Maison à vendre - Liège VBB53525
339 000 €
- 4 Chambre(s)
- 142 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 29 m² Terrasse
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Description
We Invest et Julie vous proposent cette belle maison située à Cointe, dans un quartier prisé.
À deux pas de la gare Calatrava (Guillemins) et des différents accès que ce soit des axes autoroutiers ou bien du centre-ville, vous pourrez profiter des commodités tout en bénéficiant d’une belle vue et du parc situé juste en face.
Cette charmante maison est très lumineuse et elle bénéficie de belles hauteurs sous plafond.
Elle se compose au rez-de –chaussée d’un hall d’entrée, d’une pièce séjour, d’une cuisine et d'un wc.
Au 1er étage, en entresol, une salle de bains composée d'un lavabo, d'une baignoire, et d'un wc. De part et d'autre du hall se trouvent 2 grandes chambres (21m² et 14m²) dont une avec une véranda de 6m² avec une vue imprenable sur Liège.
Au 2ème étage, vous avez, à nouveau, 2 chambres (21m² et 14m²)
Au sous-sol, vous avez des caves sur toute la superficie de la maison avec un espace permettant la création d’un atelier ou d’un jardin d’hiver selon vos envies.
Vous souhaitez profiter d'un extérieur? Une belle terrasse avec son jardin de ville vous attendent !
Au point de vue technique :
- Chaudière gaz à condensation de 2022
- Electricité conforme jusqu’en 2040
- Toiture et isolation 2022
- Châssis PVC DV de 2015 (en partie) + volets
Vous souhaitez des renseignements complémentaires et une visite, contactez-moi au Tel 0495/49 65 92 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 763 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1913
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface habitable
142 m²
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
34 m²
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
98 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Surface totale du terrain
149 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
235 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33979 kWh/an
Date de validité PEB
02/07/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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