Residence for sale - Lanaken RBT75784

Stijlvol gerenoveerde woning op toplocatie in Lanaken

Op zoek naar een ruime en modern afgewerkte woning op een toplocatie? Dan is deze parel precies wat je zoekt.

Deze woning bevindt zich op een uitstekende locatie: centraal in Lanaken en op een boogscheut het sprankelijke centrum van Maastricht. Ook omliggende dorpen en steden zoals Maasmechelen, Genk, Dilsen, Bilzen bereik je zeer vlot. De op- en afrit van de autostrade bevind zich op slechts 10 minuten rijden. In de nabije omgeving vind je tal van troeven zoals het prachtige domein van Kasteel Pietersheim, ideaal voor een culturele uitstap, en het sportcentrum van Lanaken voor wie graag actief blijft.

Licht, ruimte en comfort
Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd in een lichtrijke open ruimte die naadloos overgaat in de moderne keuken en leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en vormt het hart van de woning. Op het gelijkvloers bevindt zich een apart gastentoilet, een ruime berging én een slaapkamer – ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen met het oog op gelijkvloers comfort.

Slim ingedeeld en multifunctioneel
Op de eerste verdieping wacht een grote nachthal, drie comfortabele slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo, toilet en hoogwaardige afwerking in grijze en marmerlook tegels.

Vervolgens bereiken we de tweede verdieping via een vaste trap. Deze ruimte bied nog twee ruime zolderkamers, en is reeds voorzien van een badkamer.

Afwerking en extra’s

• Vloerverwarming op het gelijkvloers
• Verwarming: aardgas
• Onderhoudsvriendelijke tegelvloer beneden
• Warme laminaatvloeren op de verdiepingen voor extra gezelligheid
• Ingebouwde rolluiken en vliegenramen voor optimaal comfort
• Strakke, elegante afwerking in elke ruimte
• Smaakvolle verlichting met ingebouwde spots op de zolderkamers
• Kadastraal inkomen: € 475
• EPC: B-Label 130 kWH/m²

Buitenruimte met charme
De voortuin is smaakvol aangelegd en geeft meteen een verzorgde indruk. Aan de zijkant van de woning is een gezellig terras voorzien, perfect om te genieten van een zonnige ochtend of een rustige avond. De rest van de buitenruimte is afgewerkt met sierlijke kiezel en biedt tal van mogelijkheden om in te richten naar jouw eigen stijl. Denk aan groene accenten, een knusse zithoek of intieme hoekjes waar je helemaal tot rust komt.

Conclusie
Een perfect gerenoveerde woning waar je zonder zorgen kan intrekken. Met zijn ruimte, afwerking en uitstekende ligging is dit een unieke kans in Lanaken.

Bij immoFusion 7/7 “open huis”: klik op onze 3D-TOUR.

Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt!

Contacteer Lore via Contact of bel naar Tel +32 497 84 48 80 voor meer info of een bezichtiging.

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag
Verkavelingvergunning: in aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag

Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: D
G-score: D

Onroerend erfgoed: in aanvraag