Maison à vendre - Eisden RBU81959

Azalealaan 12 3630 Eisden

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 262
  • 2 Salle(s) de bain
  • Jardin
Azalealaan 12 3630 Eisden

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Description

Hedendaagse woonparel in Maasmechelen met licht, luxe en leefcomfort!

Deze stijlvolle woning combineert royale leefruimtes met een praktische indeling en kwalitatieve afwerking. Dankzij de grote raampartijen, hoogwaardige materialen en doordachte indeling geniet u hier dagelijks van licht, comfort en woonkwaliteit.

Gelijkvloers – ruimte, licht en open wonen
U wordt ontvangen in een ruime inkomhal met vestiaremogelijkheid en een bijzonder ruim gastentoilet. De inkom staat rechtstreeks in verbinding met de royale leefruimte, die voorzien is van een elegante vloertegel, ingebouwde gashaard, sfeervolle spots en een luxueuze open keuken. De volledige achtergevel bestaat uit grote schuiframen met vliegenramen, waardoor u overal geniet van een prachtig zicht op de tuin. Aan de linkerkant van de inkom bevindt zich een aparte kamer achter een glazen deur – ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer.

De open keuken beschikt over een ruim afwaseiland met zitmogelijkheid en is uitgerust met alle hedendaagse comfort. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met extra kookvuur, spoelbak, koelkast, onderhoudsvriendelijke tegelvloer en een eigen buitendeur. Aansluitend vindt u een berging met technische voorzieningen.

Eerste verdieping – slaapverdieping met moderne afwerking

De ruime nachthal met laminaatvloer geeft toegang tot vijf ruimtes. De grote badkamer biedt een inloopdouche, ligbad, groot meubel met lavabo, hangtoilet, kolomkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Voorzien van een vloer in lichte grijze tegel, afgewerkt met mozaïek aan douche en bad.

De masterbedroom, eveneens met laminaat, beschikt over een eigen badkamer met inloopdouche en lavabo. Daarnaast zijn er nog drie extra kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaap-, bureau- of dressingruimte. Grote ramen met vliegenramen zorgen in elke kamer voor optimale lichtinval en comfort.

Multifunctionele zolderverdieping
De volledig afgewerkte zolder biedt een ruime open slaapkamer met lichte laminaat, twee Veluxramen en een aparte ruimte met hangtoilet en lavabo. Verder is er een grote opbergruimte die perfect als dressing kan ingericht worden.

Volledig omheinde tuin - klaar om van te genieten
Achteraan ontdekt u een gezellige, volledig omheinde tuin met een aangelegd gedeeld terras. De ruime tuinberging biedt voldoende plaats voor tuinmateriaal en extra opslag. Een ideale buitenruimte voor wie houdt van privacy en comfort. Vooraan beschikt de woning over een voortuin en een oprit naast de woning.

Ligging – rustig, groen en centraal
Deze woning ligt ideaal in een bosrijke omgeving in Maasmechelen, vlakbij de Mechelse Heide en groene wandelgebieden. Tegelijkertijd bent u snel bij de autostrade, winkels, M2 Shopping, Maasmechelen Village en andere steden in de regio. Een perfecte combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

33 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

712 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU81959 Réf. vendeur: 7228393 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piccolini

624 m 2' 4'' 628 m 1' 9'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

836 m 2' 47'' 836 m 1' 4'' 693 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen

836 m 2' 47'' 836 m 1' 4'' 693 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Provinciale Technische School

2,2 km 7' 3 km 4' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 3'

Bus

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

237 m 2' 50''

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

353 m 4'

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

2,1 km 25'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

3,3 km 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Eisden

2,1 km 8' 2,6 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Carrefour Market Maasmechelen

2 km 7' 2 km 2' 23'' 1,9 km 12' 2 km 25'

Lidl Maasmechelen

2,7 km 9' 3,2 km 4' 2 km 24' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

23,1 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

29 km 30'

Golfs

Spiegelven Golfclub

15,3 km 11'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 30 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Op Het Boseind Maasmechelen", à 1 minute en voiture."Provinciale Technische School" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Piccolini" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 30 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eisden" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Maasmechelen" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Maasmechelen" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S Maasmechelen") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" à seulement 25 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 277 - Stokkem - Genk avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken avec une station située à 25 minutes à pied.

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Documents

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