Residence for sale - Boorsem RBT20927

Langeweidestraat 26 3631 Boorsem

399 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 175
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Langeweidestraat 26 3631 Boorsem

Are you searching for Residence for sale - Boorsem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Rustig wonen in het groen van Uikhoven – een charmante woning met prachtig uitzicht

Deze aangename gezinswoning is rustig gelegen in Uikhoven (Maasmechelen), met een prachtig vergezicht op de omliggende natuur. Hier geniet je dagelijks van een groen decor, op een steenworp van de Maas en de grens met Nederland. Het Nationaal Park Hoge Kempen ligt vlakbij en biedt talloze wandelmogelijkheden voor natuurliefhebbers. Ook Maasmechelen Village ligt op korte afstand, net als de opritten naar de autosnelweg richting Brussel en Nederland – een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid!

Indeling & wooncomfort

Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die dankzij het hoge plafond een open en luchtige indruk geeft. De inkomhal is voorzien van een stijlvolle tegelvloer en een gastentoilet.

Via de hal kom je in de volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad én keukentafel, alle nodige toestellen zoals een inductie kookplaat, oven en dampkap. Een groot raam met geeft zicht op de tuin en veranda. Aansluitend bevindt zich de gezellige leefruimte met een authentieke houtkachel en eveneens zicht op de veranda en tuin.

Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met achterdeur, voorzien van glas met ingebouwde blindjes. Hierachter bevindt zich een multifunctionele ruimte (vroegere garage) met tegelvloer, douche, lavabo, aansluitingen voor wasmachine en droogkast én een vaatwasser. Ideaal als wasplaats, extra badkamer of opbergruimte.

Veranda en tuin – een oase van comfort

De ruime veranda is een echte troef: voorzien van vloerverwarming, airco (warm en koud), vliegenramen, ingebouwde spots en grote schuiframen die volledig open kunnen – zowel voor- als zijkant. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan.

De tuin is volledig aangelegd met een combinatie van terras, groen en een grasmat uit één stuk. Achteraan vind je een gezellig overdekt terras met verlichting en verwarming. Ook een tuinberging is aanwezig voor al je materiaal.

Verdieping – 3 slaapkamers en extra ruimte

Boven bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen met laminaatvloer en verwarming. De master bedroom beschikt over airconditioning en slaapkamer drie over ingebouwde kasten. Daarnaast is er een praktische badkamer met ligbad, lavabo en spiegel. Een vierde kleine kamer met Veluxraam biedt extra opbergruimte, speelkamer of hobbyruimte.

Langs beide zijdes van de woning zijn opritten met elektrische poorten. Rechts is een overdekte houtopslag, links leidt de oprit naar een aparte garage met automatische poort en extra opbergruimte op een zolderplatform.

Extra troeven

Dankzij de zuidgerichte oriëntatie geniet je hier de hele dag van de zon.

De woning beschikt over zonnepanelen, rolluiken op alle ramen, twee deurbellen (waarvan één met camera).

Kortom:

Wil jij genieten van deze zonnige, energiezuinige woning met oog voor comfort, rust en ruimte bel ons dan zeker voor meer informatie of een bezichtiging en kom het zelf ervaren.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1988

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

175 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of floors

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

491 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

228 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT20927 Seller's ref.: 6773714 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Troetelbeertjes

2.3 km 9' 3.8 km 5' 2.1 km 13' 2.3 km 28'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool

1.3 km 5' 1.3 km 1' 53'' 1.1 km 15' 1.3 km 15'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool

1.8 km 6' 1.8 km 2' 18'' 1.3 km 7' 1.8 km 21'

High schools

Campus De Helix¹

5.3 km 18' 6.5 km 7' 4.5 km 23' 5.3 km 1º 4'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4.8 km 5'

Bus

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

38 m 27''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

50 m 36''

Train stations

Meerssen

7.4 km 37' 22.7 km 18' 0 m 0'' 7.2 km 1º 35'

Charging stations

Heirbaan

5.6 km 7'

Supermarkets

Spar Express Boorsem

1.9 km 6' 1.9 km 2' 23'' 1.3 km 9' 1.9 km 22'

Colruyt Maasmechelen

3.6 km 12' 3.6 km 4' 2.9 km 32' 3.5 km 43'

Aldi Lanaken

4.1 km 14' 4.4 km 5' 3.2 km 47' 4.1 km 49'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

20.8 km 26'

Museums

Tour D’eben Ezer

26.7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

17.5 km 14'

Tourism

The museum "Tour D’eben Ezer" is nearby (29 minutes drive).An amusement park is 26 minutes away by car :"Fort Eben-Emael""Spiegelven Golfclub" STRONG]golf can be reached in 14 minutes by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 2 minutes away by car.You can find a close nursery: "De Troetelbeertjes", in fewer than 5 minutes by car.The closest high school is named "Campus De Helix¹" and is 7 minutes' away by car.

Transports

A SNCB station ("Meerssen") is located 37 minutes away by bike, or 18 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Heirbaan") is only 7 minutes’ drive away.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is reachable in 5 minutes.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Express Boorsem" (22 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Maasmechelen" (4 minutes by car), "Aldi Lanaken" (5 minutes by car).

Nearby cities

Alsdorf is 40 minutes away by car. In 32 minutes you can reach Herzogenrath. In just 20 minutes by car you can reach Sittard. Weert is 41 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken with a stand 1 minute’ walk away.

Show all Show less

Documents

documents?id=8260797&token=%2Bljys%2FUq2BsDevphEcTLk6guBaINlHau3z3PZvrvwiiBrAG6%2FxegRciAcMAHIKnud2Kci9ZslFxhsEy6gMj26w%3D%3D

Download

documents?id=8260798&token=RcF0KEnDv6M%2FrQFBNxsaFadcxWorOn15Y5xDN%2BWuEaxkvSEijPvMq%2BGAbUER%2FHriklbCKvZFIVo%2B0ssBlK8oQA%3D%3D

Download