Residence for sale - Dilsen-Stokkem RBS76252

GEZELLIGE INSTAPKLARE WONING MET SPEELSE INDELING OP EEN PERCEEL VAN 4A52CA TE DILSEN.

TROEVEN
- Gelegen in een rustige buurt, vlakbij het kanaal Zuid-Willemsvaart, op een boogscheut gelegen van het natuurpark Connecterra, op fietsafstand van de Maas,…
- Open bebouwing met een terras en tuin volledig zuidelijk gericht.
- Gelijkvloers wonen.
- Instapklaar.
- Kelderverdieping met buitentrap (combinatie wonen/werken mogelijk).
- Geen renovatieverplichting (energielabel D).
- Asbestvrij (attest beschikbaar).
- Elektriciteit conform (attest beschikbaar).
- Mogelijkheid om 3de slaapkamer te voorzien op het gelijkvloers.

KELDERVERDIEPING (bereikbaar via trap in voortuin & kan gebruikt worden voor diverse doeleinden (privé, praktijk, bureau,...))
- Kelderruimte (3,00m x 7,30m = 21,90m²): raampartij, gepolierde betonvloer.
- Kelderruimte (1,60m x 5,00m = 8,00m²): gepolierde betonvloer.
- Gang ((2,20m x 2,00m) + (1,90m x 1,00m) = 6,30m²): radiator, tegelvloer.
- Kelderruimte (2,20m x 4,00m = 8,80m²): CV-installatie stookolie, boiler, betonvloer.
- Kelderruimte (2,15m x 3,40m = 7,31m²): stookolietank, betonvloer.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (1,70m x 1,50m = 2,55m²): tegelvloer.
- Leefruimte met keuken ((4,80m x 5,80m) + (3,00m x 2,40m) + (1,70m x 4,50m) = 42,69m²): keuken met onder- en bovenkasten, lades, spoelbak, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, dampkap en koelkast, leefruimte met houtkachel en schuifpui naar tuin, tegelvloer.
- Hal (1,80m x 4,00m = 7,20m²): tegelvloer.
- Toilet (2,20m x 1,40m = 3,08m²): hangtoilet, lavabo, kasten, wandbetegeling, tegelvloer.
- Berging (2,15m x 3,50m = 7,53m²): deur naar tuin, tegelvloer. (Mogelijks kan deze ruimte ook gebruikt worden als een slaapkamer).
- Hal 2 ((3,50m x 0,90m) + (1,00m x 1,00m) = 4,15m²): In het verleden bevond zich hier een wenteltrap naar de kelderverdieping, tegelvloer.
- Badkamer (2,20m x 1,80m = 3,96m²): hangtoilet, lavabo, onderkast, douche, tegelvloer.

VERDIEPING 0,5
- Slaapkamer 1 ((3,00m x 3,60m) + (2,70m x 3,00m) = 18,90m²): eventueel op te delen in 2 kleinere slaapkamers, tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (3,00m x 3,20m = 9,60m²): tegelvloer.

ZOLDERVERDIEPING
- Boven de keuken en 2 slaapkamers: zolderruimte.

EXTERIEUR
- Aangelegde voortuin.
- 2 Opritten in kiezelstenen.
- Overdekt terras ((5,50m x 1,40m) + (2,00m x 1,85m) = 11,40m²): terrasklinkers.
- Zithoek (3,00m x 3,20m = 9,60m²).
- Tuinhuis (2,70m x 2,80m = 7,56m²).
- Volledig omheinde tuin.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less