Maison à vendre - Maasmechelen RBT34992

Parklaan 4 A 3630 Maasmechelen

389 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Parklaan 4 A 3630 Maasmechelen

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Description

Ben je op zoek naar een warme, gezellige woning met karakter en comfort? Dan is deze prachtige halfopen bebouwing in het mooie Maasmechelen precies wat je zoekt.

Deze woning straalt charme en gezelligheid uit vanaf het eerste moment. Gelegen in een rustige, doch goed bereikbare buurt, geniet je hier van de perfecte combinatie van rust en centrale ligging.

Bij het betreden van de woning komt u terecht in een lichtrijke en uitnodigende woonkamer, perfect om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden. Aansluitend vindt u de moderne keuken, uitgerust met alle nodige toestellen en hedendaags comfort, een droom voor elke kookliefhebber. Vervolgens betreden we de badkamer, die uitgerust is met een inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal als gezinswoning of voor wie graag een aparte werk- of hobbyruimte heeft.

Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, een ruime en afgewerkte ruimte die perfect kan dienen als vierde slaapkamer, thuisbureau of multifunctionele hobbyruimte.

Deze woning biedt niet alleen binnen heel wat troeven, maar ook buiten is het aangenaam vertoeven dankzij het mooie perceel van 5a 50ca.

Extra:
- Verwarming: aardgas (HR-ketel Vaillant)
- kadastraal inkomen: €596
- Ramen: dubbel glas, PVC

Troeven op een rij:

  • Instapklaar en gerenoveerd
  • Gezellige leefruimte en moderne keuken
  • 3 slaapkamers + ruime zolder
  • Mooi perceel van 5a 50ca
  • Slechts 2 procent registratiebelasting!!
  • Rustige, doch centrale ligging

Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen?
Neem dan contact met Lore op het nummer Tel 0032 (0) 497 84 48 80
Email: Contact

  • STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
    - Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : JA
    - Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied
    - Verkavelingvergunning: JA
    - Voorkooprecht RUP: NEEN
    - Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: NEEN
    - Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed:
    P-score: B
    G-score: B
    EPC: 299 kWh/(m2 jaar)
    certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1
    Onroerend erfgoed: NEEN
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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

550 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT34992 Réf. vendeur: 6793568 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bijdehandjes

740 m 2' 28'' 740 m 58'' 564 m 9' 740 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mozaiek

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mozaiek

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Écoles secondaires

Campus De Helix¹

744 m 2' 28'' 761 m 51'' 534 m 6' 725 m 9'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 1' 25''

Bus

De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen

124 m 1' 29''

De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen

124 m 1' 29''

De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken

71 m 51''

Gares

Meerssen

12,1 km 52' 19,9 km 15' 0 m 0'' 11,9 km 2º 31'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Maasmechelen

2,8 km 2' 58''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein

389 m 5'

Supermarchés

Carrefour Market Maasmechelen

305 m 1' 1'' 305 m 25'' 305 m 4' 305 m 4'

Delhaize Maasmechelen

482 m 1' 36'' 482 m 36'' 482 m 6' 482 m 6'

Louis Delhaize Maasmechelen

602 m 4' 843 m 56'' 602 m 7' 602 m 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

21,6 km 26'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,5 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

13,7 km 9'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mozaiek", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bijdehandjes" à 9 minutes à la marche."Campus De Helix¹" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 634 - Lanaken - Maasmechelen, De Lijn - 634 - Maasmechelen - Lanaken, De Lijn - 639 - Lanaken - Maasmechelen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 26 minutes en voiture.29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 9 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Transports

Une gare SNCB ("Meerssen") est située à 52 minutes à vélo ou 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 1 minute.La station "Blue-Bike - Maasmechelen Gemeenteplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mcdonald'S Maasmechelen") se trouve à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Maasmechelen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Maasmechelen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Maasmechelen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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