Residence for sale - Boorsem RBT20927 Option

Langeweidestraat 26 3631 Boorsem

399 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 175
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Langeweidestraat 26 3631 Boorsem

Are you searching for Residence for sale - Boorsem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Rustig wonen in het groen van Uikhoven – een charmante woning met prachtig uitzicht

Deze aangename gezinswoning is rustig gelegen in Uikhoven (Maasmechelen), met een prachtig vergezicht op de omliggende natuur. Hier geniet je dagelijks van een groen decor, op een steenworp van de Maas en de grens met Nederland. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en biedt talloze wandelmogelijkheden voor natuurliefhebbers. Ook Maasmechelen Village ligt op korte afstand, net als de opritten naar de autosnelweg richting Brussel en Nederland – een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Indeling & wooncomfort

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die dankzij het hoge plafond een open en luchtige indruk geeft. De inkomhal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een gastentoilet.

Via de hal kom je in de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad én keukentafel, alle nodige toestellen zoals een inductie kookplaat, oven en dampkap. Een groot raam met geeft zicht op de tuin en veranda. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een authentieke houtkachel en eveneens zicht op de veranda en tuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met achterdeur, voorzien van glas met ingebouwde blindjes. Hierachter bevindt zich een multifunctionele ruimte (vroegere garage) met tegelvloer, douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een vaatwasser. Ideaal als wasplaats, extra badkamer of opbergruimte.

Veranda en tuin – een oase van comfort

De ruime veranda is een echte troef: voorzien van vloerverwarming, airco (warm en koud), vliegenramen, ingebouwde spots en grote schuiframen die volledig open kunnen – zowel voor- als zijkant. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

De tuin is volledig aangelegd met een combinatie van terras, groen en een grasmat uit één stuk. Achteraan vind je een gezellig overdekt terras met verlichting en verwarming. Ook een tuinberging is aanwezig voor al je materiaal.

Verdieping – 3 slaapkamers en extra ruimte

Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen met laminaatvloer en verwarming. De master bedroom beschikt over airconditioning en slaapkamer drie over ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische badkamer met ligbad, lavabo en spiegel. Een vierde kleine kamer met Veluxraam biedt extra opbergruimte, speelkamer of hobbyruimte.

Langs beide zijdes van de woning zijn opritten met elektrische poorten. Rechts is een overdekte houtopslag, links leidt de oprit naar een aparte garage met automatische poort en extra opbergruimte op een zolderplatform.

Extra:

- Zuidgerichte oriëntatie tuin (je geniet hier de hele dag van de zon)
- Zonnepanelen
- Rolluiken op alle ramen
- Twee deurbellen (waarvan één met camera en één voor buiten).
- Kadastraal inkomen: € 989
- EPC: 228 kWH/m²
- P-score: A
- G-score: A

Wil jij genieten van deze zonnige, energiezuinige woning met oog voor comfort, rust en ruimte bel ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1988

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

175 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

491 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

228 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT20927 Seller's ref.: 6773714 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Troetelbeertjes

2.3 km 9' 3.8 km 5' 2.1 km 13' 2.3 km 28'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

1.3 km 5' 1.3 km 1' 53'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

1.8 km 6' 1.8 km 2' 18'' 1.3 km 7' 1.8 km 21'

High schools

Campus De Helix¹

5.3 km 18' 6.5 km 7' 4.5 km 23' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4.8 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

38 m 27''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

50 m 36''

Train stations

Meerssen

7.4 km 37' 22.7 km 18' 0 m 0'' 7.2 km 1º 35'

Charging stations

Heirbaan

5.6 km 7'

Supermarkets

Spar Express Boorsem

1.9 km 6' 1.9 km 2' 23'' 1.3 km 9' 1.9 km 22'

Colruyt Maasmechelen

3.6 km 12' 3.6 km 4' 2.9 km 32' 3.5 km 43'

Aldi Lanaken

4.1 km 14' 4.4 km 5' 3.2 km 47' 4.1 km 49'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

20.8 km 26'

Museums

Tour D’eben Ezer

26.7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17.5 km 14'

Nearby cities

Alsdorf is 40 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Herzogenrath with your car. Only 20 minutes are needed to reach Sittard with your car. In 41 minutes you can reach Weert.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen with a stop 1 minute away by foot.

Education

The closest nursery is named "De Troetelbeertjes" and is 5 minutes' away by car.If you are looking for a high school, "Campus De Helix¹" it is 7 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minutes away by car.

Tourism

It takes 29 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.There is an amusement park 26 minutes away by car: "Fort Eben-Emael".

Transports

The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 5 minutes.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Heirbaan") for your electric car.A SNCB station ("Meerssen") is located 37 minutes away by bike, or 18 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Boorsem" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Maasmechelen" (4 minutes by car), "Aldi Lanaken" (5 minutes by car).

Show all Show less

Documents

Langeweidestraat26_Floor1_fzt7rfiinytzdcteih4hh5hcb.jpg

Download

Langeweidestraat26_Floor2_fzt7rfiinytzdcteih4hh5hcb.jpg

Download