Immofusion (3630 Maasmechelen)

Het appartement biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en rust, met alle moderne voorzieningen die u zich kunt wensen. Bij binnenkomst betreedt u de uitnodigende inkomhal, die beschikt over een gastentoilet en toegang geeft tot de lichte leefruimte. De leefruimte, voorzien van grote raampartijen, baadt in het daglicht en biedt een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigsysteem en een heteluchtoven. De keuken biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvolle lavabo met wandkast. De badkamer leidt direct naar de ruime slaapkamer, wat zorgt voor een harmonieuze indeling en optimaal gebruik van de ruimte. Achter de keuken vindt u een praktische berging, voorzien van alle technische voorzieningen, waaronder de aansluiting van het wasmachine. Verder door in het appartement bevindt zich een tweede slaapkamer met een Veluxraam, perfect als slaapkamer of werkruimte. Een van de grootste troeven van dit appartement is het ruime terras, waar u kan genieten van de zon en het adembenemende, verregaande uitzicht over de omgeving. Het terras is een ultieme blikvanger en de ideale plek om te ontspannen na een lange dag of om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon. Het appartement beschikt daarnaast over een bijhorende kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, gelegen naast de toegang tot de lift en trap, wat het in- en uitladen vergemakkelijkt. Het appartement is volledig rookvrij en kan, indien gewenst, met meubels en apparatuur worden aangekocht. De prijs voor de meubels is bespreekbaar. Onder de trap naar het appartement bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke berging waar het papier verzameld wordt. Kortom, dit dakappartement biedt een unieke woonervaring met alle luxe en comfort die u zoekt, in het hart van Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Uniek terras Bijhorende autostaanplaats + kelderberging Recent appartement Instapklaar Veel lichtinval Mogelijkheid om het meubels en apparatuur aan te kopen Basishuurprijs: € 900 Gemeenschappelijke kosten: € 100 Totale huurprijs: € 1.000 Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### Want to know more?

Dit ruime, gelijkvloerse appartement op de Boudewijnlaan 95/1 biedt 124m² aan bewoonbare oppervlakte en is ideaal voor wie zoekt naar stijlvol comfort in een rustige woonomgeving. Dankzij de afwerking en grote raampartijen geniet u van een lichtrijke leefruimte die een warm thuisgevoel biedt. Met zijn ligging op slechts vijf minuten van het levendige centrum van Maasmechelen, woont u hier dicht bij scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2. Da nabijheid van de snelweg richting Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze locatie nog aantrekkelijker. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal die leidt naar de royale leefruimte, waar grote raampartijen veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is uitgerust met een afzuigsysteem, kookplaat, heteluchtoven en voldoende opbergruimte. In de keuken is genoeg ruimte voor een gezellige eethoek te creëren. De leefruimte geeft toegang tot de gang, die leidt naar het aparte toilet, de badkamer, twee ruime slaapkamers en een praktische berging. De badkamer beschikt over een ligbad met douchecombinatie, een lavabo met spiegel en een wandkast. De berging biedt ruimte voor de aansluiting van een wasmachine en herbergt ook de gasketel. Aan de voorzijde van het gebouw vindt u een overdekt terras, toegankelijk vanuit de leefruimte – een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Verder beschikt het appartement over een privé garagebox. Ook voor het gebouw is er voldoende ruimte om de wagen te parkeren. Kortom, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen op een uitstekende locatie. Bent u op zoek naar een nieuwe thuis in Maasmechelen? Aarzel dan niet om een bezoek in te plannen! PLUSPUNTEN: Centrale doch rustige ligging Veel lichtinval Inbegrepen garagebox Gelijkvloers appartement EXTRA: Energie: 263 kWh/(m2 jaar) Verwarming: aardgas P-score: A G-score: A Want to know more?

Dit prachtige appartement gelegen op de Boudewijnlaan 95/5 in Maasmechelen, combineert modern comfort met een stijlvolle afwerking. Op slechts enkele minuten van het centrum van Maasmechelen geniet dit appartement van een uitstekende ligging, nabij scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. Ook de nabijheid van de af- en opritten naar Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Het beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 92 m2 en is ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijke en ruime woonst in een rustige buurt. Het appartement is gelegen op de 2 de verdieping en is bereikbaar via lift of trap. Bij het betreden van het appartement komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot een slaapkamer aan de linkerzijde, en de ruime leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die voor veel natuurlijk licht zorgen en tevens toegang geven tot het terras, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Het volledige appartement is voorzien van een lichtgrijze, neutrale en onderhoudsvriendelijke tegelvloer. De witte, moderne keuken bevindt zicht achter de leefruimte en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigsysteem, een ruime spoelbak en voldoende kastruimte. Ook is er voldoende ruimte om een leuke eethoek te creëren. Via de leefruimte komt u op een overloop die leidt naar de tweede slaapkamer, de badkamer en een apart toilet. De tweede slaapkamer is royaal en biedt voldoende ruimte voor een bed, kasten en/of bureau. Beide slaapkamers zijn licht en luchtig, wat zorgt voor een aangename sfeer waarin rust centraal staat. De moderne badkamer is eveneens van alle gemakken voorzien. Met een ruime inloopdouche, een stijlvolle wastafel met spiegel en opbergmogelijkheden, heeft deze badkamer alle nodige voorzieningen. Een apart toilet, toegankelijk via de overloop, zorgt voor extra gemak. Een van de grootste troeven van dit appartement is de bijhorende garagebox. Deze biedt niet alleen een veilige parkeerplek voor uw wagen, maar ook extra opslagruimte indien nodig. Ook voor het gebouw is er voldoende plek voor de wagen te parkeren. PLUSPUNTEN: Moderne badkamer met inloopdouche Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval Zonnig terras met aangenaam uitzicht Onderhoudsvriendelijke, neutrale tegelvloer in het volledige appartement Inbegrepen garagebox Centrale doch rustige ligging EXTRA: Energie: 129 kWh/(m2 jaar) Verwarming: aardgas P-score: A G-score: A Want to know more?

Bent u opzoek naar een de perfecte locatie voor uw onderneming uit te baten? Dit handelspand biedt de unieke kans! Gelegen te Pauwengraaf 95 geniet je van de perfecte visibiliteit. Met een ruime oppervlakte van 100 vierkante meter biedt dit pand tal van mogelijkheden. Of u nu een winkel of kantoorruimte wilt starten, deze locatie biedt de flexibiliteit en het potentieel om uw droom te realiseren. Een van de grootste voordelen van dit pand is de toplocatie. Gelegen in het hart van het centrum, trekt het dagelijks veel voetgangers en biedt het gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Uw klanten zullen geen moeite hebben om u te vinden. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid direct bij de Pauwengraaf, zodat bezoekers altijd gemakkelijk een plekje kunnen vinden. Mis deze kans niet om uw onderneming te vestigen op een van de beste locaties van Maasmechelen! Interesse in dit handelspand? Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag - Verkavelingsvergunning: In aanvraag - Voorkooprecht: In aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: D G-score: D Want to know more?

Wij presenteren met trots dit uitzonderlijke handelspand, gelegen op de hoek van de befaamde Koninginnelaan 56 - Kruindersweg in het centrum van Maasmechelen. Met een onmiskenbare aantrekkingskracht en een gevestigde reputatie als een regionaal begrip, geniet dit pand van maximale zichtbaarheid en is het een ware blikvanger in de regio. Gelegen in het bruisende commerciële centrum van Maasmechelen, vlakbij Maasmechelen Village en M2, trekt dit ongelooflijk veelzijdig handelspand de aandacht van een divers publiek. Met elegante etalages die uitkijken op de levendige doorgaande weg, profiteert het van een constante stroom van passerend verkeer. De strategische ligging biedt ongeëvenaarde toegang tot belangrijke verkeersroutes. Slechts 5 minuten verwijderd van de af-en oprit van de E314, maakt dit handelspand het gemakkelijk bereikbaar voor cliënteel uit verschillende regio’s. Met een royale vloeroppervlakte van maar liefst 1390m2 biedt het pand voldoende ruimte voor diverse commerciële doeleinden. Een modern sanitair gedeelte, een goed uitgeruste keuken en een kelder voegen extra functionaliteit toe aan deze veelzijdige ruimte. De eigentijdse architectuur en verzorgde uitstraling van het pand trekken moeiteloos de aandacht van potentiële klanten. Het biedt een uitnodigende sfeer die gunstig is voor verschillende soorten ondernemingen. De zeer bereikbare ligging draagt enkel bij tot de rentabiliteit, zichtbaarheid en algehele meer dan positieve indruk van deze prachtige eigendom. Met een overvloed aan lichtinval en de mogelijkheid tot opdeling in verschillende units, biedt dit handelspand een flexibele ruimte die zich aanpast aan de behoeften van diverse bedrijven. De parkeergelegenheid aan de achterzijde van het gebouw kan worden gebruikt, mits overeenstemming met de eigenaar. Na meer dan 40 jaar van stijl en verfijning is de befaamde multibrand-store “Fashion Point” klaar om zijn deuren over te dragen aan een nieuwe ondernemer. Gelegen in het hart van Maasmechelen, heeft Fashion Point jarenlang een ongeëvenaarde bekendheid genoten en een trouw klantenbestand opgebouwd. Dit is een zeldzame kans om een commercieel pand te verwerven op een toplocatie in Maasmechelen. Of u nu een nieuwe onderneming start, uw bestaande bedrijf wilt uitbreiden of investeert in vastgoed, deze locatie heeft alles te bieden. PLUSPUNTEN: Mooie glaspartijen aan de voorzijde en zijkant voor het creëren van een prachtige etalage Top-locatie midden in het commerciële centrum Kelder van 190m2 Diverse mogelijkheden Stedenbouwkundige informatie Energielabel: X certificaatnummer: 20240115-0006126353-NR-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: in aanvraag Want to know more?

Het appartement biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en rust, met alle moderne voorzieningen die u zich kunt wensen. Bij binnenkomst betreedt u de uitnodigende inkomhal, die beschikt over een gastentoilet en toegang geeft tot de lichte leefruimte. De leefruimte, voorzien van grote raampartijen, baadt in het daglicht en biedt een aangename sfeer. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, spoelbak, afzuigsysteem en een heteluchtoven. De keuken biedt bovendien voldoende opbergruimte voor al uw kookbenodigdheden. Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, toilet en een stijlvolle lavabo met wandkast. De badkamer leidt direct naar de ruime slaapkamer, wat zorgt voor een harmonieuze indeling en optimaal gebruik van de ruimte. Achter de keuken vindt u een praktische berging, voorzien van alle technische voorzieningen, waaronder de aansluiting van het wasmachine. Verder door in het appartement bevindt zich een tweede slaapkamer met een Veluxraam, perfect als slaapkamer of werkruimte. Een van de grootste troeven van dit appartement is het ruime terras, waar u kan genieten van de zon en het adembenemende, verregaande uitzicht over de omgeving. Het terras is een ultieme blikvanger en de ideale plek om te ontspannen na een lange dag of om te genieten van een ontbijt in de ochtendzon. Het appartement beschikt daarnaast over een bijhorende kelderberging en een ondergrondse autostaanplaats, gelegen naast de toegang tot de lift en trap, wat het in- en uitladen vergemakkelijkt. Het appartement is volledig rookvrij en kan, indien gewenst, met meubels en apparatuur worden aangekocht. De prijs voor de meubels is bespreekbaar. Onder de trap naar het appartement bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke berging waar het papier verzameld wordt. Kortom, dit dakappartement biedt een unieke woonervaring met alle luxe en comfort die u zoekt, in het hart van Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Uniek terras Bijhorende autostaanplaats + kelderberging Recent appartement Instapklaar Veel lichtinval Mogelijkheid om het meubels en apparatuur aan te kopen Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### Want to know more?

Klaar om aan boord te stappen van een gloednieuw hoofdstuk in je leven? Met een vleugje luxe, een unieke architectuur en een knipoog naar het lokale scheepsverleden? Langs de Koninginnelaan te Maasmechelen vind je dit exclusieve appartement terug. U wordt verrast door een sfeervol en afgewerkt design waar een gevoel van rust, licht en ruimte heerst met hét perfecte evenwicht tussen luxe en comfort. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is toegankelijk via een trappenhal met lift. U geniet van maar liefst 83 m2 woonplezier. Het lichtrijke appartement is voorzien van een prachtig afgewerkte keuken die voorzien is van alle luxe en comfort, een praktische berging, 2 slaapkamers, een gastentoilet alsook een moderne badkamer. Bovendien is het appartement voorzien van een prachtig zongericht terras. EXTRA: - Elektriciteit: conform wetgeving - gemeenschappelijke kosten: € 80,00 per maand - K.I.: € 733 Enkele woontroeven: - hoogwaardig design en materialen met maritieme accenten - gelegen vlakbij Maasmechelen Village en M2 - op fietsafstand van het Nationaal Park Hoge Kempen - vloerverwarming - energiezuinige woonst - vlakbij de op- en afrit van de E314 - extra berging - verkoop onder registratie!! Voor meer info of een bezoek ter plaatste kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### Want to know more?

Op zoek naar een charmante woning met een landelijke ligging en toch dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze prachtige woning in de Molenstraat 35, gelegen vlakbij de molen van Meeswijk, ideaal voor u! Deze woning ligt op een perceel van maar liefst 1351 m² en biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 193 m². Daarnaast biedt het perceel veel privacy, dankzij de uitgestrekte tuin en een overdekt terras waar u het hele jaar door kan ontspannen. Binnen slechts 5 minuten bereikt u het centrum van Maasmechelen, waar u kan genieten van talrijke voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, winkelcentra (Maasmechelen Village en M2), restaurants en meer. Bovendien ligt de E314 op een steenworp afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid naar andere steden. Bij het binnenkomen van de woning betreedt u de ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte aan de linkerzijde. Deze leefruimte straalt een warme sfeer uit dankzij de massief houten vloer, de hoge plafonds, grote raampartijen en een gezellige open haard. Aansluitend vindt u de recent vernieuwde keuken, uitgerust met moderne toestellen zoals een inductie kookplaat, combi-oven, spoelbak, koelkast, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. De keuken staat in directe verbinding met de inkomhal, waar zich ook een houten trap bevindt die toegang biedt tot de bovenverdiepingen. De begane grond beschikt verder over een overloop die leidt naar een ruime badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, lavabo en wandkast. Daarnaast is er een praktische berging met een vlizotrap naar de zolder, waar ook de verwarmingsketel, twee zonneboilers en de stroomkast zich bevinden. Verder vindt u op deze verdieping een apart toilet en een bureauruimte, ideaal voor thuiswerk. Via de houten trap in de inkomhal komt u op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Deze kamers zijn licht en ruim en bieden volop mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten. De tweede verdieping beschikt over een zolderkamer, die eenvoudig kan worden omgetoverd tot een vierde slaapkamer, speelkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een kelder die perfect kan dienen als opbergruimte. Buiten bevindt zich een ruime oprijlaan, met elektrische hekwerk, die leidt naar twee vrijstaande, betegelde garages. Aan de achterzijde van de woning ligt een overdekt terras dat uitkijkt op de prachtige, uitgestrekte tuin met een tuinhuis. De ideale plek om te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte. Met zonnepanelen en twee zonneboilers is de woning volledig uitgerust voor energiezuinig wonen. Deze duurzame oplossingen dragen niet alleen bij aan lagere energiekosten, maar maken de woning ook toekomstbestendig. EXTRA: K.I.: € 436 Energie: 287 kWh/(m2 jaar) Verwarming: aardgas Want to know more?

Deze split-level woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Dilsen-Stokkem. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills en Terland bereik je op slechts enkele minuten. De woning werd gebouwd in 1967 en is gelegen op een mooi perceel van 6a 49ca. Je geniet hier van 168m2 woonplezier. De leefruimte met veel lichtinval heeft grote raampartijen. De terrasdeur geeft je doorgang tot het achterliggende terras. Boven situeren zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Desalniettemin heb je van hieruit toegang tot de zolder, die kan dienen voor meerdere doeleinden. Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: EPC: 587 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag K.I.: € 790 Want to know more?

Bent u opzoek naar een unieke kans om een frituur eethuis met goede omzetcijfers en vele mogelijkheden over te nemen? Dan is dit jouw moment! Wij bieden het befaamde “Frituur eethuis Vera”, met handelspand en achterliggende woning te koop aan, inclusief het over te dragen handelsfonds. Dit is een zeldzame gelegenheid om een lang gevestigd en geliefd eethuis te bezitten, dat al meer dan 40 jaar een begrip is in Opglabbeek en omstreken. “Frituur eethuis Vera” heeft door de jaren heen een loyale klantenkring opgebouwd dankzij de heerlijke gerechten en uitstekende service. Gelegen op een strategische locatie in het hartje van Louwel, trekt het dagelijks een gevarieerd publiek van lokale bewoners, toeristen en voorbijgangers. Met een uitgebreid menu van frietjes, snacks, burgers, mosselen, salades, pasta’s en vlees- en visgerechten, heeft het eethuis iets te bieden voor iedereen. Kenmerken: Ruim en sfeervol interieur: het eethuis biedt een gastvrije sfeer waar gasten zich direct thuis voelen. Volledig uitgeruste keuken: de keuken is voorzien van moderne apparatuur en kan zowel voor de zaak als privé gebruikt worden. Woonkamer met bureauruimte: de ruime woonkamer omvat tevens een handige bureauruimte. Veranda: achter de leefruimte vind je een gezellige veranda waar je het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Naast de handelszaak, omvat deze unieke kans ook een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m2. De woning beschikt ook over een ingericht appartement met een eigen keuken, leefruimte en aparte ingang. De eerste verdieping beschikt over 1 badkamer met ligbad en douchemogelijkheid, 2 slaapkamers en een dressing, terwijl de tweede verdieping 2 ruime slaapkamers en een berging biedt. Als extra bonus is de woning volledig onderkelderd, wat zorgt voor extra opslag- en gebruiksmogelijkheden. Achter de woning bevinden zich 2 vrijstaande garages, samen met een achterliggend gebouw dat dienst kan doen als werkplaats of extra opslagruimte. Ook beschikt de tuin over een carport. Deze bijgebouwen bieden extra flexibiliteit voor jouw plannen. PLUSPUNTEN: - Begrip in de regio - Goede omzetcijfers - Renovatie van de handelszaak in 2015 - Bijhorende woning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m2 - Voldoende parkeerplaatsen voor het cliënteel, alsook voor de bewoners EXTRA’S: Energie: 344 kWh/(m2 jaar) KI: € 1918 Komt u alle troeven graag zelf bewonderen? Neem contact op met ons voor het inplannen van een bezoek: Telefoon: ### E-mail: ### Want to know more?

Welkom in uw toekomstige thuis, waar karakter en potentieel samenkomen in een charmante en kalme omgeving. Deze woning , in hartje Vucht, is gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle essentiële faciliteiten. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Gratumstraat 6 te Maasmechelen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 119m 2 . Bij binnenkomst van de woning bevinden we ons in de inkomhal, die zowel de doorgang verleent naar de leefruimte en de keuken alsook toegang geeft tot de trap naar het bovenverdiep. Eenmaal boven aangekomen, ontvouwt de woning zich met twee ruime slaapkamers alsook een charmante zolderkamer die wacht op een renovatie om zijn volledige potentieel te onthullen. Deze ruime kamer biedt talloze mogelijkheden, waaronder de transformatie tot een derde slaapkamer of een multifunctionele ruimte. De ruime badkamer is voorzien van een bad-douchecombinatie, een toilet en een wastafel met voldoende opbergruimte. De volledig betegelde ruimte geeft de badkamer niet alleen een strakke uitstraling, maar maakt deze ook eenvoudig te onderhouden. De comfortabele keuken is uitgerust met alle essentiële voorzieningen. De woonkamer biedt ruimte aan een gezellige zit- en eetruimte met doorgang naar een handige opbergruimte. De sierhaard verleent de leefruimte een charmante en warme sfeer, waardoor de woning een karaktervolle uitstraling krijgt. De houten luiken en verfijnde buitenafwerkingen van de woning dragen bij aan de verfijnde esthetiek en verlenen de woning een authentiek karakter. PLUSPUNTEN: Zeer rustig gelegen Parkeerplaats voor twee auto’s EXTRA’S: dubbele beglazing - hout Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: €205 Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: JA - Voorkooprecht RUP: NEEN - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: B EPC: 468 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Onroerend erfgoed: NEEN Want to know more?

Welkom in deze stijlvolle en trendy villa, gelegen op een royaal perceel van bijna 11 are, vlakbij het bruisende centrum van Beringen! De voorgevel zet meteen de toon voor het moderne karakter van deze woning, die beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m². Bij binnenkomst in de royale inkomhal vallen direct de karaktervolle details op, die toegang bieden tot alle vertrekken. De ruime living en eetkamer lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, een droom voor iedere kookliefhebber. Deze prachtige keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht, samen met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de andere kant van de woning vind je een eerste ruime slaapkamer van maar liefst 23 m². Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een praktische wasplaats en een eerste badkamer, voorzien van een toilet, een badkamermeubel met lavabo en een douche. De stijlvolle marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie mooie slaapkamers bevinden, variërend in grootte van 14 tot 17 m². Op deze verdieping is ook een polyvalente ruimte van 7 m² aanwezig, evenals de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad met luxe regendouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage met een aangrenzende tuinberging, ideaal voor het parkeren van je wagen en extra opslagruimte. Het centrum van Beringen ligt op slechts enkele kilometers, waardoor scholen, winkels en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De villa is gelegen in een rustige, residentiële buurt, waar bereikbaarheid en privacy hand in hand gaan. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omgeving! Want to know more?

Ruim en licht appartement te koop op de Rijksweg 182 bus 7 in Maasmechelen. Dit ruime appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt alles wat u zoekt op het gebied van ruimte en lichtinval. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een indrukwekkende, ruime inkomhal die onmiddellijk de toon zet voor de rest van het appartement. Deze hal fungeert als centrale toegang tot alle vertrekken, wat een open en logische indeling creëert. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de royale leefruimte. Deze ruimte beschikt over grote raampartijen die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en het gevoel van ruimte versterken. De warme parketvloer zorgt voor een gezellige, landelijke sfeer, perfect om tot rust te komen na een lange werkdag. De leefruimte biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek en biedt een prachtig uitzicht over de omgeving. Aansluitend aan de leefruimte vindt u de keuken terug. Deze praktische keuken beschikt over een 4-pits gasvuur, een koelkast, een afzuigsysteem, een heteluchtoven en een spoelbak. Bovendien zijn er voldoende opbergkasten aanwezig, waardoor u altijd genoeg ruimte heeft om uw keukengerei en voorraad netjes op te bergen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkers of mensen die op zoek zijn naar een extra hobby- of logeerkamer. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen, wat zorgt voor een aangename lichtinval. De badkamer is praktisch uitgerust met een lavabo en ligbad met douchemogelijkheid. Voor extra gemak is er een apart gastentoilet in de inkomhal. Naast de binnenruimte biedt dit appartement ook tal van praktische extra’s. Zo beschikt het over een aparte garagebox, waar u uw wagen veilig en droog kunt parkeren. Daarnaast is er een handige kelderberging die extra opbergruimte biedt. PLUSPUNTEN: Instapklaar Ruime slaapkamers Garagebox en kelderberging Veel lichtinval Centrale locatie STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Kadastraal inkomen: 679€ - Overstromingsgevoeligheid: P-score: B G-score: A - EPC: 273 kWh/m2 Code: 20241018-0003371352-RES-1 Want to know more?

Moderne energiezuinige woning in kindvriendelijke straat te Maasmechelen U bent op zoek naar een ruime, energiezuinige woning voorzien van alle comfort? Dan bent u hier aan het juiste adres! Deze parel met onderhoudsvriendelijke tuin, is gelegen in een kindvriendelijke straat, vlak nabij het sprankelende centrum van Maasmechelen. Scholen, supermarkten, apothekers, het openbaar vervoer … bevinden zich vlakbij. Ook Maasmechelen Village, M2, het domein Terhills, de hoofdtoegangspoort van het Nationaal Park Hoge Kempen, waar men kan genieten van de prachtige natuur met spectaculaire panorama’s of een dagje relaxen in wellnesscomplex Elaisa, bevinden zich in de nabije omgeving. Bovendien bereikt u op slechts 1 minuut de op- en afrit van de autosnelweg E314. Deze recente woning werd in 2014 gebouwd met oog voor detail en comfort, en biedt alles wat een gezin nodig heeft. Dit charmante huis biedt een perfect balans tussen comfort en functionaliteit. Met drie ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is het ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar extra ruimte. De slaapkamers, gelegen op het gelijkvloers, bieden een rustige en aangename plek om te ontspannen. Twee van de slaapkamers delen een moderne badkamer, terwijl de hoofdslaapkamer profiteert van een en-suite badkamer voor extra privacy en gemak. Wat dit huis bijzonder maakt, is de indeling. Het woongedeelte en de keuken bevinden zich op de eerste verdieping, waardoor het daglicht volop naar binnen stroomt en een prachtig uitzicht biedt. De ruime woonkamer, voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. In het hart van de living bevindt zich een prachtige, gezellige gashaard die onmiddellijk de aandacht trekt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Deze moderne gashaard, met zijn strakke lijnen en elegante design, vormt het perfecte middelpunt van de woonkamer. Het biedt niet alleen warmte en comfort, maar creëert ook een sfeervolle ambiance die het huis tot een echt thuis maakt. De keuken die zich aaneensluitend situeert, is een ware droom voor elke kookliefhebber. Dit prachtige huis biedt niet alleen comfortabele woonruimtes, maar ook een veelzijdige kelder die perfect is voor iemand met een bijberoep. De ruime en goed verlichte kelder kan worden ingericht als atelier, kantoor of praktijkruimte, afhankelijk van je behoeften. Dankzij de aparte ingang kunnen klanten of bezoekers gemakkelijk toegang krijgen, zonder het hoofdverblijf te betreden. Dit maakt de woning perfect voor bijvoorbeeld een zelfstandige, een vakman of iemand die vanuit huis werkt en de werk- en privéruimtes gescheiden wil houden. PLUSPUNTEN: Energiezuinige woning Elektriciteit conform wetgeving Kindvriendelijke straat Vloerverwarming Lichtrijke woning Regenwaterpomp Zonneluifel EXTRA: I.: € 1079 Energie: 77 kWh/(m2 jaar) Verwarming: aardgas Bewoonbare oppervlakte: 235 m2 Want to know more?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 167 vierkante meter, gelegen op een toplocatie in Maasmechelen. Dit ruime appartement combineert modern comfort met een stijlvolle afwerking en is perfect voor wie op zoek is naar een ruim en lichtrijke woonst in een rustige woonomgeving. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst in de inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, een eerste slaapkamer en de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte, met zijn lichte parkettegelvloer en grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte om zowel een gezellige zithoek als een eethoek te creëren. De open indeling maakt het een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achter de leefruimte bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken biedt alle comfort dat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden: een keukeneiland, kookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven en voldoende opbergkasten. De keuken sluit perfect aan op de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Op dezelfde verdieping vindt u ook een prachtig afgewerkte badkamer, die een echte blikvanger is. De badkamer beschikt over een volledig betegelde inloopdouche, een ligbad, dubbele lavabo en een handige make-uptafel. Verder is er op deze verdieping een gastentoilet en een berging met een lavabo en aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. De eerste slaapkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van een veluxraam, wat zorgt voor aangename lichtinval. Deze kamer kan ook perfect dienen als bureau of logeerkamer. De trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog 2 zeer ruime slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn perfect afgewerkt en bieden tal van mogelijkheden voor inrichting. Bovendien is er een extra kamer die gebruikt kan worden als dressing of hobbyruimte, evenals een kleine bergruimte voor extra opbergmogelijkheden. Ook de bovenverdieping beschikt over een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Deze tweede badkamer zorgt ervoor dat elke verdieping zijn eigen sanitaire voorzieningen heeft, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. Een groot pluspunt van dit duplex-appartement is het gezellige terras aan de voorzijde van het gebouw, waar u heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een garagebox, waardoor parkeren nooit een probleem is en uw wagen veilig staat. PLUSPUNTEN: Bewoonbare oppervlakte van 167 m² Ruime en lichte leefruimte met parkettegevloer Moderne keuken met keukeneiland en alle nodige toestellen Twee stijlvolle badkamers Drie ruime slaapkamers Terras aan de voorzijde Garagebox STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A - EPC: 263 kWh/m2 Want to know more?

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel die je eigen smaak kunt afwerken? Deze halfvrijstaande renovatiewoning aan de Ringlaan 40 in Maasmechelen, op een perceel van 643 m², heeft alles wat je nodig hebt! Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, ideaal voor ontspanning na een lange dag. De leefruimte is royaal en heeft dankzij de vele ramen een overvloed aan natuurlijk licht. Dit maakt het de perfecte plek om een gezellige en sfeervolle woonkamer te realiseren. Hoewel de keuken op dit moment wat kleiner is, biedt het veel potentieel om deze uit te breiden of opnieuw in te richten als een moderne en efficiënte keuken. Een groot pluspunt is de ruime tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ruimte hebt voor bijvoorbeeld een terras of speelplek voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, perfect voor het veilig stallen van je auto of het creëren van extra opslagruimte. Als renovatiewoning biedt deze woning jou de mogelijkheid om van dit pand een thuis te maken die volledig aansluit bij jouw levensstijl en smaak. Of je nu kiest voor een volledige modernisering of slechts enkele aanpassingen, dit pand biedt een uitstekende basis voor een persoonlijke touch. Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Of wenst u meer informatie? Contacteer ons dan op het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Kadastraal inkomen: € 664 - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A - EPC: 1317 kWh/m2 Code: 20240917-0003367529-RES-1 Want to know more?

Ruime woning met 4 slaapkamers en 2 garages te Rekem. Deze ruime woning, gelegen op een perceel van 4 are 27 ca is gelegen op een toplocatie aan de Steenweg 158 in Rekem en in de nabijheid van het commercieel centrum van zowel Lanaken als Maasmechelen. Vlotte verbinding naar de autostraten richting A’pen/Brussel/NL. Gelijkvloers bestaat de woning uit een een leefruimte, een kleine aparte keuken, een bergruimte, een zitruimte, een tweede keuken voorzien van alle apparatuur en een veranda met zicht op de tuin. Tevens bevinden zich op de benedenverdieping nog een extra slaapkamer en een badkamer met lavabo, douche en toilet. Op de verdieping biedt nachthal toegang tot drie slaapkamers en een ruime tweede badkamer. De badkamer bestaat uit een dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Langs de woning krijgt men via een poort toegang tot de achterzijde van de woning. Verder kan men aan de achterzijde ook de 2 garages terugvinden. Er is een zolder toegankelijk via een vlizotrap en de woning is onderkelderd. PLUSPUNTEN: Parkeerplaats voor verschillende wagens Vlotte verbinding naar nabijgelegen dorpen en steden EXTRA’S: Kadastraal inkomen: 849,00 euro Verwarming: aardgas Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : Neen - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied - Verkavelingvergunning: Neen - Voorkooprecht RUP: Neen - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A EPC: 323 kWh/(m2 jaar) Onroerend erfgoed: NEEN Want to know more?

Te koop: sfeervol appartement op de tweede verdieping van residentie Boscofini, gelegen aan de Joseph Smeetslaan 54/7 in Maasmechelen. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. Dit moderne appartement is zowel via de lift als de trap gemakkelijk bereikbaar en biedt een slimme indeling met oog voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die in rechte lijn staat met de nachthal en zo een natuurlijke scheiding vormt tussen de verschillende leefruimtes. De lichte en open leefruimte is het hart van het appartement en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Een bijzonder kenmerk is de doorgang vanuit de stijlvolle dressing naar de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo met wandkast en toilet. De leefruimte biedt ook directe toegang tot de berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en extra voorraad. Een van de grote pluspunten van dit appartement is het terras, waar u kunt genieten van een fijn buitengevoel en ontspannen moment in de open lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeerplek. Voor extra opslag is er bovendien een kelderberging aanwezig. Dit appartement op de tweede verdieping van residentie Boscofini is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Ondergrondse autostaanplaats + kelderberging Recent appartement Comfortabel terras EXTRA: Beglazing: dubbel, PVC Verwarming: aardgas, vloerverwarming Want to know more?

Te koop: prachtig appartement op de Joseph Smeetslaan 54/3 in Maasmechelen, gelegen in residentie Boscofini. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. Dit comfortabele appartement biedt een slimme en efficiënte indeling die een gevoel van ruimte en privacy creëert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift of trap. Bij binnenkomst in de inkomhal, die in rechte lijn staat met de nachthal, ervaart u meteen de gescheiden opzet van de leefruimtes. De woonkamer, met zijn uitnodigende sfeer en veel natuurlijk licht, vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is voorzien van alle comfort zoals een vaatwasser, spoelbak, ingebouwde koelkast met diepvriesvak, heteluchtoven en afzuigsysteem. Achter de leefruimte bevinden zich twee gezellige slaapkamer, die zorgen voor een rustige en comfortabele nachtrust. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabo met bijhorende wandkast. Overigens bevindt er zich een toilet en een berging die beschikt over de technische voorzieningen en de aansluiting van de wasmachine. Bij dit appartement hoort ook een ondergrondse autostaanplaats, die zorgt voor veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden, alsook een kelderberging voor extra opslagruimte. Met zijn doordachte indeling en uitstekende voorzieningen, is dit appartement in residentie Boscofini een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Ondergrondse autostaanplaats + kelderberging Overdekt terras Recent appartement EXTRA: Beglazing: dubbel, PVC Verwarming: aardgas, vloerverwarming Want to know more?