Residence for sale - Sint-Martens-Voeren VBD46658

Knap 41 3790 Sint-Martens-Voeren

495 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 205
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Knap 41 3790 Sint-Martens-Voeren

Are you searching for Residence for sale - Sint-Martens-Voeren?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

(NL hieronder)

We Invest vous propose à la vente cette jolie maison dans la charmante commune de Fourons-Saint-Martin !

Dans un cadre verdoyant et bucolique, vous serez séduit par la tranquillité des lieux et la vue magnifique sur la vallée en contrebas.

Cette maison dispose de nombreux atouts : un beau jardin parfaitement aménagé et orienté Sud-Ouest, de vaste caves saines et aménagées, citerne de récupération d’eau de pluie (10.000 litres) avec groupe hydrophore, et une dépendance avec mezzanine aménagée pouvant servir de nombreux besoins.

La maison est de plain-pied et se compose : d’un hall d’entrée accueillant desservant une cuisine, un vaste salon équipé d’un poêle à bois, un WC séparé, et un hall de nuit donnant accès à trois chambres (ou deux chambres et un bureau) et une salle de bains.

Au sous-sol vous trouverez un garage, une buanderie avec douche et évier, une vaste cave et un espace bureau. Les caves sont très saines et partiellement aménagée (divers équipements et toutes la surface est carrelée).

A visiter sans tarder pour réaliser tout le potentiel de cette charmante demeure !

NL

We Invest biedt u met plezier deze charmante woning te koop aan, gelegen in het pittoreske Sint-Martens-Voeren.
Te midden van een groene, landelijke omgeving geniet u hier van absolute rust en een adembenemend uitzicht over de vallei.

Deze woning heeft heel wat troeven te bieden: een prachtig aangelegde tuin met ideale zuidwestoriëntatie, ruime en droge kelders die deels zijn ingericht, een regenwaterput van 10.000 liter met hydrofoorgroep, en een bijgebouw met mezzanine dat perfect kan dienen als extra werk- of hobbyruimte.

De woning is volledig gelijkvloers ingedeeld en bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een keuken, een ruime woonkamer met houtkachel, een apart toilet en een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (of twee slaapkamers en een bureau) en een badkamer.

Op het kelderniveau vindt u een garage, een wasruimte met douche en spoelbak, een ruime kelder en een bureauruimte. De kelders zijn in uitstekende staat, gedeeltelijk ingericht en volledig betegeld.

Een unieke kans om de charme en het potentieel van deze gezellige woning zelf te ontdekken!
Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek!

Show all Show less

Financial details

  • Price: 495 000 €
  • Cadastral income: 948 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

12 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Livable surface

205 m²

Surface of living-room

33 m²

Cellar

Yes

Surface of the cellar(s)

34 m²

Attic

Yes

Attic surface

110 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

21 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

5 m²

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

17 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

974 m²

Garden orientation

South-west

Terrace

Yes

Total land surface

1180 m²

Ground depth

45 m

Terrain width at the roadside

17 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Balcony

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

246 kWh/m²/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: VBD46658 Seller's ref.: 7140080 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Comme Un Poisson Dans L'Eau

4.3 km 20' 8.4 km 10' 3.6 km 51' 4.3 km 51'

Preschools

Provinciale Kleuterschool

904 m 3' 933 m 1' 46'' 704 m 11' 904 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank

2.6 km 28' 3.2 km 4' 2.2 km 28' 2.6 km 31'

High schools

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5.1 km 18' 5.5 km 8' 4.6 km 40' 5.1 km 1º 1'

Motorways

A25 / E25: Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)

9.6 km 13'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

111 m 1' 20''

De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

92 m 1' 6''

Train stations

Eijsden

9.2 km 33' 10.5 km 14' 0 m 0'' 9.2 km 1º 50'

Charging stations

Hotel Blanckthys Voeren

4.5 km 6'

Supermarkets

Intermarché Warsage

4.6 km 21' 8.7 km 10' 3.9 km 54' 4.5 km 54'

Carrefour Market Aubel

7.1 km 29' 7.3 km 10' 6.1 km 1º 13' 7.1 km 1º 25'

Okay Aubel

7.3 km 30' 7.6 km 10' 6.4 km 1º 16' 7.3 km 1º 28'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

18.2 km 23'

Museums

Site Blegny-Mine

15.3 km 19'

Activities

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

21.3 km 21'

Castles

Domaine De Wégimont

22.2 km 25'

Golfs

Golfclub Mergelhof

13.1 km 16'

Education

Provinciale Kleuterschool is the most convieniently located preschool: just 3 minutes away by bike.If you are looking for a nursery, "Comme Un Poisson Dans L'Eau" it is 10 minutes away by car.The closest elementary school is named "Vrije Basisschool - Sint-Jozefschool De Plank" and is 4 minutes' away by car.You can find a close high school: "Provinciale Secundaire School Te Voeren", in fewer than 8 minutes by car.

Nearby cities

It takes about 40 minutes to reach Alsdorf with your car. In 32 minutes you can reach Herzogenrath. Sittard is 39 minutes away by car. Kerkrade is only 29 minutes away by car.

Tourism

"Fort Eben-Emael" is 23 minutes away.Looking for an activity? There are "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" to 21 minutes by car.A15It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Site Blegny-Mine".You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 25 minutes away.The "Golfclub Mergelhof" golf course is 16 away.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren, De Lijn - 396 - Provinciale School - Voeren, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Transports

In fewer than 14 minutes, by car, you can be at "Eijsden" train station.You only need 13 minutes to reach the motorway A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Netherlands)).Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Hotel Blanckthys Voeren") is only 6 minutes’ drive away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Intermarché Warsage" (10 minutes by car), "Carrefour Market Aubel" (10 minutes by car), "Okay Aubel" (10 minutes by car).

Show all Show less

Documents

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download