Residence for sale - Liege VBB53525
339 000 €
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Description
We Invest et Julie vous proposent cette belle maison située à Cointe, dans un quartier prisé.
À deux pas de la gare Calatrava (Guillemins) et des différents accès que ce soit des axes autoroutiers ou bien du centre-ville, vous pourrez profiter des commodités tout en bénéficiant d’une belle vue et du parc situé juste en face.
Cette charmante maison est très lumineuse et elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond.
Elle se compose au rez-de –chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce séjour, d’une cuisine et d'un wc.
Au 1er étage, en entresol, une salle de bains composée d'un lavabo, d'une baignoire, et d'un wc. De part et d'autre du hall se trouvent 2 grandes chambres (21m² et 14m²) dont une avec une véranda de 6m² avec une vue imprenable sur Liège.
Au 2ème étage, vous avez, à nouveau, 2 chambres (21m² et 14m²)
Au sous-sol, vous avez des caves sur toute la superficie de la maison avec un espace permettant la création d’un atelier ou d’un jardin d’hiver selon vos envies.
Vous souhaitez profiter d'un extérieur? Une belle terrasse avec son jardin de ville vous attendent !
Au point de vue technique :
- Chaudière gaz à condensation de 2022
- Electricité conforme jusqu’en 2040
- Toiture et isolation 2022
- Châssis PVC DV de 2015 (en partie) + volets
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et une visite, contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 . Show all Show less
Financial details
- Price: 339 000 €
- Cadastral income: 763 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1913
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
21 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Livable surface
142 m²
Surface of living-room
13 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
34 m²
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
98 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
29 m²
Total land surface
149 m²
Ground depth
25 m
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
235 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33979 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/07/2034
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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