Maison à vendre - Opitter RBT86725

Verbindingsstraat 41 3960 Opitter

210 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Verbindingsstraat 41 3960 Opitter

Vous cherchez des Maison à vendre - Opitter ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Vrijstaande woning, te renoveren naar eigen smaak, gelegen nabij de Zuid-Willemsvaart Troeven - Vlakbij het centrum van Opitter - Te renoveren naar eigen smaak en wensen - Prachtige wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving! - Inpandige garage - Zuidelijk georiënteerde achtertuin Algemeen: - Decentrale verwarming. Geen verwarming op de verdieping. - Bovengrondse stookolietank van 2.000 liter. - Warm water d.m.v. geiser op gasflessen. - Buitenschrijnwerk: aluminium met enkele beglazing. - Rolluik aan de achtergevel (defect). - Handmatig te bedienen zonneluifel aan voorgevel. - Grondwaterput in kelder, aangesloten op de buitenkraan (pomp niet aanwezig). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (septische put met overloop), water, internet, telefoon en elektriciteit. - Betonnen tussenvloeren. - Bewoonbare oppervlakte: 165m². - Elektrische installatie niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 4.542,10). - EPC: 1539 kWh/m² / F-label (renovatieplicht van toepassing – volgens het EPC behaalt u reeds een D-label na het plaatsen van dak-, spouw- en vloerisolatie en het vervangen van de ramen). Indeling gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de kelder, leefruimte en de keuken. - Leefruimte met voldoende ruimte voor het inrichten van een zit- en eethoek. Voorzien van een linoleum vloerbedekking. Toegang tot de keuken. - Keuken voorzien van enkele kastjes met inox spoelbak met afzetvlak en kraanwerk en een elektrisch kookfornuis. Toegang tot bergplaats. - Bergplaats met toegang tot de badkamer, het toilet, extra bergplaats/ slaapkamer 1 en naar de tuin. - badkamer voorzien van een douchecabine en enkele lavabo. - Berging/ slaapkamer 1. (4,20m x 3,95m). - toilet. De gehele gelijkvloerse verdieping werd voorzien van een tegelvloer m.u.v. de leefruimte, deze werd voorzien van een linoleum vloerbedekking. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de slaapkamers en toegang tot de zolder d.m.v. zolderluik met vlizotrap - Slaapkamer 1. (3,06m x 3,65m). - Slaapkamer 2. (4,20m x 3,65m). - Slaapkamer 3. (4,20m x 2,90m). - Bergplaats. De gehele bovenverdieping werd voorzien van een Novilon vloerbedekking. Kelderverdieping: Grotendeels onderkelderd: praktische bergruimtes en inpandige garage met automatische kantelpoort. Zolderverdieping: Te bereiken via zolderluik met vlizotrap vanuit de nachthal. Buitenomgeving: De woning is gelegen in een rustige, residentiële woonwijk, in de nabijheid van scholen, bakkers, winkels, etc. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar. De oprit van de woning werd zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierkiezel. De tuin van de woning werd hoofdzakelijk aangelegd met gazon. Hier vinden we tevens nog een extra tuinberging terug. Prachtige wandel- en fietsomgeving. Een woning die u de kans biedt te renoveren naar eigen smaak en wensen! Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

680 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1539 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86725 Réf. vendeur: 2751 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wissel

842 m 2' 54'' 1,1 km 1' 55'' 705 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Mosa-Rt E.g.s.2

4,9 km 22' 5 km 5' 3,9 km 41' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

267 m 3'

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

267 m 3'

Supermarchés

Spar Opitter

536 m 1' 47'' 708 m 53'' 536 m 6' 536 m 6'

Colruyt Bree

4,6 km 16' 4,9 km 6' 4,3 km 22' 4,5 km 54'

Proxy Delhaize Neeroeteren

5,3 km 23' 5,4 km 6' 4,5 km 43' 5,3 km 1º 3'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23,6 km 23'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Opitter" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Neeroeteren" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Mosa-Rt E.g.s.2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Pateekes", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ruremonde. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

769027f5612e4d5fa09b8adc06d89d8f.pdf

Télécharger

40c27de98871486698d68ec3f9638f06.pdf

Télécharger

559c2a9071874a4bb5249d3a13ee0d1b.pdf

Télécharger