Residence for sale - Gingelom RBU90204

Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

484 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 188
  • 1 Bathroom(s)
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

Are you searching for Residence for sale - Gingelom?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Discover the exquisite opportunity to own a brand-new residence in the tranquil setting of Gingelom, located at Goede Kinderenstraat 14. Priced at €484,000, this modern home offers a perfect combination of comfort, energy efficiency, and scenic surroundings. Built in 2025, this property is part of the exclusive Houtzicht project, which consists of six stylish semi-detached houses designed with contemporary architecture and sustainability in mind. The house boasts a generous living area of 188 m², featuring three bedrooms and one bathroom, making it ideal for families seeking a spacious yet cozy home in a peaceful rural environment. The residence is equipped with state-of-the-art energy-saving amenities, including a heat pump, underfloor heating, and solar panels, ensuring low utility costs and ecological responsibility. The property stands on a sizable 869 m² plot, which provides ample outdoor space, privacy, and potential for customized landscaping or additional constructions such as a garden shed or carport, which can be realized at your own pace. The interior layout includes a spacious attic that can be transformed into an additional bedroom, workspace, or hobby room, catering to diverse living needs. The house’s modern energy standards meet the latest EPB norms, offering future-proof comfort and sustainability. The location of this residence is particularly appealing for those who value tranquility combined with accessibility. Nestled in the green surroundings of Montenaken within Gingelom, the house benefits from a quiet, traffic-light street bordered by open fields, meadows, and mature trees. The scenic views and natural landscape create a serene atmosphere that promotes relaxation and privacy. Despite its rural charm, the property is conveniently close to Gingelom’s town center, where residents can enjoy local shops, schools, and cozy cafes—all just a few minutes' drive away. Additionally, the proximity to the E40 highway provides swift connections to larger cities such as Leuven, Liège, and Brussels, making commuting straightforward for work or leisure activities. This balance between peaceful countryside living and urban accessibility makes this residence a rare find in the region. With ample parking on-site for multiple vehicles and visitor spaces nearby, practicality is seamlessly integrated into this modern development. This property truly exemplifies contemporary rural living with thoughtful design and eco-friendly features. It is ideal for families or individuals seeking a sustainable home in a picturesque environment without sacrificing convenience. Whether you are looking to settle down in the Belgian countryside or invest in a future-proof property with flexible space, this new build represents an exceptional opportunity. Don’t miss your chance to make this beautiful house your new home—contact us today to arrange a viewing or to learn more about this unique offering in Gingelom.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 484 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Het project Houtzicht, gelegen in de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken (Gingelom), staat garant voor rustig en kwalitatief wonen in een groene omgeving. De ligging is bijzonder aangenaam: een verkeersarme straat, omgeven door open landschap en met zicht op uitgestrekte weiden en bomen. De naam Houtzicht is dan ook geen toeval — iets verderop bevindt zich een kleinschalige houthandel die perfect past binnen het landelijke karakter van de omgeving.Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Gingelom, met winkels, scholen en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook de E40 bereik je vlot, waardoor steden zoals Leuven, Luik en Brussel snel toegankelijk zijn.Tijdloos wonen met klasse en comfortHet project omvat 6 stijlvolle halfopen woningen, stuk voor stuk ontworpen met oog voor comfort, ruimte en hedendaagse woonkwaliteit. Alle woningen genieten van een prachtig open zicht op achterliggende groene weiden, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.Er is keuze voor elk type gezin en budget:4 halfopen woningen op percelen tussen 3 en 5 are2 ruime halfopen woningen op een royaal perceel van bijna 9 areZo vindt iedereen binnen dit project een woning die perfect aansluit bij zijn of haar woonwensen.Slimme indeling en toekomstgerichte voorzieningenAlle woningen zijn afgewerkt met een zadeldak, waaronder zich een ruime zolderverdieping bevindt. Deze ruimte kan eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte, fitness of extra berging — ideaal met het oog op gezinsuitbreiding of thuiswerk. De woningen op de grotere percelen beschikken bovendien over een extra dressing, wat het comfort nog verhoogt.Op technisch vlak zijn de woningen volledig state-of-the-art en klaar voor de toekomst. Hierdoor voldoen ze aan de laatste EPB-normen en geniet je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en een ecologisch verantwoord comfort.Buitenruimte, parking en flexibiliteitBij elke woning zijn een tuinberging en carport vergund, die je op eigen tempo kan realiseren. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor minstens twee wagens, aangevuld met voldoende extra parkeerplaatsen voor bezoekers.Of je nu familie, vrienden of buren ontvangt — plaats is er meer dan genoeg.Houtzicht: waar rust, groen en modern wonen samenkomenProject Houtzicht biedt een zeldzame combinatie van landelijke charme, moderne architectuur, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid. Een plek waar je thuis kan komen, tot rust kan komen én toekomstgericht kan wonen.
Price 351 000 € to 484 000 €
Livable surface 152 m² to 188 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : _4240250

Price

484 000 €

Livable surface

188 m²

Floor of appartment

0


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

188 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Outdoor description

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

869 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU90204 Seller's ref.: 4240250 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ukkepuk

3.6 km 12' 4.4 km 5' 3 km 22' 3.6 km 43'

Preschools

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 515 m 8' 701 m 8'

Elementary schools

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 515 m 8' 701 m 8'

High schools

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6.4 km 21' 6.9 km 7' 4.7 km 48' 6.4 km 1º 17'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.4 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

341 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

358 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

375 m 5'

Train stations

Landen

5.8 km 24' 6 km 7' 4.9 km 52' 5.8 km 1º 10'

Airports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31.4 km 22' 0 m 0''

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

5.6 km 19' 4.8 km 52' 5.6 km 1º 7'

Supermarkets

Aldi Gingelom

3.7 km 13' 4.1 km 5' 3.2 km 19' 3.7 km 45'

Colruyt Landen

6.1 km 20' 6.9 km 7' 4.5 km 48' 6.1 km 1º 13'

Lidl Landen

5.8 km 20' 5.8 km 7' 4.6 km 48' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6.5 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13.5 km 13'

Castles

Château Féodal De Moha

24.7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8.2 km 11'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Gingelom" (5 minutes by car), "Colruyt Landen" (7 minutes by car), "Lidl Landen" (7 minutes by car).

Education

If you are looking for a high school, "Bovenbouw Sint-Gertrudis" it is 7 minutes away by car.Ukkepuk is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Kleurenboom", 1 minute away by car.

Nearby cities

In 38 minutes you can reach Beringen. Seraing is 30 minutes away by car. In just 28 minutes by car you can reach Hasselt. It takes about 34 minutes to reach Leuven with your car.

Transports

For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 22 minutes by car.You only need 6 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Smeesterstraat" station where you can rent a shared vehicle just 67 minutes away by foot.A SNCB station ("Landen") is located 24 minutes away by bike, or 7 minutes by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden with a stand 5 minutes’ walk away.

Tourism

The "Avernas Golf Club" golf course is 11 away.A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 8 minutes away.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 13 minutes.

Show all Show less