Residence for sale - Opitter RBT86728

Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

399 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 278
  • 3 Parking place(s)
  • 3 Bathroom(s)
Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

Are you searching for Residence for sale - Opitter?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Gerenoveerde, instapklare vrijstaande woning, voorzien van studio met eigen ingang, in het centrum van Opitter Troeven - Volledig omheind met toegangspoort - Alle faciliteiten op wandelafstand - Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 278m² - Centrale ligging tussen Neeroeteren en Bree - Onderhoudsvriendelijke tuin - Vaste trap naar ingerichte zolderverdieping - Geen renovatieplicht! Algemeen: - Buitenschrijnwerk: aluminium ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing (2003), volledig voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken. - Verwarmingsinstallatie op aardgas (2023). Gelijkvloers: vloerverwarming; Verdieping: radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. - Airco op 2 slaapkamers en zolderverdieping (2023). - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas. - Vloer- en dakisolatie. - Betonnen tussenvloer. - Keuring elektriciteit niet conform (kostprijs aanpassingen volgens offerte: € 2.628,80). - EPC: 168kWh/m² / B-label (geen renovatieplicht). Indeling: Gelijkvloers: - Inkomhal met trap naar verdieping. Toegang tot de leefruimte. - Leefruimte met voldoende plaats voor het inrichten van een zit- en eethoek. Veel lichtinval dankzij de vele raampartijen. Rechtstreekse toegang tot de keuken. - Gastentoilet met handwasbakje. Wandtegels tot plafondhoogte. - Geïnstalleerde keuken met granieten werkblad, voorzien van volgende toestellen: inductie kookplaat met ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. Het granieten werkblad werd doorgetrokken tussen onder- en bovenkasten. Veel opbergruimte. Ontbijthoek. Toegang tot het overdekt terras. - Ingerichte badkamer voorzien van dubbele lavabo met spiegel, wandrek, ligbad en inloopdouche. Hier bevindt zich tevens de aansluiting voor de wasmachine (afgesloten met een deur). Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. De volledige benedenverdieping werd uitgerust met een keramische tegelvloer. Verdieping +1: - Nachthal met toegang tot de 2 slaapkamers. Trap naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1 (4,00m x 5,12m). Airco. - Slaapkamer 2 (3,05m x 4,95m). Vanuit deze slaapkamer heeft men toegang tot de achterliggende badkamer en de studio. Kan eventueel afgesloten worden om bij de studio te nemen. - Ingerichte badkamer, voorzien van lavabo met spiegel en inloopdouche. Sierradiator. Wandtegels tot plafondhoogte. Mechanische ventilatie. - Hal met toegang tot het toilet. - Studio (4,78m x 6,93m), voorzien van ingebouwde kastenwand en keuken met ontbijthoek, uitgerust met volgende toestellen: kookplaat op gas, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak met kraanwerk. - Terras. De volledige bovenverdieping werd voorzien van een keramische tegelvloer. Verdieping +2: - Slaapkamer 3, uitgerust met ingebouwde kastenwand, ligbad, apart toilet, airco en dressing. Laminaat vloerbekleding. Kelderverdieping: De woning is gedeeltelijk onderkelderd. Koele bergkelder. Buitenomgeving: De woning is gelegen in Opitter, aan een doorgaande weg, nabij alle faciliteiten (supermarkt, bakker, scholen, …), met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Het perceel werd volledig omheind en is voorzien van een handmatig te bedienen toegangspoort. De oprit werd aangelegd met sierkiezel. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een overdekt terras. Verder werd de achtertuin aangelegd met sierkiezel, gazon, en een beton bestrating. Hier bevindt zich tevens nog een tuinberging. Deze prachtige gezinswoning werd mooi afgewerkt van boven tot onder en is centraal gelegen tussen Neeroeteren en Bree! Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse!

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Financial details

  • Price: 399 000 €
  • Cadastral income: 628 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1935

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

278 m²

Furnished

No

Cellar

No

Veranda

No

Diningroom

No

Dressing

No

Wash room

No

Bike storage

No

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

3

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

497 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

168 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT86728 Seller's ref.: 2754 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Pateekes

1.9 km 6' 1.9 km 2' 35'' 1.3 km 23' 1.9 km 23'

Preschools

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

High schools

Sint-Augustinusinstituut Aso

4.4 km 15' 4.3 km 5' 3.7 km 12' 4.4 km 53'

Bus

De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

246 m 2' 57''

Supermarkets

Spar Opitter

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Colruyt Bree

4.2 km 15' 4.3 km 5' 3.9 km 9' 4 km 49'

Lidl Bree

4.8 km 16' 4.9 km 5' 4.5 km 12' 4.7 km 57'

Golfs

Spiegelven Golfclub

23.9 km 23'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik with a stand 3 minutes’ walk away.

Tourism

Want to play golf? You will find "Spiegelven Golfclub" at 23 minutes.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Wissel", 2 minutes away by bike.You can find a close high school: "Sint-Augustinusinstituut Aso", in fewer than 5 minutes by car.De Pateekes is the most convieniently located nursery: just 23 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 30 minutes to reach Roermond with your car. In 46 minutes you can reach Herzogenrath. Only 27 minutes are needed to reach Sittard with your car. In just 23 minutes by car you can reach Weert.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Opitter" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Colruyt Bree" (5 minutes by car), "Lidl Bree" (5 minutes by car).

Show all Show less

Documents

48885851ebac474190cac82973cba942.pdf

Download

598bceb41768457d97203511e457e64c.pdf

Download