• 4 Chambre(s)
  • 278
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
Maaseikerbaan 17 3960 Opitter

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Description

Située au centre d'Opitter, cette maison individuelle rénovée offre un espace de vie spacieux avec une superficie habitable de 278 m². Construite en 1935, elle a été modernisée tout en conservant ses caractéristiques originales, notamment grâce à une isolation thermique efficace, un système de chauffage au gaz récent (2023) et des fenêtres en aluminium double vitrage équipées de volets roulants électriques. La propriété dispose d'une entrée sécurisée par une porte automatique, d'une cour en gravier et d'un jardin entretenu avec une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée menant à une vaste pièce à vivre lumineuse avec accès direct à la cuisine équipée, incluant un plan de travail en granit et des appareils électroménagers modernes. Au rez-de-chaussée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un toilette séparé complètent cet espace. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux équipées d’airs conditionnés, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Une pièce de studio indépendante avec sa propre entrée et équipée d’une kitchenette et de rangements offre des possibilités d’aménagement pour un bureau ou un logement indépendant. Le sous-sol partiel comprend une cave fraîche, tandis que l’extérieur propose un stationnement pour trois véhicules sur le terrain privé. La propriété est idéalement située à proximité des commerces, écoles et autres commodités accessibles à pied ou en voiture. La maison présente également des atouts tels qu’un accès facile aux grands axes routiers entre Neeroeteren et Bree, ainsi qu’un environnement résidentiel calme, parfait pour une famille ou un projet immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 628 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

278 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

497 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86728 Réf. vendeur: 2754 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pateekes

1,9 km 6' 1,9 km 2' 35'' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

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Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

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Vrije Basisschool - De Wissel

421 m 1' 30'' 545 m 1' 11'' 415 m 5' 415 m 5'

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Sint-Augustinusinstituut Aso

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246 m 2' 57''

De Lijn - 167 - Bree - Maaseik

246 m 2' 57''

De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik

246 m 2' 57''

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Spar Opitter

115 m 23'' 115 m 9'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Colruyt Bree

4,2 km 15' 4,3 km 5' 3,9 km 9' 4 km 49'

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4,8 km 16' 4,9 km 5' 4,5 km 12' 4,7 km 57'

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Spiegelven Golfclub

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Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ruremonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 16 - Neerpelt - Maaseik, De Lijn - 167 - Bree - Maaseik, De Lijn - 274 - Grote-Brogel - Maaseik avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Augustinusinstituut Aso" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Pateekes" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wissel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Opitter" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Bree" (5 minutes en voiture), "Lidl Bree" (5 minutes en voiture).

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Documents

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