Residence for sale - Ham RBU64904

Zandstraat 59 3945 Ham

449 000 €

Save
Email Call
RBU64904

  • 3 Bedroom(s)
  • 271 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Zandstraat 59 3945 Ham
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Ham?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze ruime en lichtrijke woning combineert modern wooncomfort met een warme, gezellige uitstraling. U komt binnen via de voordeur aan de rechtergevel en wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De moderne open keuken is voorzien van veel kastruimte, een eiland en gasfornuis. Ze vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in een ruime lichtrijke uitbouw met een prachtig uitzicht op de tuin. De eetkamer en zithoek sluiten hier perfect op aan en creëren samen een uitnodigende ruimte om te genieten. De open trap in de living leidt naar een open bureauruimte. Bovendien biedt de woning volop indelings- én uitbreidingsflexibiliteit: met een kleine ingreep creëert u eenvoudig een extra kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een dressing, een derde slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect is als extra bergruimte. De volledig omheinde zuidoostgerichte tuin is een oase van rust, met meerdere zithoeken waar u in alle privacy kan genieten. De ruime bijbouw biedt plaats aan een carport en tuinberging. Troeven: 271 m² | 3-4 slpks. | Flexibele indeling | Ruime uitbouw | Omheinde, zuidoost georiënteerde tuin | Carport + tuinberging | EPC: B - 200 kWh / (m²/jaar) | Asbestvrij | Elektrische keuring niet conform (verslag beschikbaar)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 449 000 €
  • Cadastral income: 891 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1932

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

271 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

505 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

27 m²

Total land surface

753 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

200 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20251031-0003695773-RES-2

Validity date EPC/PEB

31/10/2035

CO2 emission

8963

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU64904 Seller's ref.: 272534 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Helan Kinderopvang - Hiphoi

825 m 4' 986 m 2' 14'' 555 m 9' 749 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool

311 m 1' 2'' 595 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool

311 m 1' 2'' 595 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

High schools

Campus Max College

5.3 km 19' 5.9 km 8' 0 m 0'' 5.3 km 1º 3'

Motorways

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

2.5 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

621 m 7'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

621 m 7'

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

621 m 7'

Train stations

Beverlo

7.4 km 30' 8.9 km 9' 0 m 0'' 7.4 km 1º 28'

Charging stations

Okay, Ham

3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Parking De Monade

557 m 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2.4 km 29'

Supermarkets

Spar Kwaadmechelen

1 km 3' 1 km 2' 14'' 870 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Oostham

2.5 km 8' 2.5 km 4' 0 m 0'' 2.5 km 30'

Aldi Tessenderlo-Ham

2.8 km 10' 2.8 km 4' 0 m 0'' 2.7 km 33'

Golfs

Millennium Golf

7.5 km 8'

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Kwaadmechelen" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Oostham" (30 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Tessenderlo-Ham" (4 minutes by car).

Transports

The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 3 minutes.You can find a shared bike station at 29 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg".Thanks to the "Cambio - Parking De Monade" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes with your bike.A SNCB station ("Beverlo") is located 30 minutes away by bike, or 9 minutes by car.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Okay, Ham") is just 4 minutes away by car.

Education

If you are looking for a nursery, "Helan Kinderopvang - Hiphoi" it is 2 minutes away by car.The closest high school is named "Campus Max College" and is 8 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 1 minute away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg with a stop 7 minutes away by foot.

Nearby cities

It will take you 29 minutes to get to Beringen by bike. It takes about 33 minutes to reach Turnhout with your car. In 44 minutes you can reach Sittard. Weert is 48 minutes away by car.

Tourism

The "Millennium Golf" golf course is 8 away.

Show all Show less
Email Call