Residence for sale - Glain VBD48648
210 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
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Description
Derrière les façades animées du centre, cette maison d’époque en intérieur d’îlot de la Résidence Botanique cache un monde de calme et de lumière. On y entre par un rez-de-chaussée traversant , où la cuisine ouverte sur la terrasse sans vis-à-vis invite à des moments simples et lumineux.
À l’étage, deux chambres communicantes et une salle de bain conservent le charme d’une maison ancienne. En contrebas, le jardin orienté plein sud offre un espace de verdure rare, idéal pour profiter du soleil et du silence.
Avec ses installations conformes , sa toiture révisée et son chauffage gaz individuel , ce bien conjugue authenticité, fiabilité et douceur de vivre . Louée 650 € + 25 € , cette maison est une opportunité à la fois sereine et pleine de caractère .
Elle se compose :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (+/- 9m²), séjour (3,6m x 8,3m), cuisine semi équipée - taque et cuisinière (2,2m x 4,6m) donnant accès à une cour et une toilette individuelle (+/- 2m²)
Au 1er étage : 2 chambres en enfilade (3,7m x 3,9m - 4,2m x 4,7m) et une salle de bain (2,6m x 1,8m) - baignoire et toilette.
Au sous-sol : 2 caves (5,1m x 3,6m - 4,4m x 4,9m)
Jardin privatif
Cour privative
Chauffe eau électrique VAN MARCKE
Châssis SV bois et DV
Chauffage central gaz
Chaudière individuelle
Electricité simple horaire
Electricité conforme
Conformité gaz
Compteurs individuels pour le gaz et l'électricité
Actuellement loué - Bail de 3 ans (01/09/2020)
Loyer de base : 650€ + 25€ de provisions d'eau
PEB n°20250218008042 - Classe G - Espec : 562 kWh/m².an - Etotale : 65 435 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 210 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Livable surface
95 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
East
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
562 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
65435 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/02/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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