• 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Verbindingsstraat 41 3960 Opitter

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Description

Cette maison individuelle située au Verbindingsstraat 41 à Opitter offre une belle opportunité de rénovation pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec une superficie habitable de 165 m², la propriété comprend quatre chambres, une salle de bain, un WC séparé et un garage intérieur avec porte automatique, en plus d’un espace de stockage sous le toit accessible par une échelle. La maison bénéficie d’un terrain de 680 m² orienté plein sud, avec une terrasse et un jardin gazonné, idéal pour profiter du soleil et des activités extérieures. L’intérieur de la maison se compose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour spacieux avec linoléum, une cuisine équipée d’un évier inox et d’une cuisinière électrique, ainsi qu’une pièce pouvant servir de chambre ou de rangement. Une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une zone de rangement et un accès à une grande zone de grenier aménageable. La cave est partiellement aménagée pour du stockage supplémentaire, et la maison dispose également d’une zolder accessible via une trappe. Située dans un quartier résidentiel calme proche du centre d’Opitter, cette propriété bénéficie d’un environnement tranquille tout en étant à proximité des commodités telles que écoles, magasins et transports publics. La maison est équipée d’un chauffage au mazout, avec des installations électriques nécessitant une mise à niveau. Le cadre environnant est idéal pour les amateurs de balades et de vélo, grâce à ses magnifiques itinéraires dans la région. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation à leur goût dans un secteur résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1539 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86725 Réf. vendeur: 2751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

4,9 km 22' 5 km 5' 3,9 km 41' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

267 m 3'

Supermarchés

Spar Opitter

536 m 1' 47'' 708 m 53'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Bree

4,6 km 16' 4,9 km 6' 4,3 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,3 km 23' 5,4 km 6' 4,5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,6 km 23'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opitter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Mosa-Rt E.g.s.2" et se situe à 5 minutes en voiture."De Pateekes" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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