Tourisme
Vivre près de Stevoortse kiezel offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golfforum Lummen".
Maison à vendre, Hasselt RBX25848
Stevoortse Kiezel 381, 3500 Hasselt
275 000 €
4 Chambre(s)
175 m²
1 Garage
3 Place(s) de parking
Terrasse
Description
TE RENOVEREN GEZINSWONING (HOB) MET 3-4 SLAAPKAMERS EN INPANDIGE GARAGE OP ZUIDOOSTELIJK GERICHT PERCEEL VAN 6A90CA TE HASSELT (STEVOORT) !
We vinden deze halfopen gezinswoning terug aan de Stevoortse kiezel 381. Deze locatie te Hasselt (Stevoort) betekent dat je op een boogscheut van het centrum van Stevoort woont en op slechts enkele kilometers van het centrum van Hasselt, Herk-de-Stad en Alken. Verder bereik je van hieruit vlot de oprit naar de E313. Hou je van de natuur? Een viervoeter in huis die beweging nodig heeft? De prachtig groene omgeving van de Herkenrodebossen vind je hier in de achtertuin !
Deze woning werd in 1963 opgericht en nadien uitgebreid op het gelijkvloers waardoor dit huis over een comfortabele bewoonbare oppervlakte van circa 175m2 beschikt.
Op het gelijkvloers tref je eerst een ruime inkomhal met authentieke houten trap. Links bevindt zich de ruime leefruimte met sierhaard, gevolg door de keuken met eetruimte en links daarvan een veranda. De keuken leidt verder nog naar de wasruimte en inpandige garage, die eveneens via de inkomhal te bereiken is, alsook een provisiekelder.
Op de tussenverdieping bereik je 2 slaapkamers en de badkamer met wastafel, douche en toilet. Via de overloop bereik je verder op de eerste verdieping twee bergkamers onder het hellend dak en twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang naar een zeer ruime bergzolder, bereikbaar via het zolderluik.
Hier is het ook zeker de moeite waard om stil te staan bij de buitenzijde van de woning. De zuidoostelijke oriëntatie van het perceel zorgt voor optimaal genot van de zon in de tuin en hier beschik je over meer dan voldoende ruimte om een gezinsvriendelijke tuin in te richten. Spullen berg je dan weer in het tuinhuisje. Op het perceel is voldoende parkeergelegenheid aan huis.
Interesse? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1963
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
275 000 €
Revenu cadastral
545 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
14 m²
Surface habitable
175 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
5 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
23 m²
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
690 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
915 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Documents
bodemattest - 2026-10-20.pdf
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conformiteitsattesten-o2026-0781921-8_7_2026.pdf
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epc.pdf
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export cadgis.pdf
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gewestinfoenoverheidsplannen-o2026-0781918-8_7_2026.pdf
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herstelvorderingen-o2026-0781923-8_7_2026.pdf
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indelingsplannen met afmetingen.pdf
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kadastraal plan stevoortse kiezel 381 stevoort.pdf
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mvo_summary - 2026-10-20.pdf
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ongeschiktonbewoonbaar-o2026-0781924-8_7_2026.pdf
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onroerenderfgoed-o2026-0781919-8_7_2026.pdf
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overstromingsgevaar-o2026-0781920-8_7_2026.pdf
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rechtvanvoorkoop-o2026-0781922-8_7_2026.pdf
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vip_summary - 2026-10-20.pdf
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Le quartier
Éducation
Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein
Crèches
Vrije Basisschool Stevoort
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Stevoort
Écoles primaires
Virga Jessecollege - Eerste Graad 3
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
509 - Hasselt - Sint-Truiden
Bus
506 - Stevoort - Hasselt
50 - Sint-Truiden - Hasselt
Alken
Gares
P1: Parking Station
Bornes de recharge
Cambio - Georges Ottenbourgs
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Stevoort
Supermarchés
Lidl Hasselt
Spar Kermt
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Maastricht
Villes proches
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beringen n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Genk est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Hasselt à seulement 10 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 5 minutes et A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 12 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 50 - Sint-Truiden - Hasselt, 506 - Stevoort - Hasselt, 509 - Hasselt - Sint-Truiden avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stevoort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hasselt" (6 minutes en voiture), "Spar Kermt" (6 minutes en voiture).
Éducation
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Zonnetje Hasselt Steinvert - Solidariteitsplein", une crèche à seulement 11 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Virga Jessecollege - Eerste Graad 3" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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