Residence for sale - Opglabbeek RBU79369

Oude Asserweg 46 3660 Opglabbeek

549 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 255
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Oude Asserweg 46 3660 Opglabbeek

Are you searching for Residence for sale - Opglabbeek?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze veelzijdige en statige woning op een prachtig perceel van 11 are, gelegen aan de rand van het gezellige dorpscentrum van Opglabbeek. Met een indrukwekkende mix van royale volumes, stijlvolle elementen en talrijke invulmogelijkheden overstijgt deze woning moeiteloos uw verwachtingen. Wat van buitenaf bescheiden lijkt, groeit uit tot een verrassend veelzijdige parel. Bij het binnenstappen merkt u meteen dat deze woning veel meer biedt dan men op het eerste zicht zou vermoeden. De logische indeling en het eerste verdiep dat doorgetrokken wordt tot in de nok creëren een uniek gevoel van ruimte. Hierdoor zijn de mogelijkheden haast eindeloos: extra slaapkamers, een aparte woonunit, praktijkruimte, atelier, kantoor of zelfs een charmante B&B. Laat uw verbeelding spreken. Gezellig gelijkvloers met prachtig tuincontact: Op het gelijkvloers vloeien de leefruimte, veranda en geïntegreerde landelijke keuken in elkaar over. De ruime veranda biedt een wijds zicht op de mooi aangelegde tuin met visvijver en loungeterras, wat het binnen-buitengevoel versterkt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische wasplaats met maatkasten. Eyecatcher: de kwaliteitsvolle, hedendaagse badkamer in warme houtaccenten en stijlvolle zwarttinten. Voorzien van een dubbel badkamermeubel met geïntegreerde linnenkasten, spiegelkasten, een ligbad én een ruime inloopdouche. Daarnaast zorgen verfijnde geïntegreerde maatwerkkasten voor een elegante en praktische afwerking. Via de doorgang stappen we verder naar een mooi ingerichte slaapkamer met dressing, een multifunctionele kamer (bureau/hobby) en een aparte voorraadkamer. Op de verdieping ontdekken we twee ruime slaapkamers en een bijzonder grote kamer met badkamerhoek. Uniek kenmerk: de kamers hebben geen klassieke plafonds, maar lopen volledig door tot in de nok. Dit zorgt voor een open, luchtige en unieke sfeer. De tuin leeft, is rustgevend en biedt in elk seizoen een sfeervol buitenleven. De volgroeide, goed onderhouden tuin vormt een echte troef: u wandelt van de mooie visvijver naar het overdekte loungeterras en garage, met daarachter een verhoogde kruidenzone en een kwalitatief tuinhuis. Achteraan bevindt zich discreet de aangelegde composthoek. De gunstige EPC-score, conforme elektriciteit en aanwezige zonnepanelen maken deze woning volledig instap-klaar en perfect voorbereid op haar nieuwe bewoners. Een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een warme thuis met toekomstmogelijkheden. Bekijk zeker de impressiebeelden en laat uw verbeelding de vrije loop. Digitale impressies zijn bedoeld als illustratie. Het uiteindelijke resultaat kan afwijken en kan niet worden verhaald of gebruikt voor betwisting of prijsaanpassing. Interesse? We ontvangen u graag voor een professionele rondleiding.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 549 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Currently leased

No

Build Year

2002

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

255 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

2

Frontage width

9 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Total land surface

1109 m²

Ground depth

70 m

Terrain width at the roadside

29 m

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

176 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250910-0003683202-RES-1

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU79369 Seller's ref.: PD/2282/TK/2025 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1 km 3' 1.1 km 1' 31'' 804 m 12' 1 km 12'

Preschools

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

935 m 3' 1.1 km 1' 24'' 797 m 11' 927 m 11'

Elementary schools

Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek

935 m 3' 1.1 km 1' 24'' 797 m 11' 927 m 11'

High schools

Atlas College Genk 6

7.9 km 52' 8.6 km 10' 0 m 0'' 7.9 km 1º 35'

Motorways

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

8.4 km 9'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

175 m 2' 6''

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

175 m 2' 6''

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

175 m 2' 6''

Train stations

Genk

11.9 km 46' 12.2 km 12' 0 m 0'' 11.8 km 2º 21'

Charging stations

Natuurhulpcentrum

2.2 km 2' 53''

Car-sharing system

Cambio - C-Mine

10.6 km 41' 0 m 0'' 10.5 km 2º 6'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg

2.5 km 30'

Supermarkets

Carrefour Market Opglabbeek

775 m 2' 36'' 774 m 1' 2'' 546 m 9' 755 m 9'

Aldi Opglabbeek

988 m 4' 988 m 1' 25'' 718 m 12' 988 m 12'

Proxy Delhaize Opglabbeek

820 m 2' 46'' 938 m 1' 15'' 727 m 10' 812 m 10'

Golfs

Spiegelven Golfclub

9.2 km 10'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 27 - Genk - Maaseik, De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi with a stop 2 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Opglabbeek" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Opglabbeek" (12 minutes by foot or 1 minute by car), "Proxy Delhaize Opglabbeek" (10 minutes by foot or 1 minute by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Lettertuin Opglabbeek", 1 minute away by car.Atlas College Genk 6 is the most convieniently located high school: just 52 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" and is 12 minutes' walk away.

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf course is 10 away.

Transports

In fewer than 12 minutes, by car, you can be at "Genk" train station.The "Blue-Bike - Oudsbergen Industrieweg" station allows you to rent a bike at 30 minutes away by foot.The motorway A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 9 minutes.Thanks to the "Cambio - C-Mine" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 41 minutes with your bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Natuurhulpcentrum") is just 3 minutes away by car.

Nearby cities

In 40 minutes you can reach Roermond. Sittard is only 29 minutes away by car. Weert is 33 minutes away by car. It takes about 38 minutes to reach Kerkrade with your car.

Show all Show less