Residence for sale - Eisden RBU81959

Azalealaan 12 3630 Eisden

549 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 262
  • 2 Bathroom(s)
  • Garden
Azalealaan 12 3630 Eisden

Are you searching for Residence for sale - Eisden?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Hedendaagse woonparel in Maasmechelen met licht, luxe en leefcomfort!

Deze stijlvolle woning combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier dagelijks van licht, comfort en woonkwaliteit.

Gelijkvloers – ruimte, licht en open wonen
U wordt ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaremogelijkheid en een bijzonder ruim gastentoilet. De inkom staat rechtstreeks in verbinding met de royale leefruimte, die voorzien is van een elegante vloertegel, ingebouwde gashaard, sfeervolle spots en een luxueuze open keuken. De volledige achtergevel bestaat uit grote schuiframen met vliegenramen, waardoor u overal geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aan de linkerkant van de inkom bevindt zich een aparte kamer achter een glazen deur – ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer.

De open keuken beschikt over een ruim afwaseiland met zitmogelijkheid en is uitgerust met alle hedendaagse comfort. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kookvuur, spoelbak, koelkast, onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een eigen buitendeur. Aansluitend vindt u een berging met technische voorzieningen.

Eerste verdieping – slaapverdieping met moderne afwerking

De ruime nachthal met laminaatvloer geeft toegang tot vijf ruimtes. De grote badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, groot meubel met lavabo, hangtoilet, kolomkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een vloer in lichte grijze tegel, afgewerkt met mozaïek aan douche en bad.

De masterbedroom, eveneens met laminaat, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er nog drie extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, bureau- of dressingruimte. Grote ramen met vliegenramen zorgen in elke kamer voor optimale lichtinval en comfort.

Multifunctionele zolderverdieping
De volledig afgewerkte zolder biedt een ruime open slaapkamer met lichte laminaat, twee Veluxramen en een aparte ruimte met hangtoilet en lavabo. Verder is er een grote opbergruimte die perfect als dressing kan ingericht worden.

Volledig omheinde tuin - klaar om van te genieten
Achteraan ontdekt u een gezellige, volledig omheinde tuin met een aangelegd gedeeld terras. De ruime tuinberging biedt voldoende plaats voor tuinmateriaal en extra opslag. Een ideale buitenruimte voor wie houdt van privacy en comfort. Vooraan beschikt de woning over een voortuin en een oprit naast de woning.

Ligging – rustig, groen en centraal
Deze woning ligt ideaal in een bosrijke omgeving in Maasmechelen, vlakbij de Mechelse Heide en groene wandelgebieden. Tegelijkertijd bent u snel bij de autostrade, winkels, M2 Shopping, Maasmechelen Village en andere steden in de regio. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

Show all Show less


Financial details

  • Price: 549 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2013

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

13 m²

Surface bedroom 3

13 m²

Surface bedroom 4

18 m²

Livable surface

262 m²

Furnished

No

Surface of living-room

35 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

33 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

712 m²

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

103 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU81959 Seller's ref.: 7228393 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Piccolini

624 m 2' 4'' 628 m 1' 9'' 624 m 7' 624 m 7'

Preschools

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

836 m 2' 47'' 836 m 1' 4'' 693 m 10' 836 m 10'

Elementary schools

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

836 m 2' 47'' 836 m 1' 4'' 693 m 10' 836 m 10'

High schools

Provinciale Technische School

2.2 km 7' 3 km 4' 1.6 km 26' 2.2 km 26'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2.9 km 3'

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

237 m 2' 50''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

353 m 4'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

2.1 km 25'

Charging stations

Mcdonald'S Maasmechelen

3.3 km 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

2.1 km 25'

Supermarkets

Delhaize Eisden

2.1 km 8' 2.6 km 3' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Carrefour Market Maasmechelen

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1.9 km 12' 2 km 25'

Lidl Maasmechelen

2.7 km 9' 3.2 km 4' 2 km 24' 2.7 km 32'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

23.1 km 28'

Museums

Tour D’eben Ezer

29 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15.3 km 11'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Eisden" (25 minutes by foot or 3 minutes by car), "Carrefour Market Maasmechelen" (25 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Maasmechelen" (4 minutes by car).

Nearby cities

Herzogenrath is 30 minutes away by car. Sittard is only 18 minutes away by car. In 39 minutes you can reach Weert. Only 28 minutes are needed to reach Kerkrade with your car.

Tourism

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.An amusement park is 28 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"It takes 30 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 277 - Stokkem - Genk with a stand 3 minutes’ walk away, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken with a stand 25 minutes’ walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Maasmechelen") is just 4 minutes away by car.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 3 minutes.The "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" station allows you to rent a bike at 25 minutes away by foot.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", 3 minutes away by bike.You can find a convienient high school: "Provinciale Technische School", 26 minutes away by foot.The closest nursery is named "Piccolini" and is 1 minute' away by car.

Show all Show less

Documents

268965_floor1.jpg

Download

268965_floor2.jpg

Download

268965_floor3.jpg

Download

bodemattest_azalealaan 12_yilmazbilican.pdf

Download