Residence for sale - Ham RBU29571

Dennenstraat 18 3945 Ham

349 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU29571

  • 3 Bedroom(s)
  • 159 m²
  • 1 Bathroom(s)
Dennenstraat 18 3945 Ham
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ham?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar een instapklare & rustig gelegen woning? Dan is dit jouw kans! Deze charmante woning is rustig gelegen in een groene omgeving, maar geniet tegelijk van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Dankzij de dubbele beglazing (buitenschrijnwerk: PVC), de condenserende pelletketel en de spouwmuurisolatie geniet je hier van een aangenaam wooncomfort. Het huis is bovendien asbestveilig en beschikt over een energielabel D - met een eenvoudige dakisolatie kan dit (cfr het afgeleverd EPC) zelfs naar label C! Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, gezellige leefruimte, volledig ingerichte keuken, veranda, badkamer met ligbad, douche en lavabo, berging en afzonderlijk toilet. Verdieping: Nachthal, toilet en drie slaapkamers. Extra: Een kelder en zolder bieden opbergmogelijkheden. Dankzij het perceel van 8A 90CA geniet je van een aangename buitenruimte, ideaal om tot rust te komen in het groen. Troeven op een rij: - Rustige, groene ligging met uitstekende bereikbaarheid - Instapklaar, af te werken naar eigen smaak - Asbestveilig - Energiezuinige ingrepen reeds aanwezig (dubbele beglazing, spouwmuurisolatie, pelletketel) - Elektrische installatie CONFORM AREI - Aanwezigheid van kelder en zolder Kortom: Een woning die je meteen kan betrekken, met veel potentieel en een prachtige ligging! Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ( Contact ) op Tel 0472/03 25 88 of met Melissa ( Contact ) op Tel 0486/54 71 80 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 349 000 €
  • Cadastral income: 604 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1961

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

159 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Total land surface

890 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

353 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250305-0003529875-RES-1

Validity date EPC/PEB

05/03/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU29571 Seller's ref.: 2631 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Chibi

1.4 km 5' 1.4 km 1' 26'' 1.3 km 6' 1.4 km 17'

Preschools

Basisschool De Zevensprong

1.7 km 6' 1.7 km 1' 54'' 1.3 km 10' 1.7 km 20'

Elementary schools

Vrije Basisschool

1.7 km 6' 1.7 km 1' 54'' 1.3 km 10' 1.7 km 20'

High schools

Campus Flx Middenschool

3.4 km 12' 3.4 km 4' 3 km 36' 3.4 km 41'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

7.3 km 7'

Bus

De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest

225 m 2' 42''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

225 m 2' 42''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

225 m 2' 42''

Train stations

Beverlo

4.3 km 17' 5.2 km 5' 3.5 km 24' 4.3 km 51'

Charging stations

Okay, Ham

1.7 km 1' 48''

Car-sharing system

Cambio - Parking De Monade

3.7 km 12' 3.4 km 11' 3.7 km 45'

Supermarkets

Lidl Ham

1.4 km 5' 1.4 km 1' 29'' 1.1 km 11' 1.4 km 17'

Okay Ham

1.7 km 6' 1.7 km 1' 47'' 1.3 km 10' 1.7 km 20'

Aldi Tessenderlo-Ham

1.8 km 7' 1.8 km 2' 9'' 1.4 km 9' 1.8 km 22'

Golfs

Millennium Golf

12.4 km 12'

Education

Basisschool De Zevensprong is the most convieniently located preschool: just 6 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Chibi", 17 minutes away by foot.If you are looking for a elementary school, "Vrije Basisschool" it is 20 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Campus Flx Middenschool" it is 4 minutes away by car.

Transports

Thanks to the "Cambio - Parking De Monade" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 45 minutes walk.The nearest train station is "Beverlo": reachable in 5 minutes by car, or 24 minutes by public transport.The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 7 minutes.In fewer than 2 minutes, you can find a charging station ("Okay, Ham") for your electric car.

Tourism

The "Millennium Golf" golf is 12 minutes away by car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 15 - Leopoldsburg - Diest with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Ham" (17 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Ham" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Aldi Tessenderlo-Ham" (22 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

It takes approximately 26 minutes to reach Beringen with your bike. It takes about 37 minutes to reach Turnhout with your car. In 46 minutes you can reach Sittard. Weert is 43 minutes away by car.

Show all Show less
Email Call