Residence for sale - Opitter RBT86725

Verbindingsstraat 41 3960 Opitter

210 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
Verbindingsstraat 41 3960 Opitter

Are you searching for Residence for sale - Opitter?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Vlakbij het centrum van Opitter - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! - Inpandige garage - Zuidelijk georiënteerde achtertuin Algemeen: - Decentrale verwarming. Geen verwarming op de verdieping. - Bovengrondse stookolietank van 2.000 liter. - Warm water d.m.v. geiser op gasflessen. - Buitenschrijnwerk: aluminium met enkele beglazing. - Rolluik aan de achtergevel (defect). - Handmatig te bedienen zonneluifel aan voorgevel. - Grondwaterput in kelder, aangesloten op de buitenkraan (pomp niet aanwezig). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water, internet, telefoon en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 165m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.542,10). - EPC: 1539 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, spouw- en vloerisolatie en het vervangen van de ramen). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de kelder, leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een linoleum vloerbedekking. Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Toegang tot bergplaats. - Bergplaats met toegang tot de badkamer, het toilet, extra bergplaats/ slaapkamer 1 en naar de tuin. - badkamer voorzien van een douchecabine en enkele lavabo. - Berging/ slaapkamer 1. (4,20m x 3,95m). - toilet. De gehele gelijkvloerse verdieping werd voorzien van een tegelvloer m.u.v. de leefruimte, deze werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en toegang tot de zolder d.m.v. zolderluik met vlizotrap - Slaapkamer 1. (3,06m x 3,65m). - Slaapkamer 2. (4,20m x 3,65m). - Slaapkamer 3. (4,20m x 2,90m). - Bergplaats. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een Novilon vloerbedekking. Kelderverdieping: Grotendeels onderkelderd: praktische bergruimtes en inpandige garage met automatische kantelpoort. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik met vlizotrap vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 210 000 €
  • Cadastral income: 711 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Currently leased

No

Build Year

1971

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

165 m²

Furnished

No

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

4

Total land surface

680 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

1539 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT86725 Seller's ref.: 2751 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Pateekes

2.3 km 8' 2.5 km 3' 1.4 km 28' 2.3 km 28'

Preschools

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1.1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1.1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

High schools

Mosa-Rt E.g.s.2

4.9 km 22' 5 km 5' 3.9 km 41' 4.9 km 58'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

267 m 3'

Supermarkets

Spar Opitter

536 m 1' 47'' 708 m 53'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Bree

4.6 km 16' 4.9 km 6' 4.3 km 22' 4.5 km 54'

Proxy Delhaize Neeroeteren

5.3 km 23' 5.4 km 6' 4.5 km 43' 5.3 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23.6 km 23'

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik with a stop 3 minutes away by foot.

Tourism

The "Spiegelven Golfclub" golf is 23 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Wissel", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Mosa-Rt E.g.s.2" it is 5 minutes away by car.The nearest nursery is called "De Pateekes" and is 28 minutes' walk away.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach Roermond with your car. Herzogenrath is 46 minutes away by car. Sittard is only 27 minutes away by car. Only 24 minutes are needed to reach Weert with your car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Opitter" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Bree" (6 minutes by car), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes by car).

Show all Show less

Documents

769027f5612e4d5fa09b8adc06d89d8f.pdf

Download

40c27de98871486698d68ec3f9638f06.pdf

Download

559c2a9071874a4bb5249d3a13ee0d1b.pdf

Download