Residence for sale - Maasmechelen RBU87450

Ontdek deze instapklare woning die uitblinkt in modern wooncomfort en energiezuinigheid. Met drie volwaardige slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technologieën en een doordachte indeling.

De woning is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte in elke kamer en een strak interieur zonder radiatoren. Dankzij het gebruik van hoogrendementsglas en een uitstekende isolatie blijft de warmte binnen en blijven energiekosten laag.

De open leefruimte baadt in het natuurlijke licht, dankzij de grote ramen die niet alleen voor een lichtrijke sfeer zorgen, maar ook het gevoel van ruimte versterken. De volledig uitgeruste keuken is een droom voor elke kookliefhebber, met moderne apparatuur en voldoende werkruimte.

De stijlvolle badkamer is uitgerust met een prachtige, ruime inloopdouche en kwalitatieve afwerkingen die zorgen voor een spa-gevoel in eigen huis.

Ook buiten is het genieten: de onderhoudsvriendelijke tuin is zuid-westelijk georiënteerd, waardoor je de hele dag door van de zon kunt profiteren. Perfect voor zomerse barbecues, een gezellige zithoek of gewoon om te ontspannen in alle rust.

Op het dak zorgen zonnepanelen voor een duurzame energievoorziening, waardoor je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiefactuur.

PLUSPUNTEN VAN DEZE WONING

• Slechts 2% registratiebelasting - GEEN BTW!
  
  Vrijstelling kadastraal inkomen - 5 jaar lang GEEN KI !!!
  
  Toplocatie – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt

• Bouwjaar 2024 – Instapklaar en splinternieuw

• Energiezuinig (EPC label A) – Lage energiekosten gegarandeerd

• Zuid-westelijk georiënteerd perceel – Zon van ’s morgens tot ’s avonds

• Ventilatiesysteem D – Gezond binnenklimaat het hele jaar door

• Zonnepanelen – Eigen groene stroomproductie

Deze woning is een perfecte combinatie van comfort, modern design en toekomstgerichte energiezuinigheid. Een echte buitenkans!

Komt u alle troeven van deze woning graag zelf bewonderen?
Neem contact op met Lore voor het inplannen van een bezoek:
Gsm: Tel 0032 497 84 48 80
E-mail: Contact

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
Energie verbruik: 23 kWh/(m2 jaar)
Certificaatnummer: 20250326-0002848971-RES-1
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag
Verkavelingvergunning: In aanvraag
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag
Voorkooprecht RUP: in aanvraag
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
P-score: A
G-score: A
Onroerend erfgoed: In aanvraag
Show all Show less