• 3 Chambre(s)
  • 323
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Jesserenstraat 89 3840 Bommershoven

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à Bommershoven, une opportunité rare pour les amateurs de charme authentique et de potentiel illimité. Située au 89 Jesserenstraat, cette maison de caractère offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de 323 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine pratique. Construite en 1899, cette bâtisse allie habilement matériaux durables et esthétisme intemporel, avec des sols en pierre naturelle, des portes élégantes et un cadre intérieur soigné qui dégage une ambiance chaleureuse et rassurante. La maison a été entretenue avec soin et se présente prête à accueillir de nouveaux projets ou à être adaptée selon vos envies, que ce soit pour une résidence familiale, un espace de travail ou un projet créatif. L’un des grands atouts de cette propriété réside dans sa pièce maîtresse : un vaste terrain de 8 ares 80 centiares, sur lequel repose une grande dépendance ou atelier avec accès indépendant. Cette structure offre d’innombrables possibilités d’aménagement, permettant la transformation en un espace wellness, un gîte ou encore un lieu d’activité professionnelle. La propriété bénéficie d’un environnement paisible, entouré de verdure, tout en restant proche du centre-ville de Tongeren et de ses commodités. La situation idéale permet de conjuguer tranquillité et praticité, un véritable havre pour ceux qui recherchent la nature sans renoncer à la proximité de toutes les facilités urbaines. La maison est équipée d’un chauffage au gaz, certifiée conforme en termes d’installation électrique et répond aux exigences énergétiques actuelles avec un certificat spécifique attestant de ses performances. Ce bien immobilier est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec un fort potentiel. Que vous envisagiez d’y créer votre maison familiale ou d’y développer un projet professionnel ou artistique, cette maison offre la flexibilité nécessaire pour réaliser vos ambitions. La présence d’un garage, d’une belle hauteur sous plafond et d’un espace extérieur permet d’envisager de nombreux aménagements futurs. Son architecture authentique combinée à ses matériaux de qualité en fait un lieu où il fait bon vivre et créer. N’attendez pas pour découvrir cette résidence exceptionnelle à Bommershoven. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : notre équipe se tient prête à vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne ratez pas cette occasion rare d’acquérir un bien chargé d’histoire et doté d’un potentiel immense à un prix compétitif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 676 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

323 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714-0003646554-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19828 Réf. vendeur: 1786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Girafke

3,3 km 13' 5,1 km 6' 2,8 km 25' 3,3 km 40'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Letterboom

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Letterboom

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Viio 1

3,1 km 11' 5,1 km 6' 2,7 km 24' 3,1 km 37'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12 km 14'

Bus

De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren

253 m 3'

De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren

253 m 3'

Gares

Tongres / Tongern / Tongeren

7 km 25' 7,4 km 8' 6 km 59' 7 km 1º 24'

Aéroports

Liège Airport

21,8 km 1º 26' 27,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

6,2 km 22' 5,4 km 58' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Aldi Borgloon

2,9 km 10' 5 km 6' 2,6 km 25' 2,9 km 34'

Spar Express Borgloon

3,9 km 13' 5,2 km 6' 3,4 km 17' 3,9 km 46'

Okay Kortessem

4,5 km 17' 4,5 km 5' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

26,1 km 28'

Musées

Tour D’eben Ezer

23 km 25'

Activités

Maison Des Terrils

32,4 km 27'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 19'

Golfs

Flanders Nippon Golf

18,8 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Flanders Nippon Golf" à 22 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (25 minutes de route).À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Praetorium".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongres / Tongern / Tongeren".Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Borgloon" (6 minutes en voiture), "Spar Express Borgloon" (6 minutes en voiture), "Okay Kortessem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 236 - Sint-Truiden - Tongeren, De Lijn - 238 - Borgloon - Tongeren, De Lijn - 235 - Wellen - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Viio 1" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Letterboom", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Het Girafke" et se situe à 6 minutes en voiture.

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Documents

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