Residence for sale - Bommershoven RBU19828

Jesserenstraat 89 3840 Bommershoven

599 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Jesserenstraat 89 3840 Bommershoven

Are you searching for Residence for sale - Bommershoven?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

AUTHENTIEKE WONING MET RUIME SCHUUR EN VEEL POTENTIEEL IN TONGEREN Aan de rustige Jesserenstraat 89 in Tongeren ontdekken we deze karaktervolle open bebouwing op een perceel van 8a80ca, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 323 m² inclusief zolder. Deze woning combineert degelijke materialen, warme charme en een overvloed aan ruimte met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. De extra troef? Een grote schuur met aparte toegang, die wacht om omgevormd te worden tot een inspirerende wellnessruimte, een kleine B&B of een ander uniek project. Wanneer je de woning betreedt, valt meteen op dat hier gekozen werd voor duurzame en kwalitatieve materialen. Authentieke natuursteen, mooie vloeren, elegante deuren en verzorgd raamwerk geven het interieur een tijdloze en warme uitstraling. De woning is met zorg onderhouden en straalt degelijkheid uit, klaar om nieuwe verhalen te schrijven. De woning beschikt over een ruime, lichte leefruimte waar je vanuit de ramen geniet van het groene uitzicht rondom. Naast de woonkamer en eetkamer bevindt zich een praktische en stijlvolle keuken. Voor wie thuiswerkt is er bovendien een aparte bureauruimte of kantoor, ideaal om werk en privé gescheiden te houden. Op de bovenverdieping vinden we drie ruime slaapkamers, een dressing, een badkamer en een berging terug. De zolder biedt, mits de nodige werken, de mogelijkheid om een extra kamer of hobbyruimte te creëren. Dankzij de royale oppervlakte is er ruimte genoeg om de woning aan te passen aan jouw wensen en gezinssituatie. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een grote, charmante schuur met aparte ingang. Dit bijgebouw heeft enorm veel potentieel en kan na renovatie perfect dienen als wellnessruimte, gastenverblijf, een gezellige B&B of zelfs een atelier of praktijkruimte. Deze aparte toegang maakt het bijzonder interessant voor wie werk en wonen wil combineren, of gasten in alle comfort wil ontvangen. De ligging van de woning is een ander groot pluspunt: hier woon je in alle rust, met een heerlijk uitzicht op het omliggende groen, terwijl het centrum van Tongeren en alle voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven. Dit maakt het een ideale plek voor wie houdt van privacy en natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime woning met toekomstmogelijkheden. Of je hier nu een warme gezinswoning, een combinatie van wonen en werken, of een creatieve invulling voor de schuur ziet: de mogelijkheden zijn eindeloos. Benieuwd naar wat deze woning voor jou kan betekenen? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging, en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere plek. Mis deze unieke kans niet en contacteer ons vandaag nog op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 599 000 €
  • Cadastral income: 676 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1899

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

323 m²

Furnished

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

239 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250714-0003646554-RES-1

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU19828 Seller's ref.: 1786 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Girafke

3.3 km 13' 5.1 km 6' 2.8 km 25' 3.3 km 40'

Preschools

Vrije Basisschool - De Letterboom

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Letterboom

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

High schools

Viio 1

3.1 km 11' 5.1 km 6' 2.7 km 24' 3.1 km 37'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

12 km 14'

Bus

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

253 m 3'

Train stations

Tongres / Tongern / Tongeren

7 km 25' 7.4 km 8' 6 km 59' 7 km 1º 24'

Airports

Liège Airport

21.8 km 1º 26' 27.9 km 24' 0 m 0''

Charging stations

Kirisavan Bed&breakfast

4.7 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Ac Praetorium

6.2 km 22' 5.4 km 58' 6.3 km 1º 15'

Supermarkets

Aldi Borgloon

2.9 km 10' 5 km 6' 2.6 km 25' 2.9 km 34'

Spar Express Borgloon

3.9 km 13' 5.2 km 6' 3.4 km 17' 3.9 km 46'

Okay Kortessem

4.5 km 17' 4.5 km 5' 3.7 km 53' 4.4 km 53'

Amusement parks

Fort Eben-Emael

26.1 km 28'

Museums

Tour D’eben Ezer

23 km 25'

Activities

Maison Des Terrils

32.4 km 27'

Castles

Fort De Lantin

18.5 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18.8 km 22'

Transports

You only need 14 minutes to reach the motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège).A SNCB station ("Tongres / Tongern / Tongeren") is located 25 minutes away by bike, or 8 minutes by car.About 22 minutes bike away, you will find the "Cambio - Ac Praetorium" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Kirisavan Bed&breakfast") is just 5 minutes away by car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 24 minutes by car.

Tourism

Just 27 minutes away is the "Maison Des Terrils".The "Fort De Lantin" castle is 19 minutes away by car."Fort Eben-Emael" is 28 minutes away.The "Flanders Nippon Golf" golf is 22 minutes away by car.The museum "Tour D’eben Ezer" can be reached in 25 minutes.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Letterboom", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Viio 1", in fewer than 6 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Het Girafke" it is 6 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Borgloon" (6 minutes by car), "Spar Express Borgloon" (6 minutes by car), "Okay Kortessem" (5 minutes by car).

Nearby cities

Sittard is 45 minutes away by car. It takes about 52 minutes to reach Kerkrade with your car. Genk is only 22 minutes away by car. In just 19 minutes by car you can reach Hasselt.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren, De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren with a stand 3 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

e57af5cdea3a457293175043931ca0f6.pdf

Download

978d1424c1a145799f469f1f57a38043.pdf

Download

2ebafa6f7a6c4ccea4d37932f384cf3b.pdf

Download

cf3b4c67654540299bd1a4360a48cd88.pdf

Download

df5ac87edc0741dcac80bd6efcaee7f9.pdf

Download