Immofusion (3630 Maasmechelen)

Te koop: prachtig appartement op de Joseph Smeetslaan 54/3 in Maasmechelen, gelegen in residentie Boscofini. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. Dit comfortabele appartement biedt een slimme en efficiënte indeling die een gevoel van ruimte en privacy creëert. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en is bereikbaar via een lift of trap. Bij binnenkomst in de inkomhal, die in rechte lijn staat met de nachthal, ervaart u meteen de gescheiden opzet van de leefruimtes. De woonkamer, met zijn uitnodigende sfeer en veel natuurlijk licht, vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van uw vrije tijd. Aan de andere kant van de inkomhal bevindt zich de eetkamer, die naadloos overgaat in de keuken. De keuken is voorzien van alle comfort zoals een vaatwasser, spoelbak, ingebouwde koelkast met diepvriesvak, heteluchtoven en afzuigsysteem. Achter de leefruimte bevinden zich twee gezellige slaapkamer, die zorgen voor een rustige en comfortabele nachtrust. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een lavabo met bijhorende wandkast. Overigens bevindt er zich een toilet en een berging die beschikt over de technische voorzieningen en de aansluiting van de wasmachine. Bij dit appartement hoort ook een ondergrondse autostaanplaats, die zorgt voor veilige en gemakkelijke parkeermogelijkheden, alsook een kelderberging voor extra opslagruimte. Met zijn doordachte indeling en uitstekende voorzieningen, is dit appartement in residentie Boscofini een uitstekende keuze voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Ondergrondse autostaanplaats + kelderberging Overdekt terras Recent appartement EXTRA: Beglazing: dubbel, PVC Verwarming: aardgas, vloerverwarming En savoir plus ?

Te koop: sfeervol appartement op de tweede verdieping van residentie Boscofini, gelegen aan de Joseph Smeetslaan 54/7 in Maasmechelen. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. Dit moderne appartement is zowel via de lift als de trap gemakkelijk bereikbaar en biedt een slimme indeling met oog voor comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, die in rechte lijn staat met de nachthal en zo een natuurlijke scheiding vormt tussen de verschillende leefruimtes. De lichte en open leefruimte is het hart van het appartement en biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Een bijzonder kenmerk is de doorgang vanuit de stijlvolle dressing naar de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo met wandkast en toilet. De leefruimte biedt ook directe toegang tot de berging, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke benodigdheden en extra voorraad. Een van de grote pluspunten van dit appartement is het terras, waar u kunt genieten van een fijn buitengevoel en ontspannen moment in de open lucht. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse autostaanplaats, zodat u altijd verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeerplek. Voor extra opslag is er bovendien een kelderberging aanwezig. Dit appartement op de tweede verdieping van residentie Boscofini is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte in het hart van Maasmechelen. PLUSPUNTEN: Ondergrondse autostaanplaats + kelderberging Recent appartement Comfortabel terras EXTRA: Beglazing: dubbel, PVC Verwarming: aardgas, vloerverwarming En savoir plus ?

Ruim appartement met 3 slaapkamers en privatieve in Maasmechelen Ontdek dit ruime en volledig gerenoveerde appartement, gelegen in de geliefde woonomgeving van Maasmechelen. Dit appartement biedt alle comfort en stijl die u zoekt: 3 ruime slaapkamers voor een optimaal wooncomfort. Een mooie, grote living met eetkamer, perfect voor gezellige familiemomenten of om gasten te ontvangen. Een volledig nieuwe keuken, uitgerust met moderne toestellen en een strakke afwerking. Een badkamer met douche én bad. Energiezuinig appartement met een EPC van 140! Ruim appartement met 120 m2 woonplezier! Nu slechts 2% registratiebelasting!! Achter het gebouw bevindt zich een privatieve tuin, waar u kunt genieten van rust en groen. Bovendien beschikt dit appartement over een autostaanplaats, waardoor parkeren nooit een probleem is. Deze woning combineert een uitstekende locatie met moderne voorzieningen. Ideaal voor gezinnen of wie houdt van ruimte en comfort. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf dit prachtige appartement in Maasmechelen! Extra: - Kadastraal inkomen: € 812 - Verwarming: aardgas - Elektriciteit: conform wetgeving Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: Energie verbruik: 140 kWh / (m2 jaar) Certificaatnummer: 20190419-0002152743-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend goed: in aanvraag En savoir plus ?

Te huur: elegant duplex appartement in Maasmechelen, Heirstraat 128 bus 4. Dit stijlvolle appartement biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Bij binnenkomst treft u een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. Op de benedenverdieping bevindt zich tevens een gastentoilet voor extra gemak. Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar u een badkamer met ligbad en toilet aantreft. Deze verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 kamer beschikt over een aparte ruimte die kan dienen als dressing. Dankzij de doordachte indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen biedt dit duplex appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. Gelegen in een rustige, doch centraal gelegen buurt, biedt het zowel rust als bereikbaarheid van lokale voorzieningen en de verbindingswegen. Voor extra gemak beschikt het appartement tevens over een aparte garagebox, alsook een zeer ruime kelderberging van 25m2. En savoir plus ?

Ben je op zoek naar een woning met karakter en potentieel die je eigen smaak kunt afwerken? Deze halfvrijstaande renovatiewoning aan de Ringlaan 40 in Maasmechelen, op een perceel van 643 m², heeft alles wat je nodig hebt! Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, ideaal voor ontspanning na een lange dag. De leefruimte is royaal en heeft dankzij de vele ramen een overvloed aan natuurlijk licht. Dit maakt het de perfecte plek om een gezellige en sfeervolle woonkamer te realiseren. Hoewel de keuken op dit moment wat kleiner is, biedt het veel potentieel om deze uit te breiden of opnieuw in te richten als een moderne en efficiënte keuken. Een groot pluspunt is de ruime tuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en ruimte hebt voor bijvoorbeeld een terras of speelplek voor de kinderen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, perfect voor het veilig stallen van je auto of het creëren van extra opslagruimte. Als renovatiewoning biedt deze woning jou de mogelijkheid om van dit pand een thuis te maken die volledig aansluit bij jouw levensstijl en smaak. Of je nu kiest voor een volledige modernisering of slechts enkele aanpassingen, dit pand biedt een uitstekende basis voor een persoonlijke touch. Interesse om deze woning te komen bezichtigen? Of wenst u meer informatie? Contacteer ons dan op het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Kadastraal inkomen: € 664 - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A - EPC: 1317 kWh/m2 Code: 20240917-0003367529-RES-1 En savoir plus ?

Villa te huur in Neerharen! En savoir plus ?

Charmant gerenoveerde gezinswoning in Elen! Deze volledig gerenoveerde parel, afgewerkt met moderne en luxueuze materialen, is gelegen in een rustige woonwijk in Elen. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een prachtig westelijkgeoriënteerd perceel van 11 are biedt de woning zowel ruimte als comfort. Met energielabel B is deze woning ook energiezuinig. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het binnenklimaat nog aangenamer maakt. De keuken is een ware eyecatcher en is een droom voor elke kookliefhebber. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige ingebouwde apparatuur van het gerenommeerde merk AEG. Denk hierbij aan een energiezuinige inductiekookplaat, een stille vaatwasser, een combi-oven, een ruime koelkast, én als kers op de taart een wijnkoeler. Deze apparaten staan bekend om hun innovatieve technologieën en betrouwbaarheid, wat zorgt voor een naadloze kookervaring. De badkamer straalt pure luxe en elegantie uit dankzij de verfijnde gouden accenten die subtiel in het ontwerp zijn verwerkt. Kortom: een instapklare woning die de perfecte balans tussen rust en stijl biedt. Extra: - Kadastraal inkomen: € 373 - Verwarming: lucht lucht warmtepomp - Elektriciteit: conform wetgeving Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: Energie verbruik: 134 kWh / (m2 jaar) Certificaatnummer: 20240308-0003169508-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: in aanvraag En savoir plus ?

Charmante gezinswoning met 4 slaapkamers in Maasmechelen op een royaal perceel! Deze moderne woning is gelegen in een rustige woonomgeving te Maasmechelen. Met een bewoonbare oppervlakte van 254 m2 en een prachtig perceel van 16a 82ca biedt de woning zowel ruimte als comfort. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat het binnenklimaat nog aangenamer maakt. Kortom: een instapklare woning die de perfecte balans tussen rust en stijl biedt. Extra: - Verwarming: stookolie - Kadastraal inkomen: € 1177 - Bouwjaar: 1999 - Ramen: PVC Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: Energie verbruik: 256 kWh / (m2 jaar) Certificaatnummer: 20240308-0003169508-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : in aanvraag Verkavelingvergunning: in aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: B G-score: A Onroerend erfgoed: in aanvraag En savoir plus ?

Deze split-level woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Dilsen-Stokkem. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills en Terland bereik je op slechts enkele minuten. De woning werd gebouwd in 1967 en is gelegen op een mooi perceel van 6a 49ca. Je geniet hier van 168m2 woonplezier. De leefruimte met veel lichtinval heeft grote raampartijen. De terrasdeur geeft je doorgang tot het achterliggende terras. Boven situeren zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Desalniettemin heb je van hieruit toegang tot de zolder, die kan dienen voor meerdere doeleinden. Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: EPC: 587 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag K.I.: € 790 En savoir plus ?

Te huur: stijlvol appartement in het centrum van As Dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 148m2 biedt een ideale combinatie van stijl, ruimte en comfort. Gelegen in het hart van As geniet u van de centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten zoals Maasmechelen, Maaseik en Genk. Op de eerste verdieping vindt u een gezellige leefruimte met een open keuken, waar koken en leven naadloos in elkaar overgaan. Daarnaast is er een handige bergruimte en een apart gastentoilet. het terras (17m2), toegankelijk vanuit de leefruimte, is perfect om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Op de tweede verdieping beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, ideaal voor wie extra ruimte wenst. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo. Dit appartement heeft bovendien tal van extra troeven. Zo is er airconditioning geïnstalleerd om het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat te garanderen. De volledig afgewerkte zolder biedt extra opslagruimte, en er is een carport met autonstaanplaats. Met zijn royale oppervlakte en luxueuze voorzieningen is dit appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en centraal gelegen woning. Neem contact op via ### Basishuurprijs: € 1.125/maand Gemeenschappelijke kosten: € 75/maand En savoir plus ?

Deze charmante jaren '60-woning is gelegen op een mooi perceel van 7a 63ca in Rekem, deelgemeente van Lanaken. Deze split-level woning biedt een unieke en speelse indeling dankzij de verschillende niveaus die met elkaar verbonden zijn door korte trappen. Dit zorgt niet alleen voor een ruimtelijk gevoel, maar creëert ook afzonderlijke leefruimtes binnen dezelfde woning. De woning bevindt zich op een zeer rustige maar centrale locatie, met een uitstekende bereikbaarheid naar de omliggende dorpen en steden zoals Lanaken, Maasmechelen, Maastricht, Genk, Hasselt … Bovendien zijn alle nodige voorzieningen, zoals winkels, scholen en medische faciliteiten, op wandelafstand bereikbaar. Maastricht – Aachen airport situeert zich op slechts 15 minuten rijden. Het huis beschikt over 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De kelder strekt zich uit onder het volledige oppervlak van de woning en biedt hierdoor een ruime oppervlakte die naar wens kan worden ingericht. Ook is er een inpandige garage. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een ideale ligging. Ben je op zoek naar een woning waar je je direct thuis voelt? Plan dan snel een bezichtiging! EXTRA: Verwarming: aardgas Kadastraal inkomen: €674 PLUSPUNTEN: Top-locatie Onderhoudsvriendelijke tuin Geen renovatieverplichting Slechts 2% registratiebelasting indien enige en eigen woning Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: woongebied - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Voorkooprecht: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: C G-score: C - EPC: 349 kWh/m2 Code: 20241205-0003464708-RES-1 En savoir plus ?

Welkom bij deze prestigieuze woning, gelegen aan de Bloemendaalstraat 47 in Bilzen, schitterend gesitueerd op een royaal perceel van 12a 98ca. Deze parel werd gebouwd in 2011 en biedt het ultieme in luxe en comfort, met een uitstraling die moderniteit en elegantie perfect combineert, terwijl het tevens een perfecte balans tussen luxe, comfort en duurzaamheid biedt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een indrukwekkende hal, een perfect visitekaartje voor de rest van het huis, met zijn stijlvolle afwerking en doordachte indeling. De inkomhal fungeert als een naadloze overgang naar de rest van het huis, met een slimme indeling die zorgt voor een vlotte doorstroming naar de woonruimtes. We betreden vervolgens de luxueuze keuken. Deze is een waar juweel voor elke kookliefhebber. Voorzien van de nieuwste apparatuur, biedt deze keuken alles wat je nodig hebt om culinaire hoogstandjes te creëren. Zo is de keuken uitgerust met een inductiekookplaat van het merk AEG, een combi-oven, koelkast, diepvries, vaatwasser en een quooker. Vanuit de keuken heb je direct zicht en toegang tot de prachtige tuin, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten. De grote woonkamer, voorzien van hoge plafonds en grote raampartijen, biedt een prachtig uitzicht op de tuin en zorgt voor een aangename en lichte leefruimte. In het hart van de living bevindt zich een prachtige, gezellige gashaard die onmiddellijk de aandacht trekt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. Deze moderne gashaard, met zijn strakke lijnen en elegante design, vormt het perfecte middelpunt van de woonkamer. Het biedt niet alleen warmte en comfort, maar creëert ook een sfeervolle ambiance die het huis tot een echt thuis maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een eigen luxe badkamer en een inloopkast, wat bijdraagt aan het luxe gevoel van de woning. De badkamer is onder andere voorzien van een luxe ligbad mét muurverwarming. De tuin is een ware ontsnapping uit het dagelijks leven, een plek waar je kunt genieten van de schoonheid van de natuur en de vreugde van een buitenruimte die met liefde en aandacht is aangelegd. Het is de ideale omgeving om te ontspannen, te entertainen en te genieten van elk seizoen in al zijn glorie. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage met ruimte voor twee wagens. Vanuit deze garage is er directe toegang tot de ondergrondse kelder, waardoor je onmiddellijk toegang hebt tot de woonst. Technisch Dit huis vertegenwoordigt de nieuwste normen in energie-efficiëntie en duurzaamheid. Het is uitgerust met een geavanceerd systeem van zonnepanelen. De zonnepanelen worden aangevuld door een state-of-the-art thuisbatterij, die de opgewekte energie opslaat voor gebruik op momenten dat de zon niet schijnt, wat zorgt voor een ononderbroken en kosteneffectieve energievoorziening. De elektriciteit die volledig conform wetgeving is, draagt bij aan een veilige woonomgeving. De elektrische rolluiken in dit huis tillen zowel het wooncomfort als de veiligheid naar een hoger niveau, en bieden een combinatie van moderne technologie en luxe die het dagelijks leven aangenamer en veiliger maakt. Bovendien is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem, (ook in de kelder). Het huis is volledig onderkelderd, wat extra opslagruimte en mogelijkheden biedt. En savoir plus ?

Gelegen op de Talderstraat 9, op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, biedt deze eigendom een ideale mix van comfort, rust en nabijheid tot alle voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals Maasmechelen Village en M2 bevinden zich binnen handbereik. Daarnaast zorgen de nabijheid van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voor een uitstekende voorziening. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een uitnodigende inkomhal, die directe toegang biedt tot zowel de ruime leefruimte als de eerste verdieping. De leefruimte baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De witte, moderne keuken is een ultieme blikvanger en is volledig ingericht met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser, heteluchtoven, microgolfoven, kookplaat, afzuigsysteem en voldoende opbergruimte. Achter de keuken bevindt zich een handige berging met aansluiting voor een wasmachine, deze berging biedt tevens toegang tot de oprit aan de rechterzijde van de woning. Verder vindt u een gastentoilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en lavabo. Op de begane grond is ook een gezellige slaapkamer aanwezig, ideaal voor gasten of als extra bureauruimte. De eerste verdieping herbergt een ruime master bedroom, een tweede royale slaapkamer en een extra badkamer met douchecabine, toilet, lavabo en een extra ruimte voor uw persoonlijke inrichting. Voor extra opslagmogelijkheden is er een zolder, alsook een kelder aanwezig. Een bijzondere troef van deze woning is de multifunctionele loods aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is een droom voor iedereen met een hobby, een verzameling of veel spullen. De loods is perfect geschikt als werkplaats, mancave, opslagruimte, of wat u ook maar wenst. Deze biedt tevens ook directe toegang tot de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin die zongericht is. De ruime oprit aan de rechterzijde van de woning biedt voldoende parkeergelegenheid en verzekert een veilige plaats voor uw wagen. Bent u op zoek naar een woning die modern comfort combineert met een strategische ligging en een veelzijdige loods? Dan is deze eigendom op de Talderstraat 9 zeker een bezoek waard! PLUSPUNTEN: Instapklare woning Moderne inrichting Multifunctionele loods Ruime oprit Slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers Onderhoudsvriendelijke tuin Zolder en kelder aanwezig EXTRA: Beglazing: PVC, dubbele beglazing Verwarming: aardgas En savoir plus ?

triplex appartement met bijhorende studio in het mooie Opgrimbie En savoir plus ?

Welkom in deze halfopen woning, gelegen op een rustige locatie maar tegelijkertijd op een steenworp afstand van alle faciliteiten die de gemeente Maasmechelen en zijn buurgemeenten te bieden heeft. Zowel scholen, winkels als het openbaar vervoer zijn te vinden op korte afstand. Met een vlotte verbinding naar de autosnelweg zijn omliggende steden Maastricht, Genk en Hasselt binnen handbereik. De halfopen bebouwing is gelegen in de Grotestraat 193 te Kotem, Maasmechelen en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 140m2 op een perceel van 3a69ca. Bij binnenkomst op de gelijkvloerse verdieping word je verwelkomd in een uitnodigende hal met een trap aan de rechterzijde en een handige opbergruimte onder de trap. De ruime eetkamer, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval waardoor de eetkamer en leefruimte baden in natuurlijk licht. De vloer is bedekt met stijlvolle bruine tegels. Verder is er een praktische kleine berging. De keuken heeft een linoleumvloer en is volledig uitgerust met moderne apparaten, waaronder een koelkast met diepvriesvak, een Bosch combi-oven, een afzuigsysteem en een inductiekookplaat. De badkamer van deze woning bevindt zich ook op het gelijkvloers en beschikt over een douchebak, een wastafel met spiegel en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime hal die leidt naar drie comfortabele slaapkamers en een kantoorruimte. De woning beschikt over een ruime vrijstaande garage, die gemakkelijk bereikbaar is via de oprit naast het huis. Deze oprit leidt direct naar de tuin, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang. Daarnaast biedt de woning ook toegang tot de tuin via de keuken, waardoor er een handige verbinding is tussen binnen en buiten. In de tuin bevindt zich een charmant, overdekt gedeelte, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, ongeacht het weer. Dit zorgt ervoor dat je optimaal kunt genieten van de tuin, zowel bij zonnig als bij regenachtig weer. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van functionaliteit en locatie, ideaal voor een gezin op zoek naar een gezellige thuis in Maasmechelen. EXTRA: Verwarming: stookolie Ramen: Dubbel glas Kadastraal inkomen: € 832 STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: In aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: In aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag - Verkavelingsvergunning: In aanvraag - Voorkooprecht: In aanvraag - Onroerend erfgoed: In aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: C G-score: A - EPC: 420 kWh/(m2 jaar) Code: 20240612-0003280878-RES-2 Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via ### of bel ons op ### En savoir plus ?

Droom jij van een woning met karakter, waar authenticiteit en comfort naadloos samengaan? Ontdek deze prachtige pastorijwoning, een echte parel met een warme en tijdloze uitstraling. De woning met 3 slaapkamers en zolder werd in 2019 op knappe wijze gebouwd met luxe en hoogwaardige materialen en biedt veel woonoppervlakte verdeeld over een praktische indeling. De keuken, volledig ingericht in landelijke stijl, is een combinatie van charme en functionaliteit. Met zijn houten kasten, hoogwaardige apparatuur en praktische werkruimte, is dit een droom voor elke kookliefhebber. De royale badkamer met douche en ligbad, blinkt uit in luxe en ruimte. Hier kom je volledig tot rust na een lange dag, in een omgeving die ontworpen is met oog voor detail en kwaliteit. De kelder strekt zich uit onder het volledige grondoppervlak van de woning en is meer dan alleen een opslagruimte. Dankzij de goede afwerking is het een multifunctionele ruimte die je naar wens kunt inrichten. Denk aan een hobbyruimte, een thuisbioscoop, een fitnessruimte of zelfs een wijnkelder – de mogelijkheden zijn eindeloos. Voor gezinnen biedt de kelder extra praktische opslagruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, terwijl er nog volop ruimte overblijft voor creatieve invullingen. Deze parel beschikt over een zuidelijk georiënteerde tuin, perfect voor liefhebbers van zon en buitenleven.Dit huis biedt niet alleen comfort en stijl, maar ook een vleugje extra luxe dankzij de aanwezige jacuzzi. Of het nu zomer of winter is, de jacuzzi is de perfecte plek om te ontspannen, tot rust te komen en de dagelijkse stress achter je te laten. Rekem biedt uitstekende verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen, waardoor je binnen no-time in het hart van de regio bent. Of je nu werkt, winkelt, of de culturele rijkdom van de omgeving wilt verkennen, alles is binnen handbereik. Ook Maastricht-Aachen airport situeert zich op slechts 15 autominuten rijden. PLUSPUNTEN: 20 zonnepanelen Energiezuinige woning Volledig onderkelderd Top-locatie Perfecte oriëntatie Vloerverwarming airco Extra: - ventilatie D – systeem - kadastraal inkomen: € 1028 Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### Stedenbouwkundige informatie: E-peil: 50 Certificaatnummer: 73042-G-2016_7739/EP07397/A001/D01/SD001 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA Verkavelingvergunning: NEEN Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: Woongebied Voorkooprecht RUP: NEEN Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: Kleine kans op overstromingen onder klimaatveranderingen. P-score: c G-score: c Onroerend erfgoed: NEEN En savoir plus ?

Hedendaagse en energiezuinige woning op royaal perceel in kindvriendelijke straat! Dit charmante huis, gelegen in het rustige en groene Kotem, een deelgemeente van Maasmechelen, is de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, stijl en duurzaamheid. Eén van de absolute troeven van dit huis, is het royale perceel van 6a82ca en de zuidelijk georiënteerde tuin, die de hele dag door geniet van optimale zonlichtinval. Het huis combineert modern design met een warme, huiselijke sfeer. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Hierdoor voelt elke ruimte ruim, licht en verbonden met buiten. De gezellige living is het stralende middelpunt van dit huis. De sierhaard zorgt niet alleen voor een aangename warmte, maar ook voor een sfeervolle ambiance waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. De stijlvolle keuken is een ware droom voor elke kookliefhebber. Denk aan hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk AEG, een strak werkblad en een praktisch kookeiland. Met vijf slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor een groot gezin of extra kamers voor werk en hobby's. De recente veranda werd in 2020 gerealiseerd, hier komen comfort en natuur naadloos tesamen. Het uitnodigende interieur biedt volop ruimte om te ontspannen, een boek te lezen, of samen te komen met vrienden en familie. Of je nu kiest voor een kopje koffie in de ochtendzon of een gezellige avond onder de sterren, deze veranda is het hele jaar door de perfecte plek om te genieten van het buitenleven. Met een prachtig uitzicht op de tuin en een natuurlijke verbinding met de omgeving, wordt deze zongerichte veranda een onmisbaar onderdeel van jouw woonervaring. De tuin herbergt een luxe sauna, een perfecte plek om te ontspannen en het dagelijkse leven even achter je te laten. Of je nu kiest voor een ontspannende saunasessie op een winterse dag of voor een rustige middag in de zon, deze tuin biedt het allemaal. De inpandige garage biedt niet alleen plek voor je auto, maar ook voor extra opslag, een werkplaats of een hobbyruimte. Geen zorgen meer over regenachtige dagen: je stapt droog en comfortabel vanuit de auto direct het huis binnen. De woning is voorzien van verwarming op aardgas, en dankzij de zonnepanelen en een zonneboiler geniet je van duurzame energie en lage verbruikskosten. Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u Lore contacteren via ### of bel Lore op ### PLUSPUNTEN: - Zonnepanelen en zonneboiler - sauna - kindvriendelijke woonomgeving - TOP-locatie - Zuidgerichte tuin - Energiezuinige woning - Rolluiken En savoir plus ?

Ontdek dit prachtige duplex-appartement met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 167 vierkante meter, gelegen op een toplocatie in Maasmechelen. Dit ruime appartement combineert modern comfort met een stijlvolle afwerking en is perfect voor wie op zoek is naar een ruim en lichtrijke woonst in een rustige woonomgeving. Op slechts 5 minuten van het bruisende centrum van Maasmechelen, geniet deze eigendom van een gunstige ligging in de nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. De nabijheid van de af- en oprit van de autostrade richting Nederland en Brussel/Antwerpen voegt nog meer gemak toe aan deze aantrekkelijke locatie. Bij binnenkomst in de inkomhal wordt u meteen verwelkomd door een gevoel van ruimte en licht. De inkomhal geeft toegang tot de leefruimte, een eerste slaapkamer en de trap naar de bovenverdieping. De leefruimte, met zijn lichte parkettegelvloer en grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en biedt voldoende ruimte om zowel een gezellige zithoek als een eethoek te creëren. De open indeling maakt het een ideale ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Achter de leefruimte bevindt zich de moderne, volledig uitgeruste keuken. Deze keuken biedt alle comfort dat u nodig heeft voor het bereiden van heerlijke maaltijden: een keukeneiland, kookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, spoelbak, heteluchtoven en voldoende opbergkasten. De keuken sluit perfect aan op de leefruimte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Op dezelfde verdieping vindt u ook een prachtig afgewerkte badkamer, die een echte blikvanger is. De badkamer beschikt over een volledig betegelde inloopdouche, een ligbad, dubbele lavabo en een handige make-uptafel. Verder is er op deze verdieping een gastentoilet en een berging met een lavabo en aansluiting voor een wasmachine, wat zorgt voor extra gemak. De eerste slaapkamer op deze verdieping is ruim en voorzien van een veluxraam, wat zorgt voor aangename lichtinval. Deze kamer kan ook perfect dienen als bureau of logeerkamer. De trap in de inkomhal leidt naar de bovenverdieping, waar zich nog 2 zeer ruime slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn perfect afgewerkt en bieden tal van mogelijkheden voor inrichting. Bovendien is er een extra kamer die gebruikt kan worden als dressing of hobbyruimte, evenals een kleine bergruimte voor extra opbergmogelijkheden. Ook de bovenverdieping beschikt over een moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Deze tweede badkamer zorgt ervoor dat elke verdieping zijn eigen sanitaire voorzieningen heeft, wat ideaal is voor gezinnen of gasten. Een groot pluspunt van dit duplex-appartement is het gezellige terras aan de voorzijde van het gebouw, waar u heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht. Verder beschikt het appartement over een garagebox, waardoor parkeren nooit een probleem is en uw wagen veilig staat. PLUSPUNTEN: Bewoonbare oppervlakte van 167 m² Ruime en lichte leefruimte met parkettegevloer Moderne keuken met keukeneiland en alle nodige toestellen Twee stijlvolle badkamers Drie ruime slaapkamers Terras aan de voorzijde Garagebox STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen: in aanvraag - Stedenbouwkundige bestemming: in aanvraag - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: in aanvraag - Verkavelingsvergunning: in aanvraag - Overstromingsgevoeligheid: P-score: A G-score: A - EPC: 263 kWh/m2 En savoir plus ?

Welkom in deze stijlvolle en trendy villa, gelegen op een royaal perceel van bijna 11 are, vlakbij het bruisende centrum van Beringen! De voorgevel zet meteen de toon voor het moderne karakter van deze woning, die beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 251 m². Bij binnenkomst in de royale inkomhal vallen direct de karaktervolle details op, die toegang bieden tot alle vertrekken. De ruime living en eetkamer lopen naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een open en aangename leefruimte. Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken, een droom voor iedere kookliefhebber. Deze prachtige keuken met keukeneiland is volledig uitgerust met moderne toestellen en biedt dankzij de grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht, samen met een prachtig uitzicht op de achtertuin. Aan de andere kant van de woning vind je een eerste ruime slaapkamer van maar liefst 23 m². Daarnaast is er op het gelijkvloers ook een praktische wasplaats en een eerste badkamer, voorzien van een toilet, een badkamermeubel met lavabo en een douche. De stijlvolle marmeren trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich drie mooie slaapkamers bevinden, variërend in grootte van 14 tot 17 m². Op deze verdieping is ook een polyvalente ruimte van 7 m² aanwezig, evenals de tweede badkamer, uitgerust met een ligbad met luxe regendouche, een badkamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. Een groot pluspunt van deze woning is de ruime garage met een aangrenzende tuinberging, ideaal voor het parkeren van je wagen en extra opslagruimte. Het centrum van Beringen ligt op slechts enkele kilometers, waardoor scholen, winkels en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De villa is gelegen in een rustige, residentiële buurt, waar bereikbaarheid en privacy hand in hand gaan. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen in de omgeving! En savoir plus ?