Momentum Vastgoed (3500 Hasselt)

UNIEK HISTORISCH HERENHUIS MET HANDELSRUIMTE, 6 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGEBOUW IN HARTJE BORGLOON. Droomt u ervan eigenaar te worden van een uitzonderlijk stukje erfgoed? Aan de Markt 1 in Borgloon bieden wij u een zeldzame opportuniteit: een karaktervol kanunnikenhuis met handelsruimte, zes slaapkamers, een prachtige stadstuin en een afzonderlijk garagegebouw. Dit monumentale pand bevindt zich op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Borgloon, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en andere voorzieningen. Bovendien geniet u van een uitstekende verbinding naar Wellen, Tongeren, Kortessem en Hasselt. Dit indrukwekkende pand, gekenmerkt door zijn neoclassicistische architectuur en verfijnde Lodewijk XVI-elementen, combineert historische grandeur met een waaier aan gebruiksmogelijkheden. Dankzij de combinatie van wonen en ondernemen is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met commerciële mogelijkheden, een praktijkruimte, kantoor of een investering met toekomstpotentieel. Bij het betreden van het pand komt u eerst in een ruime polyvalente handelsruimte die nog volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Vanuit deze ruimte heeft u directe toegang tot het achterliggende terras en de charmante tuin, die tevens uitkomt op de straat Nieuwland. Achteraan bevindt zich bovendien een afzonderlijk gebouw dat momenteel dienstdoet als garage en parkeergelegenheid. Vanuit de handelsruimte bereikt u de woongedeeltes van deze statige burgerwoning. Meteen vallen de indrukwekkende plafondhoogtes, authentieke afwerkingen en karaktervolle details op. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leef- en eetkamer, een gemoderniseerde keuken, een ingerichte badkamer en een imposante trappenhal. Het prachtig uitgewerkte faux-marble in deze hal vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het pand. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst zes slaapkamers van verschillende afmetingen. Elke ruimte ademt authenticiteit en biedt tal van mogelijkheden voor gezinsbewoning, gastenverblijven, bureauruimtes of andere invullingen. Via een discreet weggewerkte diensttrap, die doorloopt tot in de kelder, bereikt u de ruime zolderverdieping. De zichtbare houten dakconstructie verleent deze ruimte extra charme en potentieel voor verdere inrichting. Ook buiten wordt de historische uitstraling van het eigendom verdergezet. Het terras en de sfeervolle stadstuin vormen een oase van rust in het centrum van de stad. De authentieke scheidingsmuur met het naastgelegen pand benadrukt bovendien het historische karakter van deze unieke locatie. Dit kanunnikenhuis is erkend als beschermd monument en maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. Dankzij een grondige restauratiefase tussen 2009 en 2013 beschikt de toekomstige eigenaar reeds over een sterke basis voor verdere renovatie of herbestemming. Daarnaast geldt er geen renovatieverplichting, en kunnen eigenaars in aanmerking komen voor diverse erfgoedsubsidies en financiële ondersteuningsmaatregelen om het pand verder te moderniseren met respect voor zijn historische waarde. Dit unieke eigendom wacht op een nieuwe eigenaar die zijn rijke geschiedenis verder wil schrijven. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging via ### of telefonisch op ### En savoir plus ?

PRACHTIG AFGEWERKT, MODERN EN ENERGIEZUINIG DUPLEX-APPARTEMENT MET 2 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONOVERGOTEN TERRAS, AUTOSTANDPLAATS EN TUINBERGING INBEGREPEN TE LANAKEN-NEERHAREN! Op de weg van Lanaken naar Rekem vind je, aan de linkerkant, ter hoogte van de Staatsbaan 56 dit ruim duplex-appartement terug. De ligging van het appartement staat garant voor een vlotte bereikbaarheid met betrekking tot scholen, winkels (bakker, slager, supermarkt etc), sportfaciliteiten, maar ook tot de omliggende gemeenten Maasmechelen, Rekem en Zutendaal. Binnen de 10 minuten sta je met de auto te midden van het centrum van Maastricht, waardoor dit ook de ideale uitvalsbasis is indien je net over de grens werkt. Je vindt dit kwalitatief afgewerkte en lichtrijke duplex-appartement terug op de eerste en tweede verdieping van een energiezuinig complex uit 2020. In dit appartement tref je eerst een private en lichtrijke inkomhal met een apart gastentoilet. Via de prachtige stalen deur vind je dan de toegang tot het leefgedeelte van het appartement. Aan linkerzijde vind je een ruime woonkamer met gezellige TV-hoek, die naadloos overloopt in een smaakvolle, met duurzame materialen en toestellen afgewerkte leefkeuken. De keuken is voorzien van een ruim kookeiland en keukenwand met functionele koffiehoek, alle nodige toestellen zijn aanwezig en zorgen dus voor een nadeloze kook-ervaring. Het overloop gedeelte kan functioneel worden ingericht en geeft toegang tot de bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De woonkamer wordt gekenmerkt door een groot raampartij dat toegang geeft tot het private, zonovergoten terras van 20m2. Vanuit de woonkamer kan je via de mooi weggewerkte trap de bovenverdieping van dit appartement bereiken. Hier vinden we dan de twee slaapkamers en de badkamer terug. De badkamer werd afgewerkt met een op maat gemaakt lavabomeubel, leuke inloopdouche en nog een tweede toilet. Het appartement beschikt tevens over een private bergzolder. Als kers op de taart beschikt het appartement over een ruim, privaat terres, achterliggende private buitenberging, met voorziening voor een elektrische wagen en een private staanplaats. Deze zijn allemaal in de prijs inbegrepen. Het appartement is momenteel verhuurd aan €1150/maand en levert na aankoop een mooi netto-rendement van circa 3% op. De ideale investering dus. Wie op zoek is naar een ruim en hoogwaardig afgewerkt appartement in Neerharen, is hier aan het juiste adres! Meer info? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

KARAKTERVOLLE, DEELS TE RENOVEREN HALFOPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 4A65CA OP TOPLOCATIE IN RESIDENTIËLE BUURT TE HASSELT (BERKENVELD) In de prachtige, residentiële wijk “Berkenveld” te Hasselt-Kiewit vinden we aan de Europalaan 26 een te renoveren woning terug. Via de Kempische Steenweg bereik je in no-time Hasselt-centrum, Zonhoven en de oprit naar de autostrade. De woning met garage werd gebouwd in 1965 op een zuidgericht perceel van zo'n 4,65 are. De woning bevindt zich momenteel deels in een te renoveren staat, doch werd het dak reeds vernieuwd in 2001, werd de badkamer gerenoveerd, werd er reeds overschakeld op een condenserende aardgasketel wat verwarming betreft en werden de ramen reeds vervangen naar PVC schrijnwerk met dubbele hoogrendementsbeglazing. De indeling van de woning is heden als volgt: Op het gelijkvloers bevindt zich een royale inkomhal met ruimte voor een vestiaire. Achteraan links zijn een afzonderlijk gastentoilet en de toegang tot de technische ruimte voorzien. Vanuit de inkomhal bereikt u rechts een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureel, gelijkvloerse slaapkamer of extra leefruimte. Vervolgens komt u in de bijzonder ruime woonkamer met sfeervol niveauverschil en open haard. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een directe verbinding met de tuin. Achteraan bevindt zich de ruime keuken, aansluitend gevolgd door de wasplaats en een praktische hal met toegang tot de achterdeur. Terug in de inkomhal, leidt de wenteltrap je naar een ruime overloop. Deze geeft toegang naar een bergkamer / thuisbureel, naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. In de nachthal bevindt zich eveneens het zolderluik die via een uitschuifbare trap toegang biedt tot de ruime bergzolder van circa 82 m2. Deze ruimte werd op de zoldervloer geïsoleerd. Tot slot vinden we aan de buitenzijde van de woning een diepe oprit, garage met tuinberging en een gezellige, omheinde tuin terug met de nodige privacy. De zuidgerichte tuin vormt een absolute troef. Dankzij de grote raampartijen aan de west-zuidzijde geniet de woning bovendien van een overvloed aan natuurlijk licht en blijft de avondzon tot laat binnenstromen. Matcht jouw woondroom met deze charmante gezinswoning op zeer gegeerde locatie? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

TE HUUR: RUIM, VOLLEDIG UITGERUST APPARTEMENT IN TYPISCHE ALPENLANDSE STIJL MET ZEER RUIM TERRAS (56 M2) EN APARTE BERGRUIMTE (18 M2) OP TOPLOCATIE IN HASSELT-CENTRUM Op de derde verdieping van deze kleinschalige, smaakvolle residentie vinden we dit uniek ingerichte, 2 slaapkamer-appartement terug. Het appartement valt zowel rechtstreeks te bereiken via de lift of trap. Gelegen in de bruisende Koning Albertstraat, pal in Hasselt-centrum geniet dit appartement van een zeer goede bereikbaarheid, dit zowel met de auto, de fiets als met het openbaar vervoer. Een top ligging voor eenieder die wilt wonen in de gezellige Hasseltse binnenstad met alle voorzieningen op wandelafstand. Dit appartement werd in typische Alpenlandse stijl ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. De detail-afwerking weerspiegelt het vakmanschap en de liefde voor de Oostenrijkse “gemütlichkeit” en bovendien is zo goed als al het nodige meubilair reeds aanwezig door het vele maatwerk. Het appartement is te betreden via de lift die rechtstreeks in het appartement uitkomt of via de trap met private toegangsdeur. Het appartement bestaat uit een inkomhal met ruime, ingebouwde vestiaire, een apart toilet, een ruime woonkamer met ingewerkte eethoek en prachtige gashaard, gevolgd door een volledig uitgeruste keuken. Deze laatste is uitgerust met granieten werkbladen en spatwanden in landelijke stijl en voorzien van afwasmachine, dubbele wastafel met mengkraan, retro gasfornuis en multifunctionele oven van Falcon, ingebouwde afzuigkap en combinatie van koel- en vrieskast. Verder leidt de nachthal naar de master bedroom met ensuite dressing (volledig ingericht met comfortabele bank) en badkamer. Deze badkamer bestaat uit een wastafel met airblade wash+dry en ruim meubel, ingebouwde washoek, gescheiden toilet en ruime inloopdouche. Vervolgens tref je via de nachthal de tweede badkamer (inloopdouche en wastafel) en tweede slaapkamer, uitgerust met wederom ingebouwde vestiaire-kasten (eventueel ook als logeerkamer of bureel te gebruiken). Vanuit deze ruimte betreed je via het grote schuifraam het enorme zonneterras van maar liefst 56 m2. Tot slot hoort bij dit appartement nog een zeer ruime bergkamer van 18 m2, gelegen op de 2 e verdieping (ook te bereiken via lift of trap). Weet jij deze unieke parel naar waarde in te schatten? Graag een bezichtiging gepland? Contacteer ons per mail op ### of telefonisch op ### En savoir plus ?

INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 9A92CA TE HASSELT! Gelegen aan de Wijerveldstraat 35 in Hasselt geniet deze charmante gezinswoning van een bijzonder gunstige ligging. De woning bevindt zich in een aangename woonomgeving op korte afstand van het centrum van Hasselt, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere dagelijkse voorzieningen steeds binnen handbereik liggen. Dankzij de vlotte verbinding met belangrijke invalswegen en de nabijheid van diverse faciliteiten combineert deze locatie een uitstekende bereikbaarheid met comfortabel wonen in een rustige omgeving. Ook groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen, starters en investeerders. Daarnaast is de woning gelegen op een ruim perceel van maar liefst 9 are 92 centiare, wat zorgt voor heel wat buitenruimte en mogelijkheden. Het perceel biedt voldoende ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven en vormt een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra tuin- of ontspanningsruimte. De woning dateert oorspronkelijk van 1950 en is 139m2 groot (Bron: EPC), maar onderging in 2020 een grondige renovatie waarbij bijna alle belangrijke elementen werden vernieuwd. Zo werden onder andere de ramen, deuren, vloeren, keuken, badkamer, toiletten en de HR-gasketel vervangen, waardoor de woning vandaag een hedendaags wooncomfort biedt met behoud van haar charmante uitstraling. In 2026 werd bovendien verder geïnvesteerd in energiezuinigheid door de plaatsing van zonnepanelen en muurisolatie. Dit resulteert in een degelijk EPC label C. Daarnaast beschikt de woning over een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra zekerheid bij aankoop. Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte die aansluit op de vernieuwde keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een praktische wasplaats en een aangenaam binnenterras waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Achteraan bevindt zich bovendien nog extra bergruimte, ideaal voor stockage, fietsen of tuinmateriaal. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een nachthal. Daarnaast beschikt de woning nog over een zolderverdieping die momenteel niet afgewerkt is, maar die tal van mogelijkheden biedt voor wie extra ruimte wenst te creëren of nood heeft aan bijkomende opslagruimte. Kortom, een instapklare en energiezuinigere woning met drie slaapkamers, moderne renovaties, een ruim perceel en een uitstekende ligging nabij het centrum van Hasselt. Interesse om te komen kijken? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

TE HUUR: ZEER RUIM APPARTEMENT (135M2) MET 2 SLAAPKAMERS, 2 TERRASSEN, GARAGE EN KELDERBERGING OP TOPLOCATIE IN HASSELT-CENTRUM Dit hoogwaardig afgewerkt en ruim appartement van circa 140 m2 netto bewoonbare oppervlakte bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via lift of trap in een kleinschalige en smaakvolle residentie in hartje Hasselt grenzend aan het Molenpoortplein. De ligging is ideaal, pal in het centrum, met alle winkels en voorzieningen op wandelafstand. Dit energiezuinig (EPC: 132 kWh/m2jaar), net geschilderd 2 slaapkamer-appartement wordt verwarmd met een condenserende aardgasketel en beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en vliegenramen. Het appartement bestaat uit een royale inkomhal die links leidt naar een gastentoilet, een technische berging, een vernieuwde badkamer met whirlpool ligbad, aparte douche, ruim badkamermeubel, bidet en toilet en tot slot naar de 2 slaapkamers (waarvan één met ingebouwde dressingkasten) van 15,2 en 12,6m2. Rechtdoor tref je de lichtrijke, uiterst ruime woonkamer van 66 m2 die makkelijk een ruime eetkamer, zitkamer en thuiswerkplek kan herbergen. Deze ruimte voelt zeer comfortabel aan en biedt bovendien toegang naar de 2 terrassen van 6,6m2 en 3,5 m2. Na de woonkamer, tref je de zeer goed uitgeruste en ruime keuken (vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, heteluchtoven, microgolfoven, afwasmachine, amerikaanse koelkast en anderhalve spoeltafel + afdruipzone), met granieten werkbladen en veel werk- en kastruimte. Tot slot bevindt zich naast de keuken nog een ruime berging / wasplaats die reeds voorzien is van een uitgietbak en inbouwkasten voor het bergen van provisie en dergelijke. Parkeergelegenheid is er dankzij de privatieve garagebox met sectionaalpoort op het kelderniveau die reeds uitgerust is met enkele bergkasten. Extra bergruimte is er dan nog in de kelderberging (hoogte van 3,13m) en bovendien kan de fiets geparkeerd worden in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Hier tref je een meer dan comfortabel appartement met alle nodige voorzieningen te midden in het stadscentrum. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?

INSTAPKLARE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING (A-LABEL) MET 3 SLAAPKAMERS IN EEN RUSTIGE NIEUWE VERKAVELING TE BREE! In de nieuwe en gegeerde verkaveling “Op De Koopman” in Gerdingen (Bree) vinden we ter hoogte van huisnummer 37 deze stijlvolle halfopen nieuwbouwwoning terug. Een ideale ligging met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand én een vlotte verbinding naar Maaseik, Bocholt, Oudsbergen en Nederland. Deze moderne gezinswoning werd gebouwd in 2023 op een perceel van 3a03ca en voldoet volledig aan de hedendaagse normen inzake energiezuinig wonen. Dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van E6 geniet u van een BEN-woning met maximaal wooncomfort en minimale energiekosten. De woning werd uitgerust met onder andere 3.240 Wp zonnepanelen, ventilatiesysteem D, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, vloerverwarming via condenserende aardgasketel en een regenwaterput van 5.000 liter, aangesloten op het buitenkraantje en het spoelsysteem van de toiletten. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en praktische maatkasten over de volledige linkerwand. Ook onder de trap werd extra bergruimte voorzien. Verder leidt de hal naar de lichtrijke leefruimte waar woonkamer en eetkamer naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de volledig omheinde tuin. De moderne open keuken met stijlvol eiland is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductiekookplaat, ingebouwde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Bovendien beschikt de keuken over bijzonder veel opbergruimte. Via de houten trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom reeds voorzien werd van praktische maatkasten. Verder vindt u op deze verdieping een volledig uitgeruste badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator, alsook een apart toilet. Ook buiten werd aan comfort gedacht. De woning beschikt over een overdekte carport met plaats voor één wagen én extra ruimte voor fietsen. De tuin is volledig omheind en het terras werd zodanig ingericht dat u in alle rust en privacy kan genieten. Daarnaast is er nog een extra autostaanplaats aanwezig. Deze recente woning is de ideale thuisbasis voor jonge koppels, gezinnen of mensen die comfortabel en onderhoudsvriendelijk willen wonen zonder in te boeten op ruimte en kwaliteit. Extra troef: de woning wordt verkocht onder registratierechten en niet onder het BTW-stelsel van 21%. Indien u voldoet aan de voorwaarden voor het verlaagde tarief (enige eigen gezinswoning), betaalt u slechts 2% registratierechten in plaats van 12%. Bovendien geniet u nog enkele jaren van een volledige vrijstelling op de onroerende voorheffing. Interesse in deze prachtige woning? Contacteer ons via ### of mail naar ### . En savoir plus ?

RUIM, ENERGIEZUINIG EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT MET DRIE SLAAPKAMERS, GROOT TERRAS (45M2) EN AUTOSTAANPLAATS IN HARTJE DIEPENBEEK! Dit ruim en instapklaar appartement is uitstekend gelegen in het centrum van Diepenbeek, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten en invalswegen, terwijl u toch comfortabel en rustig kan wonen. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 93 m² (Bron: epc) en werd volledig gerenoveerd in 2017. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met aansluitend een volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen. Verder beschikt het appartement over een praktische nachthal met inbouwkasten, drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een moderne badkamer met stijlvolle inloopdouche. Een absolute troef is het ruime zuidgericht terras van maar liefst ca. 45 m², waar u de hele dag door kan genieten van zon en rust. Daarnaast zijn ook een privatieve kelderberging en een autostaanplaats inbegrepen in de prijs. Ook op vlak van energiezuinigheid scoort dit appartement uitstekend. Met een EPC-label B en een gunstige EPC-score van 104 kWh/m² per jaar woont u hier energiezuinig en comfortabel. Bovendien beschikt het appartement over een conforme elektrische keuring, wat extra zekerheid biedt voor de toekomstige eigenaar. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts €93 per maand. Kortom, een ruim en verzorgd appartement met drie slaapkamers, groot zonneterras en een topligging in het hart van Diepenbeek. Ideaal voor eigen bewoning of als interessante investering. Wenst u graag een kijkje te nemen? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

RUIME VILLA MET DRIE SLAAPKAMERS (MEER MOGELIJK) OP BREED PERCEEL VAN 9ARE 28CA (MOGELIJKHEID TOT AANKOOP EXTRA 22 ARE GROND ACHTERAAN HET PERCEEL) IN RESIDENTIËLE WIJK TE HASSELT (HENEGAUWBERG). Gelegen op de gegeerde Henegauwberg, één van de meest exclusieve en residentiële villawijken van Hasselt, bevindt zich deze charmante open bebouwing met tal van mogelijkheden. De Henegauwberg staat al jarenlang bekend als een bijzonder aangename woonomgeving dankzij haar rustige karakter, groene omgeving en stijlvolle bebouwing. Brede lanen, volwassen groen en een residentiële sfeer zorgen hier voor een unieke woonkwaliteit die zelden te vinden is. Bovendien bevindt u zich op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Hasselt, waardoor u geniet van de perfecte combinatie tussen rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, horeca, sportfaciliteiten en belangrijke invalswegen bevinden zich allemaal in de directe omgeving, wat deze locatie bijzonder geliefd maakt bij gezinnen en kandidaat-kopers die op zoek zijn naar comfortabel wonen op een toplocatie. De woning werd gebouwd in 1969 en beschikt over een praktische indeling met veel potentieel. Via de ruime inkomhal krijgt u toegang tot de verschillende leefruimtes van de woning. De gezellige woonkamer met open haard en airconditioning vormt het hart van de woning en biedt een aangename leefomgeving tijdens zowel zomer als winter. Aansluitend bevindt zich de keuken. Verder beschikt de woning over een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast zijn er een kelder en kruipkelder aanwezig, wat zorgt voor extra opslagmogelijkheden. Buiten kan u genieten van een aangenaam overdekt terras en een tuin met noordwestelijke oriëntatie, ideaal om in alle rust te genieten van de avondzon. Een absolute troef van deze woning is de zeer ruime, nog verder af te werken verdieping die perfect ingericht kan worden als atelier, hobbyruimte, bureau, praktijkruimte of extra leefruimte, afhankelijk van uw wensen en noden. Ook de grote garage met bijkomende afgewerkte zolderruimte biedt heel wat mogelijkheden voor stockage, hobby’s of werkruimte. Buiten werd reeds geïnvesteerd in een nieuwe oprit met poort, terwijl rolluiken en een alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is. De woning beschikt deels over dubbele beglazing en deels over enkele beglazing en biedt de ideale opportuniteit voor kopers die een woning met karakter verder wensen op te frissen en te moderniseren naar eigen smaak. Achteraan de woning kan er nog een perceel bijgekocht worden van circa 22 are voor eventuele tuin en/of paardenliefhebbers. Kortom, een degelijk gebouwde open bebouwing met ruime volumes, uitbreidingsmogelijkheden en een topligging in één van de meest gegeerde buurten van Hasselt. Wenst u graag meer info of een bezichtiging dan kan u ons contacteren op ### of mailen op ### En savoir plus ?

MODERNE HOOGWAARDIG AFGEWERKTE BEN-WONING (2023) OP 7ARE 66 CA MET 3 SLAAPKAMERS EN PRACHTIG ZUIDGERICHTE TUIN TE ZONHOVEN! Op zoek naar een recente, energiezuinige woning waar comfort, architectuur en afwerking perfect samenkomen? Deze moderne BEN-woning, gebouwd in 2023 en gelegen aan de Oppelsenweg 96 in Zonhoven, bevindt zich op een mooi perceel van 7are 66 ca en biedt een uitzonderlijk aangename woonervaring met een bijzonder laag energieverbruik. De woning geniet van een aangename ligging in Zonhoven, een groene en centraal gelegen gemeente in Limburg. Hier woont u in een rustige, residentiële omgeving, terwijl het centrum van Zonhoven, winkels, scholen, horeca en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook de nabijheid van Hasselt en Genk maakt deze locatie bijzonder interessant voor wie rustig wil wonen, maar toch een goede verbinding wenst met omliggende steden. Zonhoven beschikt bovendien over een treinstation met rechtstreekse verbindingen richting onder meer Hasselt en Mol. Voor natuurliefhebbers en actieve gezinnen is de omgeving een absolute troef. Zonhoven ligt midden in De Wijers, ook wel bekend als het land van 1001 vijvers: een uniek landschap van vijvers, vennen, heide en bossen waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Ook natuurgebied De Teut is een geliefde plek voor wandelaars. Met een EPC-label A en een indrukwekkende energiescore van slechts 17 kWh/m² jaar voldoet deze woning aan de hedendaagse normen van duurzaam en comfortabel wonen. De woning is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen, airco en vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen. Binnenin valt meteen de kwalitatieve afwerking op. De woning werd voorzien van parketvloeren, talrijke inbouwkasten en een doordachte indeling die ruimte en functionaliteit op een natuurlijke manier combineert. Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke woonkamer met open keuken, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding met de tuin. De volledig uitgeruste keuken vormt een echte blikvanger en beschikt over hoogwaardige toestellen, waaronder een Novy upside down kookvuur, Miele vaatwasser, Liebherr ijskast, stoomoven en combi-oven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging metwederom veel inbouwkasten. Op de verdieping leidt de nachthal naar drie comfortabele slaapkamers, die stuk voor stuk voorzien zijn van inbouwkasten en / of bureaumeubel. De volledig uitgeruste badkamer is stijlvol ingericht met een dubbele lavabo, douche. Extra comfort is er dankzij twee toiletten, één op elk verdiep. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u de hele dag van een optimale lichtinval en zonnige momenten in de tuin. Het prachtige terras sluit mooi aan op de grote, volledig omheinde tuin en vormt de ideale plek om te ontspannen, te tafelen of gasten te ontvangen. Verder beschikt de woning over een carport en een ruim tuinhuis met plaats voor tuinmateriaal én een afzonderlijk afgewerkte ruimte voor proper materiaal. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige en stijlvol afgewerkte gezinswoning op een aangename locatie in Zonhoven, waar modern wooncomfort hand in hand gaat met rust, groen en tal van ontspanningsmogelijkheden in de directe omgeving. Graag eens een kijkje nemen? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

GROTENDEELS GERENOVEERDE GEZINSWONING (SPLIT-LEVEL) MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE LEEFRUIMTE EN ZEER GUNSTIG EPC-LABEL OP EEN FIJN PERCEEL VAN 9A20CA IN GELIEFDE WOONWIJK TE HELCHTEREN. Gelegen in de rustige Kriekebergstraat vinden we ter hoogte van nummer 36 deze grotendeels gerenoveerde gezinwoning terug. Deze geliefde woonwijk in Helchteren staat garant voor rustig woning maar zorgt ook voor een goede bereikbaarheid van de omliggende gemeenten Hechtel-Eksel, Zonhoven en het centrum van Houthalen. Alle faciliteiten zitten dus op een boogscheut verwijderd. De woning werd gebouwd in 1964 maar onderging de laatste jaren een quasi totaal-renovatie. Er werd hier zowel veel aandacht besteed aan het estetisch als aan het energiezuinigheids-aspect. Het installeren van hoogrendementsglas, het isoleren van de spouwmuren, het plaatsen van zonnepanelen (10.400 Wp) zorgen er allemaal voor dat de woning klaar is voor de toekomst. De moderne vormgeving door het creëren van open ruimtes, gebruik van lichte en kwaliteitsvolle materialen zorgen voor de ideale woonbeleving. Je betreed de woning via de centrale inkomhal, waar zich ook de vestiairehoek en het gastentoilet zich bevindt. Rechtdoor kom je meteen terecht in de moderne, volledig ingerichte keuken die nadeloos aansluit op de eet- en woonkamer. De tussenmuren werden hier zorgvuldig verwijderd waardoor het een volledig open concept betreft. Vanuit de leefruimte krijg je toegang tot de veranda en de badkamer. Deze laatste twee hebben nog wat extra liefde nodig. Via enkele trapjes in de keuken bereik je ook de volledig ingerichte handelsruimte die momenteel ingericht is als kapsalon. Dit maakt de woning dus de ideale combinatie tussen wonen-en werk. Achteraan de woning vinden we nog de technische ruimte en extra opslag terug. Via enkele trapjes in de inkomhal bereik je dan de 3 ruime slaapkamers. Als kers op de taart beschikt de woning over een fijn terras waar het heerlijk vertoeven is op een zonnige zomeravond. De ruime en onderhoudsvriendelijke tuin maakt dit dus ideale gezinswoning! Interesse om deze woning te bezichtigen? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME OPEN BEBOUWING VAN MAAR LIEFST 18A80CA TE PELT (OVERPELT) Deze bouwgrond, gekend als lot 4 van een goedgekeurde verkaveling met achterliggende grond gekend als lot 8 zijn samen 18a80ca groot. Van hieruit bereik je met de wagen van het centrum van Pelt (Overpelt), de Noord Zuid verbinding (N74) en de verbindingsweg naar Lommel binnen enkele minuten. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 15 meter en heeft een gemiddelde diepte van 125 meter (122,43 meter diep aan de ene zijde, 128,20 meter diep aan de andere zijde). De gezinswoning die gebouwd zal worden, mag op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen ingepland worden en mag een maximum bouwdiepte op het gelijkvloers van 17 meter en van 12 meter op verdieping hebben. De kroonlijsthoogte kan maximaal 7 en de nokhoogte maximum 11 meter bedragen. De dakvorm is vrij te kiezen. Een vrijstaand bijgebouwd is eveneens toegelaten onder bepaalde voorwaarden. Functies, complementair aan het wonen zoals kantoorfunctie, vrij beroep, handel, horeca, dienstverlening en ambacht zijn toegelaten mits geringere oppervlakte dan de woonfunctie (die hoofdfunctie heeft) tot max. 100 m2. Alle relevante documentatie zoals wettelijk verplichte documenten, verkavelingsvoorschriften, -vergunning en plan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

BOUWGROND VOOR EEN OPEN BEBOUWING VAN 8ARE 6CENTIARE MET WIJDS UITZICHT OP TOPLOCATIE TE NIEUWERKERKEN! Deze bouwgrond voor een open bebouwing, gekend als lot 1 van een goedgekeurde verkaveling is acht are zes centiare groot en bevindt zicht net buiten het centrum van Nieuwerkerken op de Rozenbosstraat. Hier vertoef je in alle rust met wijdse Haspengouwse uitzichten. Bovendien geniet je volop van de omgeving met op fiets-afstand het natuurpark Nieuwenhoven. Tot slot bereik je door de locatie vlot verschillende omliggende gemeentes zoals Sint-Truiden, Stevoort en Herk-de-Stad. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan de straatzijde bedraagt 22,90 meter, loopt spits af en heeft een gemiddelde diepte van 64,5 meter. De woonst die hier gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 17 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. Een hoogte van 2 bouwlagen is toegestaan, met een maximum kroonlijsthoogte van 4,50 meter en een dakhelling (zadeldak) tussen 25 en 45 graden. Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden. Een afzonderlijke achterbouw in functie van bergplaats, kleinveestal of tuinhuis is toegestaan met een maximum van 42 m2. Bovendien is het hier ook mogelijk om het wonen te combineren met een nevenactivieit zoals vrije beroepen en diensten waarbij deze activiteit maximum 50% van de gelijkvloerse bebouwde oppervlakte mag bedragen. De volledige verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

KMO UNIT (181M2) TE HUUR IN DIEPENBEEK Bent u op zoek naar een recente, functionele en vlot bereikbare KMO-unit voor uw onderneming? Deze kwalitatieve bedrijfsruimte in Diepenbeek biedt alles wat u nodig heeft om efficiënt en professioneel te werken. Bij de unit komen 2 parkeerplaatsen. Troeven van het pand: Oppervlakte: 181 m² Vrije hoogte hal: maar liefst 6,43 meter Automatische sectionale poort met een hoogte van 4 meter Drijfkracht aanwezig – geschikt voor zwaardere machines en professioneel gebruik Moderne en verzorgde afwerking Strategisch gelegen in een goed bereikbare KMO-zone Deze unit is perfect voor ambachtelijke bedrijven en kmo's Dankzij de royale hoogte en praktische toegang is de ruimte bijzonder flexibel inzetbaar. Huurprijs: €1.200 per maand excl btw Graag een bezichtiging: bel ons op ### of mail ons (bij voorkeur) op ### En savoir plus ?

STIJLVOLLE, INSTAPKLARE, RUIME GEZINSWONING MET 4 (MOGELIJKS 5) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR VRIJ BEROEP, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN ZONNEPANELEN OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 9A60CA TE GENK (BOXBERGHEIDE) ! Wie op zoek is naar een instapklare en ruime gezinswoning (200m2 zonder kelder) met een knappe tuin en een residentiële, centrale ligging tussen Genk en Kiewit weet te appreciëren, is bij deze woning aan het juiste adres! Alle voorzieningen vind je hier vlakbij terug met de Landwaartslaan en Hasseltweg op fietsafstand. De groene omgeving van domein Bokrijk ligt dan weer om de hoek en zowel Hasselt- als Genk-centrum bereik je van hier uit zeer vlot. Idem voor de oprit naar de E314 via de Westerring. Deze woning werd gebouwd in 1991, kende doorheen de jaren een zeer goed onderhoud en enkele vernieuwingen. Zo werd onder andere de zoldervloer eveneens geïsoleerd (dakisolatie reeds aanwezig), werden 2 spilt-airco’s geïnstalleerd (2017 en 2021), werden er voor 6.400 wp zonnepanelen geplaatst (2021), werden keuken en badkamer vernieuwd, werd de inpandige garage omgetoverd naar een ingerichte ruimte en werden de oprit en het zonneterras achteraan aangelegd. Deze woning is volledig onderkelderd en ingedeeld in diverse ruimten waaronder een diepe inpandige garage. Bergruimte kom je hier dus nooit te kort. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we een royale inkomhal met vide en meer dan voldoende ruimte voor vestiaire, alsook het gastentoilet. Rechts tref je de ruime woonkamer met gezellige houthaard en schuifraam naar het overdekt terras. Links tref je de toegang naar de kelder. Rechtdoor kom je terecht in de ruime, keuken met open zicht op de tuin en meer dan voldoende werk- en kasruimte. Daarnaast tref je de ingerichte wasplaats (met waskoker) van waaruit je de tuin kan betreden, alsook de ingerichte ruimte (25 m2) vooraan die perfect dienst kan doen als ruimte voor de vrije beroeper / bureel / gelijkvloerse slaapkamer. Interessant om weten is dat hier ook reeds een water toe- en afvoer werd voorzien. Terug naar de inkomhal, bereik je via de statige, eiken trap een ruime overloop. Deze leidt naar de 4 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer met diepe inloopdouche. Via het zolderluik in één van de slaapkamers bereik je bovendien de bergzolder. Stilstaan bij de buitenzijde van de woning is ook de moeite waard. De tuin is zuidoostelijk gericht en geniet dus een ideale oriëntatie. De volledige tuin is omheind, uitgerust met een draaipoort (voor de wagen) en 2 tuinpoortjes. Een groot betegeld zonneterras (deels overdekt) garandeert genieten van de lente- en zomerdagen. De ruime grastuin werd voorzien van een automatisch sproei-systeem. De verzorgde oprit biedt makkelijk plaats aan 4 wagens, dit naast de inpandige garage. Hier tref je met andere woorden een ruime, instapklare gezinswoning met een zalige tuin op een toplocatie in Genk! Interesse om deze knapperd te komen bewonderen? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

UITSTEKEND GELEGEN, RECENTE, INSTAPKLARE ASSISTENTIEWONING TE GENK Vlakbij het centrum van Genk, vinden we deze assistentiewoning uit 2014 terug aan de Busweg 16 bus 2.3 gelegen in het complex "Hof van Gan". De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je slechts een steenworp verwijderd bent van een supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met banken, bakkers, winkels, horeca-aangelegenheiden, enz… Bovendien moet je niet ver gaan voor een apotheek of lekkere brasserie. Deze bevinden zich namelijk beide in het complex. De groene omgeving met gezellige zitbankjes voor de deur, nodigen dan weer uit om een frisse neus te halen en van het zonnetje te genieten. Bij Hof van Gan zorgen ze ervoor dat bewoners completer kunnen wonen met 24/7 permanentie (hulpknop in het appartement aanwezig) en ondersteuning bij medische zorgen. Bovendien kan je hier makkelijk naar onder andere de kapper of de kinesist. Nood aan wat ontspanning? Ook hiervoor wordt gezorgd door tal van georganiseerde activiteiten voor de bewoners. Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en is uiteraard bereikbaar via (rolstoelvriendelijke) lift en trap. Bij binnenkomst vind je eerst de volledig uitgeruste, open keuken met lichtrijke leefruimte en toegang tot het terrasje met zicht op de groene omgeving. Rechts bevindt zich eerst een berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine. Daarna bereik je via een brede schuifdeur een ruime slaapkamer met opnieuw via brede schuifdeur de badkamer. De badkamer is uitgerust met een handige inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet met veiligheidsbeugels. Extra opbergruimte nodig? Deze assistentiewoning beschikt ook over een zeer ruime (en hoge) kelderberging. De fietsen kunnen dan weer gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging. Hier vind je meer dan voldoende parkeergelegenheid voor jezelf en bezoekers terug voor de deur. Een private autostandplaats in de ondergrondse parkeergarage kan eventueel nog bijgehuurd worden. Kortom: wie op zoek is naar een geruster leven of naar een goede investering voor later, is hier aan het juiste adres. Interesse in een bezoek? Bijkomende praktische vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

UNIEKE BOUWGROND (13A95CA) VOOR OPEN BEBOUWING TE HASSELT (KORTESSEM) Op zoek naar de ideale locatie om uw droomwoning te realiseren? Ontdek deze prachtig gelegen bouwgrond aan de Hasseltsesteenweg 111A te Hasselt (Kortessem). Dit ruime perceel van 13a 95ca biedt u alle troeven om een comfortabele en stijlvolle thuis te creëren. Met een perceelbreedte van 20m, ter hoogte van de bouwlijn, en de mogelijkheid tot open bebouwing geniet u hier van een aangenaam gevoel van vrijheid. Conform de voorschriften dient men 3 meter van de perceelsgrenzen te blijven, wat een mooie bouwbreedte oplevert voor een modern en functioneel ontwerp. De maximale bouwhoogte van 6,5 meter laat toe om een woning te bouwen met een harmonieuze en tijdloze uitstraling. De verkavelingsvoorschriften, verkavelingsvergunning en alle overige relevante documenten zijn beschikbaar via onze website, zodat u meteen een volledig en correct beeld krijgt van alle bouwmogelijkheden. Kortom: een ruim, goed gelegen en bijzonder aantrekkelijk perceel op een toplocatie. Graag meer info? Bel ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

OPBRENGSTEIGENDOM BESTAANDE UIT 6 APPARTEMENTEN OP GOEDE LOCATIE TE PEER Bent u op zoek naar een stabiele en zorgeloze vastgoedinvestering met een mooi rendement? Dit opbrengsteigendom met 6 volledig verhuurde appartementen vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel beginnende als ervaren investeerders. Het gebouw bestaat uit 6 wooneenheden, waarvan 4 appartementen gelegen zijn op de eerste verdieping en 2 appartementen op het gelijkvloers. Alle units zijn verhuurd aan Sociaal Verhuurkantoor N-Limburg vzw (SVK), wat garant staat voor een zekere en stabiele huurinkomst zonder leegstand. Het gaat hier over een buidling met 6 appartementen bestaande uit: Appartement 1 - gelijkvloers - netto oppervlakte: 160m2 - EPC Label B - bestaande uit: living, keuken, badkamer, toilet, berging, 3 slaapkamers en een terras. Buiten beschikt het appartement over 1 autostandplaats en er is achteraan een open privatieve berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 1) Appartement 2 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 70m2 - EPC Label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autoistandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 2) Appartement 3 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - EPC Label C - bestaande uit inkomhal, toilet, living met keuken, berging, 1 slaapkamer, badkamer met douche en lavabo, toegang tot gemeenschappelijke begring op het gelijkvloers - exclusief gebruiksrecht op 1 autostandplaats (P5) - (Peerderbaan 12 bus 3) Appartement 4 - eerste verdieping - netto oppervlakte: 66m2 - Epc label C - bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er 1 autostandplaats en er is een gemeenschappelijke berging voor fietsen. (Peerderbaan 12 bus 4) Appartement 5 - eerste verdieping: netto oppervlakte: 70m2 Epc label C bestaande uit living, keuken, badkamer, toilet, berging en 1 slaapkamer. Buiten is er een autostandplaats voorzien en een gemeenschappelijke fietsenberging. (Peerderbaan 12 bus 5) Appartement 6: gelijkvloers: netto oppervlakte: 118m2 - Epc C - Bestaande uit inkomhal, living met keuken, berging, 2 slaapkamer, badkamer en toilet. Gebruiksrecht van 2 parkeerplaatsen (P8 en P9). (Peerderbaan 12 bus 6) De totale huuropbrengst bedraagt €42.412,00 per jaar, goed voor een vlot rendement van circa 6% per jaar – een bijzonder interessante investering in de huidige vastgoedmarkt. Alle appartementen zijn goed onderhouden en technisch en juridisch volledig in orde: Alle woongelegenheden beschikken over een conforme elektriciteitskeuring EPC-labels variëren tussen B en C (energiezuinig) Elk appartement beschikt over een conformiteitsattest inzake woonkwaliteit Troeven van dit investeringspand: Volledig verhuurd aan een betrouwbare sociale partner Stabiele, zekere en voorspelbare inkomsten Geen leegstand of wanbetaling Professioneel beheer via SVK Minimale tijdsinvestering (hands-off investering) Ideale combinatie van financieel rendement en maatschappelijke meerwaarde Dankzij de samenwerking met het Sociaal Verhuurkantoor wordt het volledige huurbeheer uit handen genomen: van huurdersselectie tot opvolging en inning van de huur. Dit maakt dit pand bijzonder geschikt voor investeerders die op zoek zijn naar een passieve en veilige belegging. De volledige historiek van het gebouw is beschikbaar en kan verkregen worden op aanvraag. Een solide en toekomstgerichte investering met onmiddellijk rendement. Interesse? Contacteer ons ons op ### of mail ons op ### En savoir plus ?

INSTAPKLARE, RIANTE GEZINSWONING MET 5 (MOGELIJK 6) SLAAPKAMERS, RUIMTE VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT, INPANDIGE GARAGE IN KELDER EN GUNSTIG EPC OP PERCEEL VAN 11A30CA TE OUDSBERGEN (OPGLABBEEK) Gelegen in de rustige Voerstraat ter hoogte van nummer 19, hebben wij deze volledig instapklare woning voor jullie. Alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, banken, bakker, slager, eetgelegenheden enzoverder vind je hier op wandelafstand in Opglabbeek-centrum. Nood aan groen of ontspanning met kids? Het recreatie-oord Wilhelm Tell bevindt zich op fietsafstand. Verder zijn de omliggende gemeentes As, Genk en Maasmechelen zeer vlot te bereiken. Deze volledig vrijstaande woning werd gebouwd in 1996 en doorheen de jaren extreem goed onderhouden. De huidige eigenaren hebben enkele aanpassingen aan de woning gedaan zoals het vernieuwen van de keuken, het installeren van een leuke inloopdouche en het volledig isoleren en inrichten van de eerste verdieping. Deze laatste ingreep heeft ervoor gezorgd dat er extra veel woonruimte werd voorzien. Op de gelijkvloerse verdieping treffen we eerst een ruime inkomhal met het gastentoilet. Rechts betreed je de riante, lichtrijke woon- en eetkamer die meer als ruim genoeg is voor het hele gezin. Hierachter licht de moderne keuken met apart eiland en toegang tot het overdekte terras/veranda. De keuken werd tevens volledig uitgerust, voorzien van een granieten werkblad en beschikt over voldoende werk- en opbergruimte. Verder bevindt zich hier nog een ruime was- en bergruimte die tevens toegang verschaft tot de kelderruimte. Via een aparte deur, kom je in het nachtgedeelte uit van deze woning. Deze gelijkvloerse verdieping beschikt over 2 slaapkamers, een dressing en een ruime badkamer met dubbele lavabo, een heerlijk ligbad, een zeer ruime inloopdouche en een toilet. De eerste verdieping van deze woning werd verder nog ingericht tot 5 functionele kamers en een extra badkamer met lavabo-meubel en douche. Dit is dus de ideale ruimte voor eventuele inwonende kinderen of ouders. Deze kunnen tevens dienst doen als eventuele behandelkamers voor een zelfstandige activiteit aan huis. Als extra troeven werd deze volledige woning onderkelderd en is hier de inpandige garage voorzien waar men gemakkelijk 2 auto's kan parkeren. Verder werd er vooraan de woning nog meer parkeerruimte voorzien en dit voor gemakkelijk nog 4 extra auto's. De tuin en het aangelegde terras zijn de kers op de taart. De woning is gebouwd op een perceel van 11a30 en voorziet dus in voldoende buitenruimte. De tuin is tevens volledig omheind en zeer onderhoudsvriendelijk. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### voor meer info of een bezichtigingsafspraak! En savoir plus ?

OPBRENGSTEIGENDOM - VOLLEDIG APPARTEMENTSGEBOUW BESTAANDE UIT 3 VERHUURDE APPARTEMENTEN TE BREE-CENTRUM! Dit appartementsgebouw bevindt zich in Bree-centrum, in een rustige zijstraat van de Witte Torendal, op wandelafstand van al het gezellige dat deze stad te bieden heeft. Een te waarderen ligging voor bewoners die wonen ìn een bruisende kern willen combineren met vlotte reistijden naar de omliggende steden via de E73 en E76. Het gebouw bestaat uit 3 verhuurde appartementen met ruime terrassen, die bovendien ook altijd snel verhuurd raakten, hetgeen zorgt voor een stabiele en betrouwbare investering. Dit gebouw dateert van 2007 en werd doorheen de jaren zeer goed onderhouden. De ramen bestaan uit nog steeds degelijke PVC-profielen met dubbele hoogrendementsbeglazing, de condenserende aardgasketels werden per appartement vernieuwd in 2016, 2019 en 2024). Het appartement op de bovenste verdieping werd bijkomend uitgerust met airco - warmtepomp (lucht-lucht) in 2021. Bovendien beschikken de huurders telkens over een garagebox (3 in totaal), te bereiken via de oprit naast het gebouw. Openbare parkeergelegenheid voor de bezoekers is er in de straat voldoende aanwezig. De concrete indeling is als volgt: • Gemeenschappelijke trappenhal + apart tellerlokaal • Gelijkvloers: appartement van circa 100 m2 netto bewoonbare oppervlakte - Bloemenstraat 2: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Eerste verdieping: appartement van circa 85 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras 16 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast - - nachthal - berging met aansluiting wasmachine - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - 3 slaapkamers waarvan één met toegang naar privé terras. • Tweede verdieping (dakverdieping): appartement van circa 65 m2 netto bewoonbare oppervlakte (terras + balkon 20 m2) - Bloemenstraat 2 Bus 1: —> inkomhal - toegang naar privé terras van 14m2- aparte WC (staand toilet) - ruime woonkamer met toegang naar het balkon van 6m2 - open keuken bestaande uit aanbouwkasten met vitro-keramisch kookvuur, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en dubbele wastafel - berging met aardgasketel, zekeringenkast, aansluiting wasmachine - nachthal - badkamer met dubbele wastafel en ligbad - Ruime slaapkamer met ruimte voor ensuite. EPC-scores: Bloemenstraat 2: 210 kWh/m2j (label C) – Bloemenstraat 2 bus 1: 179 kWh/m2j (label B) – Bloemenstraat 2 bus 2: 246 kWh/m2j (label C) Bent u investeerder op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom? Wellicht is deze eigendom dan een match. Meer weten betreft de huuropbrengsten / graag extra info of een bezoek ter plaatse gewenst? Contacteer ons op ### of mail naar ### En savoir plus ?