKHEDEN TOT VRIJ BEROEP OP EEN UITGESTREKT, GROEN AANGELEGD PERCEEL VAN 17A35CA IN RUSTIGE, DOODLOPENDE STRAAT TE HOUTHALEN-HELCHTEREN. We vinden deze karaktervolle, ruime gezinswoning in landelijke stijl terug aan 't Genaderen 6 te Houthalen-Helchteren. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid naar de oprit van de E314 waarbij ook de gemeente Zonhoven gemakkelijk te bereiken valt aangezien enkel de brug dient overgestoken te worden zodat je meteen deze gemeente binnenrijdt. Ook Genk- en Houthalen-centrum bereik je van hieruit met de wagen telkens binnen de 15 minuten. Verder zijn alle faciliteiten in de buurt aanwezig en vlot bereikbaar, maar geniet je toch van de ultieme rust aangezien de woning zicht situeert in een doodlopende straat. Deze woning werd in 1948 opgericht maar in 1992 met de nodige vergunning uitgebreid en onderging toen ook een grondige renovatie. Verder werd de woning sindsdien goed onderhouden en werd ook de tuin aangelegd zodat deze woning volledig omgeven is door groen, en dat er in ieder hoekje van de tuin een eigen invulling en beleving werd gecreëerd. Op de gelijkvloerse verdieping tref je eerst een ruime inkomhal, met een apart gastentoilet. Links in de inkomhal krijg je toegang tot de woonkamer die met authentieke elementen zoals de prachtige natuurstenen schouwmantel van de gezellige houthaard. Typerend voor deze woonkamer met aanpalende eetkamer zijn de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht, en een prachtig uitzicht op de tuin. Vanuit de woonkamer, maar ook vanuit de inkomhal, kom je terecht in de prachtige landelijke, volledig uitgeruste keuken met eethoek. Deze geeft ook uit op het overdekte terras waar het heerlijk vertoeven is. Verder beschikt deze gelijkvloerse verdieping nog over een ruime wasruimte en een gelijkvloerse badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Op de tweede verdieping vinden we dan 4 ruime slaapkamers, waarvan er momenteel 1 is ingericht als bureauruimte. De ensuite-badkamer valt zowel te bereiken via de nachthal, als via één van de slaapkamers. De authentieke elementen in deze badkamer, die beschikt over een dubbel lavabomeubel, als ligbad, maken deze badkamer helemaal af. In de nachthal is er ook nog een apart toilet terug te vinden. Alle kamers zijn voorzien van ofwel een eigen bergruimte, ofwel ingemaakte kasten. Zo beschikt ook één van de slaapkamers over een eigen dressing-ruimte. De zolderverdieping valt te bereiken vanuit één van de slaapkamers, maar heeft een ook een rechtstreekse toegang vanuit de keuken. Deze verdieping is gedeeltelijk ingericht als hobby-ruimte kan perfect dienst doen als extra slaapkamer. Het andere gedeelte van de zolder wordt momenteel gebruikt als extra bergruimte. De tuin werd volledig omheind en groen aangelegd. Er zijn verschillende gezellige hoekjes gecreërd waardoor het zowel in de zomer als in de winter heerlijk vertoeven is. Het garagegebouw is geschikt voor meerdere voertuigen en biedt nog voldoende opslagplaats voor materiaal. Alle relevante documenten voorhanden vindt u terug onder de downloads onderaan het betreffende pand op onze website ### Wil je meer informatie over deze parel in het groen? Of wens je deze te bezoeken? Contacteer ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

HISTORISCH, ARCHITECTURAAL PAND MET 6 SLAAPKAMERS, POLYVALENTE HANDELSRUIMTE EN MOOIE TUIN MET INBEGREPEN GARAGEGEBOUW TE MIDDEN VAN HET CENTRUM VAN BORGLOON Altijd al eigenaar willen worden van jouw eigen stukje geschiedenis? Dan hebben wij ter hoogte van de Markt 1 in Borgloon dit uniek pand voor jou! Te midden van het centrum van Borgloon, op wandelafstand van alle faciliteiten en op een boogscheut van de omliggende gemeenten Wellen, Tongeren, Kortessem en zelfs Hasselt presenteren wij dit unicum op de markt Gekenmerkt door zijn Neoclassitische stijl en zijn typerende Lodewijk XVI-inrichting biedt dit Kanunnikenhuis veel mogelijkheden. Op de gelijkvloerse verdieping kunnen we het pand betreden via een nog in te richten handelsruimte. Hier is er een rechtstreekse doorgang voorzien naar het achterliggende terras en de tuin, die tevens uitmondt aan de straat "Nieuwland". Hier bevindt zich dan ook nog een apart gebouw dat dienst doet als parking. Vanuit de handelsruimte kan de burgerwoning betreden worden. Typerend hier zijn de torenhoge plafonds en de authentieke afwerking van de woning. We vinden op de gelijkvloerse verdieping een ruime woon- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal terug. Het faux-marble in deze trappenhal is hier zeker een aandachtstrekker. Op de eerste verdieping vinden we dan 6 slaapkamers terug die variëren in verschillende grotes. Ook hier blijft de authentieke afwerking aanwezig en biedt iedere ruimte zijn eigen mogelijkheid. De mooi weggewerkte diensttrap, die tevens volledig tot in de kelder gaat, verschaft de toegang tot de ruime, nog in te richten zolder waarbij de houten balken zijn authentieke touch geven aan deze ruimte. De authentieke stijl van de woning wordt doorgetrokken als men zich toegang verschaft tot het terras en de achterliggende tuin. De scheidingsmuur met de aanpalende woning is op zijn minst het benoemen waard aangezien dit ook een typisch, historische afscheiding betreft. Belangrijk om te weten is dat deze woning, een Kanunnikenhuis, historische waarde heeft en ook beschermd wordt als monument. Een eerdere restauratie tussen 2009 en 2013 geeft de toekomstige eigenaar een stevige voorzet naar de renovatie van het pand toe. De bescherming als monument en beschermd stadsgezicht brengt ook zeker voordelen met zich mee aangezien er geen renovatieplicht van toepassing. Tevens zijn er voldoende subsidies voorzien om het pand naar de hedendaagse normen te brengen. Kortom; ben jij op zoek naar een uniek pand met historische waarde dat voorzien in veel bewoonbare oppervlakte, en schrikken de procedures en werken jou niet af? Neem dan zeker contact op via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

PRACHTIG AFGEWERKT EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT (123 M2 WOONOPPERVLAKTE) (BRON: EPB) MET 2 SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING TE NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt deze kwalitatief afgewerkte en lichtrijke woonst terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2021. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats die verplicht zijn aan te kopen voor € 15.000. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1050/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) ! Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier. De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeert dus in nieuwbouwstaat. Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp (met koelfunctie) en beschikt over een ventilatiesysteem D. Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk. Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer. De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind. Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres. Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?