Residence for sale - Maasmechelen RBT34992

Ben je op zoek naar een warme, gezellige woning met karakter en comfort? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing in het mooie Maasmechelen precies wat je zoekt.

Deze woning straalt charme en gezelligheid uit vanaf het eerste moment. Gelegen in een rustige, doch goed bereikbare buurt, geniet je hier van de perfecte combinatie van rust en centrale ligging.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke en uitnodigende woonkamer, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend vindt u de moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en hedendaags comfort, een droom voor elke kookliefhebber. Vervolgens betreden we de badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal als gezinswoning of voor wie graag een aparte werk- of hobbyruimte heeft.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een ruime en afgewerkte ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, thuisbureau of multifunctionele hobbyruimte.

Deze woning biedt niet alleen binnen heel wat troeven, maar ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het mooie perceel van 5a 50ca.

Extra:
- Verwarming: aardgas (HR-ketel Vaillant)
- kadastraal inkomen: €596
- Ramen: dubbel glas, PVC

Troeven op een rij:

• Instapklaar en gerenoveerd
• Gezellige leefruimte en moderne keuken
• 3 slaapkamers + ruime zolder
• Mooi perceel van 5a 50ca
• Slechts 2 procent registratiebelasting!!
• Rustige, doch centrale ligging
  

Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen?
Neem dan contact met Lore op het nummer Tel 0032 (0) 497 84 48 80
Email: Contact

• STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
  - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
  - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
  - Verkavelingvergunning: JA
  - Voorkooprecht RUP: NEEN
  - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
  - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
  P-score: B
  G-score: B
  EPC: 299 kWh/(m2 jaar)
  certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1
  Onroerend erfgoed: NEEN