Residence for sale - Lummen RBU76308

Dorpsstr. 4 3560 Lummen

615 000 €

Save
Email Call
RBU76308

  • 3 Bedroom(s)
  • 315 m²
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Dorpsstr. 4 3560 Lummen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Lummen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - In het centrum van Lummen bevindt zich aan de Dorpsstraat 4 een veelzijdig eigendom dat wonen en ondernemen perfect combineert. Op het gelijkvloers ligt een volledig vernieuwd handelspand van 162 m², uitgerust met nieuwe vloeren, sanitair, brandveiligheidsvoorzieningen, twee airco’s en een wijnkelder met automatische koeling. Boven het handelsgedeelte strekt zich een instapklare duplexwoning van 153 m² uit. Hoewel het pand oorspronkelijk in 1981 gebouwd werd, zorgen de renovaties uit 2004, waaronder de vernieuwing van badkamer, elektriciteit en verwarming, voor een geslaagde mix van authenticiteit en modern comfort. De woning omvat een gezellige leefruimte, een ruime keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een zolder, een lichtrijke veranda, een groot terras en een aangename tuin van 196 m². Daarnaast beschikt het geheel over een vrijstaande garage met autostaanplaats van 60 m² en wordt het energieverbruik gunstig beïnvloed door twintig zonnepanelen die samen goed zijn voor circa 3.500 kWh per jaar. De centrale ligging is een absolute troef: scholen, winkels en ontspanning liggen op wandelafstand, het openbaar vervoer bevindt zich op slechts tweehonderd meter en de nabijgelegen snelwegen zijn binnen een kilometer bereikbaar. Dit maakt Dorpsstraat 4 tot de ideale keuze voor wie een professionele activiteit wil combineren met een warme en comfortabele thuis. Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de vele mogelijkheden van dit pand! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 615 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Build Year

1981

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

315 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Not specified

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

No

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

2

Frontage width

7 m

Number of floors

3

Terrace

Yes

Surface terrace

56 m²

Total land surface

415 m²

Ground depth

25 m

Terrain width at the roadside

7 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

225 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250908-0003680768-KNR-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU76308 Seller's ref.: H7622 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Pamper Paleisje

454 m 2' 43'' 1.5 km 2' 11'' 375 m 5' 375 m 5'

Preschools

Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer

99 m 33'' 99 m 15'' 42 m 30'' 42 m 30''

Elementary schools

Vrije Lagere School - De Wegwijzer

99 m 33'' 99 m 15'' 42 m 30'' 42 m 30''

High schools

Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool

299 m 1' 13'' 312 m 46'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2 km 2' 17''

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

5.4 km 5'

Bus

De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen

267 m 3'

De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt

267 m 3'

De Lijn - 35 - Houthalen - Diest

267 m 3'

Train stations

Schulen

2.9 km 12' 2.9 km 3' 0 m 0'' 2.9 km 35'

Charging stations

Sporthal Lummen

1.7 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Wellens Plein

124 m 38'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Supermarkets

Carrefour Market Lummen

344 m 1' 8'' 531 m 48'' 344 m 4' 344 m 4'

Lidl Lummen

842 m 4' 1.7 km 2' 27'' 0 m 0'' 679 m 8'

Okay Lummen

1.1 km 5' 1.9 km 2' 25'' 0 m 0'' 999 m 12'

Golfs

Golfforum Lummen

3.5 km 4'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Lummen" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Lummen" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Okay Lummen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

The "Golfforum Lummen" golf course is 4 away.

Education

You can find a close elementary school: "Vrije Lagere School - De Wegwijzer", in fewer than 1 minute by car.'T Pamper Paleisje is the most convieniently located nursery: just 3 minutes away by bike.Spectrumcollege Campus Lummen Middenschool is the most convieniently located high school: just 2 minutes away as a pedestrian.The nearest preschool is called "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" and is 1 minute' walk away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 34 - Hasselt - Beringen, De Lijn - 35 - Houthalen - Diest, De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Sporthal Lummen") is only 3 minutes’ drive away.To reach A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) you only need 2 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is reachable in 5 minutes.About 1 minute bike away, you will find the "Cambio - Wellens Plein" station.A SNCB station ("Schulen") is located 12 minutes away by bike, or 3 minutes by car.

Nearby cities

It takes approximately 31 minutes to reach Beringen with your bike. It takes about 40 minutes to reach Turnhout with your car. In 37 minutes you can reach Sittard. Weert is 49 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call