Residence for sale - Opglabbeek RBU56934

Voerstraat 4 3660 Opglabbeek

480 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 123
  • 1 Bathroom(s)
  • Garden
Voerstraat 4 3660 Opglabbeek

Are you searching for Residence for sale - Opglabbeek?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 4A84CA TE OUDSBERGEN.

TROEVEN
- Nieuwbouw.
- De woning wordt volledig afgewerkt verkocht.
- Verkoop onder registratiestelsel.
- Ruime woning met 3 slaapkamers.
- Zonnepanelen.
- Ventilatie-systeem (D).
- Rustige omgeving, doch nabij het centrum.

VERKOOP ONDER REGISTRATIESTELSEL
Deze woning wordt verkocht onder het stelsel van verkooprechten (registratierechten) en niet onder BTW. Dat betekent voor de koper een forse besparing: géén 21% BTW, maar 12% registratiebelasting. Onder de streep maakt dat een aanzienlijk verschil in de totale kostprijs vergeleken met klassieke nieuwbouwwoningen.

GELIJKVLOERS
- Inkomhal (6,65m²): trap naar eerste verdieping.
- Leefruimte met keuken (44,15m²); TV-hoek, eethoek, keuken, bureau.
- Hal/achterinkom (3,44m²).
- Toilet (1,36m²).
- Berging (7,08m²).

VERDIEPING +01
- Overloop (6,83m²).
- Badkamer (12,29m²).
- Slaapkamer 1 (14,78m²).
- Slaapkamer 2 (13,02m²).
- Slaapkamer 3 (13,02m²).

EXTERIEUR
- Tuin, buitenaanleg verder aan te voldoen door koper.

PLAN
Het plan van de woning kunt u downloaden via de rubriek 'documenten' via onderhavige advertentie op www.n78vastgoed.be.

Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: Tel +32 (0)89 86 18 88 of Contact . Show all Show less

Financial details

  • Price: 480 000 €
  • Cadastral income: 1 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

123 m²

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Total land surface

484 m²

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU56934 Seller's ref.: 7221275 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1.2 km 4' 1.3 km 1' 43'' 906 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1.1 km 4' 1.2 km 1' 36'' 910 m 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

1.1 km 4' 1.2 km 1' 36'' 910 m 13' 1.1 km 13'

High schools

Atlas College Genk 6

7.9 km 52' 8.7 km 10' 6.6 km 47' 7.9 km 1º 35'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8.3 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

325 m 4'

De Lijn - 808 - Genk - Bree

325 m 4'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

325 m 4'

Train stations

Genk

11.8 km 46' 12.2 km 12' 9.9 km 37' 11.7 km 2º 21'

Charging stations

Natuurhulpcentrum

2.2 km 2' 51''

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

10.6 km 41' 9 km 42' 10.4 km 2º 5'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

2.6 km 32'

Supermarkets

Carrefour Market Opglabbeek

925 m 3' 924 m 1' 14'' 690 m 11' 905 m 11'

Proxy Delhaize Opglabbeek

970 m 3' 1.1 km 1' 27'' 850 m 12' 961 m 12'

Aldi Opglabbeek

1.1 km 4' 1.1 km 1' 37'' 858 m 14' 1.1 km 14'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9.2 km 10'

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf is 10 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 808 - Genk - Bree with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - C-Mine" station where you can rent a shared vehicle just 41 minutes away by bike.You can find a shared bike station at 32 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg".Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Natuurhulpcentrum") is only 3 minutes’ drive away.A SNCB station ("Genk") is located 46 minutes away by bike, or 12 minutes by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen).

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Roermond with your car. In just 29 minutes by car you can reach Sittard. Weert is 33 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Kerkrade with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Market Opglabbeek" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Opglabbeek" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek", 2 minutes away by car.The closest nursery is named "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" and is 2 minutes' away by car.You can find a close high school: "Atlas College Genk 6", in fewer than 10 minutes by car.

Show all Show less

Documents

plannen voor advertentie.pdf

Download