Immofusion (3630 Maasmechelen)

""Het gaat om mensen, niet om stenen.""
Dokter Haubenlaan 73 - 3630 Maasmechelen

IPI number 507 676

immofusion.be

Opening hours Immofusion
Monday09:00 - 12:0012:00 - 18:00
Tuesday09:00 - 12:0012:00 - 18:00
Wednesday09:00 - 12:0012:00 - 18:00
Thursday09:00 - 12:0012:00 - 18:00
Friday09:00 - 12:0012:00 - 16:00
Saturday- *- *
Sunday--

* On appointment only

557 000 €

3630 Maasmechelen

Residentiële bouwgrond op een prachtige locatie aan de hoek van de Geloeslaan en de Wijnantslaan te Maasmechelen. Want to know more?

3182
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
249 000 €

3630 Maasmechelen

De ruime woon- en eetkamer is sfeervol ingericht en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De vierkante tegels in gebroken wit en bijpassende tegelplinten geven de kamer een uniforme uitstraling. De sierhaard met stenen schouw voegt een rustieke charme toe. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de overdekte veranda en de prachtige tuin. De keuken is comfortabel ingericht. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Toplocatie, nabij alle voorzieningen ! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### De woning situeert zich op een mooi perceel van 4a 17ca. EXTRA Verwarming: stookolie Ramen: Dubbel glas Kadastraal inkomen: € 666 STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: In aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: woongebied + waterwinningsgebied - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Verkavelingsvergunning: NEEN - Voorkooprecht: NEEN - Onroerend erfgoed: NEEN - Overstromingsgevoeligheid: P-score: B G-score: B - EPC: 399 kWh/(m2 jaar) Code: 20240607-0003236485-RES-1 Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 200 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
549 000 €

3600 Genk

Deze tijdloze gezinswoning is gelegen in een residentiële omgeving, op slechts enkele kilometers van Genk centrum, op een royaal perceel van maar liefst 12 are. De woning omvat 3 slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met gashaard en een ruime keldergarage. De woning werd gebouwd in 1999 en is degelijk afgewerkt. Bij binnenkomst betreden we de inkomhal, die toegang geeft tot de ruime woonkamer en keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel lichtinval. Via de aluminium schuiframen krijgen we toegang tot de riante bijbouw met uitzicht op de tuin. Vervolgens betreden we de keuken, die is uitgerust met een dubbele afwasbak, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, en een Amerikaanse koelkast. Verder bevinden er zich drie slaapkamers op de gelijkvloerse verdieping, alsook een praktische berging en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Deze multifunctionele ruimte kan naar eigen smaak worden afgewerkt en ingericht. De kelder is volledig betegeld en is voorzien van een sectionale poort. Deze woning biedt wederom een combinatie van ruime leefruimtes, praktische voorzieningen en veel lichtinval, ideaal voor comfortabel wonen. EXTRA: Verwarming: aardgas Ramen: dubbel glas, PVC kozijnen Kadastraal inkomen: €1457 Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Toplocatie, nabij alle voorzieningen! * Elektriciteit conform wetgeving! * Slechts 3% registratiebelasting ingeval van enige en eigen woning Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A - EPC: 236 kWh/m2 Code: 20240504-0003236956-RES-1 Want to know more?

3 Bedroom(s) 300 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Price on request

3660 Opglabbeek

Bent u opzoek naar een unieke kans om een frituur eethuis met goede omzetcijfers en vele mogelijkheden over te nemen? Dan is dit jouw moment! Wij bieden het befaamde “Frituur eethuis Vera”, met handelspand en achterliggende woning te koop aan, inclusief het over te dragen handelsfonds. Dit is een zeldzame gelegenheid om een lang gevestigd en geliefd eethuis te bezitten, dat al meer dan 40 jaar een begrip is in Opglabbeek en omstreken. “Frituur eethuis Vera” heeft door de jaren heen een loyale klantenkring opgebouwd dankzij de heerlijke gerechten en uitstekende service. Gelegen op een strategische locatie in het hartje van Louwel, trekt het dagelijks een gevarieerd publiek van lokale bewoners, toeristen en voorbijgangers. Met een uitgebreid menu van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, heeft het eethuis iets te bieden voor iedereen. Kenmerken: Ruim en sfeervol interieur: het eethuis biedt een gastvrije sfeer waar gasten zich direct thuis voelen. Volledig uitgeruste keuken: de keuken is voorzien van moderne apparatuur en kan zowel voor de zaak als privé gebruikt worden. Woonkamer met bureauruimte: de ruime woonkamer omvat tevens een handige bureauruimte. Veranda: achter de leefruimte vind je een gezellige veranda waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Naast de handelszaak, omvat deze unieke kans ook een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m2. De woning beschikt ook over een ingericht appartement met een eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. De eerste verdieping beschikt over 1 badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, 2 slaapkamers en een dressing, terwijl de tweede verdieping 2 ruime slaapkamers en een berging biedt. Als extra bonus is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. Achter de woning bevinden zich 2 vrijstaande garages, samen met een achterliggend gebouw dat dienst kan doen als werkplaats of extra opslagruimte. Ook beschikt de tuin over een carport. Deze bijgebouwen bieden extra flexibiliteit voor jouw plannen. PLUSPUNTEN: - Begrip in de regio - Goede omzetcijfers - Renovatie van de handelszaak in 2015 - Bijhorende woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m2 - Voldoende parkeerplaatsen voor het cliënteel, alsook voor de bewoners EXTRA’S: Energie: 344 kWh/(m2 jaar) KI: € 1918 Komt u alle troeven graag zelf bewonderen? Neem contact op met ons voor het inplannen van een bezoek: Telefoon: ### E-mail: ### Want to know more?

1898
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
245 000 €

3621 Rekem

In het mooiste dorpje van Vlaanderen vinden we deze halfopen woning terug. De woning combineert functionele ruimtes met praktische voorzieningen, ideaal voor een veelzijdige woon- en werkervaring. Bij binnenkomst is er een wachtzaal met een klein gastentoilet. Rechts van de wachtzaal bevindt zich een praktijkruimte die toegankelijk is via een privatieve deur. Vervolgens betreden we de keuken, die is uitgerust met een fornuis, afzuigkap, oven en dubbele afwasbak. Achter de keuken bevindt zich een toilet, een wastafel met spiegel, en een inloopdouche. Vanuit hier heb je ook toegang tot de prachtige tuin. Naast de keuken ligt de eetkamer en de zitruimte, beide met uitzicht op de tuin. Deze ruimtes zijn voorzien van hoge plafonds en grote ramen. U geniet van veel lichtinval. Vanuit deze ruimtes bereiken we de eerste verdieping. Hier situeren zich 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereiken we vervolgens de zolder, die kan dienen als multifunctionele ruimte. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar verschillende mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. Desalniettemin beschikt de woning over een praktische kelder. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! EXTRA: * EPC: 818 kWh/m2 * Verwarming: stookolie * Kadastraal inkomen: €986 * Bouwjaar: 1956 Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Grote achterliggende tuin * Ruime woonkamer met veel lichtinval * Toplocatie, nabij alle voorzieningen ! * Combinatie van woning met praktijk Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: D G-score: D - EPC: 818 kWh/m2 Code: 20240504-0003236956-RES-1 Want to know more?

4 Bedroom(s) 191 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
299 000 €

3700 Tongeren

Welkom in het hart van het historische Tongeren, waar dit prachtig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers u uitnodigt om te genieten van luxe en comfort in een authentieke setting. Gelegen te midden van de pittoreske straten en charmante pleinen, biedt dit appartement een oase van stijlvolle elegantie. Bij het betreden van het appartement wordt u begroet door een warme parket visgraat vloer, die een sfeer van tijdloze klasse creëert. De luxueus uitgeruste keuken, een ware blikvanger, is voorzien van alle modern comfort. Hoogwaardige apparatuur van het gerenommeerde merk AEG domineert de ruimte, met een combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde dampkap, en zelfs een ingebouwde wijnkoeler om elke culinaire ervaring te verrijken. De badkamer, een toonbeeld van verfijning, is uitgerust met een royale douche en dubbele lavabo, beide afgewerkt met prachtige gouden accenten die een vleugje glamour toevoegen aan uw dagelijkse routine. Een apart gastentoilet en een handige berging completeren de indeling, waardoor functionaliteit en elegantie hand in hand gaan. Het appartement is niet alleen een toonbeeld van luxe, maar ook van duurzaamheid. Met een energiezuinig C-label en verwarming op aardgas, ondersteund door een gloednieuwe Vaillant CV-ketel, biedt het niet alleen comfort, maar ook gemoedsrust in termen van ecologische verantwoordelijkheid. Bovendien hoeft u zich nooit zorgen te maken over parkeergelegenheid, aangezien een eigen garage uw voertuig veilig en gemakkelijk toegankelijk houdt. Met het gemak van de nabijheid van het openbaar vervoer, het station op slechts 350 meter en het bruisende centrum op loopafstand, biedt dit luxueuze verblijf het beste van beide werelden: een oase van comfort binnen handbereik van alle gemakken. Kortom, dit prachtige gerenoveerde appartement belooft een verfijnde levensstijl te bieden in het hart van het charmante Tongeren, waar luxe, comfort en authenticiteit samenkomen voor een ongeëvenaarde woondervaring. Pluspunten: Slechts 3% registratiebelasting ingeval van eerste en enige woning!!! Fantastisch locatie Alle comfort aanwezig Hoogwaardige afwerking Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Verkavelingsvergunning: NEEN - Voorkooprecht: NEEN - Overstromingsgevoeligheid: P-score: D G-score: D - EPC: 237 kWh/m2 Code: 20240325-0003178723-RES-1 Want to know more?

2 Bedroom(s) 118 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
4 000 €

3630 Maasmechelen

Ben je op zoek naar de perfecte locatie voor jouw handelszaak? Zoek niet verder! Gelegen aan de Heirstraat 482 in Opgrimbie, Maasmechelen, bieden wij de opportuniteit om dit veelzijdige handelspand te huren. Het handelspand bevindt zich in een ideale omgeving, omgeven door diverse faciliteiten zoals winkels, apotheken en andere essentiële voorzieningen. Ondanks de gunstige nabijheid van deze faciliteiten, ligt het pand in een rustige omgeving, wat zorgt voor een aangename werksfeer. Doordat het pand opgedeeld kan worden in verschillende ruimtes, biedt het tal van mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijven. Of je nu een detailhandel, kantoor, gezondheidspraktijk of iets anders wilt opzetten, dit pand kan aan jouw specifieke behoeften worden aangepast. De ruimte biedt diverse indelingsmogelijkheden, waardoor je de perfecte werkruimte kunt creëren voor jouw bedrijfsactiviteiten. Bovendien is de locatie makkelijk bereikbaar en geniet je van een kalme werkomgeving, terwijl je toch dicht bij alle benodigde voorzieningen bent. Dit handelspand wacht op een enthousiaste zelfstandige om deze bloeiende onderneming te runnen. Ben jij die gedreven ondernemer die wij zoeken? Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem vandaag nog contact met ons op. Maak van dit handelspand jouw nieuwe bedrijfsruimte en geniet van alle voordelen die deze fantastische locatie te bieden heeft! EXTRA: * Energie: energielabel: X - certificaatnummer: PLUSPUNTEN : * Veel mogelijkheden * Gunstige ligging * Veel parking Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
  Maasmechelen (RBI11662)

3630 Maasmechelen

206 522 € - 302 437 €

Comfortabel en uiterst centraal wonen in hartje Maasmechelen! Residentie TownHall is een energiezuinig nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Rijksweg en Rozenstraat in Maasmechelen. Dé opportuniteit voor wie mobiliteit en duurzaamheid belangrijk is! Met winkels, scholen, horeca, parken en verschillende diensten om de hoek is deze residentie de juiste keuze voor uw nieuwbouwappartement. Residentie TownHall is een uniek woonproject bestaande uit verschillende URBAN VILLA’s. De gebouwen zijn ontworpen met aandacht voor privacy. De terrassen van elk gebouw zijn op de hoeken geplaatst zodat je afgeschermd bent van andere terrassen. In elk gebouw zal er een lift en een trappenhal zijn die tot in de kelder gaat. Per gebouw zijn er voldoende parkeerplaatsen voorzien, evenals opbergplaatsen. De appartementen grenzen aan de achterzijde aan een gezellig binnenplein. De groen beplanting creëert een aangename leefomgeving. Een binnenplein is de ideale plaats waar je buren je vrienden worden, waar je op een zwoele zomeravond gezellig kan keuvelen en waar de kinderen zich kunnen uitleven na een dagje school. URBAN VILLA BLOK F Weldra start de opbouw van de laatste villa gelegen in residentie TownHall! Deze villa bestaat uit 2 handelspanden en 13 comfortabele appartementen. Kies uit 13 appartementen met vloerverwarming, bestaande uit 1 of 2 slaapkamers én met een ruim, overdekt terras. U kan het appartement naar keuze laten afwerken binnen de voorziene budgetten. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd BTW-tarief van 6 % mits voldaan aan de voorwaarden! Want to know more?

1 Bedroom(s) 79 - 186 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Flat - Apartment for sale Maasmechelen (RBK64834)

Comfortabel en uiterst centraal wonen in hartje Maasmechelen! Residentie TownHall is een energiezuinig nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Rijksweg en Rozenstraat in Maasmechelen. Dé opportuniteit voor wie mobiliteit en duurzaamheid belangrijk is! Met winkels, scholen, horeca, parken en verschillende diensten om de hoek is deze residentie de juiste keuze voor uw nieuwbouwappartement.Residentie TownHall is een uniek woonproject bestaande uit verschillende URBAN VILLA’s. Nieuwbouw appartement van 78,5m² gelegen op de eerste verdieping in blok F van project Townhall. Indeling appartement F1.4: Inkomhal met vestiaire Woonkamer met grote raampartijen – veel lichtinval Open keuken 1 slaapkamer Berging Badkamer Gastentoilet Overdekt terras toegankelijk via schuifraam in de woonkamer Ondergrondse kelderberging + zonnepanelen inbegrepen. Optioneel: ondergrondse autostaanplaats aan € 18.000,00 excl. BTW en registratierechten. U kan het appartement naar keuze laten afwerken binnen de voorziene budgetten. Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd BTW-tarief van 6% mits voldaan aan de voorwaarden. PLUSPUNTEN: Vloerverwarming Veel lichtinval Centraal, doch rustig gelegen Vlotte verbinding naar de E314 EXTRA: E-peil: 40 Want to know more?

1 Bedroom(s) 79 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Duplex for sale Maasmechelen (RBK60434)
249 000 €

3630 Maasmechelen

Ontdek het comfortabele wonen in dit prachtige duplex-appartement, gelegen op een ideale locatie aan de Herdersstraat 3 bus 12 in Maasmechelen. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke maar toch rustige locatie. Bij het betreden van het appartement verwelkomt de ruime inkomhal je, voorzien van een gastentoilet en handige inbouwkast. De inkomhal vormt de toegangspoort tot de lichte en ruime leefruimte, waar een grote raampartij zorgt voor overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. Elektrische rolluiken bieden privacy en controle over de lichtinval. Aangrenzend aan de leefruimte bevindt zich de goed uitgeruste keuken, compleet met ingebouwde koelkast, vaatwasser, heteluchtoven, kookplaat, lavabo, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Onder lavabo bevindt zich een handige warmwaterboiler. De keuken wordt vergezeld door een praktische berging die kan dienen als extra opbergruimte. Een elegante trap in de leefruimte leidt naar de benedenverdieping, waar een master bedroom, een tweede slaapkamer en een goed uitgeruste badkamer zich bevinden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, toilet, wandkast met lavabo en spiegelkast. Twee extra bergruimtes op deze verdieping bieden extra opslagmogelijkheden, waarbij één berging is uitgerust met de nodige aansluitingen voor een wasmachine en een nieuwe gasketel van het gerenommeerde merk “Vaillant”. Het ruime en volledig overdekte terras, bereikbaar vanuit de leefruimte, biedt een oase van rust met een aangenaam uitzicht, perfect om te genieten van de buitenlucht. Een bijkomend voordeel is de ondergrondse autostaanplaats die bij het appartement hoort, waardoor parkeren geen zorg meer hoeft te zijn. Dit duplex-appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte in Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Duplex-appartement 120m2 bewoonbare oppervlakte Veel lichtinval Nieuwe gasketel Alarmsysteem Rolluiken Ondergrondse autostaanplaats Overdekt terras Elektriciteit conform wetgeving STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Verkavelingsvergunning: NEEN - Voorkooprecht: NEEN - Onroerend erfgoed: NEEN - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-Score: A EPC: 152 kWh/(m2 jaar) code 20240129-0003125967-RES-1 Verwarming: aardgas K.I.: € 743 Interesse om dit duplex-appartement te komen bezichtigen? Of wenst u meer informatie? Contacteer ons dan op het nummer ### of stuur een mailtje naar ### . Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Residence for sale Lanaken (RBK42913)
175 000 €

3620 Lanaken

TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 4 SLPKS NABIJ PIETERSHEIM, LANAKEN EN MAASTRICHT! Ontdek deze half-vrijstaande, te renoveren woning in het gezellige Lanaken, waar natuur en ontspanning je overal omringen. De woning situeert zich vlakbij Pietersheim, één van de toegangspoorten van het Nationale Park Hoge Kempen, een uitverkoren oord om te wandelen en te fietsen. Ideaal voor kinderen aangezien de woning op wandelafstand van de kinderboerderij ligt. Wie eens verder uit wil vliegen, bevindt zich binnen 10 autominuten op de E314, binnen 5 minuten temidden van het bruisende Maastricht en binnen 15 minuten op Maastricht-Aachen Airport. Dit pand, hoewel in renovatiebehoevende staat, opent de deur naar diverse mogelijkheden. Met een gelijkvloers en een eerste verdieping, biedt het de ideale ruimte om dit naar eigen wens en eigen budget in te richten. EXTRA: * Verwarming: aardgas * Raamwerk: dubbele beglazing, PVC kozijnen * EPC: 857 kWh/m2 * Rolluiken * Perceel: 2a 90ca Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Ben je op zoek naar een project met mogelijkheden om je droomhuis te realiseren? Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoelighed: P-score: D G-score: D - EPC: 857 kWh/m2 Code: 20240116-0003111303-RES-1 - Onroerend erfgoed: in aanvraag Want to know more?

4 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Ground floor for sale Gellik (RBK39613)
190 000 €

3620 Gellik

Welkom in dit gezellige gelijkvloersappartement, ideaal gelegen op de grens van Lanaken én Maastricht. Het appartement biedt 2 ruime slaapkamers en een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Geniet van de nabijheid van fiets- en wandelpaden, perfect voor degenen die graag actief zijn in de natuur. Op slechts 500 meter afstand vindt u de rustgevende oevers van de Maas, waar u kunt ontspannen en genieten van de prachtige omgeving. Bij binnenkomst via de inkomhal worden we verwelkomd in een gang die toegang biedt tot alle vertrekken van het gezellige appartement. De grote leefruimte biedt voldoende ruimte om zowel een eetgedeelte als een gezellig zitgedeelte, waardoor het een perfecte plek is voor ontspanning. De ruime en open woonkamer grenst aan de keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met voldoende ruimte en veel lichtinval. Bovendien is de badkamer voorzien van een bad-douchecombinatie, een wastafel en een toilet. Ten slotte beschikt dit appartement over een eigen privatieve garage, die niet alleen een veilige parkeerplaats biedt voor uw voertuig, maar ook voldoende opbergruimte heeft voor fietsen, gereedschap en andere benodigdheden. Kortom, dit appartement biedt een ideale combinatie van comfortabele leefruimte, moderne voorzieningen en een gunstige locatie. Het is een fantastische kans voor wie op zoek is naar een plek om te wonen die zowel praktisch als gezellig is. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! PLUSPUNTEN: Gelegen op fietsafstand van hartje Maastricht Bewoonbare oppervlakte van 79m2 Alle faciliteiten in de directe omgeving Volledig gelijkvloers EXTRA: Kadastraal inkomen: 862 euro Verwarming: elektrisch Ramen: dubbel glas, PVC EPC: F STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: JA - Stedenbouwkundige bestemming: woongebied - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Verkavelingsvergunning: JA - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A - EPC: 760 kWh/m2 code 20240328-0003193852-RES-1 - Onroerend erfgoed: NEEN Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 79 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Residence for sale Maasmechelen (RBK37185)
178 000 €

3630 Maasmechelen

Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving. Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m 2 . Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Parkeerplaats voor twee auto’s EXTRA’S: dubbele beglazing - hout Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: €205 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 468 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN Want to know more?

2 Bedroom(s) 119 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Flat - Apartment for sale Maasmechelen (RBK36428)
259 000 €

3630 Maasmechelen

Prachtig gerenoveerd gelijkvloers appartement met terras te koop in Maasmechelen! Dit schitterende appartement, gelegen aan de Oude Baan 298B bus 1, biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl in een comfortabele omgeving. Geniet van het gemak van wonen nabij alle voorzieningen die de gemeente Maasmechelen te bieden heeft, terwijl u toch slechts enkele minuten verwijderd bent van openbaar vervoer, winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2, de op- en afrit van de E314 richting Antwerpen/Brussel en Nederland. Bij betreden van het appartement wordt u verwelkomd in een lichte en ruime inkomhal die toegang verschaft tot alle vertrekken van het appartement. De volledige vloer is voorzien van hoogwaardige parkettegels, wat een warme en uitnodigende sfeer creëert. De leefruimte met open keuken is een ware blikvanger, met overvloedige lichtinval die zorgt voor een luchtig gevoel. De keuken is volledig vernieuwd en uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, zwarte uitgietbak, koelkast, diepvries, heteluchtoven en vaatwasser. De moderne en luxueuze badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche , hangtoilet, dubbel badmeubel en sierradiator. Bovendien biedt het appartement twee slaapkamers, een gastentoilet, een praktische berging en voldoende ruimte voor een vestiaire. Het appartement geniet een eigen garagebox zodat u uw auto veilig kunt parkeren en eventueel spullen kunt stockeren. Dankzij de volledige renovatie beschikt het appartement over nieuwe elektriciteit en een efficiënt C-ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan een gezond en comfortabel binnenklimaat. Mis deze unieke kans niet om te wonen in dit prachtig gerenoveerde appartement op een toplocatie in Maasmechelen. EXTRA: EPC: 150 kWh/(m2 jaar) Ramen: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas PLUSPUNTEN: Volledig gerenoveerd Veel lichtinval Privaat terras Eigen garagebox STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A Want to know more?

2 Bedroom(s) 103 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Commerce building for sale Maasmechelen (RBK28762)
1 300 000 €

3630 Maasmechelen

Welkom bij deze unieke kans om deel uit te maken van het bruisende commerciële centrum van Maasmechelen! Deze voormalige thuishaven van de befaamde fashionstore “Push&Pull” biedt een ongeëvenaarde mogelijkheid om uw eigen stempel te drukken in de lokale handelsscène. Gelegen op een strategische locatie aan de Kruindersweg 82, staat dit pand te midden van een levendige omgeving, op slechts een steenworp afstand van Maasmechelen Village en M2. Deze centrale positie biedt niet alleen maximale zichtbaarheid, maar ook gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersroutes, waaronder de E314. De uitstraling van dit pand is indrukwekkend, met een unieke glaspartij die de aandacht trekt van voorbijgangers en potentieel cliënteel. Met zijn ruime indeling en veelzijdige mogelijkheden biedt het een perfecte canvas voor uw retailvisie. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 1277m2, momenteel één grote ruimte. Deze ruimte kan echter eenvoudig worden onderverdeeld in verschillende ruimtes, waardoor het aanpasbaar is aan uw specifieke behoeften. Het hoge plafond, voorzien van verluchting en verwarming, creëert een ruimtelijk gevoel en versterkt de industriële uitstraling van het pand, waardoor het een onmiskenbare aantrekkingskracht heeft. Dit is uw kans om een volgende stap te zetten in uw ondernemersavontuur en de erfenis van “Push&Pull” voort te zetten op deze unieke locatie. PLUSPUNTEN: Top-locatie in het midden van het commerciële centrum van Maasmechelen 1277m2 bruikbare vloeroppervlakte Tal van mogelijkheden Unieke glaspartijen Stedenbouwkundige informatie Energielabel: X certificaatnummer: 20240129-0006156815-NR-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: in aanvraag Want to know more?

contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Residence for sale Maasmechelen (RBK12728)
425 000 €

3630 Maasmechelen

Welkom thuis in deze prachtige, recent gebouwde halfopen bebouwing gelegen aan de Faesschehoeveweg 49 in het idyllische Maasmechelen. Deze woning biedt een perfecte combinatie van rustige sereniteit en nabijheid tot alle voorzieningen die u nodig heeft, zoals scholen, openbaar vervoer en winkelcentra. Met een bewoonbare oppervlakte van 168m2 en een perceel van 7a66ca, belichaamt deze woning ruimte en comfort. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal, compleet met een gastentoilet en op maat gemaakte vestiairekasten. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de leefruimte aan uw linkerzijde en de keuken met eetgedeelte aan uw rechterzijde. De leefruimte straalt helderheid uit dankzij de grote raampartijen, waardoor een lichtrijk en aangenaam gevoel wordt gecreëerd. Aan de rechterkant van de inkomhal bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met alle luxe en comfort die u zich kunt wensen, waaronder een vaatwasser, koelkast, diepvriesvak, heteluchtoven, microgolfoven, afzuigsysteem en kookplaat. De keuken biedt tevens voldoende ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Grenzend aan de keuken is er een handige berging met een lavabo en de aansluitingen voor de wasmachine. Een elegante trap in de inkomhal leidt u naar de eerste verdieping, waar u een master bedroom aantreft met aangebouwde dressing. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een ruimte die dienst kan doen als technische ruimte en opbergruimte. Elke verdieping beschikt over een eigen thermostaat. De uitgestrekte tuin presenteert zich met een charmant kiezelsteentjesgedeelte en een weelderig grasveld, wat een vredige sfeer toevoegt aan het exterieur. Achter de woning vindt u een vrijstaande garage met een sectionale poort, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuig. Direct daarnaast bevindt zich een praktische tuinberging, waardoor er voldoende ruimte is voor het opbergen van gereedschap en tuinbenodigdheden. De aanwezigheid van een regenwaterput benadrukt de duurzaamheid van deze woning, terwijl buitenverlichting zorgt voor een warme ambiance, zowel overdag als ’s avonds. Deze woning is niet alleen een plek om te wonen, maar een thuis waar comfort, stijl en functionaliteit samenkomen. Ervaar het beste van wonen in Maasmechelen in deze prachtige halfopen bebouwing op een unieke locatie. PLUSPUNTEN: Recente woning Elektrische rolluiken Vrijstaande garage met tuinberging Vloerverwarming Elke verdieping beschikt over eigen thermostaat Master bedroom met aansluitende dressing Ventilatie: C-systeem Regenwaterput EXTRA: Beglazing: PVC Verwarming: aardgas Want to know more?

4 Bedroom(s) 168 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
389 000 €

3620 Lanaken

Welkom in deze prachtige woning, gelegen op een ruim perceel van 10 are en 5 centiare in de Rozenlaan 4 te Neerharen (Lanaken). Deze charmante woning in Zweedse stijl biedt niet alleen een warme uitstraling, maar ook een overvloed aan ruimte en functionaliteit. Deze woning kan u terugvinden in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, in de dichte nabijheid zijn alle basisvoorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer terug te vinden. De autostrade E314 is binnen enkele minuten te bereiken, ideaal voor woon-werkverkeer. Bij het betreden van de woning, wordt u verwelkomd door een elegante inkomhal die voorzien is van een garderobe en een gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot een ruime dubbele garage, ideaal voor het huisvesten van uw voertuigen en het opbergen van uw bezittingen. Stap verder in deze prachtige woning en betreed de gezellige keuken, uitgerust met alle benodigde moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, oven, vaatwasser en een efficiënt afzuigsysteem. De ruime woonkamer is een oase van stijl en comfort. Met een eetgedeelte en zithoek, is dit de perfecte plek om te ontspannen. De sfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van een prachtige speksteenkachel, die niet alleen warmte brengt maar ook een sfeervol element toevoegt aan de ruimte. Grote raampartijen over de hele woonkamer zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval en bieden een prachtig uitzicht op de weelderige omgeving. De eetkamer grenst harmonieus aan de keuken en een bijzondere troef van deze woning is de ruime tuinkamer. Deze ruimte strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met een douche, een dubbel badmeubel en handige aansluitingen voor uw wasmachine. De bureauruimte op deze verdieping kan veelzijdig gebruikt worden als kantoor, hobbyruimte of zelfs als slaapkamer. Dit geeft de woning zelfs het potentieel voor een kangoeroewoning te creëren. De eerste verdieping van de woning beschikt over 4 ruime kamers en een badkamer. Een van de slaapkamers heeft het voordeel van een eigen doucheruimte, terwijl een andere kamer beschikt over een volledig uitgeruste keuken. Deze kamer kan dienen als een tweede leefruimte en biedt veel mogelijkheden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, toilet en een lavabo. De overloop is voorzien van indirecte lichtinval via het dak. Voorheen was deze ruimte open met een vide naar de leefruimte wat weer teruggebracht kan worden naar de originele staat. De zuidwestelijke oriëntatie van de tuin zorgt ervoor dat u de hele dag door van zonlicht kunt genieten. De tuin is volledig omheind, waardoor een veilige en afgeschermde ruimte ontstaat. Een extra troef is de aanwezigheid van een tuinberging met twee overdekte terrassen. PLUSPUNTEN: 12 zonnepanelen Airco (leefruimte, tuinkamer en grote slaapkamer) Recente gasketel (2020) Grondwater Recente boiler Rolluiken Want to know more?

4 Bedroom(s) 325 2 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70
Residence for sale Maasmechelen (RBK10701)
255 000 €

3630 Maasmechelen

Te renoveren woning met achterliggend perceel grond. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-RONDLEIDING! Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt en bekijk de virtuele tour! Deze te renoveren woning is dichtbij het centrum van Maasmechelen gelegen. Met uitzicht op de Maas en het kanaal ligt dit huis in een mooie omgeving. Slechts een kleine 4 kilometer verwijderd van het centrum waar u verschillende sportscholen, winkels, supermarkten en scholen kan terugvinden. Kortom alles in de buurt. Dankzij de E314 en de N78 die maar 2 kilometer van u verwijderd zijn is er een vlotte verbinding. Hierdoor bent u vlot in steden zoals Maastricht, Genk, Hasselt,… Bovendien bent u binnen 8 minuten in Nederland en binnen 30 minuten in Duitsland. De woning diende vroeger als landbouwboerderij waardoor deze over de nodige ruimte beschikt. Zo zijn er verschillende schuren aanwezig die de plaats geven voor voldoende auto's of fietsen,... Of deze kunnen zelfs dienen om er een hobbykamer/werkplaats of atelier van te maken. De grote tuin is ook nog eens fijn voor te vertoeven. Deze landelijke gelegen woning beschikt over 2 keukens en 3 slaapkamers die de mogelijkheid geven om er iets tof van te maken. Van deze woning door renovatie u eigen droomhuis maken? Neem dan zeker contact op! EXTRA: * verwarming: stookolie * raamwerk: enkele beglazing * EPC: 536 kWh/m2 KI: € 722 PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING: * Dichtbij E314 en N78! * Ruimte voor opbergmogelijkheden * Geniet van slechts 3% registratierechten bij eerste woning * Prachtige omgeving Contacteer ons voor een bezoek!: ### of ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: NEEN - Stedenbouwkundige bestemming: Bufferzones - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Verkavelingsvergunning: NEEN - Onroerend erfgoed: NEEN - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-Score: A EPC: 536 kWh/m2 code 20220107-0002522197-RES-1 Want to know more?

3 Bedroom(s) 165
contact
details
Email
Call
+32 78 78 78 70