Residence for sale - Gingelom RBU90206

Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

373 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 152
  • 1 Bathroom(s)
Goede Kinderenstraat 14 3890 Gingelom

Are you searching for Residence for sale - Gingelom?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Discover the perfect blend of comfort, modernity, and tranquility with this exquisite residence for sale in Gingelom, located at Goede Kinderenstraat 14. Priced at €373,000, this newly constructed home offers an exceptional opportunity to enjoy a high-quality lifestyle in a peaceful rural setting. Built in 2025, this property benefits from contemporary features and energy-efficient technologies that meet the latest standards, ensuring low running costs and ecological sustainability. With a total living area of 152 m², this house provides ample space for families seeking a spacious and comfortable home in a serene environment. The property boasts three bedrooms, ideal for family life or for creating a dedicated home office or hobby room within the versatile attic space. A single bathroom and toilet contribute to the practical layout, while the inclusion of a state-of-the-art heat pump, underfloor heating, and solar panels reflects a commitment to energy efficiency. These features not only reduce the ecological footprint but also promise economical operation, aligning with modern sustainable living trends. Set on a generous 433 m² plot, this residence is part of the Houtzicht project, which is renowned for offering quiet, high-quality living amidst lush greenery. The location in Montenaken within Gingelom provides an idyllic rural ambiance characterized by open landscapes, expansive meadows, and mature trees visible from every window. The neighborhood is notably tranquil, situated on a low-traffic street that enhances privacy and peace of mind. Despite its peaceful setting, the property is conveniently close to Gingelom's town center, where residents can access shops, schools, and local cafés within minutes. The excellent accessibility to major roads such as the E40 means cities like Leuven, Liège, and Brussels are easily reachable for commuters or day-trippers seeking urban amenities. Furthermore, this property offers practical outdoor features including a garden shed and an optional carport—both permitted—which can be realized at your own pace. Additional parking is available on-site for at least two vehicles, with ample extra spaces for visitors—making it suitable for families gathering with friends or hosting guests. The design emphasizes flexibility with a spacious attic that can be transformed into additional bedrooms or leisure space, catering to future needs such as expanding family or remote working. The combination of rural charm, modern architecture, and energy-conscious design makes this residence a rare find in Gingelom. Don’t miss your chance to acquire a home where peaceful living meets contemporary comfort; contact us today to arrange a viewing and explore all that this remarkable property has to offer.

* This text was generated using an artificial intelligence.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 373 000 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Het project Houtzicht, gelegen in de Goede Kinderenstraat in het landelijke Montenaken (Gingelom), staat garant voor rustig en kwalitatief wonen in een groene omgeving. De ligging is bijzonder aangenaam: een verkeersarme straat, omgeven door open landschap en met zicht op uitgestrekte weiden en bomen. De naam Houtzicht is dan ook geen toeval — iets verderop bevindt zich een kleinschalige houthandel die perfect past binnen het landelijke karakter van de omgeving.Tegelijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Het centrum van Gingelom, met winkels, scholen en gezellige horeca, ligt op slechts enkele minuten rijden. Ook de E40 bereik je vlot, waardoor steden zoals Leuven, Luik en Brussel snel toegankelijk zijn.Tijdloos wonen met klasse en comfortHet project omvat 6 stijlvolle halfopen woningen, stuk voor stuk ontworpen met oog voor comfort, ruimte en hedendaagse woonkwaliteit. Alle woningen genieten van een prachtig open zicht op achterliggende groene weiden, wat zorgt voor een gevoel van rust en privacy.Er is keuze voor elk type gezin en budget:4 halfopen woningen op percelen tussen 3 en 5 are2 ruime halfopen woningen op een royaal perceel van bijna 9 areZo vindt iedereen binnen dit project een woning die perfect aansluit bij zijn of haar woonwensen.Slimme indeling en toekomstgerichte voorzieningenAlle woningen zijn afgewerkt met een zadeldak, waaronder zich een ruime zolderverdieping bevindt. Deze ruimte kan eenvoudig ingericht worden als vierde slaapkamer, bureau, hobbyruimte, fitness of extra berging — ideaal met het oog op gezinsuitbreiding of thuiswerk. De woningen op de grotere percelen beschikken bovendien over een extra dressing, wat het comfort nog verhoogt.Op technisch vlak zijn de woningen volledig state-of-the-art en klaar voor de toekomst. Hierdoor voldoen ze aan de laatste EPB-normen en geniet je van een energiezuinige woning met lage verbruikskosten en een ecologisch verantwoord comfort.Buitenruimte, parking en flexibiliteitBij elke woning zijn een tuinberging en carport vergund, die je op eigen tempo kan realiseren. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein voor minstens twee wagens, aangevuld met voldoende extra parkeerplaatsen voor bezoekers.Of je nu familie, vrienden of buren ontvangt — plaats is er meer dan genoeg.Houtzicht: waar rust, groen en modern wonen samenkomenProject Houtzicht biedt een zeldzame combinatie van landelijke charme, moderne architectuur, energiezuinigheid en uitstekende bereikbaarheid. Een plek waar je thuis kan komen, tot rust kan komen én toekomstgericht kan wonen.
Price 351 000 € to 484 000 €
Livable surface 152 m² to 188 m²
Show entire project

Properties available

Seller's ref. : _4240232

Price

373 000 €

Livable surface

152 m²

Floor of appartment

0


Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

152 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Solar panels

Yes

Heat pump

Yes

Outdoor description

Garden

No

Terrace

No

Total land surface

433 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Urbanism affectation

Area info not available

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU90206 Seller's ref.: 4240232 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Ukkepuk

3.6 km 12' 4.4 km 5' 3 km 22' 3.6 km 43'

Preschools

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 515 m 8' 701 m 8'

Elementary schools

Go! Basisschool De Kleurenboom

701 m 2' 27'' 785 m 1' 5'' 515 m 8' 701 m 8'

High schools

Bovenbouw Sint-Gertrudis

6.4 km 21' 6.9 km 7' 4.7 km 48' 6.4 km 1º 17'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

5.4 km 6'

Bus

De Lijn - 929 - Jeuk - Landen

341 m 4'

De Lijn - 929 - Landen - Jeuk

358 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

375 m 5'

Train stations

Landen

5.8 km 24' 6 km 7' 4.9 km 52' 5.8 km 1º 10'

Airports

Liège Airport

29 km 1º 39' 31.4 km 22' 0 m 0''

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

5.6 km 19' 4.8 km 52' 5.6 km 1º 7'

Supermarkets

Aldi Gingelom

3.7 km 13' 4.1 km 5' 3.2 km 19' 3.7 km 45'

Colruyt Landen

6.1 km 20' 6.9 km 7' 4.5 km 48' 6.1 km 1º 13'

Lidl Landen

5.8 km 20' 5.8 km 7' 4.6 km 48' 5.8 km 1º 10'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

6.5 km 8'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13.5 km 13'

Castles

Château Féodal De Moha

24.7 km 29'

Golfs

Avernas Golf Club

8.2 km 11'

Education

You can find a close high school: "Bovenbouw Sint-Gertrudis", in fewer than 7 minutes by car.The closest nursery is named "Ukkepuk" and is 5 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Kleurenboom", 1 minute away by car.

Nearby cities

In 38 minutes you can reach Beringen. Seraing is 30 minutes away by car. Only 28 minutes are needed to reach Hasselt with your car. It takes about 34 minutes to reach Leuven with your car.

Transports

You only need 6 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Landen" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Smeesterstraat" station where you can rent a shared vehicle just 19 minutes away by bike.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 22 minutes by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Gingelom" (5 minutes by car), "Colruyt Landen" (7 minutes by car), "Lidl Landen" (7 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 929 - Jeuk - Landen, De Lijn - 929 - Landen - Jeuk with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden with a stand 5 minutes’ walk away.

Tourism

A {minuteCar} minutes drive away is the "Château Féodal De Moha" castle.It takes 13 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin"."Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.You will find "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" within 8 minutes by car.

Show all Show less