Huis te koop - Eisden RBU81959

Azalealaan 12 3630 Eisden

549 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 262
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Azalealaan 12 3630 Eisden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eisden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Hedendaagse woonparel in Maasmechelen met licht, luxe en leefcomfort!

Deze stijlvolle woning combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier dagelijks van licht, comfort en woonkwaliteit.

Gelijkvloers – ruimte, licht en open wonen
U wordt ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaremogelijkheid en een bijzonder ruim gastentoilet. De inkom staat rechtstreeks in verbinding met de royale leefruimte, die voorzien is van een elegante vloertegel, ingebouwde gashaard, sfeervolle spots en een luxueuze open keuken. De volledige achtergevel bestaat uit grote schuiframen met vliegenramen, waardoor u overal geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aan de linkerkant van de inkom bevindt zich een aparte kamer achter een glazen deur – ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer.

De open keuken beschikt over een ruim afwaseiland met zitmogelijkheid en is uitgerust met alle hedendaagse comfort. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kookvuur, spoelbak, koelkast, onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een eigen buitendeur. Aansluitend vindt u een berging met technische voorzieningen.

Eerste verdieping – slaapverdieping met moderne afwerking

De ruime nachthal met laminaatvloer geeft toegang tot vijf ruimtes. De grote badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, groot meubel met lavabo, hangtoilet, kolomkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een vloer in lichte grijze tegel, afgewerkt met mozaïek aan douche en bad.

De masterbedroom, eveneens met laminaat, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er nog drie extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, bureau- of dressingruimte. Grote ramen met vliegenramen zorgen in elke kamer voor optimale lichtinval en comfort.

Multifunctionele zolderverdieping
De volledig afgewerkte zolder biedt een ruime open slaapkamer met lichte laminaat, twee Veluxramen en een aparte ruimte met hangtoilet en lavabo. Verder is er een grote opbergruimte die perfect als dressing kan ingericht worden.

Volledig omheinde tuin - klaar om van te genieten
Achteraan ontdekt u een gezellige, volledig omheinde tuin met een aangelegd gedeeld terras. De ruime tuinberging biedt voldoende plaats voor tuinmateriaal en extra opslag. Een ideale buitenruimte voor wie houdt van privacy en comfort. Vooraan beschikt de woning over een voortuin en een oprit naast de woning.

Ligging – rustig, groen en centraal
Deze woning ligt ideaal in een bosrijke omgeving in Maasmechelen, vlakbij de Mechelse Heide en groene wandelgebieden. Tegelijkertijd bent u snel bij de autostrade, winkels, M2 Shopping, Maasmechelen Village en andere steden in de regio. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

Toon alles Toon minder


Financiële details

  • Prijs: 549 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Bewoonbare opp.

262 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

33 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

712 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

103 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU81959 Ref. verkoper: 7228393 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Piccolini

624 m 2' 4'' 628 m 1' 9'' 624 m 7' 624 m 7'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

836 m 2' 47'' 836 m 1' 4'' 693 m 10' 836 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

836 m 2' 47'' 836 m 1' 4'' 693 m 10' 836 m 10'

Middelbare scholen

Provinciale Technische School

2,2 km 7' 3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

237 m 2' 50''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

353 m 4'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

2,1 km 25'

Laadstations

Mcdonald'S Maasmechelen

3,3 km 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

2,1 km 25'

Winkels

Delhaize Eisden

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Maasmechelen

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,9 km 12' 2 km 25'

Lidl Maasmechelen

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2 km 24' 2,7 km 32'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23,1 km 28'

Musea

Tour D’eben Ezer

29 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

15,3 km 11'

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 25 minuten lopen: "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mcdonald'S Maasmechelen") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Piccolini" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", 1 minuut afstand met de auto.Provinciale Technische School is de meest dichtbij middelbare school: slechts 26 minuten lopen.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 28 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Binnen 30 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 277 - Stokkem - Genk met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 39 minuten rijden met de auto. Kerkrade is slechts 28 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Eisden (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Maasmechelen (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Maasmechelen (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

268965_floor1.jpg

Download

268965_floor2.jpg

Download

268965_floor3.jpg

Download

bodemattest_azalealaan 12_yilmazbilican.pdf

Download