Residence for sale - Maasmechelen RBT68037

Proosterbosstraat 5A 3630 Maasmechelen

469 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 336
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Proosterbosstraat 5A 3630 Maasmechelen

Are you searching for Residence for sale - Maasmechelen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Welkom op de Proosterbosstraat 5A, een unieke woning met een karaktervolle uitstraling en een uitstekende ligging in Maasmechelen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 7a56ca en biedt maar liefst 336 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op slechts 5 minuten van het bruisende centrum, geniet u van een gunstige locatie met nabijheid van scholen, openbaar vervoer en winkelcentra zoals M2 en Maasmechelen Village. Ook de vlotte verbinding met de autostrade richting Nederland, Brussel en Antwerpen maakt deze woning extra aantrekkelijk.


U betreedt de landelijke en instapklare woning via een charmante binnentuin aan de rechterzijde. De royale inkomhal verwelkomt u met directe toegang tot de leefruimte, eetkamer, het terras en de trap naar de eerste verdieping. De leefruimte is een echte blikvanger: voorzien van een prachtige parketvloer, een open haard en authentieke houten balken, waardoor de ruimte warmte en karakter uitstraalt. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht. De leefruimte is verdeeld over twee niveaus, wat bijdraagt aan de speelse indeling. Grenzend aan de leefruimte bevindt zich de eetkamer, dewelke voorzien is van een houten zitbank. De aangrenzende keuken is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een vaatwasser van Bosch, een heteluchtoven, een keramische kookplaat, een dubbele lavabo en voldoende opbergruimte.


Het gelijkvloers beschikt over een apart gastentoilet, een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine, een lavabo en extra opbergkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een bijkeuken met een extra lavabo, opbergkasten en toegang tot de kelder.


De eerste verdieping herbergt de royale master bedroom met een aparte dressingruimte, ingebouwde kasten en een tv-aansluiting. De tweede slaapkamer kan, indien gewenst, worden opgedeeld in twee aparte kamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, een volledig betegelde inloopdouche, een toilet en een lavabo.


De ruime kelder biedt tal van mogelijkheden, zoals een opbergruimte, sportruimte of hobbykamer. Het overdekte terras aan de achterzijde van de leefruimte vormt een gezellige plek om te ontspannen, compleet met buitenverlichting. Achterin de tuin bevinden zich een vrijstaande garage en een extra berghok. De 18 zonnepanelen (installatiejaar 2020) maken de woning energievriendelijk en duurzaam.

EXTRA:

  • EPC: 156 kWh/(m2 jaar)
  • Verwarming: aardgas
  • Beglazing: PVC – dubbele beglazing

PLUSPUNTEN:

  • Ruime bewoonbare oppervlakte van 336 m²
  • Instapklaar
  • Uitstekende locatie nabij scholen, winkels en snelwegen
  • Authentieke elementen zoals parketvloeren, houten balken en een open haard
  • Moderne keuken en badkamer
  • Energiezuinig dankzij zonnepanelen
  • Veel opbergruimte: kelder, garage en extra berghok
  • Charmante tuin met overdekt terras


Voor meer info of een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren via Contact of bel ons op Tel 089 206 111 .

Show all Show less

Financial details

  • Price: 469 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1978

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

32 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

336 m²

Furnished

No

Surface of living-room

22 m²

Cellar

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

26 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

22 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

18 m

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

756 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

156 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT68037 Seller's ref.: 6836181 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Debberke 2

247 m 49'' 561 m 1' 7'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Preschools

Vrije Basisschool - Proosterbos

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Proosterbos

336 m 1' 7'' 336 m 40'' 336 m 4' 336 m 4'

High schools

Campus De Helix¹

1.4 km 5' 1.6 km 2' 21'' 1 km 17' 1.4 km 17'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

1.6 km 2' 12''

Bus

De Lijn - 277 - Genk - Stokkem

1.1 km 13'

De Lijn - 277 - Stokkem - Genk

1 km 13'

De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht

1.2 km 15'

Charging stations

Mcdonald'S Maasmechelen

3.7 km 4'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

1.3 km 15'

Supermarkets

Louis Delhaize Maasmechelen

1 km 3' 1 km 2' 2'' 867 m 12' 1 km 12'

Delhaize Maasmechelen

1.3 km 4' 1.3 km 2' 5'' 877 m 14' 1.3 km 15'

Carrefour Market Maasmechelen

1.3 km 4' 1.3 km 2' 7'' 910 m 12' 1.3 km 15'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

21.8 km 27'

Museums

Tour D’eben Ezer

27.7 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13.9 km 10'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Maasmechelen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Maasmechelen" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Maasmechelen" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Proosterbos", 1 minute away by car.Campus De Helix¹ is the most convieniently located high school: just 17 minutes away as a pedestrian.If you are looking for a nursery, "'T Debberke 2" it is 3 minutes away by foot.

Tourism

An amusement park is 27 minutes away by car :"Fort Eben-Emael"It takes 29 minutes to reach the museum "Tour D’eben Ezer".The "Spiegelven Golfclub" golf course is 10 away.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 277 - Stokkem - Genk, De Lijn - 277 - Genk - Stokkem with a stop 13 minutes away by foot, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht with a stand 15 minutes’ walk away.

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Herzogenrath with your car. In just 17 minutes by car you can reach Sittard. It takes about 38 minutes to reach Weert with your car. Kerkrade is only 27 minutes away by car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Mcdonald'S Maasmechelen") is just 4 minutes away by car.You only need 2 minutes to reach the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen).The "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" station allows you to rent a bike at 15 minutes away by foot.

Show all Show less

Documents

Proosterbosstraat5a_Floor1_7zgn18wkx85zd9fqes1mrhzid.png

Download

Proosterbosstraat5a_Floor2_7zgn18wkx85zd9fqes1mrhzid.png

Download

Proosterbosstraat5a_Floor3_7zgn18wkx85zd9fqes1mrhzid.png

Download